二零二四年度酒店管理服務(wù)合同標(biāo)的：五星級(jí)酒店運(yùn)營(yíng)管理2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店管理服務(wù)合同標(biāo)的：五星級(jí)酒店運(yùn)營(yíng)管理本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3五星級(jí)酒店的定義第二條合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2乙方服務(wù)人員的職責(zé)和資質(zhì)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量5.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評(píng)估第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責(zé)任7.1乙方的違約行為7.2甲方因違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律第九條保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密信息的泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍10.2不可抗力事件的處理方式第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同的生效條件11.2合同的自然終止11.3合同的續(xù)簽程序第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式和時(shí)限12.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1甲方和乙方共同認(rèn)可的其他事項(xiàng)13.2與本合同有關(guān)的其他文件和附件第十四條合同的簽署和份數(shù)14.1合同的簽署地點(diǎn)和日期14.2合同的副本份數(shù)和持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所甲方全稱(chēng)為“X酒店管理有限公司”，住所地為“X市區(qū)路號(hào)”。1.2乙方名稱(chēng)及住所乙方全稱(chēng)為“X酒店管理咨詢(xún)有限公司”，住所地為“X市區(qū)路號(hào)”。1.3五星級(jí)酒店的定義本合同所指的五星級(jí)酒店是指根據(jù)中國(guó)旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)頒布的《星級(jí)旅游飯店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，評(píng)定為五星級(jí)的旅游飯店。第二條合同期限2.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同終止日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算，除非合同提前終止或雙方另有約定。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方同意按照本合同的約定，為甲方提供五星級(jí)酒店的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不僅限于酒店的前臺(tái)接待、客房管理、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、保安保潔服務(wù)等方面的管理。3.2乙方服務(wù)人員的職責(zé)和資質(zhì)乙方應(yīng)確保其服務(wù)人員具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，按照甲方的要求進(jìn)行工作，并遵守甲方的內(nèi)部管理制度。乙方服務(wù)人員應(yīng)為甲方員工，并向甲方出示相關(guān)的工作資質(zhì)證明。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式乙方向甲方提供的五星級(jí)酒店運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），其中包括管理費(fèi)、人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同的約定，每月5日前向乙方支付上一月的服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶(hù)名為乙方提供的銀行賬戶(hù)信息。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量5.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照五星級(jí)酒店的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)和顧客的滿(mǎn)意度。5.2乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評(píng)估甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并將監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)對(duì)評(píng)估結(jié)果作出改進(jìn)和調(diào)整。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序任何一方欲變更本合同的任何條款，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。6.2合同解除的條件和程序任何一方未履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與解除合同有關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由甲方所在地的人民法院管轄。第九條保密條款9.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的所有非公開(kāi)的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶(hù)資料、運(yùn)營(yíng)策略等。9.2保密信息的泄露后果任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理方式因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行方式。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的自然終止本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。除非合同提前終止或雙方另有約定，合同到期后自動(dòng)終止。11.3合同的續(xù)簽程序合同到期前3個(gè)月，任何一方如有續(xù)簽意向，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。雙方就續(xù)簽事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署新的合同。第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式和時(shí)限任何一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)出后3日內(nèi)，發(fā)送方應(yīng)通過(guò)電話或其他方式確認(rèn)對(duì)方已收到通知。12.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式均以本合同簽字頁(yè)所載明的地址和聯(lián)系方式為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1甲方和乙方共同認(rèn)可的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2與本合同有關(guān)的其他文件和附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。除非雙方另有約定，附件的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方共同簽署。第十四條合同的簽署和份數(shù)14.1合同的簽署地點(diǎn)和日期本合同于年月日在X市區(qū)路號(hào)簽署。14.2合同的副本份數(shù)和持有方本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均保留合同正本，副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行本合同過(guò)程中，參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的附加條款2.1甲方和乙方同意，如本合同履行過(guò)程中需要第三方的介入，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、技術(shù)支持方等，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可允許第三方介入。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確界定，并以書(shū)面形式記載于合同附件中。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害對(duì)方合法權(quán)益，且第三方應(yīng)遵守本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方的原因造成的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方同意按照甲方和乙方的要求，提供必要的文件和證明材料，以證實(shí)其履行合同的能力和責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方和乙方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)因其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，與甲方和乙方無(wú)關(guān)。4.3第三方不得以任何方式干預(yù)甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的變更和解除5.1甲方和乙方同意，如因特殊情況需要變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更或解除。5.2變更或解除第三方介入事項(xiàng)，不影響本合同其他條款的履行。第六條第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估6.1甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并將監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果通知對(duì)方。6.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供其履行合同的證明文件和資料，以接受甲方和乙方的監(jiān)督和評(píng)估。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲方和乙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律，并由甲方所在地的人民法院管轄。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)保守本合同及合同履行過(guò)程中獲知的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此所遭受的損失。第九條不可抗力9.1第三方如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.2第三方因不可抗力事件造成的合同履行障礙，按照本合同關(guān)于不可抗力的約定處理。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1本合同的簽署、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由甲方所在地的人民法院管轄。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均保留合同正本，副本具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：五星級(jí)酒店運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的五星級(jí)酒店運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于前臺(tái)接待、客房管理、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、保安保潔服務(wù)等方面的管理。附件二：乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含乙方服務(wù)人員的學(xué)歷、工作經(jīng)歷、專(zhuān)業(yè)資格等相關(guān)證明文件，以證明乙方服務(wù)人員具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括管理費(fèi)、人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用的詳細(xì)構(gòu)成。附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估方法本附件詳細(xì)描述了五星級(jí)酒店的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評(píng)估方法。附件五：合同變更和解除的條件及程序本附件詳細(xì)列出了合同變更和解除的條件和程序，包括但不限于變更和解除的書(shū)面通知、協(xié)商一致的要求等。附件六：爭(zhēng)議解決方式及聯(lián)系方式本附件列出了爭(zhēng)議解決的方式，包括但不限于友好協(xié)商、訴訟等方式，并提供甲方和乙方的聯(lián)系方式。附件七：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列出了保密信息的定義和范圍，以及保密信息泄露后的后果和賠償責(zé)任。附件八：不可抗力事件處理方式本附件詳細(xì)描述了不可抗力事件的定義和范圍，以及不可抗力事件發(fā)生后的處理方式。附件九：合同續(xù)簽條件及程序本附件詳細(xì)列出了合同續(xù)簽的條件和程序，包括但不限于續(xù)簽的書(shū)面通知、協(xié)商一致的要求等。附件十：通知和送達(dá)地址及聯(lián)系方式本附件列出了甲乙雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式，以及通知的方式和時(shí)限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：乙方未能按時(shí)提供客房管理服務(wù)，導(dǎo)致顧客投訴。2.乙方服務(wù)人員未能按照本合同約定履行職責(zé)，或未具備相關(guān)資質(zhì)。示例：乙方服務(wù)人員在提供餐飲服務(wù)時(shí)，未能提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的食物，導(dǎo)致顧客食物中毒。3.乙方未能按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。示例：乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付甲方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方停止提供服務(wù)。4.甲方未能按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。示例：甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方停止提供服務(wù)。5.甲方未能按照本合同約定提供必要的合作條件和支持。示例：甲方未能提供乙方所需的辦公場(chǎng)地和設(shè)備，導(dǎo)致乙方工作受到影響。6.乙方未能按照本合同約定履行保密義務(wù)。示例：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二零二四年度酒店管理服務(wù)合同標(biāo)的：五星級(jí)酒店運(yùn)營(yíng)管理1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3五星級(jí)酒店的定義第二條合同標(biāo)的與服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)標(biāo)的2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1經(jīng)營(yíng)管理的義務(wù)4.2服務(wù)質(zhì)量的保證4.3安全生產(chǎn)的責(zé)任第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1支付合同款項(xiàng)5.2監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理5.3提供必要協(xié)助第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方的違約行為7.2乙方的違約行為7.3違約責(zé)任的具體處理方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十一條合同的繼承11.1繼承的條件11.2繼承的范圍第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條合同的附則13.1合同的生效13.2合同的份數(shù)13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四條其他條款14.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章后的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××酒店管理有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××酒店管理有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3五星級(jí)酒店：指按照中國(guó)旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的《五星級(jí)飯店標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)定，具備豪華設(shè)施、高檔服務(wù)、優(yōu)質(zhì)管理水平，能為顧客提供高品質(zhì)住宿、餐飲、娛樂(lè)及會(huì)議服務(wù)的酒店。第二條合同標(biāo)的與服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)標(biāo)的：乙方為甲方提供五星級(jí)酒店的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于酒店客房、餐飲、娛樂(lè)、會(huì)議等業(yè)務(wù)的管理，人員培訓(xùn)，服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控，營(yíng)銷(xiāo)策略制定及執(zhí)行，成本控制等。2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格：雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)支付乙方年度服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。3.2支付方式：甲方每月10日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.3支付時(shí)間：自合同生效之日起，按年度支付。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1經(jīng)營(yíng)管理的義務(wù)：乙方應(yīng)按照五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)，采取科學(xué)、規(guī)范的管理方式，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。4.2服務(wù)質(zhì)量的保證：乙方應(yīng)確保酒店服務(wù)質(zhì)量符合五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度。4.3安全生產(chǎn)的責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保酒店安全生產(chǎn)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1支付合同款項(xiàng)：甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，確保乙方正常開(kāi)展服務(wù)。5.2監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)建議。5.3提供必要協(xié)助：甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理酒店運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題，提供必要的人力、物力支持。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)人民法院8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同簽訂后，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因，雙方同意變更合同的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行修改。9.2合同解除的條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或其他不能歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章生效。第十條合同的終止10.1合同終止的條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)議終止合同。10.2終止后的權(quán)利與義務(wù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)將酒店管理權(quán)交還甲方，并按照雙方約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一條合同的繼承11.1繼承的條件：合同簽訂后，甲乙雙方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等法律行為，導(dǎo)致合同主體變更的，新的主體自動(dòng)繼承合同權(quán)利義務(wù)。11.2繼承的范圍：繼承主體按照原合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)，享有合同權(quán)利。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否變更或解除合同。第十三條合同的附則13.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的修改與補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第十四條其他條款14.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，就合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2雙方簽字蓋章后的效力：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，取代之前的一切書(shū)面或口頭協(xié)議，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指非本合同當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)到本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶(hù)、合作伙伴等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：第三方如需介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)符合甲乙雙方的合法權(quán)益，不影響合同的正常履行。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如使用合同設(shè)施、獲取合同收益等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的正常履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，履行對(duì)乙方的義務(wù)，不得損害乙方利益。5.3第三方與中介方等其他第三方：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行對(duì)其他第三方的義務(wù)，不得損害其他第三方的利益。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理方式：甲乙雙方可以與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出的條件：第三方因不可抗力、合同約定等原因，需要退出合同的。7.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入對(duì)合同其他當(dāng)事人的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入不影響合同的履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式等。第九條第三方信息的披露9.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方披露與合同履行相關(guān)的信息。9.2第三方應(yīng)按照合同約定，保密甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.2合同變更不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行變更后的合同。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)。11.2合同解除不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十二條第三方介入的合同繼承12.1第三方介入導(dǎo)致合同主體變更的，新的主體應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。12.2合同主體變更不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可以按照合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的合同附則14.1第三方介入的合同生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方同意后生效。14.2第三方介入的合同份數(shù)：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3第三方介入的合同修改與補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第十五條第三方介入的其他條款15.1甲乙雙方與第三方約定的其他事項(xiàng)，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.2雙方簽字蓋章后的效力：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方同意后生效，取代之前的一切書(shū)面或口頭協(xié)議，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：五星級(jí)酒店運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：合同價(jià)格明細(xì)表附件三：支付方式與時(shí)間表附件四：乙方經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范附件五：甲方監(jiān)督權(quán)行使規(guī)定附件六：保密協(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：合同繼承協(xié)議附件十一：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議附件十二：合同履行地選擇協(xié)議附件十三：不可抗力事件認(rèn)定及處理協(xié)議附件十四：合同附則修改與補(bǔ)充協(xié)議附件一：五星級(jí)酒店運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列舉乙方應(yīng)提供的五星級(jí)酒店運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、娛樂(lè)活動(dòng)、會(huì)議組織、人員培訓(xùn)、營(yíng)銷(xiāo)策略、成本控制等。附件二：合同價(jià)格明細(xì)表本附件詳細(xì)說(shuō)明合同價(jià)格的構(gòu)成，包括