合租租房押金退還協(xié)議

合同編號：__________合租租房押金退還協(xié)議甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲乙雙方達(dá)成合租租房意向，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本押金退還協(xié)議。第一條押金金額1.乙方承租甲方房屋，按照雙方簽訂的《租賃合同》約定，乙方一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為押金。2.押金主要用于乙方向甲方支付房屋租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。第二條押金退還條件及方式1.租賃期滿或雙方另有約定的情況下，乙方按照《租賃合同》約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，自驗(yàn)收合格之日起____個工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶。2.如乙方存在違反《租賃合同》約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)搬離出租房屋，否則甲方有權(quán)從押金中扣除逾期搬離所產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條押金退還的程序1.租賃期滿或雙方另有約定的情況下，乙方按照本協(xié)議第二條約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.甲方對乙方交還的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如符合《租賃合同》約定，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶。3.如乙方存在違反《租賃合同》約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并應(yīng)在扣除后____個工作日內(nèi)通知乙方。第四條爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.押金金額：明確押金金額及用途，確保雙方權(quán)益。2.押金退還條件及方式：約定租賃期滿或雙方另有約定的情況下押金的退還條件及方式，包括扣除相應(yīng)費(fèi)用的情況。3.押金退還的程序：詳細(xì)描述押金退還的程序，包括驗(yàn)收合格的時間限制。4.爭議解決：明確爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟途徑。5.其他約定：包括協(xié)議的生效時間和雙方簽字（或蓋章）的要求。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照《租賃合同》和本協(xié)議約定履行各自權(quán)利義務(wù)。2.如發(fā)生爭議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指出租方，擁有房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指承租方，租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。4.押金：指乙方為保證履行《租賃合同》約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.驗(yàn)收合格：指甲方對乙方交還的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)符合《租賃合同》約定的一種狀態(tài)。6.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行《租賃合同》和本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.合租伙伴退租：當(dāng)合租伙伴決定退租時，需要明確退租流程和押金退還方式。補(bǔ)充條款：合租伙伴退租時，需提前一個月通知甲方，并在合同到期或雙方約定的時間內(nèi)搬離出租房屋。如符合《租賃合同》約定，剩余押金將在驗(yàn)收合格后退還至合租伙伴指定的賬戶。2.房屋維修：當(dāng)房屋出現(xiàn)需要維修的情況時，明確維修費(fèi)用和責(zé)任分配。補(bǔ)充條款：房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方可協(xié)商確定維修費(fèi)用支付方式。3.房屋損壞賠償：當(dāng)房屋及附屬設(shè)施因乙方原因造成損壞時，明確賠償責(zé)任和金額。補(bǔ)充條款：乙方如損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.水電費(fèi)用分?jǐn)偅汉献夥课莸乃娰M(fèi)用需要明確分?jǐn)偡绞胶拓?zé)任。補(bǔ)充條款：合租房屋的水電費(fèi)用由甲方和乙方按實(shí)際使用情況進(jìn)行分?jǐn)偅唧w分?jǐn)?/p>