2024年專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.代理服務(wù)內(nèi)容1.1代理范圍1.2代理任務(wù)1.3代理責(zé)任2.雙方權(quán)益2.1專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的支付2.2專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)的權(quán)益歸屬3.合同的履行3.1代理咨詢(xún)服務(wù)的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間3.2代理咨詢(xún)服務(wù)的工作地點(diǎn)3.3專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)的質(zhì)量要求4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3保密泄露的后果5.合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件6.違約責(zé)任6.1代理方的違約行為6.2委托方的違約行為7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同的生效條件8.2合同的自然終止8.3合同的續(xù)約條件9.一般條款9.1合同的履行地點(diǎn)9.2合同的解釋權(quán)9.3合同的修改和補(bǔ)充10.其他條款10.1專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的支付方式10.2專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.附件11.1專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容清單11.2專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)工作計(jì)劃12.簽字蓋章頁(yè)12.1委托方簽字蓋章12.2代理方簽字蓋章13.合同的簽訂日期14.合同的有效期第一部分：合同如下：第一條代理服務(wù)內(nèi)容1.1代理范圍代理方同意在合同約定的范圍內(nèi)，代表委托方進(jìn)行專(zhuān)用建筑工程的代理咨詢(xún)服務(wù)。代理范圍包括但不限于工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.2代理任務(wù)代理方的主要任務(wù)是協(xié)助委托方完成專(zhuān)用建筑工程的各項(xiàng)代理咨詢(xún)工作，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。具體包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，解答委托方在專(zhuān)用建筑工程中遇到的問(wèn)題；協(xié)助委托方進(jìn)行工程項(xiàng)目的前期調(diào)研和可行性研究；代表委托方與相關(guān)政府部門(mén)、企事業(yè)單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；監(jiān)督和管理工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面；協(xié)助委托方進(jìn)行工程項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。1.3代理責(zé)任第二條雙方權(quán)益2.1專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的支付委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向代理方支付專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)的費(fèi)用。具體支付方式、支付時(shí)間和支付金額由雙方在合同中約定。2.2專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)的權(quán)益歸屬專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)的權(quán)益歸委托方所有。代理方在代理過(guò)程中所取得的成果、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，均歸委托方所有。未經(jīng)委托方書(shū)面同意，代理方不得以任何形式使用或披露給第三方。第三條合同的履行3.1代理咨詢(xún)服務(wù)的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間代理咨詢(xún)服務(wù)的開(kāi)始時(shí)間為雙方簽訂合同之日起，結(jié)束時(shí)間為專(zhuān)用建筑工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日。3.2代理咨詢(xún)服務(wù)的工作地點(diǎn)代理咨詢(xún)服務(wù)的工作地點(diǎn)為專(zhuān)用建筑工程項(xiàng)目所在地。3.3專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)的質(zhì)量要求代理方應(yīng)按照專(zhuān)用建筑工程的性質(zhì)、規(guī)模、要求等，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方要求的代理咨詢(xún)服務(wù)。委托方有權(quán)對(duì)代理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。代理方應(yīng)根據(jù)委托方的意見(jiàn)及時(shí)調(diào)整和改善服務(wù)質(zhì)量。第四條保密條款4.1保密內(nèi)容代理方在代理過(guò)程中接觸到的有關(guān)委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目資料等，均屬于保密內(nèi)容。4.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至專(zhuān)用建筑工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。4.3保密泄露的后果如代理方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露給第三方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給委托方造成的損失。第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1代理方的違約行為代理方違反合同約定，導(dǎo)致專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行或質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給委托方造成的損失。6.2委托方的違約行為委托方違反合同約定，導(dǎo)致專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行或質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給代理方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的自然終止本合同在專(zhuān)用建筑工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日自然終止。8.3合同的續(xù)約條件合同終止后，如委托方仍需代理方提供代理咨詢(xún)服務(wù)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，并約定續(xù)約后的權(quán)利義務(wù)。第九條一般條款9.1合同的履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為專(zhuān)用建筑工程項(xiàng)目所在地。9.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十條其他條款10.1專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的支付方式委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向代理方支付專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)的費(fèi)用。具體支付方式由雙方在合同中約定。10.2專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專(zhuān)用建筑工程項(xiàng)目相關(guān)要求。第十一條附件11.1專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容清單附件中應(yīng)詳細(xì)列出專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)的內(nèi)容清單，包括各項(xiàng)工作任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。11.2專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)工作計(jì)劃附件中應(yīng)包括專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)的詳細(xì)工作計(jì)劃，包括各項(xiàng)工作任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體等。第十二條簽字蓋章頁(yè)12.1委托方簽字蓋章委托方的授權(quán)代表在本合同的簽字蓋章頁(yè)簽字并加蓋公章，以示認(rèn)可本合同的約定。12.2代理方簽字蓋章代理方的授權(quán)代表在本合同的簽字蓋章頁(yè)簽字并加蓋公章，以示認(rèn)可本合同的約定。第十三條合同的簽訂日期本合同的簽訂日期為雙方簽字蓋章的日期。第十四條合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至專(zhuān)用建筑工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，參與專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程的非合同當(dāng)事人。第三方可以是中介方、施工方、材料供應(yīng)商、政府部門(mén)等。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中，甲乙方無(wú)法獨(dú)立解決的問(wèn)題；需要第三方專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持的事項(xiàng)；法律法規(guī)規(guī)定必須有第三方參與的事項(xiàng)。第二條第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方在專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由、時(shí)間、地點(diǎn)等。2.2第三方介入的方式第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)盡到合理的謹(jǐn)慎和盡職義務(wù)，確保其提供的服務(wù)或意見(jiàn)符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供服務(wù)或意見(jiàn)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，不得利用甲乙方的名義進(jìn)行違法活動(dòng)。3.4第三方應(yīng)妥善保管甲乙方提供的資料和信息，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第四條第三方介入的權(quán)益歸屬和費(fèi)用支付4.1第三方介入的權(quán)益歸屬第三方介入所取得的成果、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，歸甲乙方所有。未經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，第三方不得以任何形式使用或披露給無(wú)關(guān)方。4.2第三方介入的費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照合同約定的方式和時(shí)間支付。具體支付方式、支付時(shí)間和支付金額由甲乙方協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任的限制第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，第三方不得要求超過(guò)責(zé)任限額的賠償。5.2第三方責(zé)任的賠償范圍第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償范圍包括但不限于：因第三方原因?qū)е聦?zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行或質(zhì)量不符合要求的；第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露的。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.2甲乙方應(yīng)給予第三方必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)合同履行完畢；甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議到期；第三方不再提供服務(wù)或意見(jiàn)等。7.2第三方介入的終止程序當(dāng)需要終止第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止的理由、時(shí)間等。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。第九條第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充9.1合同修改和補(bǔ)充的方式第三方介入引起的合同修改和補(bǔ)充，需甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。9.2合同修改和補(bǔ)充的生效條件合同修改和補(bǔ)充自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第十條第三方介入后的合同效力10.1合同效力的維持本合同及其修改和補(bǔ)充，對(duì)甲乙方及第三方均具有法律約束力。10.2合同效力的終止本合同及其修改和補(bǔ)充，在第三方介入終止后失效。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議附件中應(yīng)包括甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。11.2第三方介入工作計(jì)劃附件中應(yīng)包括第三方介入的工作計(jì)劃，包括工作任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體等。第十二條簽字蓋章頁(yè)12.1甲乙方簽字蓋章甲乙方的授權(quán)代表在本合同的簽字蓋章頁(yè)簽字并加蓋公章，以示認(rèn)可本合同及其修改和補(bǔ)充的約定。12.2第三方簽字蓋章第三方的授權(quán)代表在本合同的簽字蓋章頁(yè)簽字并加蓋公章，以示認(rèn)可本合同及其修改和補(bǔ)充的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)的內(nèi)容清單，包括各項(xiàng)工作任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體等。附件2：專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)工作計(jì)劃包括專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)的詳細(xì)工作計(jì)劃，包括各項(xiàng)工作任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體等。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。附件4：第三方介入工作計(jì)劃包括第三方介入的工作計(jì)劃，包括工作任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.代理方未按照約定提供代理咨詢(xún)服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求；2.委托方未按照約定支付代理咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用；3.第三方未按照約定提供服務(wù)或意見(jiàn)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求；4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大??；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的間接損失賠償責(zé)任；4.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如代理方未按照約定提供代理咨詢(xún)服務(wù)，導(dǎo)致委托方損失50萬(wàn)元，委托方有權(quán)要求代理方賠償50萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.專(zhuān)用建筑工程：指根據(jù)特定需求和功能要求建設(shè)的建筑物，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等類(lèi)型。2.代理咨詢(xún)服務(wù)：指代理方為委托方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助委托方完成專(zhuān)用建筑工程的各項(xiàng)代理工作。3.第三方：指除甲乙方之外，參與專(zhuān)用建筑工程代理咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程的非合同當(dāng)事人。4.違約行為：指合