2024年商業(yè)大樓保潔服務協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)大樓保潔服務協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1商業(yè)大樓1.2保潔服務1.3服務期1.4甲方1.5乙方第二條服務內(nèi)容與范圍2.1清潔區(qū)域2.2清潔項目2.3特殊清潔要求第三條服務時間與頻率3.1日常清潔時間3.2定期清潔時間3.3特殊清潔時間第四條服務標準與質(zhì)量要求4.1清潔質(zhì)量標準4.2保潔員素質(zhì)要求4.3服務質(zhì)量監(jiān)督與評估第五條服務費用與支付方式5.1服務費用計算5.2服務費用支付時間5.3服務費用調(diào)整機制第六條乙方人員管理6.1乙方人員招聘與培訓6.2乙方人員工作紀律6.3乙方人員社會保險與福利第七條合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約通知期限第八條違約責任與賠償8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償金額第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3訴訟或仲裁費用第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露保密信息的處理第十三條通知與送達13.1通知方式13.2通知期限13.3送達地址與聯(lián)系方式第十四條合同的生效、終止與失效14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同失效后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1商業(yè)大樓：指位于____市的____商業(yè)大樓，具體地址為____。1.2保潔服務：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的包括但不限于大樓公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間、樓梯間等區(qū)域的清潔保潔服務。1.3服務期：指本合同自簽字蓋章之日起至合同約定的服務期限屆滿之日止的期間。第二條服務內(nèi)容與范圍2.1清潔區(qū)域：包括但不限于大樓公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間、樓梯間等區(qū)域。2.2清潔項目：包括地面清潔、墻面清潔、天花板清潔、玻璃清潔、家具清潔、衛(wèi)生間清潔等。2.3特殊清潔要求：甲方如有特殊清潔要求，應提前通知乙方，乙方應在合理范圍內(nèi)盡力滿足甲方要求。第三條服務時間與頻率3.1日常清潔時間：每周一至周五，上午7點至下午6點。3.2定期清潔時間：每月進行一次全面清潔，具體時間由甲方提前通知乙方。3.3特殊清潔時間：如遇特殊情況，甲方要求乙方進行特殊清潔時，乙方應在合理范圍內(nèi)盡量滿足甲方要求。第四條服務標準與質(zhì)量要求4.1清潔質(zhì)量標準：乙方應按照甲方提供的清潔質(zhì)量標準進行服務，確保服務質(zhì)量符合甲方要求。4.3服務質(zhì)量監(jiān)督與評估：甲方有權對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)不符合約定服務質(zhì)量的情況，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行改進。第五條服務費用與支付方式5.1服務費用計算：服務費用根據(jù)甲方提供的保潔服務區(qū)域、清潔項目、服務時間等實際情況計算。5.2服務費用支付時間：甲方應在每月____日前支付當月保潔服務費用。5.3服務費用調(diào)整機制：如遇市場行情變化等原因?qū)е路召M用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第六條乙方人員管理6.1乙方人員招聘與培訓：乙方應對招聘的保潔人員進行嚴格的篩選和培訓，確保其具備相應的技能和素質(zhì)。6.2乙方人員工作紀律：乙方應確保保潔人員遵守甲方公司的規(guī)章制度，嚴格按照服務規(guī)范進行工作。6.3乙方人員社會保險與福利：乙方應依法為保潔人員繳納社會保險，并提供合理的福利保障。第七條合同期限與續(xù)約7.1合同期限：本合同自簽字蓋章之日起至____年____月____日止。7.2續(xù)約條件：合同到期前____個月，甲乙雙方可協(xié)商辦理續(xù)約手續(xù)。7.3續(xù)約通知期限：如需續(xù)約，甲方應提前____個月向乙方發(fā)出書面續(xù)約通知。第八條違約責任與賠償8.1甲方違約：如甲方未按約定時間支付服務費用，應支付乙方違約金，違約金為應付服務費用的____%。8.2乙方違約：如乙方未按約定標準提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如逾期未整改，甲方有權解除合同。8.3違約賠償金額：因違約行為給甲方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件處理：遭遇不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明材料。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：訴訟地點為甲方所在地人民法院。10.3訴訟或仲裁費用：訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應遵循相關法律法規(guī)和本合同約定。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。12.3泄露保密信息的處理：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條通知與送達13.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。13.2通知期限：通知應在合同約定的服務期限內(nèi)有效。13.3送達地址與聯(lián)系方式：甲乙雙方應在本合同中明確雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，如有變更，應及時通知對方。第十四條合同的生效、終止與失效14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同到期或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同失效后的處理：合同失效后，甲乙雙方應按照合同約定履行后續(xù)義務，包括但不限于交接、支付違約金等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務區(qū)域明細表附件二：清潔項目清單附件三：清潔質(zhì)量標準附件四：保潔員崗位職責和要求附件五：服務費用明細表附件六：支付方式說明附件七：合同變更與解除協(xié)議模板附件八：保密協(xié)議附件九：爭議解決方式說明附件十：不可抗力事件證明模板附件一：保潔服務區(qū)域明細表詳細要求：列出所有需要保潔服務的具體區(qū)域，包括樓層、房間號、公共區(qū)域等。附件二：清潔項目清單詳細要求：詳細列出所有需要清潔的項目，包括地面、墻面、玻璃等。附件三：清潔質(zhì)量標準詳細要求：明確清潔質(zhì)量的具體要求，包括清潔程度、衛(wèi)生標準等。附件四：保潔員崗位職責和要求詳細要求：列出保潔員的崗位職責，包括工作內(nèi)容、工作時間等，以及保潔員的基本要求，如學歷、工作經(jīng)驗等。附件五：服務費用明細表詳細要求：詳細列出服務費用的計算方式，包括各項費用的標準和計算依據(jù)。附件六：支付方式說明詳細要求：明確支付方式的具體操作流程，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。附件七：合同變更與解除協(xié)議模板詳細要求：提供合同變更與解除的協(xié)議模板，明確變更與解除的條件和程序。附件八：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容的具體范圍，包括商業(yè)秘密、技術秘密等，以及保密期限和泄露保密信息的處理方式。附件九：爭議解決方式說明詳細要求：明確爭議解決的方式，如友好協(xié)商、訴訟等，以及具體的解決地點和費用承擔。附件十：不可抗力事件證明模板詳細要求：提供不可抗力事件證明的模板，明確不可抗力事件的定義和證明文件的要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務費用。2.乙方未按約定標準提供服務。3.甲方未按約定提供保潔服務區(qū)域。4.乙方未按約定提供清潔項目。5.甲方未按約定提供清潔質(zhì)量標準。6.乙方未按約定提供保潔員崗位職責和要求。7.甲方未按約定支付服務費用。8.乙方未按約定提供保密協(xié)議。9.甲方未按約定提供爭議解決方式。10.乙方未按約定提供不可抗力事件證明。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，應支付乙方違約金，違約金為應付服務費用的10%。2.乙方未按約定標準提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如逾期未整改，甲方有權解除合同。3.甲方未按約定提供保潔服務區(qū)域，乙方有權拒絕提供服務。4.乙方未按約定提供清潔項目，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補充提供。5.甲方未按約定提供清潔質(zhì)量標準，乙方有權按照行業(yè)標準進行服務。6.乙方未按約定提供保潔員崗位職責和要求，乙方應承擔由此產(chǎn)生的后果。7.甲方未按約定支付服務費用，乙方有權拒絕提供服務。8.乙方未按約定提供保密協(xié)議，乙方應承擔由此產(chǎn)生的后果。9.甲方未按約定提供爭議解決方式，雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定的方式解決爭議。10.乙方未按約定提供不可抗力事件證明，乙方應承擔由此產(chǎn)生的后果。示例說明：如甲方未按約定時間支付服務費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應付服務費用的10%。如甲方逾期未支付，乙方有權解除合同并要求甲方支付合同解除后的相關費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.違約