商場(chǎng)展位裝修工程轉(zhuǎn)讓合同（2024版）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場(chǎng)展位裝修工程轉(zhuǎn)讓合同（2024版）本合同目錄一覽1.工程轉(zhuǎn)讓1.1工程概述1.2轉(zhuǎn)讓方責(zé)任1.3受讓方責(zé)任2.裝修工程范圍2.1裝修內(nèi)容2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修時(shí)間3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.工程驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收時(shí)間4.3驗(yàn)收不合格的處理5.售后服務(wù)5.1保修期限5.2保修范圍5.3維修響應(yīng)時(shí)間6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為7.2受讓方的違約行為7.3違約責(zé)任的具體處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露的處理11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理11.3不可抗力對(duì)合同的影響12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的效力12.3附件的補(bǔ)充13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的完整性和獨(dú)立性13.3合同的份數(shù)14.合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條工程轉(zhuǎn)讓1.1工程概述本次轉(zhuǎn)讓的商場(chǎng)展位裝修工程位于上海市浦東新區(qū)路號(hào)商場(chǎng)內(nèi)，展位面積為平方米。轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的對(duì)該展位進(jìn)行裝修的權(quán)利及合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2轉(zhuǎn)讓方責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)展位裝修工程的權(quán)益合法、有效，無(wú)任何法律糾紛。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保受讓方能夠合法進(jìn)行裝修工程。1.3受讓方責(zé)任受讓方應(yīng)按照本合同約定的裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并承擔(dān)裝修工程的所有費(fèi)用。受讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條裝修工程范圍2.1裝修內(nèi)容受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修，包括展位內(nèi)部裝修、外部裝飾及設(shè)施安裝等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和商場(chǎng)的規(guī)定。裝修材料應(yīng)選用符合環(huán)保要求的高質(zhì)量材料，裝修效果應(yīng)具有現(xiàn)代感、吸引力和獨(dú)特的商業(yè)氛圍。2.3裝修時(shí)間受讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。如因受讓方原因?qū)е卵b修工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本工程轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣陸拾萬(wàn)元整）。3.2付款方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用分為三次支付。合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，受讓方支付人民幣萬(wàn)元作為預(yù)付款；裝修工程完成并通過(guò)驗(yàn)收后，受讓方再支付人民幣萬(wàn)元；剩余款項(xiàng)在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付；進(jìn)度款：裝修工程完成并通過(guò)驗(yàn)收后支付；尾款：合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條工程驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗(yàn)收應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和商場(chǎng)的規(guī)定。轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同參與驗(yàn)收，確認(rèn)裝修工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收時(shí)間裝修工程完成后，受讓方應(yīng)提前通知轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行驗(yàn)收。雙方確認(rèn)裝修工程符合約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求進(jìn)行整改。整改完成后，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收不合格，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條售后服務(wù)5.1保修期限裝修工程保修期限為2年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2保修范圍保修范圍包括裝修工程的所有部分，但不含人為破壞、擅自改動(dòng)及自然災(zāi)害等導(dǎo)致的損害。5.3維修響應(yīng)時(shí)間在保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，受讓方應(yīng)在接到維修通知后3個(gè)工作日內(nèi)派員進(jìn)行維修。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商確定維修時(shí)間。第六條合同的變更和解除6.1變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3變更和解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。如因合同變更或解除給一方造成損失，損失方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起2年。10.3保密泄露的處理如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方利益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)情況協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同履行期限或部分免除違約責(zé)任。11.3不可抗力對(duì)合同的影響如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括：裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。12.3附件的補(bǔ)充雙方可以在附件中約定與本合同相關(guān)的事宜，附件的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。通知在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。13.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。13.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署程序本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2簽署時(shí)間本合同于年月日簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同在上海市浦東新區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行其合同義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，限于合同約定的范圍。第三方不得要求超出合同范圍的權(quán)益。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。選定第三方時(shí)，應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽(yù)及能力等因素。2.2第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，確保第三方了解其義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方履行監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高責(zé)任額度。3.2責(zé)任限額設(shè)定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、合同金額等因素確定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。4.2違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。4.3違約責(zé)任追究甲乙方追究第三方違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于payment、service等。5.2權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。5.3權(quán)益糾紛解決如甲乙方與第三方發(fā)生權(quán)益糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方退出6.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，如有合理理由需退出，應(yīng)提前通知甲乙方。6.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)與甲乙方協(xié)商確定退出后的責(zé)任及權(quán)益處理。6.3第三方退出后果第三方退出不影響本合同其他條款的履行。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。7.2第三方與施工方、材料供應(yīng)商等關(guān)系第三方與施工方、材料供應(yīng)商等之間，根據(jù)各自合同約定履行義務(wù)。7.3各方劃分說(shuō)明各方的權(quán)益、義務(wù)及責(zé)任劃分，根據(jù)本合同及各自合同約定確定。如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。第八條第三方介入對(duì)本合同的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力。8.2第三方介入不影響本合同其他條款的履行。8.3本合同第三方的權(quán)益、義務(wù)及責(zé)任，為本合同的一部分。第九條附件9.1本合同附件包括：第三方合同、第三方資質(zhì)證明等。9.2附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。9.3附件的補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十條合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成甲乙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。第十一條合同的份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的簽署12.1簽署程序本合同經(jīng)甲乙方及第三方代表簽字（或蓋章）后生效。12.2簽署時(shí)間本合同于年月日簽署。12.3簽署地點(diǎn)本合同在上海市浦東新區(qū)路號(hào)簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述裝修設(shè)計(jì)的風(fēng)格、顏色、材料、施工細(xì)節(jié)等，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件2：施工圖紙包括裝修工程的詳細(xì)施工圖紙，標(biāo)明尺寸、材料、施工工藝等。附件3：材料清單列出裝修工程所需的所有材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確裝修工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件5：第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。附件6：第三方資質(zhì)證明第三方的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。附件7：支付憑證包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的支付憑證。附件8：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告裝修工程驗(yàn)收后的報(bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在的問(wèn)題及整改措施等。附件9：維修記錄保修期內(nèi)發(fā)生的維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修效果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：第三方未按合同約定履行義務(wù)例如，第三方未按時(shí)完成施工，導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。違約行為2：第三方使用不合格材料例如，第三方在施工過(guò)程中使用低于合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)更換材料、修復(fù)工程等責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。違約行為3：第三方未經(jīng)甲乙方同意擅自變更設(shè)計(jì)例如，第三方在施工過(guò)程中未經(jīng)甲乙方同意擅自更改設(shè)計(jì)方案。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)