2024年國(guó)際汽車貿(mào)易城黃金商鋪?zhàn)赓U合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國(guó)際汽車貿(mào)易城黃金商鋪?zhàn)赓U合同版本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱1.2商鋪位置1.3商鋪面積1.4商鋪用途第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買要求第八條轉(zhuǎn)租8.1承租方轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條合同終止9.1合同提前終止條件9.2合同終止后處理第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的變更13.2合同的解除13.3合同的繼承第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱：國(guó)際汽車貿(mào)易城黃金商鋪1.2商鋪位置：位于國(guó)際汽車貿(mào)易城核心區(qū)域，具體位置見附件一1.3商鋪面積：商鋪面積為____平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)1.4商鋪用途：商鋪主要用于汽車銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)，具體用途應(yīng)以承租方實(shí)際業(yè)務(wù)為準(zhǔn)第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：國(guó)際汽車貿(mào)易城開發(fā)有限公司2.1.2地址：____市____區(qū)____路____號(hào)2.1.3聯(lián)系人：____先生2.1.4聯(lián)系方式：____2.2承租方信息2.2.1名稱：____汽車銷售有限公司2.2.2地址：____市____區(qū)____路____號(hào)2.2.3聯(lián)系人：____先生2.2.4聯(lián)系方式：____第三條租賃期限3.1租賃開始日期：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限結(jié)束日期為租賃開始日期加上____年第四條租金及支付方式4.1租金金額：商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞___元，租金按月支付4.2租金支付周期：承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付上一個(gè)月的租金4.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶第五條押金5.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，出租方在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，向承租方退還押金5.3押金退還方式：押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至承租方指定的銀行賬戶第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備的維修和保養(yǎng)第七條保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)購(gòu)買商業(yè)綜合險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人7.2保險(xiǎn)購(gòu)買要求：保險(xiǎn)金額不低于商鋪總價(jià)值的____%，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限相同第八條轉(zhuǎn)租8.1承租方轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)出租方書面同意后，承租方可以將其租賃的商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少____工作日內(nèi)書面通知出租方第九條合同終止9.1合同提前終止條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同條款，另一方有權(quán)提前終止合同9.2合同終止后處理：合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求搬出商鋪，并支付合同終止所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失10.2承租方違約責(zé)任：承租方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十三條其他條款13.1合同的變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議13.2合同的解除：合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議13.3合同的繼承：本合同的繼承應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)繼承的法律規(guī)定第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同于____市____區(qū)____路____號(hào)簽署第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪位置示意圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供了商鋪在國(guó)際汽車貿(mào)易城內(nèi)的具體位置，包括商鋪的樓層、相鄰建筑物等信息。示意圖應(yīng)清晰明了，便于承租方了解商鋪的具體位置。附件二：商鋪面積確認(rèn)書詳細(xì)說(shuō)明：本附件明確了商鋪的面積，包括商鋪的建筑面積、使用面積等信息。面積確認(rèn)書應(yīng)由雙方共同簽署，并作為本合同的有效組成部分。附件三：商鋪內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明：本附件規(guī)定了商鋪內(nèi)部裝修的要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修材料、裝修風(fēng)格、裝修期限等信息。承租方應(yīng)按照裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行商鋪內(nèi)部的裝修。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：本附件為承租方購(gòu)買的商業(yè)綜合險(xiǎn)單據(jù)，證明承租方已按照合同要求購(gòu)買了保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。附件五：租賃押金支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件為承租方向出租方支付租賃押金的支付憑證，證明承租方已按照合同約定支付了押金。附件六：租金支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件為承租方向出租方支付租金的支付憑證，證明承租方已按照合同約定支付了租金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供商鋪，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.出租方未按合同約定維修商鋪，導(dǎo)致承租方經(jīng)營(yíng)受到影響。3.承租方未按合同約定支付租金，延遲支付或未支付租金。4.承租方未按合同約定使用商鋪，擅自改變商鋪用途。5.承租方未按合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或未將出租方列為第一受益人。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，雙方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租方未按合同約定提供商鋪，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，承租方可要求出租方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.國(guó)際汽車貿(mào)易城：指合同中提及的國(guó)際汽車貿(mào)易城，是本合同中的特定地點(diǎn)。2.商鋪：指合同中提及的出租方出租給承租方的商業(yè)物業(yè)。3.租賃期限：指合同中約定的承租方租賃商鋪的時(shí)間期限。4.租金：指承租方根據(jù)合同約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方向出租方支付的，用于保證合同履行的一定金額