二零二四年度租賃合同with標(biāo)的：辦公場地及設(shè)備3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同with標(biāo)的：辦公場地及設(shè)備本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的1.1辦公場地1.2設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1場地使用范圍4.2設(shè)備使用規(guī)定第五條維護(hù)與維修5.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險6.1租賃標(biāo)的保險6.2保險費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律法規(guī)10.1合同遵守的法律10.2合同適用的法規(guī)第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的使用與保護(hù)第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條其他約定14.1租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)14.2合同的附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的1.1辦公場地1.1.1場地位置：北京市朝陽區(qū)路號大廈層1.1.2場地面積：共計平方米，具體房間分配見附件一1.1.3場地使用：租賃雙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得利用場地進(jìn)行非法活動。承租方應(yīng)按照約定的用途使用場地，未經(jīng)出租方同意，不得改變場地用途。1.2設(shè)備1.2.1設(shè)備清單：詳見附件二，附件中列出的設(shè)備均為租賃標(biāo)的，承租方應(yīng)按照約定的方式使用并妥善保管。1.2.2設(shè)備使用：承租方應(yīng)按照設(shè)備的使用說明進(jìn)行操作，未經(jīng)出租方同意，不得擅自拆卸、改造設(shè)備。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整，總計為人民幣萬元整。3.2租金支付周期：每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。第四條租賃條件4.1場地使用范圍：承租方在租賃期間可以使用場地及設(shè)備進(jìn)行正常的辦公活動，但不得將場地及設(shè)備用于任何非法用途。4.2設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照設(shè)備的使用說明進(jìn)行操作，并妥善保管設(shè)備，未經(jīng)出租方同意，不得擅自拆卸、改造設(shè)備。第五條維護(hù)與維修5.2維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃標(biāo)的的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條保險6.1租賃標(biāo)的保險：出租方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃標(biāo)的購買保險，保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.2保險費(fèi)用承擔(dān)：保險費(fèi)用包含在租金中，承租方無需另行支付。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同解除的條件如下：8.2.1租賃期滿，承租方按照約定退還租賃標(biāo)的；8.2.2租賃期間，承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；8.2.3租賃期間，出租方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同，出租方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十條法律法規(guī)10.1合同遵守的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同適用的法規(guī)：本合同的訂立及履行還應(yīng)遵守我國的相關(guān)法規(guī)和政策。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件：本合同自租賃雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止的條件如下：11.3.1租賃期滿，承租方按照約定退還租賃標(biāo)的；11.3.2租賃期間，承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)終止合同；11.3.3租賃期間，出租方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同，出租方有權(quán)終止合同。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中及合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。12.2保密信息的使用與保護(hù)：租賃雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：租賃雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以快遞、電子郵件或掛號信的方式送達(dá)對方指定的地址。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：詳見附件三。第十四條其他約定14.1租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：租賃雙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，尊重社會公德，誠信履行合同，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。14.2合同的附件說明：本合同的附件包括場地使用范圍、設(shè)備清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等，即為非合同簽約方的個體或?qū)嶓w，其在合同履行過程中提供服務(wù)或參與其中。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或租賃雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合我國法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方介入的責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑯?biāo)的損壞或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的賠償責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對合同標(biāo)的造成的損失賠償責(zé)任，限額為人民幣萬元整。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如租賃雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，可經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改。第四條第三方介入的權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益保障：租賃雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠服務(wù)費(fèi)用，不得要求第三方提供超出合同約定的服務(wù)。4.2第三方權(quán)益的維護(hù)：租賃雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。第五條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議5.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：租賃雙方與第三方就介入服務(wù)事宜達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.2補(bǔ)充協(xié)議的生效：補(bǔ)充協(xié)議自租賃雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式：租賃雙方與第三方在履行補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點(diǎn)：補(bǔ)充協(xié)議簽訂地。第七條法律法規(guī)與政策遵循7.1補(bǔ)充協(xié)議遵守的法律：補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2補(bǔ)充協(xié)議適用的法規(guī)：補(bǔ)充協(xié)議的訂立及履行還應(yīng)遵守我國的相關(guān)法規(guī)和政策。第八條第三方介入的生效、修改與終止8.1補(bǔ)充協(xié)議生效條件：補(bǔ)充協(xié)議自租賃雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2補(bǔ)充協(xié)議修改程序：補(bǔ)充協(xié)議的修改需經(jīng)租賃雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3補(bǔ)充協(xié)議終止條件：補(bǔ)充協(xié)議終止的條件如下：8.3.1補(bǔ)充協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；8.3.2補(bǔ)充協(xié)議約定的服務(wù)事項(xiàng)完成；8.3.3租賃雙方與第三方協(xié)商一致終止補(bǔ)充協(xié)議。第九條保密條款與通知送達(dá)9.1保密信息范圍：補(bǔ)充協(xié)議簽訂過程中及補(bǔ)充協(xié)議履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。9.2保密信息的使用與保護(hù)：租賃雙方與第三方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.3通知與送達(dá)：租賃雙方與第三方之間的通知與送達(dá)，參照本合同第十三條執(zhí)行。第十條其他約定10.1第三方與其他各方的關(guān)系：第三方介入本合同，不改變租賃雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅作為服務(wù)提供者，不承擔(dān)租賃雙方之間的違約責(zé)任。10.2第三方與其他各方的劃分說明：租賃雙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議未約定的，參照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地使用范圍詳細(xì)描述租賃場地的具體位置、面積、房間分配等信息。附件二：設(shè)備清單列出所有租賃設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：保險條款詳細(xì)說明保險的覆蓋范圍、保險費(fèi)用、保險公司信息等。附件四：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件五：維護(hù)與維修服務(wù)協(xié)議描述出租方與第三方簽訂的維護(hù)與維修服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)描述保密信息的范圍、雙方的保護(hù)義務(wù)等信息。附件七：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的途徑、方式、地點(diǎn)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃雙方未按約定時間支付租金或服務(wù)費(fèi)用。2.租賃雙方未按約定使用租賃標(biāo)的，或改變租賃標(biāo)的使用目的。3.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方未按約定時間支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的千分之五。2.租賃雙方未按約定使用租賃標(biāo)的，或改變租賃標(biāo)的使用目的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣萬元整。3.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修理、更換或退還租賃標(biāo)的的責(zé)任。4.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如租賃雙方未按約定時間支付租金，出租方可以要求租賃雙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付租金金額×0.005×遲延天數(shù)。如租賃雙方未按約定使用租賃標(biāo)的，出租方可以要求租賃雙方支付違約金，違約金金額為人民幣萬元整。如第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，租賃雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度租賃合同with標(biāo)的：辦公場地及設(shè)備1本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的1.1辦公場地1.2設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃場地及設(shè)備的用途第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條附則11.1合同生效條件11.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十二條租賃場地的交付12.1交付日期12.2交付條件第十三條租賃設(shè)備的交付與驗(yàn)收13.1交付日期13.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的1.1辦公場地1.1.1場地位置：北京市海淀區(qū)某大廈第層1.1.2場地面積：平方米1.1.3場地使用范圍：辦公、會議、接待等1.2設(shè)備1.2.1設(shè)備清單：1.2.1.1電腦臺1.2.1.2打印機(jī)臺1.2.1.3復(fù)印機(jī)臺1.2.1.4傳真機(jī)臺1.2.1.5空調(diào)臺1.2.1.6辦公桌椅套1.2.1.7文件柜個第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年3月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年2月28日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬元/年3.2租金支付期限：每季度支付一次3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條租賃用途4.1租賃場地及設(shè)備的用途：僅限于承租方正常辦公使用，不得用于其他非法用途第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對租賃場地及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行5.2承租方的維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對租賃場地及設(shè)備因使用不當(dāng)造成的損壞進(jìn)行維修和賠償?shù)诹鶙l保險6.1保險責(zé)任：出租方應(yīng)辦理租賃場地及設(shè)備的一切保險手續(xù)，包括但不限于火災(zāi)險、盜竊險等6.2保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約：出租方未按約定提供租賃場地及設(shè)備，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2承租方違約：承租方未按約定支付租金，或未合理使用租賃場地及設(shè)備，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)9.2合同解除條件：9.2.1出租方提前解除合同：出租方因特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前三個月通知承租方，并支付承租方一個月租金作為違約金9.2.2承租方提前解除合同：承租方因特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前六個月通知出租方，并支付出租方一個月租金作為違約金第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：承租方如需將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，必須經(jīng)出租方書面同意10.2轉(zhuǎn)讓程序：承租方應(yīng)向出租方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并提供轉(zhuǎn)讓雙方的詳細(xì)信息，經(jīng)出租方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將協(xié)議副本送交對方留存第十一條附則11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)第十二條租賃場地的交付12.1交付日期：2024年3月1日第十三條租賃設(shè)備的交付與驗(yàn)收13.1交付日期：2024年3月1日13.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃設(shè)備應(yīng)按照雙方約定的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：14.1.1租賃期間，承租方不得在租賃場地進(jìn)行違法活動，不得損害出租方的合法權(quán)益14.1.2租賃期間，出租方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)備的安全穩(wěn)定運(yùn)行，確保承租方的正常使用14.1.3租賃期間，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險代理方等，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險代理方等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序，確保第三方的介入符合雙方利益和合同目的。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，并確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的正常履行。3.2第三方如因履行不當(dāng)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益得到保障。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立，第三方不對甲乙雙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2甲乙雙方不承擔(dān)第三方與第三方客戶的合同義務(wù)，也不對第三方與第三方客戶的糾紛負(fù)責(zé)。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商一致。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在變更或解除合同后的義務(wù)履行，不影響甲乙雙方合同的履行。第七條第三方信息的披露7.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時向第三方披露相關(guān)信息，確保第三方的合法權(quán)益得到保障。7.2第三方應(yīng)保密甲乙雙方提供的商業(yè)信息，不得泄露給第三方客戶或無關(guān)人員。第八條第三方違約處理8.1第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決與第三方的糾紛，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。9.2甲乙雙方不得要求第三方履行合同之外的非義務(wù)性事項(xiàng)，不得損害第三方的合法權(quán)益。第十條合同的完整性和效力10.1本合同及其附件為雙方完整的協(xié)議，第三方介入后的條款構(gòu)成合同的一部分，具有同等的法律效力。10.2本合同及其附件的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一條合同的適用法律和爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2因本合同及其修正和補(bǔ)充產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效和終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同終止后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自行終止，但本合同終止前的義務(wù)繼續(xù)有效。本修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，確保合同的履行。如有未盡事宜，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地及設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃場地和設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息，包括但不限于電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、空調(diào)、辦公桌椅、文件柜等。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等憑證，以證明租金支付的合法性和有效性。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、期限、責(zé)任等，包括但不限于出租方的維修責(zé)任、承租方的維修責(zé)任等。附件四：保險單據(jù)提供租賃場地及設(shè)備保險的保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)辦理，并符合雙方約定的保險責(zé)任和要求。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議與中介方、維修服務(wù)方、保險代理方等第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方的義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件六：租賃場地交付驗(yàn)收記錄記錄租賃場地的交付日期、交付條件等信息，證明租賃場地已經(jīng)按照約定交付給承租方。附件七：租賃設(shè)備交付驗(yàn)收記錄記錄租賃設(shè)備的交付日期、交付條件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息，證明租賃設(shè)備已經(jīng)按照約定交付給承租方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃場地及設(shè)備，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.承租方未按約定支付租金，或未合理使用租賃場地及設(shè)備。3.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。示例：出租方未能按時交付租賃場地及設(shè)備，應(yīng)支付承租方一個月租金作為違約金。2.承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。示例：承租方未能按時支付租金，應(yīng)支付出租方一個月租金作為違約金。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。示例：第三方未能按時履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)支付甲乙雙方約定的違約金。全文完。二零二四年度租賃合同with標(biāo)的：辦公場地及設(shè)備2本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的1.1辦公場地1.2設(shè)備第二條租賃期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2使用范圍第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條強(qiáng)制性條款12.1法律法規(guī)12.2強(qiáng)制性規(guī)定第十三條其他條款13.1附加設(shè)施13.2特殊約定第十四條合同的生效、修改和終止14.1生效條件14.2修改程序14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的1.1辦公場地1.1.1租賃標(biāo)的地址：北京市海淀區(qū)某大廈某層；1.1.2租賃場地面積：共計平方米，具體面積以《房產(chǎn)證》記載為準(zhǔn)；1.1.3租賃場地現(xiàn)狀：租賃標(biāo)的辦公場地現(xiàn)有隔斷若干，家具、設(shè)施設(shè)備齊全，租賃雙方應(yīng)按照現(xiàn)狀進(jìn)行租賃。1.2設(shè)備1.2.1設(shè)備清單：詳見附件《設(shè)備清單》，清單中列明的設(shè)備均包含在本次租賃范圍內(nèi)；1.2.2設(shè)備現(xiàn)狀：設(shè)備現(xiàn)狀良好，能夠滿足正常辦公需求；1.2.3設(shè)備保養(yǎng)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常保養(yǎng)及維修工作，確保設(shè)備正常使用。第二條租賃期限2.1開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止；2.2結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同；2.3租賃期限內(nèi)，如租賃方需提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；如出租方提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），租金按月支付；3.2支付周期：租賃方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金；3.3支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1租賃方應(yīng)按約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途；4.2使用范圍：租賃方使用范圍限于租賃標(biāo)的中所涉及的辦公區(qū)域及設(shè)備。第五條維修與保養(yǎng)5.2保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第六條保險6.1保險責(zé)任：出租方應(yīng)辦理租賃標(biāo)的中設(shè)備的人身意外傷害保險，并將保險單復(fù)印件交租賃方備案；6.2保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.1.1租賃方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%；8.1.2租賃方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并支付違約金，違約金為每月租金的10%；8.1.3租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2出租方違約8.2.1出租方未按約定時間交付租賃標(biāo)的的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)交付租金的10%；8.2.2出租方未按約定維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的的，租賃方有權(quán)要求出租方立即改正，并支付違約金，違約金為每月租金的10%；8.2.3出租方提前解除合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；10.2解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；11.2保密期限：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)永久保密義務(wù)。第十二條強(qiáng)制性條款12.1法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；12.2強(qiáng)制性規(guī)定：雙方應(yīng)遵守租賃標(biāo)的所屬物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理要求。第十三條其他條款13.1附加設(shè)施：租賃標(biāo)的內(nèi)如有附加設(shè)施，租賃方使用時應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定；13.2特殊約定：如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和終止14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2修改程序：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議；14.3終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等；1.2第三方介入：第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行或提供相關(guān)服務(wù)；1.3第三方責(zé)任：第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定，第三方也有權(quán)向甲乙方主張其應(yīng)得的權(quán)益。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任限定：第三方介入后，其責(zé)任范圍和限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確；2.2第三方權(quán)益：第三方在履行合同過程中，享有與其責(zé)任相對應(yīng)的權(quán)益；2.3第三方賠償：如第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方介入，并書面通知對方；3.2第三方同意：第三方同意介入合同履行，并承諾履行合同約定；3.3第三方履行：第三方按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)予以配合。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)所需費(fèi)用，由甲乙方協(xié)商確定，并納入合同總價；4.2第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)期限應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確；4.3第三方服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量，滿足甲乙方的要求。第五條第三方責(zé)任限額5.1限額規(guī)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確；5.2限額支付：第三方如發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；5.3超出限額：如第三方違約行為導(dǎo)致的損失超出責(zé)任限額，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方介入后，應(yīng)視為甲乙方合同的一方，