砂石場土地使用權(quán)出讓合同（2024年度）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME砂石場土地使用權(quán)出讓合同（2024年度）本合同目錄一覽1.砂石場土地使用權(quán)出讓1.1土地位置與面積1.1.1土地位置1.1.2土地面積1.2土地使用權(quán)出讓期限1.3土地使用權(quán)出讓金及支付方式1.3.1土地使用權(quán)出讓金1.3.2支付方式1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及繼承2.砂石場開采與經(jīng)營2.1開采范圍與方式2.2環(huán)境保護與治理2.3砂石場經(jīng)營期限2.4砂石場經(jīng)營收益分配3.合同的履行與監(jiān)督3.1合同履行期限3.2合同履行地點3.3合同履行方式3.4合同監(jiān)督與檢查4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同變更與解除的程序5.違約責任與爭議解決5.1違約責任5.2爭議解決方式5.3爭議解決地點及適用法律6.合同的生效、終止與續(xù)簽6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同續(xù)簽程序7.其他條款7.1保密條款7.2法律、法規(guī)及政策變化應(yīng)對7.3合同的附件8.合同的簽署與備案8.1合同簽署地點與時間8.2合同備案程序9.合同主體信息9.1出讓方信息9.2受讓方信息10.砂石場土地使用權(quán)出讓合同的簽訂日期11.砂石場土地使用權(quán)出讓合同的簽訂地點12.合同的生效日期13.合同的終止日期14.合同續(xù)簽日期第一部分：合同如下：第一條砂石場土地使用權(quán)出讓1.1土地位置與面積1.1.1土地位置：具體到省、市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村組，詳細描述土地的具體位置及交通狀況。1.1.2土地面積：以公頃為單位，準確描述土地的面積。1.2土地使用權(quán)出讓期限1.2.1土地使用權(quán)出讓期限為____年，自合同生效之日起計算。1.3土地使用權(quán)出讓金及支付方式1.3.1土地使用權(quán)出讓金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.3.2受讓方應(yīng)按照合同約定的時間和方式分期支付土地使用權(quán)出讓金。1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及繼承1.4.1在合同約定的出讓期限內(nèi)，受讓方有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前書面征得出讓方的同意。1.4.2土地使用權(quán)及合同權(quán)益可以依法繼承。第二條砂石場開采與經(jīng)營2.1開采范圍與方式2.1.1開采范圍：明確開采區(qū)域的邊界及坐標范圍。2.1.2開采方式：描述允許的開采方式、開采工藝及開采過程中應(yīng)遵守的規(guī)定。2.2環(huán)境保護與治理2.2.1受讓方在開采、生產(chǎn)過程中應(yīng)嚴格遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保不對環(huán)境造成污染。2.2.2受讓方應(yīng)按照合同約定進行生態(tài)修復(fù)和治理，確保開采結(jié)束后土地可以恢復(fù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法用途。2.3砂石場經(jīng)營期限2.3.1砂石場經(jīng)營期限為____年，自合同生效之日起計算。2.4砂石場經(jīng)營收益分配2.4.1砂石場經(jīng)營收益的分配方式如下：2.4.1.1砂石場經(jīng)營收益的60%歸受讓方所有，40%歸出讓方所有。2.4.1.2收益分配按年度進行，每年12月31日前，受讓方應(yīng)將當年的收益分配給出讓方。第三條合同的履行與監(jiān)督3.1合同履行期限3.1.1合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同履行地點3.2.1合同履行地點為合同所述土地所在地。3.3合同履行方式3.3.1受讓方應(yīng)按照合同約定的方式、范圍和期限進行砂石場的開采和經(jīng)營。3.4合同監(jiān)督與檢查3.4.1出讓方有權(quán)對受讓方的開采、經(jīng)營活動進行監(jiān)督與檢查，確保合同的履行。第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件4.1.1在合同履行期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同。4.2合同解除條件4.2.1在合同履行期限內(nèi)，如一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。4.3合同變更與解除的程序4.3.1合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3.2合同變更或解除協(xié)議應(yīng)報送原合同備案機關(guān)備案。第五條違約責任與爭議解決5.1違約責任5.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2爭議解決方式5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同所述土地所在地的人民法院提起訴訟。5.3爭議解決地點及適用法律5.3.1爭議解決地點為合同所述土地所在地人民法院。5.3.2適用法律為中華人民共和國法律。第六條合同的生效、終止與續(xù)簽6.1合同生效條件6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件6.2.1合同終止條件如下第八條合同的生效、終止與續(xù)簽6.2合同終止條件6.2.1合同終止條件如下：6.2.1.1合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。6.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.1.3一方違約，對方有權(quán)解除合同。6.2.1.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同續(xù)簽程序6.3.1合同續(xù)簽應(yīng)提前一年由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。6.3.2合同續(xù)簽協(xié)議應(yīng)報送原合同備案機關(guān)備案。第九條其他條款7.1保密條款7.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2法律、法規(guī)及政策變化應(yīng)對7.2.1如合同履行過程中，發(fā)生法律、法規(guī)及政策變化，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變化情況進行合同的調(diào)整。7.3合同的附件7.3.1合同附件包括：7.3.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件。7.3.1.2環(huán)境影響評估報告復(fù)印件。7.3.1.3其他與合同履行相關(guān)的文件。第十條合同的簽署與備案8.1合同簽署地點與時間8.1.1合同簽署地點為：____（省/市/縣/區(qū)）。8.1.2合同簽署時間為：____年__月__日。8.2合同備案程序8.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同報送相關(guān)部門備案。第十一條合同主體信息9.1出讓方信息9.1.1名稱：____。9.1.2地址：____。9.1.3法定代表人：____。9.1.4聯(lián)系方式：____。9.2受讓方信息9.2.1名稱：____。9.2.2地址：____。9.2.3法定代表人：____。9.2.4聯(lián)系方式：____。第十二條砂石場土地使用權(quán)出讓合同的簽訂日期本合同簽訂日期為：____年__月__日。第十三條砂石場土地使用權(quán)出讓合同的簽訂地點本合同簽訂地點為：____（省/市/縣/區(qū)）。第十四條合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五條合同的終止日期本合同終止日期為：____年__月__日。第十六條合同續(xù)簽日期本合同續(xù)簽日期為：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。1.2第三方介入的范圍包括合同履行過程中的監(jiān)督、檢查、評估、協(xié)調(diào)等工作。第二條第三方介入的職責與權(quán)利2.1第三方介入的職責2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。2.1.2第三方應(yīng)保證監(jiān)督、檢查和評估的公正性、客觀性和準確性。2.1.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。2.2第三方介入的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料、文件和信息。2.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行現(xiàn)場檢查。2.2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出整改意見和要求。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督、檢查和評估工作，提供必要的便利條件。3.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方的整改意見和要求，及時進行整改，確保合同的履行。3.3若甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的費用，按照合同約定承擔。3.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的工作不影響合同履行的時間和質(zhì)量。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行監(jiān)督、檢查和評估職責過程中，因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方在履行監(jiān)督、檢查和評估職責過程中，故意造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的刑事責任和民事責任。4.3第三方介入的費用和賠償責任，應(yīng)在合同中明確約定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與其他各方應(yīng)是獨立的主體，各自承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方不應(yīng)與其他各方產(chǎn)生利益沖突，確保監(jiān)督、檢查和評估的公正性。5.3第三方在履行監(jiān)督、檢查和評估職責過程中，與其他各方產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：6.1.1合同履行完畢，第三方介入的工作結(jié)束。6.1.2甲乙雙方書面同意第三方終止介入。6.1.3合同約定的第三方介入期限屆滿。6.1.4法律、法規(guī)及政策變化導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入。第七條第三方介入的續(xù)約7.1第三方介入的續(xù)約條件如下：7.1.1甲乙雙方書面提出第三方介入的續(xù)約申請。7.1.2第三方同意續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。7.1.3合同約定的第三方介入期限屆滿前，雙方達成續(xù)約共識。7.1.4法律、法規(guī)及政策變化導(dǎo)致第三方需要繼續(xù)介入。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用包括但不限于：8.1.1第三方人員的薪酬、福利及差旅費。8.1.2第三方所需辦公設(shè)備、工具及材料的費用。8.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生的其他合理費用。8.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.3第三方介入費用的支付方式及時間，由甲乙雙方在合同中約定。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方泄露。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條合同的簽署與備案10.1第三方介入的修正條款應(yīng)作為合同的附件，與主合同具有同等法律效力。10.2合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同報送相關(guān)部門備案。第十一條合同主體信息11.1第三方介入的主體信息如下：11.1.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：提供土地使用權(quán)證的原件及復(fù)印件，證明甲乙雙方對土地的使用權(quán)。2.環(huán)境影響評估報告復(fù)印件：提供環(huán)境影響評估報告的原件及復(fù)印件，證明甲乙雙方對砂石場開采過程中可能產(chǎn)生的環(huán)境影響進行了評估。3.施工許可證復(fù)印件：提供施工許可證的原件及復(fù)印件，證明甲乙雙方獲得了相關(guān)的施工許可。4.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件：提供安全生產(chǎn)許可證的原件及復(fù)印件，證明甲乙雙方取得了安全生產(chǎn)許可。5.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照的原件及復(fù)印件，證明甲乙雙方的企業(yè)合法性。6.稅務(wù)登記證復(fù)印件：提供稅務(wù)登記證的原件及復(fù)印件，證明甲乙雙方已進行稅務(wù)登記。7.法定代表人身份證明復(fù)印件：提供法定代表人的身份證明的原件及復(fù)印件，證明甲乙雙方的法定代表人的身份。8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定的期限、范圍和方式進行砂石場的開采和經(jīng)營，視為違約。示例說明：如果甲乙雙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成砂石場的建設(shè)或未能達到合同約定的經(jīng)營規(guī)模，則視為違約。2.甲乙雙方未按照合同約定的期限支付土地使用權(quán)出讓金，視為違約。示例說明：如果甲乙雙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金，則視為違約。3.甲乙雙方未按照合同約定的方式進行環(huán)境保護和治理，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，視為違約。示例說明：如果甲乙雙方在開采過程中未采取有效措施防止污染，導(dǎo)致周邊水源受到污染，則視為違約。4.甲乙雙方未按照合同約定的期限履行合同義務(wù)，視為違約。示例說明：如果甲乙雙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成砂石場的建設(shè)或達到合同約定的經(jīng)營規(guī)模，則視為違約。5.甲乙雙方未按照合同約定的方式履行合同義務(wù)，視為違約。示例說明：如果甲乙雙方在履行合同過程中，未按照約定的方式進行開采和經(jīng)營，則視為違約。6.甲乙雙方未按照合同約定的期限支付合同約定的費用，視為違約。示例說明：如果甲乙雙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付第三方介入的費用，則視為違約。7.第三方未按照合同約定的方式、范圍和期限履行監(jiān)督、檢查和評估職責，視為違約。示例說明：如果第三方在履行監(jiān)督職責時，未按照約定的范圍和期限進行監(jiān)督，導(dǎo)致甲乙雙方的損失，則視為違約。8.第三方未保證監(jiān)督、檢查和評估的公正性、客觀性和準確性，視為違約。示例說明：如果第三方在履行監(jiān)督職責時，因過失導(dǎo)致監(jiān)督結(jié)果不準確，導(dǎo)致甲乙雙方的損失，則視為違約。9.第三方未按照合同約定的范圍和期限行使權(quán)利，干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，視為違約。示例說明：如果第三方在履行監(jiān)督職責時，超出約定的范圍和期限，干涉了甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，則視為違約。10.其他違反合同約定的行為。示例說明：如果甲乙雙方在合同履行過程中，發(fā)生了其他違反合同約定的行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，則視為違約。全文完。砂石場土地使用權(quán)出讓合同（2024年度）1本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)出讓1.1土地位置與面積1.2土地使用性質(zhì)1.3土地使用期限1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.出讓金支付2.1出讓金金額2.2支付方式與期限2.3出讓金退還條件3.砂石開采與經(jīng)營3.1開采范圍與方式3.2環(huán)境保護與生態(tài)恢復(fù)3.3砂石銷售與定價4.合同的履行與監(jiān)督4.1出讓方監(jiān)督權(quán)4.2受讓方履行義務(wù)4.3合同變更與終止5.違約責任5.1出讓方違約責任5.2受讓方違約責任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、修改與解除7.1合同生效條件7.2合同修改程序7.3合同解除條件8.合同的保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)與期限9.合同的適用法律9.1合同適用法律9.2法律沖突解決10.合同的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的繼承11.3合同的解除12.附件12.1土地使用權(quán)證12.2砂石場開采許可證12.3環(huán)境保護評估報告13.簽字蓋章13.1出讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章14.合同簽訂日期與地點第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)出讓1.1土地位置與面積甲方同意將位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村的_______號地塊的土地使用權(quán)出讓給乙方。該地塊土地面積為_______平方米（具體面積以土地使用權(quán)證載明為準）。1.2土地使用性質(zhì)該地塊的使用性質(zhì)為砂石開采與經(jīng)營。乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)和出讓方的要求進行合法經(jīng)營。1.3土地使用期限土地使用期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。土地使用權(quán)期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)依法申請續(xù)期。1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)提前_______個月向甲方提出申請，并按照雙方約定的條件辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二條出讓金支付2.1出讓金金額乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式與期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將出讓金支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。2.3出讓金退還條件如乙方因不可抗力等原因需解除合同，甲方在核實情況后，應(yīng)在_______日內(nèi)退還已支付的出讓金。第三條砂石開采與經(jīng)營3.1開采范圍與方式乙方應(yīng)在甲方指定的地塊內(nèi)進行砂石開采，開采范圍以甲方提供的邊界圖紙為準。開采方式應(yīng)符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求。3.2環(huán)境保護與生態(tài)恢復(fù)乙方在進行砂石開采和經(jīng)營過程中，應(yīng)嚴格遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保不對環(huán)境造成污染和破壞。開采結(jié)束后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成生態(tài)恢復(fù)工作。3.3砂石銷售與定價乙方有權(quán)自行決定砂石的銷售價格。砂石銷售過程中，乙方應(yīng)確保產(chǎn)品質(zhì)量，不得以欺詐等不正當手段謀取利益。第四條合同的履行與監(jiān)督4.1出讓方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方開采、經(jīng)營等活動進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。4.2受讓方履行義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，合法、合規(guī)地進行砂石開采與經(jīng)營。4.3合同變更與終止本合同的任何變更或終止，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責任5.1出讓方違約責任甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2受讓方違約責任乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的保密條款8.1保密信息范圍乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公共知識、甲方自愿公開的信息以及雙方協(xié)商一致公開的信息。8.2保密義務(wù)與期限乙方及其關(guān)聯(lián)公司在合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止，應(yīng)對保密信息承擔保密義務(wù)。在任何情況下，乙方不得泄露、使用或允許他人使用保密信息。第九條合同的適用法律9.1合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律沖突解決如本合同內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準。第十條合同的爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的繼承本合同在履行過程中，如甲方發(fā)生繼承或合并等法律行為，本合同對繼承人或合并后的存續(xù)主體繼續(xù)有效。11.3合同的解除一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第十二條附件12.1土地使用權(quán)證本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的土地使用權(quán)證。12.2砂石場開采許可證乙方應(yīng)向甲方提交砂石場開采許可證，并按照許可證規(guī)定進行開采。12.3環(huán)境保護評估報告乙方應(yīng)向甲方提供砂石場環(huán)境保護評估報告，確保開采活動符合環(huán)保要求。第十三條簽字蓋章13.1出讓方簽字蓋章本合同由甲方代表（姓名：_______，職務(wù)：_______）簽字并加蓋公章后生效。13.2受讓方簽字蓋章本合同由乙方代表（姓名：_______，職務(wù)：_______）簽字并加蓋公章后生效。第十四條合同簽訂日期與地點本合同于_______年_______月_______日，在_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形如甲乙雙方的履行涉及第三方服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、環(huán)保評估等，第三方應(yīng)按約定提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方責任第三方介入本合同項下的活動，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對因其原因?qū)е碌募滓译p方的損失承擔責任。第十六條第三方合同16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。16.2第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.3第三方合同備案甲乙雙方應(yīng)將第三方合同的副本提交給對方備案，并確保第三方合同不與本合同相沖突。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限定第三方對甲乙雙方的損失賠償責任，不得超過其在本合同項下收取的費用總額。17.2第三方責任限制第三方對甲乙雙方的損失賠償責任，不得超過甲方和乙方實際損失的金額。17.3第三方責任免除第三方因不可抗力或法律規(guī)定的免責情形導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔賠償責任。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方如違反其與甲方或乙方簽訂的合同，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方合同的約定處理第三方違約事宜，并確保本合同的履行不受影響。第十九條第三方解除和終止19.1第三方解除如第三方因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。19.2第三方終止第三方合同終止后，其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)終止。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方獨立責任第三方與甲方、乙方之間為獨立的法律關(guān)系。第三方對甲方或乙方的責任，不影響甲方或乙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方與甲方、乙方劃分第三方在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責任，由甲方和乙方根據(jù)第三方合同的約定進行劃分。第二十一條第三方介入的合同修改21.1第三方合同修改如第三方合同的修改影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致進行相應(yīng)的合同修改。21.2第三方合同補充如第三方合同需要補充條款，甲乙雙方應(yīng)共同制定并簽署補充協(xié)議。第二十二條第三方介入的合同解除22.1第三方合同解除如第三方合同因法定原因或約定原因解除，本合同中涉及第三方的條款相應(yīng)解除。22.2解除后的處理第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二十三條第三方介入的合同爭議解決23.1第三方爭議解決第三方與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2第三方爭議提交如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的合同履行與監(jiān)督24.1第三方履行監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對第三方在本合同項下的履行進行監(jiān)督。24.2第三方履行報告第三方應(yīng)按約定向甲方和乙方提交履行報告，確保合同順利履行。第二十五條第三方介入的保密義務(wù)25.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。25.2第三方保密期限第三方保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證本附件為甲方提供的土地使用權(quán)證，載明土地的位置、面積、使用性質(zhì)等信息。乙方應(yīng)確保土地使用權(quán)證的有效性，并在合同期內(nèi)妥善保管。附件2：砂石場開采許可證本附件為乙方提供的砂石場開采許可證，載明開采范圍、方式、環(huán)保要求等信息。甲方應(yīng)確保開采許可證的有效性，并在合同期內(nèi)妥善保管。附件3：環(huán)境保護評估報告本附件為砂石場環(huán)境保護評估報告，載明環(huán)境影響評價、環(huán)保措施、恢復(fù)方案等信息。乙方應(yīng)按照評估報告的要求進行環(huán)保工作，確保開采活動符合環(huán)保法規(guī)。附件4：合同履行監(jiān)督協(xié)議本附件為甲方和乙方簽訂的合同履行監(jiān)督協(xié)議，載明雙方在合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)、履行義務(wù)等信息。雙方應(yīng)嚴格按照監(jiān)督協(xié)議履行合同。附件5：技術(shù)支持協(xié)議本附件為甲方和乙方簽訂的技術(shù)支持協(xié)議，載明技術(shù)支持的范圍、方式、費用等信息。乙方應(yīng)按照技術(shù)支持協(xié)議提供技術(shù)支持，確保砂石開采和經(jīng)營活動的順利進行。附件6：第三方合同范本本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的合同范本，用于指導(dǎo)雙方與第三方簽訂具體合同。雙方應(yīng)確保第三方合同不與本合同相沖突，并按照第三方合同的約定履行義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。例如，甲方未按約定提供土地使用權(quán)證，導(dǎo)致乙方無法進行砂石開采，甲方應(yīng)承擔因此造成的乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。例如，乙方未按約定支付出讓金，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔因此造成的甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方如違反其與甲方或乙方簽訂的合同，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。例如，第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方砂石開采受到影響，第三方應(yīng)承擔因此造成的乙方損失。4.違約行為的示例說明示例1：甲方未按約定提供土地使用權(quán)證，導(dǎo)致乙方無法進行砂石開采。甲方應(yīng)承擔因此造成的乙方損失，包括但不限于乙方預(yù)期利潤、違約金等。示例2：乙方未按約定支付出讓金，導(dǎo)致合同無法履行。乙方應(yīng)承擔因此造成的甲方損失，包括但不限于甲方預(yù)期利益、違約金等。示例3：第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方砂石開采受到影響。第三方應(yīng)承擔因此造成的乙方損失，包括但不限于乙方預(yù)期利潤、違約金等。全文完。砂石場土地使用權(quán)出讓合同（2024年度）2本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)出讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)出讓年限1.3土地使用權(quán)出讓金第二條土地使用權(quán)限制條件2.1土地用途2.2環(huán)境保護要求2.3建設(shè)標準與要求第三條出讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1出讓方的權(quán)利3.2出讓方的義務(wù)第四條受讓方的權(quán)利與義務(wù)4.1受讓方的權(quán)利4.2受讓方的義務(wù)第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓費用第六條土地使用權(quán)終止6.1合同終止條件6.2合同終止后的處理第七條違約責任7.1出讓方違約7.2受讓方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條稅費承擔10.1土地使用權(quán)出讓稅費10.2轉(zhuǎn)讓稅費10.3其他相關(guān)稅費第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條強制性條款13.1法律法規(guī)要求13.2強制性規(guī)定第十四條其他條款14.1合同的保管14.2合同的復(fù)制14.3合同的修訂14.4附加條款第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)出讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)出讓年限出讓土地的使用權(quán)出讓年限為_______年，自土地使用權(quán)出讓合同生效之日起計算。1.3土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。受讓方應(yīng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同之日起_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)出讓金支付給出讓方。第二條土地使用權(quán)限制條件2.1土地用途出讓土地僅限于_______（用途）使用，未經(jīng)出讓方同意，受讓方不得改變土地用途。2.2環(huán)境保護要求受讓方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和政策，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合環(huán)境保護要求，不得損害周邊生態(tài)環(huán)境。2.3建設(shè)標準與要求受讓方在出讓土地上進行建設(shè)時，應(yīng)符合國家和地方關(guān)于建設(shè)的法律、法規(guī)、標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量安全。第三條出讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1出讓方的權(quán)利1）按照合同約定，收取土地使用權(quán)出讓金；2）監(jiān)督受讓方按照合同約定使用土地；3）依法解除合同、收回土地使用權(quán)；4）要求受讓方承擔違約責任。3.2出讓方的義務(wù)1）按照合同約定，提供出讓土地；2）協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；3）提供與出讓土地相關(guān)的資料和信息。第四條受讓方的權(quán)利與義務(wù)4.1受讓方的權(quán)利1）按照合同約定，使用和經(jīng)營出讓土地；2）要求出讓方履行合同約定的義務(wù)；3）依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；4）要求解除或變更合同。4.2受讓方的義務(wù)1）按照合同約定，支付土地使用權(quán)出讓金；2）按照合同約定，使用土地，并履行環(huán)境保護、建設(shè)等相關(guān)義務(wù)；3）依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；4）合同解除或終止后，按照約定辦理土地使用權(quán)歸還手續(xù)。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，盡力解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向土地所在地的相關(guān)部門申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，可依法向合同約定的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）一方違約嚴重，對方要求解除；4）法律、法規(guī)規(guī)定解除的情形。第十條稅費承擔10.1土地使用權(quán)出讓稅費雙方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，承擔土地使用權(quán)出讓過程中產(chǎn)生的稅費。10.2轉(zhuǎn)讓稅費如土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，承擔轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。10.3其他相關(guān)稅費雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔與土地使用權(quán)出讓相關(guān)的其他稅費。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：1）土地使用權(quán)出讓年限屆滿；2）雙方協(xié)商一致終止；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定終止的情形。11.3合同解除條件合同解除的條件同第九條的規(guī)定。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。12.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條強制性條款13.1法律法規(guī)要求雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和政策，按照法律法規(guī)的要求履行合同義務(wù)。13.2強制性規(guī)定如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，雙方應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件。14.2合同的復(fù)制未經(jīng)對方同意，任何一方不得復(fù)制本合同。14.3合同的修訂合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.4附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、政府相關(guān)部門等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于土地使用權(quán)出讓金評估、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓評估、建設(shè)項目的環(huán)境影響評估、建設(shè)項目的質(zhì)量安全監(jiān)督等。第二條第三方介入的程序和責任2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)和信譽的第三方機構(gòu)，確保第三方機構(gòu)的專業(yè)能力和服務(wù)水平。2.2第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，獨立、公正地履行其職責，并對其提供的服務(wù)結(jié)果負責。2.3第三方費用第三方所需費用由甲乙方按照約定承擔。第三條第三方介入后的合同修正3.1第三方評估第三方評估結(jié)果作為甲乙方?jīng)Q策的依據(jù)，甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方評估結(jié)果調(diào)整合同履行方案。3.2第三方監(jiān)督第三方對合同履行過程進行監(jiān)督，甲乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，并按照第三方的要求整改。3.3第三方調(diào)解如甲乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方有權(quán)進行調(diào)解，甲乙方應(yīng)接受第三方的調(diào)解。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙方在合同中約定。4.2第三方責任限額的賠償如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責任限額進行賠償。4.3第三方責任限額的例外第三方在下列情況下不承擔責任：1）不可抗力導(dǎo)致的責任；2）甲乙方提供的資料不真實、不準確導(dǎo)致的損失；3）第三方依法不承擔責任的其他情形。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方第三方作為服務(wù)提供方，與甲乙方是平等的合同關(guān)系。第三方應(yīng)獨立履行合同義務(wù)，不代表甲乙方任何一方。5.2第三方與中介方如合同中涉及中介方，第三方與中介方的關(guān)系是獨立的服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。中介方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。5.3第三方與政府相關(guān)部門第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，