房屋維修合同(2024版)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋維修合同(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（維修施工方）：第二條房屋信息2.1房屋地址：2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：2.3房屋產(chǎn)權(quán)人：第三條維修項(xiàng)目及內(nèi)容3.1維修項(xiàng)目：3.2維修內(nèi)容：第四條維修費(fèi)用4.1維修費(fèi)用總額：4.2付款方式及期限：第五條維修工期5.1計(jì)劃開工日期：5.2計(jì)劃竣工日期：第六條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：第七條雙方責(zé)任7.1甲方責(zé)任：7.2乙方責(zé)任：第八條保險(xiǎn)及安全8.1乙方必須為施工現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買：8.2乙方必須保證施工現(xiàn)場(chǎng)：第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：9.2乙方違約：第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；11.3本合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余維修工作。第十二條合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；12.2附件二：維修項(xiàng)目明細(xì)表；12.3附件三：維修費(fèi)用預(yù)算表；12.4附件四：付款憑證及收款憑證。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人及電話：14.2乙方聯(lián)系人及電話：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：【甲方姓名/名稱】,身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】，地址：【甲方地址】。1.2乙方（維修施工方）：【乙方名稱】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。第二條房屋信息2.1房屋地址：【房屋具體地址】。2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)碼】。2.3房屋產(chǎn)權(quán)人：【房屋產(chǎn)權(quán)人姓名/名稱】。第三條維修項(xiàng)目及內(nèi)容3.1維修項(xiàng)目：【具體列明維修項(xiàng)目，如墻面翻新、水電改造等】。3.2維修內(nèi)容：【詳細(xì)描述維修內(nèi)容，如更換老舊電線、修復(fù)墻面裂縫等】。第四條維修費(fèi)用4.1維修費(fèi)用總額：人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2付款方式及期限：甲方應(yīng)在合同簽訂后【付款期限】?jī)?nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用總額的【預(yù)付款比例】%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在維修完成后一次性支付。第五條維修工期5.1計(jì)劃開工日期：【計(jì)劃開工日期】。5.2計(jì)劃竣工日期：【計(jì)劃竣工日期】。第六條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：本合同約定的維修項(xiàng)目及內(nèi)容。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修完成后，甲方應(yīng)對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)保證維修項(xiàng)目的質(zhì)量符合合同約定的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七條雙方責(zé)任7.1甲方責(zé)任：7.1.1甲方應(yīng)提供房屋鑰匙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作。7.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付維修費(fèi)用。7.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中造成的人身傷害承擔(dān)責(zé)任。7.2乙方責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的維修項(xiàng)目及內(nèi)容進(jìn)行維修，保證維修質(zhì)量。7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成維修工作。7.2.3乙方應(yīng)對(duì)施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。7.2.4乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。7.2.5乙方應(yīng)對(duì)其施工人員的行為負(fù)責(zé)，施工人員的行為視為乙方的行為。第八條保險(xiǎn)及安全8.1乙方必須為施工現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買【保險(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣【金額】元整，以保障施工現(xiàn)場(chǎng)人員及財(cái)產(chǎn)的安全。8.2乙方必須保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，采取必要的安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的【違約金比例】%。9.1.2甲方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的【違約金比例】%。9.1.3甲方未按約定提供房屋鑰匙及相關(guān)資料的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約：9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的【違約金比例】%。9.2.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，由此造成的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2.3乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足的，甲方有權(quán)要求乙方支付因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；11.3本合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余維修工作。第十二條合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；12.2附件二：維修項(xiàng)目明細(xì)表；12.3附件三：維修費(fèi)用預(yù)算表；12.4附件四：付款憑證及收款憑證。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：【其他約定內(nèi)容】。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人及電話：【甲方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。14.2乙方聯(lián)系人及電話：【乙方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。第二部分：第三方介入后的修正【新增條款】第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、政府相關(guān)部門等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其角色和職責(zé)，并書面通知雙方。1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。第二條第三方介入程序2.1第三方介入前，應(yīng)與甲方和乙方進(jìn)行充分溝通，取得雙方同意。2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方出示有效的授權(quán)文件，包括但不限于委托書、授權(quán)書等。2.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保維修工作的順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌墓て谘诱`、質(zhì)量問題等。3.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但甲方和乙方有義務(wù)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。3.3第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)限額責(zé)任，限額金額為人民幣【金額】元整。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。4.2第三方與甲方和乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2第三方介入的變更或解除后，第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第六條第三方介入的監(jiān)督和檢查6.1第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查，確保維修工作的質(zhì)量和進(jìn)度。6.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于第三方的人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等，由【支付方】承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用的支付方式及期限，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違反本合同的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方和乙方對(duì)第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方介入的權(quán)益保障10.1第三方應(yīng)依法享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于獲得報(bào)酬、獲得安全保障等。10.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等。第十一條第三方介入的合同解除11.1甲方和乙方解除與第三方的合同，應(yīng)提前【通知期限】天書面通知第三方。11.2第三方同意解除合同的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3第三方不同意解除合同的，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：【其他約定內(nèi)容】。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：維修項(xiàng)目明細(xì)表附件三：維修費(fèi)用預(yù)算表附件四：付款憑證及收款憑證附件五：第三方介入授權(quán)文件附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：第三方介入費(fèi)用支付證明附件八：第三方介入工作評(píng)價(jià)表附件九：第三方介入保密協(xié)議附件十：第三方介入違約處理協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：維修項(xiàng)目明細(xì)表說明：本附件詳細(xì)列明維修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，用于雙方確認(rèn)維修內(nèi)容。附件三：維修費(fèi)用預(yù)算表說明：本附件詳細(xì)列明維修費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等，用于雙方確認(rèn)維修費(fèi)用。附件四：付款憑證及收款憑證說明：本附件用于記錄付款及收款的情況，以保證雙方權(quán)益。附件五：第三方介入授權(quán)文件說明：本附件為甲方授權(quán)乙方引入第三方進(jìn)行維修的文件，用于確認(rèn)第三方的介入權(quán)限。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議說明：本附件詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)，包括第三方職責(zé)、權(quán)益等，用于雙方確認(rèn)第三方介入的條款。附件七：第三方介入費(fèi)用支付證明說明：本附件用于證明甲方已按照約定支付第三方介入費(fèi)用。附件八：第三方介入工作評(píng)價(jià)表說明：本附件用于評(píng)價(jià)第三方的工作質(zhì)量、進(jìn)度等，以保證維修工作的順利進(jìn)行。附件九：第三方介入保密協(xié)議說明：本附件用于規(guī)定第三方對(duì)合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密的義務(wù)。附件十：第三方介入違約處理協(xié)議說明：本附件用于規(guī)定第三方違反合同約定的違約行為及責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的【違約金比例】%。1.2甲方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的【違約金比例】%。1.3甲方未按約定提供房屋鑰匙及相關(guān)資料的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的【違約金比例】%。2.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，由此造成的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足的，甲方有權(quán)要求乙方支付因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方同意解除合同的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.4第三方不同意解除合同的，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。全文完。房屋維修合同(2024版)1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（維修施工方）：1.3丙方（第三方監(jiān)理）：第二條房屋維修項(xiàng)目2.1維修項(xiàng)目列表：2.2維修項(xiàng)目詳細(xì)說明：第三條維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)概述：3.2施工材料標(biāo)準(zhǔn)：3.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：4.2支付方式：4.3支付時(shí)間表：第五條維修工程期限5.1工程啟動(dòng)日期：5.2工程竣工日期：5.3維修工程延期條款：第六條工程變更6.1工程變更條件：6.2工程變更程序：6.3工程變更費(fèi)用：第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.2乙方違約責(zé)任：7.3丙方違約責(zé)任：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.2仲裁地點(diǎn)：8.3仲裁結(jié)果：第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：9.2合同變更條件：9.3合同解除條件：第十條保密條款10.1保密信息：10.2保密期限：10.3違約泄露的后果：第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律：11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：第十二條其他條款12.1合同附件：12.2補(bǔ)充協(xié)議：12.3合同修訂歷史：第十三條聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式：13.2乙方聯(lián)系方式：13.3丙方聯(lián)系方式：第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽名/蓋章：14.2乙方簽名/蓋章：14.3丙方簽名/蓋章：14.4簽署日期：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：【甲方全稱】，持有【房產(chǎn)證號(hào)】的房屋所有權(quán)人，地址為【甲方地址】，聯(lián)系方式為【甲方電話】。1.2乙方（維修施工方）：【乙方全稱】，具有【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】和【施工資質(zhì)證書號(hào)】，地址為【乙方地址】，聯(lián)系方式為【乙方電話】。1.3丙方（第三方監(jiān)理）：【丙方全稱】，具有相關(guān)資質(zhì)，地址為【丙方地址】，聯(lián)系方式為【丙方電話】。第二條房屋維修項(xiàng)目2.1維修項(xiàng)目列表：2.1.1外墻修復(fù)；2.1.2屋面翻新；2.1.3衛(wèi)生間改造；2.1.4水電系統(tǒng)改造；2.1.5地板更換；2.1.6門窗更換；2.1.7室內(nèi)粉刷；2.1.8其他【其他項(xiàng)目】等。2.2維修項(xiàng)目詳細(xì)說明：2.2.1外墻修復(fù)：包括墻面裂縫修補(bǔ)、抹灰層修復(fù)、外墻涂料刷新等。2.2.2屋面翻新：包括屋面清理、防水層更換、保溫層施工、屋面涂料刷新等。2.2.3衛(wèi)生間改造：包括衛(wèi)生間防水、墻地磚鋪設(shè)、潔具安裝等。2.2.4水電系統(tǒng)改造：包括水路改造、電路改造、開關(guān)插座安裝等。2.2.5地板更換：包括舊地板拆除、新地板鋪設(shè)、踢腳線安裝等。2.2.6門窗更換：包括舊門窗拆除、新門窗安裝、窗簾軌道安裝等。2.2.7室內(nèi)粉刷：包括墻面、天花板粉刷、陰陽(yáng)角處理等。2.2.8其他【其他項(xiàng)目】等：具體包括但不限于陽(yáng)臺(tái)改造、樓梯修復(fù)等。第三條維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)概述：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證維修工程的質(zhì)量。3.2施工材料標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。3.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程美觀、實(shí)用、安全。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣【總金額】元整（大寫：【總金額】元整）。4.2支付方式：甲方分期支付，具體支付方式如下：4.2.1工程啟動(dòng)前，支付合同總價(jià)的【百分比】作為預(yù)付款；4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到【百分比】時(shí)，支付進(jìn)度款；4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的【百分比】尾款。4.3支付時(shí)間表：詳見附件《支付時(shí)間表》。第五條維修工程期限5.1工程啟動(dòng)日期：【工程啟動(dòng)日期】。5.2工程竣工日期：【工程竣工日期】。5.3維修工程延期條款：5.3.1若非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳讲怀袚?dān)延期責(zé)任；5.3.2若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為合同總價(jià)的【百分比】；5.3.3工程延期超過【天數(shù)】時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【百分比】。第六條工程變更6.1工程變更條件：在合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容或工程量，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2工程變更程序：6.2.1甲乙雙方簽訂《工程變更協(xié)議》，明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等；6.2.2丙方對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行審核，確認(rèn)變更后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；6.2.3甲乙雙方按照《工程變更協(xié)議》執(zhí)行變更工程。6.3工程變更費(fèi)用：變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算，并在《工程變更協(xié)議》中明確。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)：【仲裁地點(diǎn)】。8.3仲裁結(jié)果：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【有效期截止日期】。9.2合同變更條件：合同履行過程中，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)丙方確認(rèn)后生效。9.3.1甲方明確表示解除合同；9.3.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十條保密條款10.1保密信息：本合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程進(jìn)度等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起【保密期限】年。10.3違約泄露的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露信息給第三方造成的直接損失的責(zé)任，并支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【倍數(shù)】。第十一條其他條款11.1合同附件：本合同附件包括《支付時(shí)間表》、《工程變更協(xié)議》等。11.2補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)本合同的未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修訂歷史：本合同及其附件的修訂歷史應(yīng)予以記錄，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。12.2乙方聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。12.3丙方聯(lián)系方式：【丙方聯(lián)系方式】。第十三條簽署頁(yè)13.1甲方簽名/蓋章：【甲方簽名/蓋章】。13.2乙方簽名/蓋章：【乙方簽名/蓋章】。13.3丙方簽名/蓋章：【丙方簽名/蓋章】。13.4簽署日期：【簽署日期】。第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：【房產(chǎn)證復(fù)印件】。14.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件】。14.3施工資質(zhì)證書復(fù)印件：【施工資質(zhì)證書復(fù)印件】。14.4其他附件：【其他附件】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等，均屬于本合同第三方介入的范疇。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括合同履行過程中的監(jiān)督、檢查、評(píng)估、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的目的和職責(zé)2.1目的：第三方介入旨在保證合同的順利履行，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.2職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，客觀、公正地履行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等職責(zé)。第三條第三方介入的程序和方式3.1程序：第三方介入應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于工程進(jìn)度匯報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)檢查、質(zhì)量評(píng)估等。3.2方式：第三方介入可采取定期匯報(bào)、不定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)簽證等方式進(jìn)行。第四條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)4.1權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估，并提出合理化建議。4.2義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方進(jìn)行介入，保證客觀、公正地履行合同約定的職責(zé)。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的施工過程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。5.3第三方與丙方：第三方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，共同保證合同的順利履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例在附件《第三方責(zé)任限額》中明確。6.2第三方責(zé)任限額的支付：第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由甲方承擔(dān)，超過部分由乙方承擔(dān)。第七條第三方介入的變更和解除7.1變更：合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)丙方確認(rèn)。7.2解除：合同履行完成后，第三方介入自動(dòng)解除。甲乙雙方如需提前解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)：【仲裁地點(diǎn)】。8.3仲裁結(jié)果：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條第三方介入的保密條款9.1保密信息：第三方介入過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程進(jìn)度等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起【保密期限】年。9.3違約泄露的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露信息給第三方造成的直接損失的責(zé)任，并支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【倍數(shù)】。第十條第三方介入的其他條款10.1合同附件：本合同附件包括《第三方責(zé)任限額》、《第三方介入?yún)f(xié)議》等。10.2補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)本合同的未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同修訂歷史：本合同及其附件的修訂歷史應(yīng)予以記錄，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一條第三方介入的簽署頁(yè)11.1甲方簽名/蓋章：【甲方簽名/蓋章】。11.2乙方簽名/蓋章：【乙方簽名/蓋章】。11.3第三方簽名/蓋章：【第三方簽名/蓋章】。11.4簽署日期：【簽署日期】。第十二條第三方介入的聯(lián)系方式12.1第三方聯(lián)系方式：【第三方聯(lián)系方式】。本修正條款與原合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房產(chǎn)證復(fù)印件》附件要求：甲方向乙方提供原始房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露給第三方。附件二：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》附件要求：甲方向乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露給第三方。附件三：《施工資質(zhì)證書復(fù)印件》附件要求：甲方向乙方提供施工資質(zhì)證書的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露給第三方。附件四：《支付時(shí)間表》附件要求：詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間表，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額。附件五：《工程變更協(xié)議》附件要求：當(dāng)工程內(nèi)容或工程量發(fā)生變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂《工程變更協(xié)議》，明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。附件六：《第三方責(zé)任限額》附件要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括限額的計(jì)算方式、支付方式及超過限額的責(zé)任分配。附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》附件要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利及與其他各方的關(guān)系等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款；2.乙方未按照合同約定完成工程；3.乙方使用的材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定；4.乙方未按照約定的施工工藝進(jìn)行施工；5.第三方未按照合同約定履行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等職責(zé)；6.任何一方泄露合同秘密或第三方秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】；2.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【百分比】；3.乙方使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；4.乙方未按約定的施工工藝進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；5.第三方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為第三方責(zé)任限額的【百分比】；6.任何一方泄露秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露信息給第三方造成的直接損失的責(zé)任，并支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【倍數(shù)】。示例說明：1.若甲方延遲支付預(yù)付款，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金，例如延遲支付預(yù)付款的違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方可以依據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金，例如違約金為合同總價(jià)的2%。3.若乙方使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方可以要求乙方更換材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，例如更換材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未按約定的施工工藝進(jìn)行施工，甲方可以要求乙方整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，例如整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.若第三方未按約定履行職責(zé)，甲方可以要求第三方支付違約金，例如違約金為第三方責(zé)任限額的10%。6.若甲方泄露合同秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)泄露信息給第三方造成的直接損失的責(zé)任，并支付違約金，例如違約金為泄露信息所造成損失的2倍。全文完。房屋維修合同(2024版)4本合同目錄一覽1.房屋維修合同主體1.1甲方（業(yè)主）信息1.2乙方（維修方）信息1.3丙方（監(jiān)理方）信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)3.維修項(xiàng)目及內(nèi)容3.1維修項(xiàng)目列表3.2維修內(nèi)容描述3.3維修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)4.維修工期4.1預(yù)計(jì)開工日期4.2預(yù)計(jì)竣工日期4.3工期延誤的處理5.維修費(fèi)用及支付方式5.1維修費(fèi)用總額5.2支付方式5.3預(yù)付款比例5.4工程進(jìn)度款比例5.5竣工驗(yàn)收合格后的支付6.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明6.2維修質(zhì)量的驗(yàn)收6.3質(zhì)保期的規(guī)定7.合同的履行和變更7.1合同的履行7.2合同的變更8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密責(zé)任的履行11.3保密期限12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決（與9.19.4條不同時(shí)，以本條為準(zhǔn)）13.其他約定13.1甲方與乙方其他約定13.2甲方與丙方其他約定（如有）14.附件14.1房屋維修設(shè)計(jì)方案14.2維修材料明細(xì)表14.3付款憑證樣本14.4工程進(jìn)度報(bào)告格式14.5其他重要文件（如有）第一部分：合同如下：1.房屋維修合同主體1.1甲方（業(yè)主）信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人姓名：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方（維修方）信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人姓名：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.3丙方（監(jiān)理方）信息（如有）1.3.1丙方名稱：1.3.2丙方地址：1.3.3丙方聯(lián)系人姓名：1.3.4丙方聯(lián)系電話：2.房屋基本信息2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：3.維修項(xiàng)目及內(nèi)容3.1維修項(xiàng)目列表：3.1.1項(xiàng)目一：3.1.2項(xiàng)目二：3.1.3項(xiàng)目三：3.2維修內(nèi)容描述：3.2.1項(xiàng)目一的具體維修內(nèi)容：3.2.2項(xiàng)目二的具體維修內(nèi)容：3.2.3項(xiàng)目三的具體維修內(nèi)容：3.3維修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1項(xiàng)目一所需材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：3.3.2項(xiàng)目二所需材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：3.3.3項(xiàng)目三所需材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：4.維修工期4.1預(yù)計(jì)開工日期：4.2預(yù)計(jì)竣工日期：4.3工期延誤的處理：4.3.1延誤原因：4.3.2延誤責(zé)任：4.3.3延誤期間的處理方式：5.維修費(fèi)用及支付方式5.1維修費(fèi)用總額：5.2支付方式：5.2.1預(yù)付款比例：5.2.2工程進(jìn)度款比例：5.2.3竣工驗(yàn)收合格后的支付：5.3付款憑證樣本（附件14.3）：6.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明：6.1.1項(xiàng)目一的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.2項(xiàng)目二的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.3項(xiàng)目三的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.2維修質(zhì)量的驗(yàn)收：6.2.1驗(yàn)收方式：6.2.2驗(yàn)收時(shí)間：6.2.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：6.3質(zhì)保期的規(guī)定：6.3.1質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)：6.3.2質(zhì)保期內(nèi)維修責(zé)任：7.合同的履行和變更7.1合同的履行：7.1.1甲方履行義務(wù)：7.1.2乙方履行義務(wù)：7.1.3丙方履行義務(wù)（如有）：7.2合同的變更：7.2.1變更條件：7.2.2變更程序：7.2.3變更后的合同修正：8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：8.1.2甲方未按約定提供維修所需資料或場(chǎng)地，導(dǎo)致維修進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，費(fèi)用計(jì)算方式為：8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：8.2.2乙方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料或工藝，導(dǎo)致維修質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)重新維修的費(fèi)用，費(fèi)用計(jì)算方式為：8.3丙方違約責(zé)任（如有）：8.3.1丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致維修質(zhì)量不合格或進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任范圍包括但不限于：9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：9.1.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起10日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，方可采取其他爭(zhēng)議解決方式。9.2調(diào)解解決：9.2.1雙方可向第三方申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，方可采取其他爭(zhēng)議解決方式。9.3仲裁解決：9.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律途徑：9.4.1雙方未能通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決爭(zhēng)議的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1維修工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，本合同即告終止。10.3合同解除條件：10.3.1雙方同意解除合同的，可書面約定解除合同，解除合同后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.保密條款11.1保密信息的定義：11.1.1保密信息包括本合同的內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密以及與維修工程相關(guān)的技術(shù)資料等。11.2保密責(zé)任的履行：11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3保密期限：11.3.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起滿兩年止。12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用：12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決（與9.19.4條不同時(shí)，以本條為準(zhǔn)）：12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。13.其他約定13.1甲方與乙方其他約定：13.1.1雙方約定在合同以外的其他事項(xiàng)，包括但不限于維修工程的額外工作、臨時(shí)變更等。13.2甲方與丙方其他約定（如有）：13.2.1雙方約定在合同以外的其他事項(xiàng)，包括但不限于監(jiān)理范圍的調(diào)整、監(jiān)理費(fèi)用的變動(dòng)等。14.附件14.1房屋維修設(shè)計(jì)方案（附件1）：14.2維修材料明細(xì)表（附件2）：14.3付款憑證樣本（附件3）：14.4工程進(jìn)度報(bào)告格式（附件4）：14.5其他重要文件（如有，附件5）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義：15.1.1第三方指除甲方、乙方以外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入包括但不限于合同的履行監(jiān)督、質(zhì)量控制、進(jìn)度協(xié)調(diào)、爭(zhēng)議調(diào)解等環(huán)節(jié)。16.第三方介入程序及責(zé)任16.1第三方介入程序：16.1.1甲方、乙方同意在合同履行過程中，若有必要第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入理由及范圍。16.2第三方責(zé)任：16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，客觀、公正地履行介入職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方權(quán)利：16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息，并有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。17.第三方介入費(fèi)用及支付17.1第三方介入費(fèi)用：17.1.1甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方的介入費(fèi)用，費(fèi)用計(jì)算方式及支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。17.2第三方費(fèi)用支付方式：17.2.1甲方、乙方應(yīng)按照約定的支付比例，向第三方支付費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額及賠償18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方約定的一般原則執(zhí)行，具體限額由甲方、乙方在合同中明確。18.2第三方賠償：18.2.1第三方因違約或過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：19.1.1第三方作為介入方，不改變甲方、乙方之間的合同關(guān)系，甲方、乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。19.2第三方與丙方（監(jiān)理方）的關(guān)系（如有）：19.2.1第三方與丙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，丙方對(duì)維修工程的監(jiān)理職責(zé)不因第三方的介入而減輕或免除。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議：20.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。20.2第三方與其他方之間的爭(zhēng)議：20.2.1第三方與其他方之間的爭(zhēng)議，按照雙方約定的一般原則處理，具體爭(zhēng)議解決方式由雙方另行協(xié)商確定。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入引起的合同變更：21.1.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。21.2第三方與其他方之間的合同變更：21.2.1第三方與其他方之間的合同變更，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議，明確變更內(nèi)容。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入引起的合同解除：22.1.1若第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理解除后的相關(guān)事宜。22.2第三方與其他方之間的合同解除：22.2.1第三方與其他方之間的合同解除，應(yīng)由雙方按照約定處理解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋維修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋維修的整體布局、施工圖紙、材料清單、工藝說明等。1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維修工程的安全性和功能性。附件2：維修材料明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：2.1材料明細(xì)表應(yīng)列出維修工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。2.2材料應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的質(zhì)量認(rèn)證，確保材料的使用安全性和耐用性。附件3：付款憑證樣本詳細(xì)要求和說明：3.1付款憑證樣本應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式、收款方信息等。3.2付款憑證應(yīng)有甲方、乙方和銀行或支付平臺(tái)的蓋章或電子簽名，以確保付款的合法性和有效性。附件4：工程進(jìn)度報(bào)告格式詳細(xì)要求和說明：4.1工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括維修工程的當(dāng)前進(jìn)度、已完成部分、預(yù)計(jì)完成日期等信息。4.2工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)有乙方簽字確認(rèn)，并定期提交給甲方和丙方（如有），以保持信息的透明度和及時(shí)性。附件5：其他重要文件（如有）詳細(xì)要求和說明：5.1其他重要文件包括但不限于維修工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保證書、售后服務(wù)協(xié)議等。5.2這些文件應(yīng)詳細(xì)記錄維修工程的質(zhì)量狀況、保修條款、售后服務(wù)等關(guān)鍵信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為維修費(fèi)用的10%。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付10%的違約金作為賠償。違約行為2：乙方未按約定時(shí)間完成維修工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為維修費(fèi)用的5%。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，乙方應(yīng)支付維修費(fèi)用的5%作為違約金。違約行為3：乙方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料或工藝責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)重新維修的費(fèi)用，費(fèi)用計(jì)算方式為實(shí)際維修費(fèi)用的20%。示例說明：如果乙方使用了不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料或工藝，導(dǎo)致維修質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際維修費(fèi)用的20%作為賠償。違約行為4：丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任范圍包括但不限于維修質(zhì)量不合格或進(jìn)度延誤的責(zé)任。示例說明：如果丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致維修質(zhì)量不合格或進(jìn)度延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。房屋維修合同(2024版)5本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（維修方）名稱及聯(lián)系方式第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)第三條維修項(xiàng)目及要求3.1維修項(xiàng)目明細(xì)3.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3維修時(shí)間約定第四條材料供應(yīng)4.1材料種類及品牌4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料費(fèi)用承擔(dān)第五條維修費(fèi)用5.1維修費(fèi)用總額5.2支付方式及支付時(shí)間5.3維修費(fèi)用結(jié)算第六條維修保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件及時(shí)間第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露責(zé)任第十三條其他條款13.1甲方權(quán)益保障13.2乙方權(quán)益保障13.3雙方共同遵守的法律法規(guī)第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2維修項(xiàng)目明細(xì)表14.3材料供應(yīng)合同復(fù)印件14.4保險(xiǎn)單復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：_____________，聯(lián)系方式：_____________。1.2乙方（維修方）名稱：_____________，聯(lián)系方式：_____________。第二條房屋信息2.1房屋地址：_____________。2.2房屋面積：_____________平方米。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________。第三條維修項(xiàng)目及要求3.1維修項(xiàng)目明細(xì)：3.1.1項(xiàng)目一：_____________3.1.2項(xiàng)目二：_____________3.1.3項(xiàng)目三：_____________……3.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________。3.3維修時(shí)間約定：_____________。第四條材料供應(yīng)4.1材料種類及品牌：_____________。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________。4.3材料費(fèi)用承擔(dān)：_____________。第五條維修費(fèi)用5.1維修費(fèi)用總額：_____________元。5.2支付方式及支付時(shí)間：5.2.1支付方式：_____________。5.2.2支付時(shí)間：_____________。5.3維修費(fèi)用結(jié)算：_____________。第六條維修保證金6.1保證金金額：_____________元。6.2保證金支付時(shí)間：_____________。6.3保證金退還條件及時(shí)間：6.3.1退還條件：_____________。6.3.2退還時(shí)間：_____________。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：_____________。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：_____________。7.3保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠程序：_____________。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_____________。8.1.2甲方未提供維修所需資料或信息，導(dǎo)致維修進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_____________。8.2.2乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、賠償?shù)蓉?zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑解決：仲裁裁決不服或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同解除條件：10.2.1任何一方提前解除合同，應(yīng)提前_____________天通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余維修工作。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的維修項(xiàng)目完成后，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同。11.3合同續(xù)約條件：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行商定。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起_____________年。12.3違約泄露責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)益保障：乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，確保甲方權(quán)益不受損害。13.2乙方權(quán)益保障：甲方應(yīng)按時(shí)支付維修費(fèi)用，保障乙方的合法權(quán)益。13.3雙方共同遵守的法律法規(guī)：本合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。14.2維修項(xiàng)目明細(xì)表。14.3材料供應(yīng)合同復(fù)印件。14.4保險(xiǎn)單復(fù)印件。14.5其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。2.2政府監(jiān)管部門介入：如合同履行過程中涉及到政府監(jiān)管部門的要求，甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府監(jiān)管部門的工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理：第三方未履行合同約定義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約損失賠償：第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入合同變更的生效：合同變更協(xié)議自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件：如第三方因故需要退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方。8.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因其退出給甲方和乙方造成的損失。第九條第三方