2024年度租賃協(xié)議：度假村場地租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃協(xié)議：度假村場地租賃本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1租賃場地描述1.2租賃場地面積1.3租賃場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃期間的維護(hù)與管理4.1出租方維護(hù)責(zé)任4.2承租方使用規(guī)范4.3租賃期間的保險(xiǎn)第五條租賃期間的變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更后的條款修改第六條提前終止租賃6.1提前終止的條件6.2提前終止的程序6.3提前終止的違約金第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條強(qiáng)制性條款10.1強(qiáng)制性規(guī)定10.2強(qiáng)制性規(guī)定的執(zhí)行第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容11.2附加條款的效力第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同變更程序12.4合同終止條件第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3通知生效時(shí)間第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2取代先前協(xié)議14.3修改權(quán)歸誰第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1租賃場地描述：甲方同意乙方租賃位于市區(qū)街號的度假村場地，場地包含主樓、附樓以及配套設(shè)施設(shè)備。1.2租賃場地面積：租賃場地總面積為平方米，具體面積以《場地測量報(bào)告》為準(zhǔn)。1.3租賃場地用途：乙方租賃場地主要用于舉辦活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)或非商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，乙方有權(quán)進(jìn)入租賃場地進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為X年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按年度支付租金，租金金額為人民幣萬元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：戶名：X；賬號：X。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每年租賃開始日期之前支付當(dāng)年的租金。第四條租賃期間的維護(hù)與管理4.1出租方維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理工作，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2承租方使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照甲方提供的《場地使用規(guī)范》進(jìn)行使用，不得損壞場地設(shè)施。4.3租賃期間的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購買場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。第五條租賃期間的變更5.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如乙方需變更租賃場地或租賃期限，應(yīng)提前X個(gè)工作日與甲方協(xié)商。5.2變更程序：變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3變更后的條款修改：變更后的合同條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條提前終止租賃6.1提前終止的條件：合同執(zhí)行過程中，任何一方不得未經(jīng)對方同意提前終止合同。6.2提前終止的程序：如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。6.3提前終止的違約金：提前終止合同的，乙方應(yīng)支付人民幣萬元作為違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街號。8.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后X年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守對方的保密信息。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條強(qiáng)制性條款10.1強(qiáng)制性規(guī)定：雙方應(yīng)遵守國家和地方的法律、法規(guī)、政策等強(qiáng)制性規(guī)定，不得以任何形式違反強(qiáng)制性規(guī)定。10.2強(qiáng)制性規(guī)定的執(zhí)行：如因強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止合同，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：本合同附件一《場地使用規(guī)范》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起X個(gè)工作日內(nèi)生效。12.3合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.4合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自然終止。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)填寫的聯(lián)系地址。13.3通知生效時(shí)間：通知自發(fā)送之日起X個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性：本合同及附件一《場地使用規(guī)范》共同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場地的完整協(xié)議。14.2取代先前協(xié)議：本合同簽訂后，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.3修改權(quán)歸誰：本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商修改，修改后的協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、inspectorate方、技術(shù)顧問方、安全監(jiān)管方等，即非甲方乙方之外的參與方。1.2第三方范圍：第三方應(yīng)為與甲乙雙方無直接隸屬關(guān)系，且參與本合同項(xiàng)下租賃場地活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入程序2.1第三方介入申請：如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前X個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的目的、范圍及期限。2.2第三方介入審批：甲方乙應(yīng)在收到申請后X個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并以書面形式回復(fù)。2.3第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同及甲乙雙方書面授權(quán)，享有合同約定的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方制定的相關(guān)規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償額度不超過人民幣萬元。4.2第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)對其介入期間的行為承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞、人員傷亡等。第五條第三方與其他各方關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理與監(jiān)督，遵守甲方制定的場地使用規(guī)范。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方違反本合同或甲乙雙方制定的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，必要時(shí)可依法采取措施。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，可向甲乙雙方提出書面退出申請。7.2第三方退出程序：第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面退出協(xié)議。第八條第三方引起的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街號。8.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條甲乙雙方對第三方的追責(zé)權(quán)9.1甲乙雙方對第三方的追責(zé)權(quán)：如第三方未按本合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)直接向第三方追責(zé)。9.2追責(zé)限制：甲乙雙方行使追責(zé)權(quán)時(shí)，不得影響本合同的履行及其他方的權(quán)益。第十條第三方資料備案10.1第三方資料：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供詳細(xì)資料，包括法人身份證明、業(yè)務(wù)許可證明等。10.2備案程序：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)將第三方資料備案。第十一條第三方培訓(xùn)與指導(dǎo)11.1第三方培訓(xùn)：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方進(jìn)行必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)。11.2培訓(xùn)內(nèi)容：培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括場地使用規(guī)范、安全知識、操作技能等。第十二條第三方保險(xiǎn)12.1第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購買并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。12.2保險(xiǎn)單據(jù)：第三方應(yīng)在合同開始履行前將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲乙雙方備案。第十三條第三方信息披露13.1第三方信息：第三方應(yīng)按甲乙雙方要求，及時(shí)披露相關(guān)信息，包括但不限于第三方經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等。13.2信息披露程序：第三方信息披露應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。第十四條第三方遵守的法律法規(guī)14.1第三方應(yīng)遵守國家和地方的法律、法規(guī)、政策等強(qiáng)制性規(guī)定，不得以任何形式違反強(qiáng)制性規(guī)定。14.2強(qiáng)制性規(guī)定的執(zhí)行：如因強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。第十五條第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系15.1第三方與甲乙雙方應(yīng)建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)租賃場地的順利運(yùn)營。15.2合作發(fā)展：甲乙雙方應(yīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《場地使用規(guī)范》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了場地使用的各項(xiàng)規(guī)范，包括但不限于場地的開放時(shí)間、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、安全措施等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守這些規(guī)范，確保租賃期間場地的正常使用和維護(hù)。附件二：《第三方名單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了所有與甲方、乙方合作過的第三方名單，包括第三方類型、合作時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容等信息。甲方、乙方應(yīng)根據(jù)此名單對第三方進(jìn)行選擇和評估。附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議模板，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等條款。甲方、乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫具體內(nèi)容。附件四：《保險(xiǎn)單據(jù)》詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方購買的保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。第三方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方、乙方備案，并確保保險(xiǎn)的有效性。附件五：《第三方提供的技術(shù)參數(shù)和性能報(bào)告》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了第三方提供的技術(shù)參數(shù)和性能報(bào)告，包括但不限于設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、性能指標(biāo)、檢驗(yàn)報(bào)告等。甲方、乙方應(yīng)根據(jù)這些技術(shù)參數(shù)和性能報(bào)告進(jìn)行設(shè)備選型和采購。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按合同約定提供租賃場地，或提供的場地不符合合同約定的條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為合同總金額的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按合同約定支付租金，或未按合同約定使用租賃場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為合同總金額的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：第三方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、替換費(fèi)用、損失利潤等。4.甲方、乙方、第三方相互之間的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：各方未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同約定的條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約金金額或賠償額度應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失進(jìn)行確定。全文完。2024年度租賃協(xié)議：度假村場地租賃1本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單1.3租賃期限與起止日期第二條租賃用途2.1租賃目的2.2租賃活動(dòng)類型2.3租賃期間內(nèi)的其他用途限制第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額與支付方式3.2租金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3租金調(diào)整機(jī)制第四條租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃方的維護(hù)責(zé)任4.2出租方的維護(hù)責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)的協(xié)調(diào)流程第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)要求5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)事故的處理程序第六條租賃期間的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更或解除的法律后果第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為7.3違約責(zé)任的賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的時(shí)效8.3訴訟管轄法院第九條合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的相關(guān)事宜第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)的期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條強(qiáng)制性法律規(guī)定11.1合同遵守的法律11.2強(qiáng)制性法律規(guī)定對合同的影響第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應(yīng)對12.3不可抗力事件的后果處理第十三條附加條款13.1附加條款的定義與效力13.2附加條款的制定與變更程序13.3附加條款的內(nèi)容范圍第十四條合同的整體性14.1合同條款的統(tǒng)一解釋14.2合同的完整性與獨(dú)立性14.3合同修改與補(bǔ)充的方式第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積本合同所述租賃場地位于甲方擁有的度假村內(nèi)，具體地址為【填寫地址】，場地面積為【填寫面積】。甲方應(yīng)保證場地的合法性，無任何權(quán)屬糾紛。1.2租賃設(shè)施清單【填寫設(shè)施清單】1.3租賃期限與起止日期本合同租賃期限為一年，自【填寫開始日期】至【填寫結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第二條租賃用途2.1租賃目的乙方租賃甲方場地的目的是【填寫租賃目的】。2.2租賃活動(dòng)類型乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)類型為【填寫活動(dòng)類型】。乙方應(yīng)確?；顒?dòng)合法、合規(guī)，不得違反任何法律法規(guī)。2.3租賃期間內(nèi)的其他用途限制【填寫其他用途限制】第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額與支付方式租金金額為人民幣【填寫金額】，乙方通過【填寫支付方式】支付給甲方。3.2租金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在每個(gè)月的【填寫日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，需提前一個(gè)月通知對方。第四條租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。4.2出租方的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)對租賃場地及設(shè)施的安全性、合法性負(fù)責(zé)，確保場地符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。4.3維修與保養(yǎng)的協(xié)調(diào)流程租賃期間，如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在【填寫時(shí)間】內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)購買【填寫保險(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的價(jià)值。5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)對租賃場地及設(shè)施辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)事故的處理程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。第六條租賃期間的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更或解除的法律后果合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限支付租金。如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【填寫比例】。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)效甲乙雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起【填寫時(shí)效】內(nèi)解決爭議。8.3訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為【填寫法院名稱】。第九條合同的生效與終止9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，如有損壞設(shè)施，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同履行過程中甲乙雙方相互知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。10.2保密義務(wù)的期限甲乙雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止后【填寫期限】內(nèi)繼續(xù)有效。10.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條強(qiáng)制性法律規(guī)定11.1合同遵守的法律本合同遵守中華人民共和國法律、法規(guī)。11.2強(qiáng)制性法律規(guī)定對合同的影響如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可按合同約定或者依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條附加條款13.1附加條款的定義與效力附加條款是指甲乙雙方在合同履行過程中為解決特定問題而簽訂的書面協(xié)議。附加條款與本合同具有同等效力。13.2附加條款的制定與變更程序附加條款的制定與變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3附加條款的內(nèi)容范圍附加條款的內(nèi)容范圍包括但不限于：租賃場地的特定使用、特殊事件處理等。第十四條合同的整體性14.1合同條款的統(tǒng)一解釋本合同各項(xiàng)條款應(yīng)整體解釋，不應(yīng)割裂理解。14.2合同的完整性與獨(dú)立性本合同各項(xiàng)條款構(gòu)成完整體系，相互之間具有獨(dú)立性。14.3合同修改與補(bǔ)充的方式合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，如合同約定的服務(wù)、維修等。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)、信譽(yù)和能力。16.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍包括但不限于：場地管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的限額。17.2第三方責(zé)任限制的確定合同約定的第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、信譽(yù)、保險(xiǎn)等因素確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況由甲乙雙方協(xié)商調(diào)整。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方根據(jù)本合同約定行使權(quán)利，甲乙雙方不干預(yù)第三方的正常履行行為。18.2第三方與甲乙方的義務(wù)劃分第三方獨(dú)立承擔(dān)合同約定的義務(wù)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方義務(wù)。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方對因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議的解決方式如第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭議的時(shí)效甲乙雙方應(yīng)自第三方介入爭議發(fā)生之日起【填寫時(shí)效】內(nèi)解決爭議。19.3第三方介入爭議的訴訟管轄法院本第三方介入爭議的訴訟管轄法院為【填寫法院名稱】。第二十十條第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。20.2第三方介入的合同補(bǔ)充第三方介入的相關(guān)條款構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等效力。第二十一條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充21.1第三方介入的合同修改合同履行過程中，如需修改第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。21.2第三方介入的合同補(bǔ)充合同履行過程中，如需補(bǔ)充第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第二十二條第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同終止條件第三方介入的合同終止條件應(yīng)符合本合同約定的終止條件。22.2第三方介入的合同終止后果第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息。附件二：租賃設(shè)施清單列明租賃場地的所有設(shè)施及其狀態(tài)、數(shù)量和規(guī)格。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額等信息。附件四：租賃期間維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃明確租賃期間甲方與乙方各自的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任及具體執(zhí)行流程。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，以證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額及其調(diào)整機(jī)制。附件八：爭議解決方式說明詳細(xì)描述爭議解決的流程和具體操作方式。附件九：合同的生效與終止條件明確合同生效和終止的條件及其法律后果。附件十：保密協(xié)議列明保密信息的定義、保密義務(wù)的期限及其違反保密條款的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃場地或超出租賃目的使用場地。3.乙方未按約定購買或維持保險(xiǎn)有效。4.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施。5.甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃場地和設(shè)施。6.第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方的賠償金額不應(yīng)超過合同約定的限額。3.違約方在收到違約通知后應(yīng)在【填寫時(shí)間】內(nèi)糾正違約行為或支付違約金。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以在書面通知乙方后，給予乙方【填寫期限】內(nèi)改正的機(jī)會(huì)。如果乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【填寫比例】。全文完。2024年度租賃協(xié)議：度假村場地租賃2本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃時(shí)間1.3租賃期間的使用權(quán)2.租金與支付方式2.1租金金額2.2支付期限2.3支付方式3.租賃條件3.1租賃方的義務(wù)3.2出租方的義務(wù)3.3違反租賃條件的處理4.保險(xiǎn)4.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任4.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任4.3保險(xiǎn)購買與有效期限5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2租賃方的維修責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的記錄6.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1租賃方的轉(zhuǎn)讓權(quán)6.2租賃方的轉(zhuǎn)租權(quán)6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的條件7.提前終止與解除7.1提前終止租賃的條件7.2解除租賃的條件7.3提前終止與解除的后果8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的地點(diǎn)9.3法律適用10.附則10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的終止11.其他約定11.1雙方的其他約定11.2附加條款12.附件12.1租賃場地的圖片或視頻12.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議13.簽字蓋章13.1租賃方的簽字蓋章13.2出租方的簽字蓋章14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：租賃場地位于度假村，占地面積平方米，包含但不限于建筑物、附屬設(shè)施、綠化區(qū)域等。場地適用于舉辦各類活動(dòng)，包括但不限于會(huì)議、慶典、展覽、戶外活動(dòng)等。1.2租賃時(shí)間：本租賃協(xié)議的有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租賃時(shí)間具體分為兩個(gè)階段：第一階段為2024年1月1日至2024年6月30日，第二階段為2024年7月1日至2024年12月31日。1.3租賃期間的使用權(quán)：租賃方在租賃期間享有租賃場地的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)租賃目的對場地進(jìn)行布置和裝修。租賃方需在租賃開始前15天內(nèi)向出租方提交詳細(xì)的場地布置和裝修方案，經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.租金與支付方式2.2支付期限：租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃階段的到期日前30天內(nèi)，向出租方支付相應(yīng)階段的租金。2.3支付方式：租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向出租方支付租金。3.租賃條件3.1租賃方的義務(wù)：租賃方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃場地進(jìn)行非法活動(dòng)。租賃方在租賃期間應(yīng)妥善使用和保管租賃場地，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃方應(yīng)遵守度假村的規(guī)章制度，不得損害度假村的財(cái)產(chǎn)和聲譽(yù)。3.2出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)保證租賃場地的合法性和有效性，確保租賃場地符合租賃目的。出租方應(yīng)提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施，并確保其安全、衛(wèi)生和正常使用。出租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)，但租賃方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.3違反租賃條件的處理：如租賃方違反本合同的約定，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并有權(quán)解除本合同。如出租方違反本合同的約定，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.保險(xiǎn)4.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)在租賃開始前購買并維持一份公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣萬元整，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方留存。保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本租賃協(xié)議的有效期限相同。4.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購買并維持一份火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣萬元整，并將保險(xiǎn)單副本提交給租賃方留存。4.3保險(xiǎn)購買與有效期限：租賃方應(yīng)在租賃開始前購買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效期限覆蓋整個(gè)租賃期間。出租方應(yīng)在租賃開始前購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效期限覆蓋整個(gè)租賃期間。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維修與保養(yǎng)，確保場地及相關(guān)設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因維修保養(yǎng)需要臨時(shí)關(guān)閉場地，出租方應(yīng)提前通知租賃方，并盡可能減少對租賃方的影響。5.2租賃方的維修責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)其裝修和布置的設(shè)施的維修與保養(yǎng)。如因租賃方的設(shè)施損壞需要維修，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3維修與保養(yǎng)的記錄：出租方和租賃方應(yīng)各自記錄維修與保養(yǎng)的情況，并相互提供相關(guān)記錄，以便核查。6.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1租賃方的轉(zhuǎn)讓權(quán)：租賃方在租賃期間不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如租賃方擬將租賃場地用于與他人合作舉辦活動(dòng)，應(yīng)事先征得出租方的同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。6.2租賃方的轉(zhuǎn)租權(quán)：租賃方在租賃期間不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。如租賃方擬將租賃場地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得出租方的同意，并簽訂相關(guān)轉(zhuǎn)租協(xié)議。6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的條件：租賃方如欲轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃場地，需向出租方提出書面申請，并提供轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的具體方案。出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，并可要求租賃方支付轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任：如租賃方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付租金或未能履行其他義務(wù)，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金，違約金的金額為租金總額的10%。8.2出租方的違約責(zé)任：如出租方違反本合同的約定，未能提供合格的租賃場地或未能履行其他義務(wù)，租賃方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金，違約金的金額為租金總額的10%。9.爭議解決9.1爭議的解決方式：如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)：本合同的爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.附則10.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.其他約定11.1雙方的其他約定：除本合同已有約定外，雙方還需遵守的國家法律法規(guī)、政策以及度假村的規(guī)章制度。11.2附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。12.附件12.1租賃場地的圖片或視頻：附件中應(yīng)包含租賃場地的圖片或視頻，以直觀展示場地的實(shí)際情況。12.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同一并執(zhí)行。13.簽字蓋章13.1租賃方的簽字蓋章：租賃方的授權(quán)代表應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公司公章。13.2出租方的簽字蓋章：出租方的授權(quán)代表應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公司公章。14.日期14.1合同簽訂日期：本合同的簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事方的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同項(xiàng)下的活動(dòng)時(shí)，其責(zé)任及義務(wù)由甲乙方與第三方之間協(xié)商確定。第三方對甲乙方之間的合同履行不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、合規(guī)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的合同目的。16.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在提供服務(wù)過程中提出合理建議。17.第三方介入的額外條款17.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方合同：甲乙方與第三方簽訂的合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等具體條款。17.3第三方監(jiān)督：甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲乙方對第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素由甲乙方協(xié)商確定，并在與第三方的合同中明確。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并以書面形式通知對方。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性：第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或代理關(guān)系。19.2