2024個人經(jīng)濟適用住房買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個人經(jīng)濟適用住房買賣合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋結(jié)構(gòu)1.3房屋面積1.4房屋所有權(quán)證號第二條買賣雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋買賣價格3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間3.3房價調(diào)整機制第四條交付及過戶4.1房屋交付時間4.2過戶時間及費用第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修期限5.3質(zhì)量問題處理方式第六條物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費用6.1物業(yè)服務(wù)費6.2水電煤等公共事業(yè)費用6.3其他相關(guān)費用第七條交易稅費7.1交易稅費承擔(dān)方式7.2稅費支付時間及方式第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條雙方陳述與保證11.1出賣人陳述與保證11.2買受人陳述與保證第十二條附加條款12.1房屋裝修情況12.2家具家電清單12.3其他附加條款第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條雙方約定的其他事項14.1其他事項內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落本合同涉及的房屋坐落為【具體地址】，包括但不限于建筑物號、單元號、門牌號等信息。1.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)包括【房屋戶型】、【建筑層數(shù)】、【建筑類型】等，具體描述房屋的結(jié)構(gòu)特征。1.3房屋面積房屋建筑面積為【平方米】，其中套內(nèi)建筑面積為【平方米】，共有分?jǐn)偯娣e為【平方米】。1.4房屋所有權(quán)證號本合同涉及的房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。第二條買賣雙方信息2.1出賣人信息出賣人為【出賣人名稱】，營業(yè)執(zhí)照號/身份證號為【營業(yè)執(zhí)照號/身份證號】，住所為【住所地址】。2.2買受人信息買受人為【買受人名稱】，營業(yè)執(zhí)照號/身份證號為【營業(yè)執(zhí)照號/身份證號】，住所為【住所地址】。第三條房屋買賣價格3.1房屋成交價格房屋成交價格為【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整），包括但不限于房款、裝修款、家具家電款等。3.2付款方式及時間買受人應(yīng)按照【付款方式】分【期數(shù)】支付房屋成交價格。具體每期的付款時間為【付款時間】。3.3房價調(diào)整機制如遇政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е路績r發(fā)生變動，雙方按照【房價調(diào)整機制】進行調(diào)整。第四條交付及過戶4.1房屋交付時間出賣人應(yīng)按照本合同約定，在【交付時間】前將房屋交付給買受人。4.2過戶時間及費用買受人應(yīng)在本合同簽訂后【過戶時間】內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，過戶費用由【過戶費用承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)出賣人保證所售房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2質(zhì)量保修期限出賣人對所售房屋的保修期限為【保修期限】，保修范圍包括【保修范圍】。5.3質(zhì)量問題處理方式如買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)按照【質(zhì)量問題處理方式】進行處理。第六條物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費用6.1物業(yè)服務(wù)費物業(yè)服務(wù)費按照【物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)】收取，由買受人承擔(dān)。6.2水電煤等公共事業(yè)費用水電煤等公共事業(yè)費用由買受人承擔(dān)。6.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用包括但不限于【其他相關(guān)費用名稱】，由【費用承擔(dān)方】承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任出賣人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2買受人違約責(zé)任買受人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為【爭議解決地點】，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條雙方陳述與保證11.1出賣人陳述與保證出賣人保證本合同及附件中所述的房屋情況真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或誤導(dǎo)。11.2買受人陳述與保證買受人保證本合同及附件中所述的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或誤導(dǎo)。第十二條附加條款12.1房屋裝修情況本合同涉及的房屋已進行【裝修情況】，裝修費用已包含在房屋成交價格中。12.2家具家電清單附件中列明的家具家電清單為本合同的一部分，買受人應(yīng)按照清單內(nèi)容接收。12.3其他附加條款其他附加條款包括但不限于【其他附加條款名稱】，具體內(nèi)容詳見附件。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條雙方約定的其他事項14.1其他事項內(nèi)容雙方約定的事項包括但不限于【其他事項名稱】，具體內(nèi)容詳見附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：房屋裝修情況說明附件四：家具家電清單附件五：付款憑證附件六：過戶手續(xù)辦理指南附件七：質(zhì)量保修條款附件八：物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件九：其他附加條款附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件本附件應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明出賣人對房屋的所有權(quán)。附件二：房屋平面圖本附件應(yīng)提供房屋的平面圖，以便買受人了解房屋的結(jié)構(gòu)和布局。附件三：房屋裝修情況說明本附件應(yīng)詳細(xì)描述房屋的裝修情況，包括裝修材料、裝修風(fēng)格、裝修時間等。附件四：家具家電清單本附件應(yīng)列明家具家電的名稱、型號、數(shù)量等信息，以便買受人確認(rèn)接收。附件五：付款憑證本附件應(yīng)提供買受人支付房款的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件六：過戶手續(xù)辦理指南本附件應(yīng)提供過戶手續(xù)的辦理指南，包括所需材料、辦理流程、辦理時間等。附件七：質(zhì)量保修條款本附件應(yīng)詳細(xì)描述出賣人對房屋提供的質(zhì)量保修條款，包括保修范圍、保修期限、保修費用等。附件八：物業(yè)服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)的協(xié)議，包括物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間等。附件九：其他附加條款本附件應(yīng)包含其他雙方約定的附加條款，如房屋使用限制、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未能按照約定時間交付房屋。2.出賣人未能按照約定提供完整的房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件。3.出賣人未能按照約定保證房屋質(zhì)量。4.買受人未能按照約定時間支付房款。5.買受人未能按照約定完成過戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出賣人違約的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為房款的【百分比】。2.買受人違約的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為房款的【百分比】。3.因出賣人原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題的，出賣人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例說明：如果出賣人未能按照約定時間交付房屋，根據(jù)合同約定，出賣人應(yīng)支付違約金，違約金金額為房款的5%。買受人可以根據(jù)此條款要求出賣人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同涉及的建筑物，包括建筑物的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和附屬土地。2.所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋享有所有權(quán)的證書。3.買受人：指根據(jù)本合同約