2019年金碧物業(yè)四川物業(yè)公司消防安全管理工作分享

四川物業(yè)公司消防安全管理工作分享CONTENTS目錄標(biāo)準(zhǔn)化消防管理體系消防管理亮點展示應(yīng)急事件處理分享123工作成果與嘉獎4標(biāo)準(zhǔn)化消防管理體系PART01·消防管理隊伍搭建·消防安全專業(yè)培訓(xùn)·消防安全工作落實·建立監(jiān)督管控機制1.1消防管理隊伍搭建董事長副總經(jīng)理各職能部門負(fù)責(zé)人副總經(jīng)理總經(jīng)理助理總經(jīng)理助理總經(jīng)理助理總經(jīng)理助理各項目負(fù)責(zé)人公司層面高度重視，統(tǒng)一步調(diào)組建消防管理領(lǐng)導(dǎo)小組組長：地區(qū)物業(yè)公司董事長副組長：地區(qū)物業(yè)公司各位副總組員：各職能部門負(fù)責(zé)人、各項目負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)小組主要職責(zé)1.政府相關(guān)部門消防工作對接、關(guān)系維護2.協(xié)調(diào)資源，幫助項目處理消防歷史遺留問題職能部門消防工作職責(zé)品質(zhì)管理部負(fù)責(zé)消防安全管理工作計劃制定、督導(dǎo)落實、日常消防管理工作檢查經(jīng)營管理部負(fù)責(zé)消防器材供應(yīng)單位、消防設(shè)備維保單位選定工程維護部負(fù)責(zé)消防前期介入、承接查驗以及消防設(shè)施設(shè)備日常維護保養(yǎng)，確保正常使用等培訓(xùn)管理部負(fù)責(zé)消防安全管理相關(guān)培訓(xùn)計劃的制定、研發(fā)培訓(xùn)課程以及培訓(xùn)的落地等1.1消防管理隊伍搭建領(lǐng)導(dǎo)小組重點開展工作重點業(yè)主拜訪政府關(guān)系維護消防大隊慰問遺留問題解決01政府關(guān)系維護02消防大隊慰問2018年，四川公司與四川省住建廳合作1次、拜訪四川省消防大隊3次，與各市（區(qū)）消防隊友好聯(lián)系50余次通過工作部署，幫助各項目專項解決歷史遺留問題數(shù)十項，有效解決消防歷史遺留問題公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視警民關(guān)系的建立，開展20余次消防大隊官兵慰問活動，拉近警民之間的關(guān)系根據(jù)客戶細(xì)分，由公司領(lǐng)導(dǎo)牽頭對項目的重點客戶進行友好拜訪和關(guān)系維護，有效協(xié)調(diào)客戶資源03消防歷史遺留問題協(xié)調(diào)解決04重點業(yè)主拜訪1.1消防管理隊伍搭建項目層面嚴(yán)格執(zhí)行，全面落實組建消防管理行動小組組長：各項目負(fù)責(zé)人副組長：各部門負(fù)責(zé)人組員：各物業(yè)服務(wù)中心全體員工項目消防工作每日值班表行動小組主要職責(zé)1.全面落實公司消防工作要求，嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)小組下達的各項工作任務(wù)2.及時處理項目發(fā)生的各類消防事件部署消防安全管理工作1.1消防管理隊伍搭建物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人秩序維護部負(fù)責(zé)人消防控制中心警戒組滅火組疏散組救護組設(shè)備組負(fù)責(zé)火警的接警處理和報警。負(fù)責(zé)通知各消防應(yīng)急小組，按既定程序和總指揮的指令展開行動。火災(zāi)現(xiàn)場警戒、相應(yīng)區(qū)域交通管制、維持現(xiàn)場秩序，確保消防救援通道的暢通。負(fù)責(zé)初起火災(zāi)的撲救，5分鐘內(nèi)趕到火災(zāi)現(xiàn)場進行滅火，對受困人員實施營救。負(fù)責(zé)組織對火災(zāi)現(xiàn)場人員的快速有序疏散，并清點安撫疏散人員。負(fù)責(zé)對傷員視情況作簡單處理，必要時撥120電話求助。負(fù)責(zé)切斷火災(zāi)相關(guān)區(qū)域電源及煤氣開關(guān)，迫降相關(guān)電梯，保證消防設(shè)備設(shè)施運行。項目志愿消防隊組建人員組成志愿消防隊由項目物業(yè)工作人員，并發(fā)動業(yè)主、住戶、商戶成為消防安全志愿者，同時與社區(qū)聯(lián)動，注重發(fā)揮黨員業(yè)主的模范帶頭作用。日常管理1.每月進行1次消防理論培訓(xùn)，普及防火、滅火知識;2.開展志愿消防隊活動日，有計劃、有組織地開展訓(xùn)練;3.在火災(zāi)多發(fā)季節(jié)即將來時或重大節(jié)日之前，須有針對性地進行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和實地滅火訓(xùn)練；4.定期組織志愿消防隊員觀看火災(zāi)案例等錄像。.發(fā)揮作用1.建立火警處理機制，提高志愿消防隊員的火災(zāi)處理能力，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時確保有一支消防隊伍快速反應(yīng)；2.維護公共財產(chǎn)和業(yè)主生命財產(chǎn)安全。1.2消防安全專業(yè)培訓(xùn)認(rèn)真組織相關(guān)人員參加中心組織的各項消防安全專業(yè)培訓(xùn)物管中心層面由項目骨干人員認(rèn)真?zhèn)鬟_培訓(xùn)內(nèi)容，要求義務(wù)消防隊伍全面掌握消防知識及技能、項目全員樹立消防安全意識項目層面搭建消防安全培訓(xùn)體系組織各項目消防骨干、儲備干部參與培訓(xùn)，訓(xùn)后未通過考試取消儲備資格。地區(qū)公司層面嚴(yán)格落實三級培訓(xùn)工作消防培訓(xùn)形式現(xiàn)場實操，強化能力理論培訓(xùn)，夯實基礎(chǔ)知識競賽，全面提升專項考試，鞏固提高突擊檢查，應(yīng)急測驗1.2消防安全專業(yè)培訓(xùn)四川物業(yè)公司制定完善的培訓(xùn)計劃，結(jié)合理論學(xué)習(xí)、實操演練以及多種培訓(xùn)形式，全面提高員工的消防管理技能與水平1.2消防安全專業(yè)培訓(xùn)秩序維護部須每季度組織至少1次全員消防理論或?qū)嵅倥嘤?xùn)。秩序維護部須每季度組織志愿消防隊全員至少進行1次消防技能訓(xùn)練。組織志愿消防隊人員應(yīng)參加當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T舉辦的消防培訓(xùn)班學(xué)習(xí)。每季度組織新入職員工進行消防知識培訓(xùn)，且考核合格率要達到100%。消防培訓(xùn)管理要求1.2消防安全專業(yè)培訓(xùn)爭取外部資源，加強培訓(xùn)工作

2018年各項目邀請轄區(qū)消防（支隊、大隊、中隊）參與培訓(xùn)50余次，其中教導(dǎo)員1次、參謀10余人次，各區(qū)隊長20余次。

根據(jù)公司要求，選派X名員工參加“消防設(shè)施操作員”持證培訓(xùn)，合格率99%,并與新中安消防職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)校建立良好合作關(guān)系，對公司其他消防培訓(xùn)的開展提供師資、裝備的支持。2019年春雷行動要求成都市消防大隊王參謀至我司開展消防安全培訓(xùn)邀請消防隊區(qū)隊長至項目開展消防安全培訓(xùn)組織消防骨干至新中安消防培訓(xùn)學(xué)校學(xué)習(xí)1.3消防安全工作落實1承接查驗21119消防專項工作61四維工作體系31消防設(shè)施設(shè)備管理4日常消防宣傳51前期介入11重點問題處理71政府關(guān)系維護81.3.1

前期介入與承接查驗開展消防前期介入工作召開承接查驗問題協(xié)商會議前期介入方面1.地區(qū)物業(yè)公司工程部成立前期介入小組，對消防規(guī)劃等方面開展前期介入工作。2.結(jié)合圖紙會審、現(xiàn)場實際及四川區(qū)域已交樓項目的消防管理經(jīng)驗對總工室、地產(chǎn)工程技術(shù)部提出設(shè)計的優(yōu)化、合理性建議。承接查驗方面1.

合同交樓兩個月前，必須啟動承接查驗工作，逐步開展資料查驗和現(xiàn)場查驗。2.消防工程師重點對消防設(shè)施設(shè)備的安裝情況、整體感觀等方面進行檢查、驗收。3.重點關(guān)注編碼圖、編碼表等消防設(shè)施設(shè)備資料與現(xiàn)場設(shè)備是否對應(yīng)；以模擬火災(zāi)的形式，開展消防聯(lián)動測試。4.針對保質(zhì)期內(nèi)的問題，四川物業(yè)公司工程維護部與地產(chǎn)工程技術(shù)部商議，達成《關(guān)于四川公司已交樓項目工程遺留問題整改存在問題梳理及工作流程優(yōu)化》文件。1.3.2消防安全工作落實—四維工作體系每日巡查

每日對小區(qū)公共區(qū)域、裝修單元、地下車庫進行消防安全巡查。檢查消防疏散通道（樓梯）、安全出口、防火門、疏散指示燈、應(yīng)急照明等，確保功能正常，排除安全隱患。每日對變壓器房、配電房等設(shè)備用房的消防安全重點檢查部位進行日常巡查及安全隱患檢查。每日班前班后會，對消防秩序安全工作進行布置、總結(jié)。班前班后會設(shè)備房檢查消防設(shè)備檢查地下車庫巡查1.3.3消防安全工作落實—四維工作體系每月對消防器材進行全面檢查，并記錄于《消防器材點檢表》，發(fā)現(xiàn)異常及時處理，同時更新《消防設(shè)施器材統(tǒng)計表》。每月至少組織1次小區(qū)消防安全隱患檢查，填寫《消防安全檢查記錄表》，發(fā)現(xiàn)消防安全隱患應(yīng)立即下發(fā)《消防整改通知書》責(zé)令整改。

每月對裝修戶進行抽查、開展園區(qū)安全隱患大檢查。每月檢查消防器材檢查記錄全員開展安全隱患檢查園區(qū)樓道安全檢查每季度組織至少1次全員消防理論或?qū)嵅倥嘤?xùn)。每季度組織志愿消防隊全員至少進行1次消防技能訓(xùn)練。1.3.3消防安全工作落實—四維工作體系季度演練消防知識培訓(xùn)消防技能訓(xùn)練1.3.3消防安全工作落實—四維工作體系每半年至少組織一次室內(nèi)消火栓系統(tǒng)全面檢查；每半年至少組織一次有業(yè)主參與的聯(lián)合消防演練。每年舉行至少1次有業(yè)戶參加的綜合性消防演習(xí)及1次志愿消防隊參加的消防演練。全年做好“痕跡”管理，發(fā)生事故時可以有效的規(guī)避責(zé)任，減輕和避免被處罰。在火災(zāi)多發(fā)季節(jié)即將來時或重大節(jié)日之前，須有針對性地進行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和實地滅火訓(xùn)練。年度提升完善消防安全管理資料年度聯(lián)合消防演練1.3.3消防安全工作落實—四維工作體系

要求在日常消防設(shè)施設(shè)備維護工作中，加強消防設(shè)備聯(lián)動測試，確保設(shè)備正常聯(lián)動運行要求加強對銷售案場及施工工地區(qū)域的消防安全管理，確保無重大消防安全事故發(fā)生重點把控消防設(shè)備聯(lián)動測試銷售案場及施工工地消防安全巡查1.3.4消防設(shè)施設(shè)備管理0102030405點多面廣，專業(yè)復(fù)雜，與其他專業(yè)交叉較多；維護保養(yǎng)難度大，對相關(guān)人員專業(yè)水平要求高；受政府嚴(yán)格監(jiān)管。關(guān)乎業(yè)主生命財產(chǎn)安全，關(guān)乎公司品牌。以集團要求為主，以地區(qū)特色為輔。以項目保養(yǎng)為主，以維保單位為輔。以水系統(tǒng)完好為主，全面保障重要設(shè)施設(shè)備正常運行。按照集團要求，全面提升前期介入及承接查驗水平。前期介入階段，主要關(guān)注維修便利性及后期易發(fā)故障工序施工。承接查驗階段，要對系統(tǒng)進行全面檢查及測試，特別是后期物業(yè)處理難度較大的部分。要根據(jù)技術(shù)能力做好分工，由項目維修部對安質(zhì)量進行檢查，由專業(yè)工程師對系統(tǒng)功能進行測試。利用集團推動消防大檢查整改的契機，推動項目消防重大遺留問題解決。在地區(qū)公司層面，和地產(chǎn)工程技術(shù)部、總工室、計劃部、招投標(biāo)部等部門保持良好溝通，盡量多的在地區(qū)公司層面解決及消化問題。定期對消防系統(tǒng)進行測試及保養(yǎng)，確保系統(tǒng)完好、有效。

目前，消防系統(tǒng)維保自有專業(yè)人員缺口較大，維保技術(shù)能力還有所欠缺，接下來，要在這方面加強管理，期待突破。把握消防設(shè)施設(shè)備特點管理模式強化基礎(chǔ)管理狠抓遺留問題處理做好維護保養(yǎng)四川物業(yè)公司消防設(shè)施設(shè)備管理1.3.4消防設(shè)施設(shè)備管理消控中心設(shè)施齊備消防泵房正常消防供電保障應(yīng)急供電準(zhǔn)備消火栓標(biāo)識清晰消火栓設(shè)備完好消防設(shè)施設(shè)備管理展示1.3.4消防設(shè)施設(shè)備管理消防設(shè)施完備防排煙完好疏散指示清晰防火卷簾啟動正常消防設(shè)施設(shè)備管理展示四川物業(yè)公司從2014年消防系統(tǒng)前期遺留問題較多，尤其是水系統(tǒng)，到2016年各項目消防水系統(tǒng)基本能夠保壓，到目前消防系統(tǒng)基本完好。

在2018年集團8、9月份的消防專項檢查中，四川物業(yè)公司8月排名全國第2，9月排名全國第1。懸掛橫幅、張貼海報、上門拜訪、微信推送、宣傳單發(fā)放樹立安全意識，提升居家品質(zhì)把消防宣傳與社區(qū)活動相結(jié)合，通過消防知識競賽、有獎問答、消防運動會等業(yè)戶喜聞樂見的形式進行宣傳教育消防安全社區(qū)活動消防知識有獎問答消防知識海報宣傳消防安全常識宣傳1.3.5消防工作日常宣傳門崗排查、車輛停放治理、樓棟雜物整理、安全標(biāo)識完善、安防設(shè)施增設(shè)夯實基礎(chǔ)、保證安全，需關(guān)注業(yè)主的每一件小事易燃雜物清理物品安全排查安全標(biāo)識安裝樓宇停車治理1.3.6119消防專項工作消防隱患排查與整改安全第一踐于行，防患未然貴于恒消防、應(yīng)急救護、防盜、電梯困人全方位演練全面提升員工消防應(yīng)急能力，全力保證業(yè)主人身財產(chǎn)安全消防演練急救演練突發(fā)事件演練電梯困人演練救援演練1.3.6119消防專項工作消防應(yīng)急演練1.3.6119消防專項工作邀請公安、消防、城管、衛(wèi)生院等全川46家單位協(xié)助開展119消防專項宣傳全面加強員工、業(yè)主的安全風(fēng)險管理意識，讓員工在處理突發(fā)事件時反映迅速、操作得當(dāng)消防應(yīng)急處理消防知識宣傳消防設(shè)備講解傷病救援宣傳119消防專項宣傳四川物業(yè)公司結(jié)合集團消防安全大檢查、春雷行動、三大提升運動等工作，重點開展消防歷史遺留問題的梳理、重點問題整改工作，確保消防通道暢通、易燃易爆物品得到清理、電瓶車無隨意充電、消防設(shè)施設(shè)備完善。1.3.7重點問題處理整改消防通道阻塞問題清理樓道易燃物品整治電動車充電問題應(yīng)急指示燈排查注重加強與政府相關(guān)單位的溝通與聯(lián)系，通過拜訪溝通、邀請參加消防演練、夏日送清涼、項目重難點消防問題上報等方式，建立良好的關(guān)系，爭取更多工作的支持與幫助。1.3.8政府關(guān)系維護項目與消防大隊領(lǐng)導(dǎo)進行消防安全管理工作交流邀請消防隊及政府領(lǐng)導(dǎo)參加消防安全管理及演練活動1.4建立消防管理工作監(jiān)督管控機制管控機制公司消防品質(zhì)互檢機制公司本部督導(dǎo)機制一把手責(zé)任制消防管理獎勵機制地區(qū)公司及各項目負(fù)責(zé)人為第一責(zé)任人，統(tǒng)籌消防管理工作的監(jiān)督管控工作，確保監(jiān)督工作有效實施。由品質(zhì)管理部牽頭，制定消防管理工作考核表，各項目交叉開展消防工作互檢，提升項目消防管理工作水平。消防重大事件上報機制按重大事件上報流程，要求各項目10分內(nèi)上報重點重大事件具體情況，限期處理。公司責(zé)令專人跟進。品質(zhì)管理部及工程維護部組成聯(lián)合督導(dǎo)小組，針對項目消防管理問題，逐項督導(dǎo)整改。品質(zhì)管理部每月收集項目消防管理工作亮點、匯總典型事件及突出人物，上報公司發(fā)文表彰。并利用地區(qū)公司留存獎金，表彰作出突出貢獻的員工。消防管理亮點展示PART02·成都微型消防站·創(chuàng)建全國十大消防安全示范社區(qū)·行業(yè)交流與發(fā)聲2.1成都微型消防站基本介紹成都某項目，2017年榮獲“全國十大消防安全示范社區(qū)”，其微型消防站是與太升南路社區(qū)聯(lián)合打造一支“有專業(yè)人員、有專業(yè)設(shè)備、有強戰(zhàn)斗力”的消防隊伍，現(xiàn)設(shè)隊長1名，隊員12名。以“救早、救小”有效處置初起火災(zāi)的目標(biāo)，大大提高了項目的自查自糾、自防自救的能力。微型消防站物資配備清單物資名稱數(shù)量物資名稱數(shù)量消防斧4絕緣斷線鉗2消防扳手3滅火作戰(zhàn)服20擴音器4消防鐵鍬24手提式干粉滅火器6疏散指揮棒30反光背心4擔(dān)架1正壓空氣呼吸器2手提式醫(yī)藥箱1推車式干粉滅火器1伸縮梯1防毒面具9消防演練橫幅8強力探照燈3消防頭盔6逃生繩2微型消防站完備的消防設(shè)備2.1成都微型消防站消防控制中心接到火警通知就近秩序維護人員攜帶滅火器快速趕往現(xiàn)場查看三分鐘到場義務(wù)消防隊快速響應(yīng)，要求攜帶專業(yè)消防設(shè)備，三分鐘到達火災(zāi)現(xiàn)場運行機制社區(qū)聯(lián)動為提高救援效率，上報社區(qū)請求臨近微型消防站或義務(wù)消防隊前來支援及時報火警若火勢不可控,立即撥打119，將火災(zāi)具體位置、火情大小等信息準(zhǔn)確反饋，同時在確保自身安全的前提下盡力撲救啟動應(yīng)急預(yù)案若現(xiàn)場查看后確認(rèn)為不可控火情的，消控中心立即上報，啟動消防救援應(yīng)急預(yù)案2.1成都微型消防站成都恒大廣場微型消防站01定位滅火救援的先遣隊防火巡查的巡邏隊消防安全的宣傳隊02日常管理每周2小時體能訓(xùn)練每月開展消防知識培訓(xùn)與技能培訓(xùn)每季度開展消防演習(xí)03滅火救援案例分享微型消防站快速處理商鋪火災(zāi)消防技能培訓(xùn)消防應(yīng)急演練2.1成都微型消防站微型消防站快速處理商鋪火災(zāi)案例背景2019年2月25日中午11時，某項目總控室消防主機上接到商場4F御柴源火警報警信號，據(jù)報現(xiàn)場火勢逐漸擴大。因火災(zāi)位置屬于商場人員密集區(qū)，形勢十分緊急。處理經(jīng)過1.總控室值班人員當(dāng)即上報領(lǐng)導(dǎo)，啟動消防應(yīng)急預(yù)案。2.義務(wù)消防隊快速響應(yīng)，要求攜帶專業(yè)消防設(shè)備，三分鐘到達了火災(zāi)現(xiàn)場。3.報警組撥打119火警電話，及時報警。4.義務(wù)消防隊及時控制現(xiàn)場初期火勢，爭取時間，待消防隊到場時積極協(xié)助將火源及時撲滅,減少了商家財物損失。處理結(jié)果

事后，查明起火原因為廚房煉油因員工操作不當(dāng)引起油鍋起火。正是微型消防站消防設(shè)備齊全、應(yīng)急反應(yīng)及時、隊員專業(yè)、現(xiàn)場處置得當(dāng)，才成功防止一次大型火災(zāi)的發(fā)生。2.2成都某項目：全國十大消防安全示范社區(qū)項目介紹某項目擁有健全的各類消防設(shè)備設(shè)施，建有1個專業(yè)微型消防站，并配有1支專業(yè)兼職義務(wù)消防隊。從2015年交樓至今，二期項目從未發(fā)生一起消防安全事故，也得到了各界的肯定。01“全國十大消防安全示范社區(qū)”項目健全的消防設(shè)施及專業(yè)的人員素質(zhì)得到政府相關(guān)部門的高度認(rèn)可，被評為“全國十大消防安全示范社區(qū)“。02四川省“119消防獎先進集體”2016年11月，四川省“119消防宣傳周”啟動儀式在天府半島項目舉行，副省長、公安廳廳長鄧勇親臨現(xiàn)場并出席啟動儀式，并對該項目的出色的活動組織及消防管理水平給予高度評價。03作為代表參加“消防安全暨防汛應(yīng)急處置聯(lián)合演練“該項目代表金碧物業(yè)四川分公司參加“2018年物業(yè)服務(wù)行業(yè)消防安全暨防汛應(yīng)急處置聯(lián)合演練”活動，得到領(lǐng)導(dǎo)高度肯定。SUCCESS所獲榮譽2.2成都某項目：全國十大消防安全示范社區(qū)+專業(yè)的隊伍社會各界聯(lián)動+項目亮點健全的設(shè)施社會各界聯(lián)動微型消防站獨立設(shè)置，設(shè)施齊全消防設(shè)備設(shè)施完好，維護到位街道社區(qū)聯(lián)動定期舉辦消防演練參與四川省“119消防宣傳周”消防組織架構(gòu)權(quán)責(zé)清晰，分工明確義務(wù)消防隊定期演練，時刻備戰(zhàn)2.3行業(yè)交流與發(fā)聲

2017年9月，經(jīng)成都市天府新區(qū)消防大隊舉薦，成都市電視臺選取我公司項目作為“成都市消防安全宣傳片”的拍攝基地，擴大了金碧物業(yè)四川分公司的影響力，提高了公司項目的知名度、美譽度。2.3行業(yè)交流與發(fā)聲2018年6月，我司項目參加了由省住建廳、消防總隊組織的“2018年物業(yè)服務(wù)行業(yè)消防安全暨防汛應(yīng)急處置聯(lián)合演練”。隊員出色的素質(zhì)、嚴(yán)明的紀(jì)律、專業(yè)的素養(yǎng)及現(xiàn)場表現(xiàn)受到各級領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)行業(yè)單位的高度評價，活動取得圓滿成功。應(yīng)急事件處理分享PART03·火災(zāi)中逆行的背影·兵貴神速，微型消防站英勇出擊3.1火災(zāi)中逆行的背影案例背景2018年4月9日下午18時許，資陽某項目秩序維護部巡查人員在進行日常巡查時，突然發(fā)現(xiàn)13棟24層樓道窗戶及陽臺冒出濃濃黑煙。處理經(jīng)過1.巡查人員在報備至物業(yè)服務(wù)中心的同時，攜帶滅火器上樓查看，發(fā)現(xiàn)火情有蔓延趨勢，且室內(nèi)無人、入戶門鎖閉。2.物業(yè)服務(wù)中心各部門分工明確，按應(yīng)急預(yù)案設(shè)施組對該樓棟進行電源、燃?xì)饧半娞莨芸亍?.報警組立即撥打119報警，疏散組有條不紊疏散業(yè)主。4.在聯(lián)系受災(zāi)業(yè)主并得到許可的情況下，秩序維護部義務(wù)消防員破門而入，進行初期滅火。5.119消防隊到場后，物業(yè)中心積極協(xié)助消防隊完成滅火救災(zāi)工作，不放過任何可燃隱患。6.火災(zāi)撲滅后，物業(yè)員工留下繼續(xù)為業(yè)主房間清理積水，雜物，將業(yè)主財產(chǎn)損失降至最低。3.1火災(zāi)中逆行的背影處理結(jié)果危難時刻見英雄！金碧物業(yè)迅速反應(yīng)和完善的應(yīng)急處理機制，有效確保了業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，收獲業(yè)主的贊譽。經(jīng)驗總結(jié)在突發(fā)事故面前，快速響應(yīng)和前期開展的日常培訓(xùn)及專項工作是最堅實的后盾保證！1.項目前期突破重重困難，根據(jù)實際情況實行分段人車分流，保障消防通道的暢通。2.加強消防設(shè)施設(shè)備的堅持和保養(yǎng)。3.定期舉辦消防演練，提高消防意識及應(yīng)急能力。4.加強日常消防安全知識宣傳講解。幫助業(yè)主清理現(xiàn)場獲得業(yè)主肯定項目分段人車分流舉措3.2兵貴神速，微型消防站英勇出擊案例