2024年度工業(yè)用地及廠房買賣合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)用地及廠房買賣合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條工業(yè)用地2.1用地概述2.2用地面積2.3用地位置2.4用地用途第三條廠房3.1廠房概述3.2廠房結(jié)構(gòu)3.3廠房面積3.4廠房設(shè)備第四條買賣價(jià)格4.1土地價(jià)格4.2廠房?jī)r(jià)格4.3支付方式4.4支付時(shí)間第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收方式第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)證明6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第七條合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件7.3變更和終止的程序第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件第十一條附加條款11.1特殊約定11.2法律法規(guī)規(guī)定第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十四條其他事項(xiàng)14.1合同的保管14.2合同的復(fù)制14.3合同的翻譯14.4合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：X工業(yè)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：1.2買方信息買方全稱：X科技有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：第二條工業(yè)用地2.1用地概述土地位于省市區(qū)，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善。土地用途為工業(yè)用地，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。2.2用地面積土地總面積為平方米，具體地塊以土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)。2.3用地位置土地具體位置東臨路，南接河，西靠公園，北鄰廠區(qū)。2.4用地用途買方購(gòu)買土地后，僅限于建設(shè)符合合同約定的工業(yè)廠房和相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變用途。第三條廠房3.1廠房概述賣方承諾向買方交付一座符合約定的標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房。3.2廠房結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，共層，包括但不限于生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等。3.3廠房面積廠房建筑總面積為平方米，具體面積以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)。3.4廠房設(shè)備廠房?jī)?nèi)配備有套生產(chǎn)設(shè)備，具體設(shè)備清單詳見(jiàn)附件。第四條買賣價(jià)格4.1土地價(jià)格土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣壹億貳仟肆佰捌拾萬(wàn)元整），其中包括土地出讓金、稅費(fèi)等。4.2廠房?jī)r(jià)格廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣叁仟捌佰捌拾萬(wàn)元整），其中包括廠房建設(shè)成本、稅費(fèi)等。4.3支付方式買方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.4支付時(shí)間買方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%。買方應(yīng)于廠房交付之日起個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%。買方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的40%價(jià)款。第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間賣方應(yīng)按照本合同約定，在年月日前將工業(yè)用地及廠房交付給買方使用。5.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為工業(yè)用地所在地，具體位置以賣方提供的交付通知為準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廠房的交付應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。5.4驗(yàn)收方式買方應(yīng)按照本合同約定，在交付之日起個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對(duì)廠房質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書(shū)面通知賣方。賣方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并采取整改措施。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)證明賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供工業(yè)用地的土地使用權(quán)證、廠房所有權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)，協(xié)助買方辦理工業(yè)用地及廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)。第七條合同的變更和終止7.1變更條件在本合同有效期內(nèi)，任何一方因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2終止條件在本合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同。7.3變更和終止的程序合同變更或終止事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或終止協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約如賣方未能按照本合同約定交付工業(yè)用地及廠房，或交付的工業(yè)用地及廠房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。如賣方未能按照本合同約定協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。8.2買方違約如買方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。如買方未能按照本合同約定接受工業(yè)用地及廠房的交付，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。8.3違約賠償除本合同另有約定外，任何一方違約，均應(yīng)向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)雙方同意將本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院管轄。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效任何一方對(duì)對(duì)方的違約行為提出異議，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道違約行為之日起個(gè)月內(nèi)提出，否則視為默認(rèn)對(duì)方的違約行為。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附加條款11.1特殊約定如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。11.2法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起年失效。12.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等被泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、行政命令等）。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡最大努力履行合同。第十四條其他事項(xiàng)14.1合同的保管本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同的復(fù)制任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，復(fù)制或公開(kāi)本合同的內(nèi)容。14.3合同的翻譯本合同的中文版本為正式文本，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.4合同的解除和終止本合同的解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除和終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及其他相關(guān)修正信息。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；甲乙方因客觀原因無(wú)法自行履行合同義務(wù)，需第三方協(xié)助；法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因其服務(wù)導(dǎo)致的合同糾紛，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方介入本合同，不免除甲乙雙方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第四條第三方選擇與委托4.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂第三方服務(wù)合同。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同約定，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙方按照約定承擔(dān)。5.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不構(gòu)成對(duì)另一方的默認(rèn)擔(dān)保。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙方在第三方服務(wù)合同中約定。7.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)合同的條款，明確第三方的責(zé)任限額。第八條第三方違約處理8.1如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方因第三方違約導(dǎo)致的損失，有權(quán)向第三方追償。第九條第三方與合同的變更和解除9.1第三方服務(wù)合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2第三方服務(wù)合同的變更和解除，不影響本合同的效力。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等予以保密。10.2第三方保密義務(wù)自合同履行完畢之日起失效。第十一條第三方不可抗力11.1第三方如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙方。11.2第三方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡最大努力履行合同。第十二條第三方法律地位12.1第三方在本合同中的地位為輔助履行合同的一方，不具有合同主體地位。12.2第三方不享有合同約定的權(quán)利，也不承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十三條第三方責(zé)任追溯13.1如第三方因履行服務(wù)合同而對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙方有權(quán)向第三方追償。13.2甲乙方追償?shù)姆秶ǖ幌抻诘谌綉?yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金、訴訟費(fèi)等。第十四條附加條款14.1本部分附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2本部分附加條款的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.3本部分附加條款的成立、生效、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條合同的生效、修改和解除15.1本部分附加條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙方具有法律約束力。15.2本部分附加條款的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3本部分附加條款的失效，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工業(yè)用地土地使用權(quán)證說(shuō)明：該附件為工業(yè)用地的土地使用權(quán)證，證明賣方對(duì)所出售土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。附件2：廠房所有權(quán)證說(shuō)明：該附件為廠房的所有權(quán)證，證明賣方對(duì)所出售廠房擁有合法的所有權(quán)。附件3：廠房設(shè)備清單說(shuō)明：該附件詳細(xì)列出了廠房?jī)?nèi)所有的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，用于確認(rèn)廠房?jī)?nèi)設(shè)備的現(xiàn)狀。附件4：第三方服務(wù)合同說(shuō)明：該附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件5：付款計(jì)劃說(shuō)明：該附件詳細(xì)列出了買方應(yīng)按照的付款計(jì)劃，包括付款時(shí)間、金額等信息。附件6：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表說(shuō)明：該附件為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，用于申請(qǐng)將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。附件7：不可抗力事件證明說(shuō)明：該附件為不可抗力事件的相關(guān)證明文件，用于證明第三方因不可抗力事件無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：賣方未能按照合同約定交付工業(yè)用地及廠房；賣方交付的工業(yè)用地及廠房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；賣方未能按照合同約定協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；買方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；買方未能按照合同約定接受工業(yè)用地及廠房的交付；雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同總價(jià)的2%至5%計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。賠償金：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。遲延履行違約金：按照合同總價(jià)的1%計(jì)算，遲延履行每超過(guò)一天，增加1%的違約金。示例說(shuō)明：如果賣方未能按照合同約定交付工業(yè)用地及廠房，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。如果賣方交付的工業(yè)用地及廠房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或重新建設(shè)，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如果賣方未能按照合同約定協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因延遲轉(zhuǎn)移導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度工業(yè)用地及廠房買賣合同樣本1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條工業(yè)用地及廠房2.1用地概述2.2廠房概述第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條質(zhì)量保證5.1出賣人質(zhì)量責(zé)任5.2質(zhì)量爭(zhēng)議解決第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的效力9.1生效條件9.2無(wú)效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同的簽訂與生效14.1簽訂時(shí)間14.2簽訂地點(diǎn)14.3生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：1.1.2住所地：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1名稱：1.2.2住所地：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系方式：第二條工業(yè)用地及廠房2.1用地概述2.1.1用地位置：2.1.2用地面積：2.1.3用地性質(zhì)：2.2廠房概述2.2.1廠房位置：2.2.2廠房面積：2.2.3廠房結(jié)構(gòu)：2.2.4廠房設(shè)備：第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1工業(yè)用地及廠房的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：3.1.2.1以現(xiàn)金支付；3.1.2.2以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；3.1.2.3以其他方式支付，具體為：。3.2支付方式3.2.1買受人應(yīng)于【】年【】月【】日前，將交易價(jià)格支付至出賣人指定的賬戶；3.2.2買受人支付價(jià)款后，出賣人應(yīng)向買受人出具合法有效的收款憑證；3.2.3買受人支付價(jià)款后，出賣人應(yīng)按照合同約定履行交付及驗(yàn)收等義務(wù)。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1出賣人應(yīng)于【】年【】月【】日前，將工業(yè)用地及廠房交付給買受人；4.1.2買受人應(yīng)自交付之日起進(jìn)行驗(yàn)收。4.2交付地點(diǎn)：4.2.1工業(yè)用地交付地點(diǎn)為：；4.2.2廠房交付地點(diǎn)為：。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1.1土地使用權(quán)證照齊全；4.3.1.2廠房結(jié)構(gòu)安全，設(shè)備正常運(yùn)行；4.3.1.3相關(guān)配套設(shè)施完善。第五條質(zhì)量保證5.1出賣人質(zhì)量責(zé)任5.1.1出賣人保證工業(yè)用地及廠房的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2出賣人應(yīng)對(duì)買受人因工業(yè)用地及廠房質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2質(zhì)量爭(zhēng)議解決5.2.1.1雙方協(xié)商解決；5.2.1.2請(qǐng)求第三方調(diào)解；5.2.1.3向有關(guān)行政監(jiān)管部門(mén)投訴；5.2.1.4向人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.1.1出賣人未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付工業(yè)用地及廠房的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為總價(jià)款的【】%；6.1.2出賣人提供的工業(yè)用地及廠房質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保證條款約定的責(zé)任。6.2買受人違約責(zé)任6.2.1買受人未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%；6.2.2買受人未按約定進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：其他條款第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；7.2調(diào)解解決7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方申請(qǐng)調(diào)解；7.3仲裁解決7.3.1如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁；7.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；7.3.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.4法律途徑7第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.1.2合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并注明變更內(nèi)容；8.1.3合同變更不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策。8.2解除條件8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.2.2合同解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并注明解除原因；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；8.2.4合同解除不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策。第九條合同的效力9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；9.1.2本合同的生效不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策。9.2無(wú)效條件9.2.1本合同無(wú)效的情形為國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的無(wú)效合同情形；9.2.2本合同無(wú)效后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定處理。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息；10.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶名單等。10.2泄露后果10.2.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.2泄露方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理費(fèi)用。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的情況；11.1.2不可抗力事件的發(fā)生應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。11.2不可抗力后果11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失；11.2.2遭受不可抗力影響的一方有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響程度請(qǐng)求延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同；11.2.3遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以便對(duì)方核實(shí)。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.1.1附件包括但不僅限于工業(yè)用地使用權(quán)證、廠房所有權(quán)證、設(shè)備清單等；12.1.2附件應(yīng)為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件效力12.2.1附件的效力應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定；12.2.2附件的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十三條其他約定13.1雙方其他約定13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中形成的其他協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同的有效組成部分；13.1.2其他約定的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十四條合同的簽訂與生效14.1簽訂時(shí)間14.1.1本合同于【】年【】月【】日由雙方簽字或蓋章；14.2簽訂地點(diǎn)14.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為：【】。14.3生效時(shí)間14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.3.2本合同的生效不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、融資方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策的要求；2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；2.3第三方介入不得違反本合同的約定及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定及本合同的條款，履行相應(yīng)的職責(zé)；3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品可能造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；4.2合同變更不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入后的合同解除5.1第三方介入可能使合同的履行變得不可行或不可能，甲乙雙方均有權(quán)提出解除合同；5.2合同解除的條件、程序及后果應(yīng)按照本合同第十條至第十一條的約定執(zhí)行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品可能造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任；6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等；6.3如第三方違反本合同或第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不應(yīng)干涉甲乙雙方的業(yè)務(wù)及管理；7.2甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方簽訂合同及履行合同所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任；7.3第三方不應(yīng)利用與甲乙雙方的關(guān)系，從事?lián)p害甲乙雙方利益的活動(dòng)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方提出調(diào)解請(qǐng)求；8.3如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁；8.4仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力；8.5仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條第三方介入后的合同效力9.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力；9.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十條其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)為本合同的有效組成部分；10.2其他約定的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正，至此完結(jié)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)用地使用權(quán)證1.1用地位置證明1.2用地面積證明1.3用地性質(zhì)證明2.廠房所有權(quán)證2.1廠房位置證明2.2廠房面積證明2.3廠房結(jié)構(gòu)證明2.4廠房設(shè)備清單3.廠房設(shè)計(jì)圖紙3.1廠房結(jié)構(gòu)圖3.2廠房平面圖3.3廠房立面圖4.設(shè)備清單4.1設(shè)備名稱4.2設(shè)備型號(hào)4.3設(shè)備數(shù)量4.4設(shè)備單價(jià)5.付款憑證5.1現(xiàn)金付款憑證5.2銀行轉(zhuǎn)賬付款憑證5.3其他付款憑證6.交付確認(rèn)書(shū)6.1工業(yè)用地交付確認(rèn)書(shū)6.2廠房交付確認(rèn)書(shū)7.質(zhì)量保證書(shū)7.1出賣人質(zhì)量保證書(shū)7.2第三方質(zhì)量保證書(shū)8.合同變更協(xié)議8.1變更內(nèi)容說(shuō)明8.2變更日期8.3變更雙方簽字蓋章9.合同解除協(xié)議9.1解除原因說(shuō)明9.2解除日期9.3解除雙方簽字蓋章10.第三方服務(wù)協(xié)議10.1第三方服務(wù)內(nèi)容10.2第三方服務(wù)期限10.3第三方服務(wù)費(fèi)用11.第三方產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū)11.1第三方產(chǎn)品質(zhì)量保證內(nèi)容11.2第三方產(chǎn)品質(zhì)量保證期限12.第三方責(zé)任限額協(xié)議12.1第三方責(zé)任限額金額12.2第三方責(zé)任限額范圍說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付工業(yè)用地及廠房的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為總價(jià)款的【】%；示例：如果出賣人延遲交付工業(yè)用地及廠房，買受人可以要求出賣人支付延遲交付的違約金，違約金計(jì)算方式為總價(jià)款的2%。2.出賣人提供的工業(yè)用地及廠房質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保證條款約定的責(zé)任；示例：如果出賣人提供的工業(yè)用地及廠房存在質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)根據(jù)質(zhì)量保證書(shū)中的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.買受人未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%；示例：如果買受人延遲支付價(jià)款，出賣人可以要求買受人支付延遲付款的違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。4.買受人未按約定進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；示例：如果買受人未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，買受人應(yīng)承擔(dān)未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的責(zé)任。5.第三方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%；示例：如果第三方延遲提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方可以要求第三方支付延遲提供的違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的2%。6.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；示例：如果第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)根據(jù)質(zhì)量保證書(shū)中的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方利用與甲乙雙方的關(guān)系，從事?lián)p害甲乙雙方利益的活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；示例：如果第三方利用與甲乙雙方的關(guān)系從事?lián)p害甲乙雙方利益的活動(dòng)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)用地及廠房買賣合同樣本2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條工業(yè)用地及廠房2.1用地概述2.2廠房概述第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1價(jià)格條款3.2支付方式第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件第十一條附加條款11.1特殊約定11.2其他補(bǔ)充條款第十二條合同的份數(shù)12.1合同副本數(shù)量12.2各方的保存份數(shù)第十三條合同的翻譯13.1翻譯版本13.2翻譯準(zhǔn)確性第十四條其他14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：中華人民共和國(guó)省市工業(yè)區(qū)有限公司1.1.2法定代表人：X1.1.3注冊(cè)資本：人民幣億元1.1.4住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.5聯(lián)系方式：X1.2買受人信息1.2.1名稱：中華人民共和國(guó)省市區(qū)科技有限公司1.2.2法定代表人：X1.2.3注冊(cè)資本：人民幣億元1.2.4住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.5聯(lián)系方式：X第二條工業(yè)用地及廠房2.1用地概述2.1.1用地位置：位于省市區(qū)路號(hào)2.1.2用地面積：平方米2.1.3用地性質(zhì)：工業(yè)用地2.2廠房概述2.2.1廠房位置：位于省市區(qū)路號(hào)2.2.2廠房面積：平方米2.2.3廠房結(jié)構(gòu)：2.2.4廠房設(shè)備：第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1價(jià)格條款3.1.1工業(yè)用地及廠房的總價(jià)為人民幣億元（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖億玖仟玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.1.2買受人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付總價(jià)款3.2支付方式3.2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向出賣人支付總價(jià)款的%作為預(yù)付款3.2.2買受人應(yīng)于年月日前，向出賣人支付總價(jià)款的%作為進(jìn)度款3.2.3買受人應(yīng)于年月日前，向出賣人支付總價(jià)款的%作為尾款第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1出賣人應(yīng)于年月日前，將工業(yè)用地及廠房交付給買受人4.2交付地點(diǎn)4.2.1工業(yè)用地及廠房的交付地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1買受人應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工業(yè)用地及廠房進(jìn)行驗(yàn)收4.3.2買受人應(yīng)在驗(yàn)收合格后日內(nèi)向出賣人出具驗(yàn)收合格證書(shū)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)保證其對(duì)工業(yè)用地及廠房的合法所有權(quán)5.1.2出賣人應(yīng)保證工業(yè)用地及廠房符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.3出賣人應(yīng)按照約定時(shí)間交付工業(yè)用地及廠房5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照約定時(shí)間支付總價(jià)款5.2.2買受人應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工業(yè)用地及廠房進(jìn)行驗(yàn)收5.2.3買受人應(yīng)自工業(yè)用地及廠房交付之日起，承擔(dān)相應(yīng)的管理和維護(hù)責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.1.1出賣人未按照約定時(shí)間交付工業(yè)用地及廠房的，應(yīng)按照逾期交付部分總價(jià)款的%向買受人支付違約金6.1.2出賣人未按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付工業(yè)用地及廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、更換或賠償責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.2.1買受人未按照約定時(shí)間支付總價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分總價(jià)款的%向出賣人支付違約金6.2.2買受人未按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工業(yè)用地及廠房進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的約定8.2解除條件8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議8.2.2合同解除不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的約定第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1雙方之間的通知可采取書(shū)面、電子郵件、傳真等方式9.1.2雙方應(yīng)確保通知的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性9.2送達(dá)地址9.2.1雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的住所地址9.2.2如一方變更住所地址，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并確認(rèn)新的送達(dá)地址第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定10.2終止條件10.2.1合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議10.2.2合同終止不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的約定10.3失效條件10.3.1.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同10.3.1.2合同約定的期限屆滿10.3.1.3合同的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者無(wú)法實(shí)現(xiàn)10.3.1.4法律法規(guī)、政策規(guī)定導(dǎo)致合同失效第十一條附加條款11.1特殊約定11.1.1雙方就本合同未盡事宜，可簽訂附加條款予以明確11.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力11.2其他補(bǔ)充條款11.2.1雙方就本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議11.2.2修改、補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條合同的份數(shù)12.1合同副本數(shù)量12.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力12.1.2本合同副本均由雙方蓋章或簽字確認(rèn)12.2各方的保存份數(shù)12.2.1出賣人應(yīng)保存合同副本貳份12.2.2買受人應(yīng)保存合同副本貳份第十三條合同的翻譯13.1翻譯版本13.1.1本合同的中文版本為唯一有效版本13.1.2如雙方需要其他語(yǔ)言的翻譯版本，應(yīng)由雙方共同確定翻譯準(zhǔn)確性和有效性13.2翻譯準(zhǔn)確性13.2.1翻譯版本應(yīng)準(zhǔn)確反映原合同的內(nèi)容和條款13.2.2雙方應(yīng)對(duì)翻譯版本的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律14.1.2本合同不受國(guó)際私法管轄14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決14.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的情況14.3合同修訂歷史記錄14.3.1本合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存14.3.2修訂歷史記錄應(yīng)包括每次修訂的日期、內(nèi)容及其它相關(guān)信息第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，為確保合同的順利履行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。一、第三方概念及責(zé)任限額1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同是指第三方參與或影響合同的履行、權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)等行為。1.3第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限制，包括但不限于責(zé)任范圍、責(zé)任形式、責(zé)任限額等。二、第三方介入的額外條款及說(shuō)明2.1甲乙方應(yīng)與第三方充分溝通，確保第三方了解本合同的條款和約定。2.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供必要的擔(dān)?；虮ＷC，以保障合同的履行。2.3甲乙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任范圍，確保第三方承擔(dān)的責(zé)任不超出其承諾的范圍。2.4甲乙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)費(fèi)用等。2.5甲乙方應(yīng)要求第三方簽署書(shū)面協(xié)議，確認(rèn)其對(duì)合同的履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方與其他各方的關(guān)系說(shuō)明3.2第三方與丙方之間的關(guān)系：如合同中存在丙方，第三方與丙方之間的關(guān)系應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方與丁方之間的關(guān)系：如合同中存在丁方，第三方與丁方之間的關(guān)系應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。四、第三方違約責(zé)任4.1第三方未履行或不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。4.3第三方違約不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的