房產(chǎn)中介解除買賣合同（3篇）

房產(chǎn)中介解除買賣合同（3篇）房產(chǎn)中介解除買賣合同（精選3篇）房產(chǎn)中介解除買賣合同篇1甲方：_________________乙方：________________簽訂日期：_____________年_______________月_______________日賣方(下稱甲方)：_________________買方(下稱乙方)：_________________乙方向甲方購買坐落于_________________房屋___套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：_________________號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：《(合同和房屋的標(biāo)明)。一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。《(合同解除)。二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)?！?聲明房屋與乙方無關(guān))三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：《(合同中關(guān)于款項的處理)1、乙方已繳付所有定金還收回了甲方。2、甲方還款事宜另行約定。四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的當(dāng)時解除買賣合同。《(關(guān)于合同已進行部分的退回處理)。五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。《(再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權(quán)利)六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式份，甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，均具同等法律效力?！?聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力)。甲方：_________________乙方：_________________身份證：_________________身份證：______________________年_____月_____日_____年_____月_____日房產(chǎn)中介解除買賣合同篇2委托人(出售方)：(簡稱甲方)委托人(買受方)：(簡稱乙方)受托人(中介方)：(簡稱丙方)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。第一條標(biāo)的基本情況及價款第二條委托事項1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦、、等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。2、乙方委托丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦、、、、、等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。第三條甲方的義務(wù)1、保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。3、按南京市存量房買賣合同中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。第四條乙方的義務(wù)1、按照南京市存量房買賣合同中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。3、根據(jù)委托事項，乙方應(yīng)于前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的(①契稅②交易服務(wù)費③抵押管理費④他項權(quán)證費)等約計人民幣元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算，多退少補。第五條丙方的義務(wù)1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)。2、丙方派經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。4、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。5、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人。6、出示國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費用的依據(jù)。第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付甲、乙雙方如不要求進行資金監(jiān)管的，根據(jù)南京市存量房買賣合同約定的房款支付時間及方式，甲、乙雙方自行辦理房款的文付丙方不得代收代付房款。第七條房屋交付1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后&&天內(nèi)或于201&&年&』日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢、甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。第八條傭金、代辦費支付標(biāo)準(zhǔn)及方式(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費;1、按該房地產(chǎn)售房款%，具體數(shù)額為人民幣元。2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣元。(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列笫種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：1、按該房地產(chǎn)售房款%，具體數(shù)額為人民幣元。2、代辦產(chǎn)權(quán)證費元、代辦土地證費元、代辦抵押貸款和他項權(quán)證費元，共計人民幣元。上述費用，甲、乙方應(yīng)于前支付給丙方。(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關(guān)費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無正當(dāng)理由不履行合同的;2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;4、其它過失影響甲、乙方交易的。(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無正當(dāng)理由不屐行合同的;2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的：3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。1、約定違約金為元。2、按標(biāo)的額的%，計人民幣元。第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：1、由仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房產(chǎn)中介解除買賣合同篇3甲方(中介公司)：________________________________工商執(zhí)照證號：____________________________________中介備案證號：____________________________________電話：____________________________________________地址：____________________________________________乙方(賣方)：____________________________________身份證號：________________________________________電話：___________________________________________住址：____________________________________________風(fēng)險告知：提前了解合作對象基本情況(個人則需記錄其身份證號碼、地址、電話);審查合作方的簽約資格;商業(yè)信譽和履約能力，可以使用國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢企業(yè)信息。依據(jù)國家法律規(guī)范相關(guān)規(guī)定本著平等自愿互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方將________________________土地買賣信息介紹給甲方。具體合同條款如下：一、項目信息1.項目名稱：___________________________________________2.項目地址：___________________________________________3.宗地面積約___________畝，出讓面積約___________畝。二、中介服務(wù)費用的計算及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費，具體數(shù)額待簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》后確定，但甲方向買賣雙方共收取的數(shù)額不得超過交易價格的3%。2.乙方應(yīng)支付的其他費用：(須注明具體交納金額或計算方式)______________________________________________________三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方享有要求乙方配給協(xié)調(diào)及提供相關(guān)該項目有關(guān)資料及數(shù)據(jù)，為該項目地塊的獲得提供必要的協(xié)助，甲方負(fù)有及時結(jié)算乙方中介服務(wù)費的義務(wù)。2.乙方享有要求甲方及時支付中介服務(wù)費的權(quán)利，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方與上述單位簽訂土地買賣合同。3.本合同由甲乙雙方簽訂后生效，本合同有效期為合同簽訂之日起至簽訂土地購買合同付完中介費用為止。4.任何因本合同而引起的或與本合同有關(guān)爭議，雙方均應(yīng)有好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，守約的一方有權(quán)提交到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航?jīng)由訴訟程序解決。風(fēng)險告知：爭議管轄權(quán)條款的.約定用于避免對方精心設(shè)計的司法陷阱，在約定爭議管轄條款時，一般應(yīng)約定由自己所在