2024專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議條款明細(xì)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議條款明細(xì)版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2雙方權(quán)益與義務(wù)1.3協(xié)議的有效性、變更與終止2.房產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍與內(nèi)容2.2服務(wù)流程與時(shí)間安排2.3服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)方的權(quán)利與義務(wù)3.2客戶方的權(quán)利與義務(wù)3.3居間方的權(quán)利與義務(wù)4.費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)5.合同的履行與驗(yàn)收5.1服務(wù)履行的監(jiān)督與檢查5.2服務(wù)驗(yàn)收與反饋5.3違約責(zé)任與賠償6.保密與隱私保護(hù)6.1雙方信息的保密6.2隱私保護(hù)的例外情況6.3違反保密義務(wù)的賠償7.法律適用與爭(zhēng)議解決7.1法律適用7.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)8.其他條款8.1通知與送達(dá)8.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)8.3第三方受益人9.合同的簽訂與生效9.1簽訂流程與方式9.2合同的生效條件與時(shí)間10.附錄10.1房產(chǎn)信息表10.2服務(wù)項(xiàng)目與費(fèi)用明細(xì)表10.3其他相關(guān)文件11.補(bǔ)充條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2補(bǔ)充條款的簽訂與生效12.附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2客戶身份證明文件12.3居間方資質(zhì)證明文件13.修訂歷史13.1修訂版本說(shuō)明13.2修訂內(nèi)容的對(duì)比與說(shuō)明14.完整合同文本14.1合同14.2附件與附錄14.3簽字頁(yè)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1定義與解釋1.1.1本協(xié)議是指甲方（房產(chǎn)方）與乙方（客戶方）通過(guò)丙方（居間方）達(dá)成的一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議。1.1.2甲方指的是愿意出售或出租房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.1.3乙方指的是愿意購(gòu)買(mǎi)或租賃房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.1.4丙方指的是接受甲方和乙方的委托，提供房產(chǎn)居間服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2雙方權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)向丙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。1.2.2乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份證明及相關(guān)資料。1.2.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)居間服務(wù)，并保密甲乙雙方提供的信息。2.房產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供市場(chǎng)行情分析報(bào)告。2.1.2丙方負(fù)責(zé)制定房產(chǎn)銷(xiāo)售或租賃方案，并協(xié)助甲方進(jìn)行推廣。2.1.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方進(jìn)行談判。2.1.4丙方負(fù)責(zé)提供交易過(guò)程中的相關(guān)法律咨詢和售后服務(wù)。2.2服務(wù)流程與時(shí)間安排2.2.1丙方應(yīng)在雙方簽訂協(xié)議后七個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)的市場(chǎng)調(diào)研和推廣方案。2.2.2丙方應(yīng)在甲方提供房產(chǎn)鑰匙后，安排乙方進(jìn)行看房。2.2.3丙方應(yīng)在交易雙方達(dá)成初步意向后，協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判。2.2.4丙方應(yīng)在合同簽訂后，提供相關(guān)的法律咨詢和售后服務(wù)。2.3服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.3.1丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2丙方應(yīng)確保提供的市場(chǎng)行情分析報(bào)告準(zhǔn)確、真實(shí)。2.3.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方透露。3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的市場(chǎng)行情分析報(bào)告。3.1.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定的時(shí)間安排乙方進(jìn)行看房。3.1.3甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)權(quán)屬證明和相關(guān)資料。3.1.4甲方應(yīng)按照約定支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。3.2客戶方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息。3.2.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判。3.2.3乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份證明及相關(guān)資料。3.2.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。3.3居間方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1丙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的房產(chǎn)權(quán)屬證明和相關(guān)資料。3.3.2丙方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份證明及相關(guān)資料。3.3.3丙方應(yīng)按照約定的服務(wù)流程和時(shí)間安排提供居間服務(wù)。3.3.4丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方透露。4.費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1丙方提供房產(chǎn)居間服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】。4.1.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為【】。4.1.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間為【】。4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)4.3.1除約定的服務(wù)費(fèi)用外，其他費(fèi)用（如廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等）由【】承擔(dān)。5.合同的履行與驗(yàn)收5.1服務(wù)履行的監(jiān)督與檢查5.1.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.1.2甲方和乙方有權(quán)要求丙方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。5.2服務(wù)驗(yàn)收與反饋5.2.1甲方和乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)完成后進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2甲方和8.其他條款8.1通知與送達(dá)8.1.1任何一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。8.1.2通知應(yīng)在發(fā)送之日起【】小時(shí)內(nèi)視為送達(dá)。9.合同的完整性與優(yōu)先權(quán)9.1本合同構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題的全部協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。9.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。10.附錄10.1房產(chǎn)信息表10.1.1房產(chǎn)地址：【】10.1.2房產(chǎn)面積：【】10.1.3房產(chǎn)類(lèi)型：【】10.1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：【】10.2服務(wù)項(xiàng)目與費(fèi)用明細(xì)表10.2.1服務(wù)項(xiàng)目：【】10.2.2服務(wù)費(fèi)用：【】10.2.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：【】10.3其他相關(guān)文件10.3.1文件名稱：【】10.3.2文件編號(hào)：【】10.3.3文件內(nèi)容：【】11.補(bǔ)充條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.1.1事項(xiàng)：【】11.1.2約定：【】11.2補(bǔ)充條款的簽訂與生效11.2.1補(bǔ)充條款的簽訂應(yīng)由雙方以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2.2補(bǔ)充條款自雙方簽署之日起生效。12.附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.1.1文件名稱：【】12.1.2文件編號(hào)：【】12.1.3文件內(nèi)容：【】12.2客戶身份證明文件12.2.1文件名稱：【】12.2.2文件編號(hào)：【】12.2.3文件內(nèi)容：【】12.3居間方資質(zhì)證明文件12.3.1文件名稱：【】12.3.2文件編號(hào)：【】12.3.3文件內(nèi)容：【】13.修訂歷史13.1修訂版本說(shuō)明13.1.1初始版本：【】13.1.2修訂版本：【】13.1.3修訂日期：【】13.2修訂內(nèi)容的對(duì)比與說(shuō)明13.2.1修訂內(nèi)容：【】13.2.2對(duì)比說(shuō)明：【】14.完整合同文本14.1合同14.2附件與附錄14.3簽字頁(yè)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：房產(chǎn)信息表應(yīng)包括房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)類(lèi)型、房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)等詳細(xì)信息。附件的說(shuō)明：房產(chǎn)信息表用于記錄房產(chǎn)的基本信息，以便雙方了解房產(chǎn)的具體情況。附件二：服務(wù)項(xiàng)目與費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：服務(wù)項(xiàng)目與費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用支付方式等詳細(xì)信息。附件的說(shuō)明：服務(wù)項(xiàng)目與費(fèi)用明細(xì)表用于明確雙方約定的服務(wù)內(nèi)容以及服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件應(yīng)包括雙方約定的與合同履行相關(guān)的文件，如合同履行過(guò)程中的溝通記錄、補(bǔ)充協(xié)議等。附件的說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息，以便雙方查閱和核實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間向丙方提供房產(chǎn)信息的，應(yīng)視為違約。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間向丙方提供身份證明的，應(yīng)視為違約。4.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)視為違約。5.丙方未按約定時(shí)間提供居間服務(wù)的，應(yīng)視為違約。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%。2.乙方違約的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%。3.丙方違約的，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)丙方的違約程度和合同約定確定。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間向丙方提供房產(chǎn)信息，丙方無(wú)法按時(shí)制定推廣方案，導(dǎo)致房產(chǎn)交易延遲。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)方：指愿意出售或出租房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.客戶方：指愿意購(gòu)買(mǎi)或租賃房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.居間方：指接受甲方和乙方的委托，提供房產(chǎn)居間服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。4