2024年度農(nóng)田長期租賃種植合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)田長期租賃種植合同本合同目錄一覽第一條租賃田地基本情況1.1田地位置1.2田地面積1.3田地現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用金額3.2租賃費(fèi)用支付日期3.3租賃費(fèi)用支付方式第四條種植作物及種植要求4.1允許種植的作物種類4.2禁止種植的作物種類4.3種植密度要求4.4種植時(shí)間要求第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條維修與保養(yǎng)6.1田地維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)賠償分配第八條不可抗力8.1不可抗力事件的認(rèn)定8.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第九條違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時(shí)限第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條合同的生效與終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃田地基本情況1.1田地位置本合同租賃的田地位于中華人民共和國省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體地塊以附件一《田地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2田地面積本合同租賃的田地總面積為畝，具體面積以附件二《田地產(chǎn)權(quán)證明》為準(zhǔn)。1.3田地現(xiàn)狀租賃田地現(xiàn)狀為耕地，土地肥沃，適宜種植各種農(nóng)作物。出租方應(yīng)保證租賃田地在租賃期間保持適合種植的條件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將田地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，并辦理合同終止手續(xù)。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用金額本合同租賃費(fèi)用的年租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），共計(jì)五年，總計(jì)人民幣萬元整（大寫：人民幣肆佰玖拾伍萬元整）。3.2租賃費(fèi)用支付日期承租方應(yīng)于每年X月X日前向出租方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。3.3租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：X開戶行：銀行分行支行第四條種植作物及種植要求4.1允許種植的作物種類承租方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的規(guī)定和合同約定種植適宜的作物，包括但不限于糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等。4.2禁止種植的作物種類承租方不得在租賃田地種植植物、實(shí)驗(yàn)性植物以及其他法律法規(guī)禁止種植的植物。4.3種植密度要求承租方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的要求和合同約定進(jìn)行合理密植，確保作物產(chǎn)量和質(zhì)量。4.4種植時(shí)間要求承租方應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐姆N植季節(jié)和農(nóng)業(yè)部門的要求進(jìn)行適時(shí)種植，確保作物生長周期和產(chǎn)量。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃田地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照合同約定合理使用田地，確保田地不受損害。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用田地進(jìn)行種植。承租方應(yīng)合理使用田地，保證田地不受損害，并按照約定支付租賃費(fèi)用。第六條維修與保養(yǎng)6.1田地維修與保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)田地的日常維修與保養(yǎng)，確保田地處于適宜種植的狀態(tài)。6.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)承租方應(yīng)承擔(dān)田地維修與保養(yǎng)的費(fèi)用，除非由于出租方的原因?qū)е绿锏負(fù)p壞。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始之日起十個(gè)工作日內(nèi)，按照出租方的要求購買土地租賃保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交給出租方備案。8.2保險(xiǎn)賠償分配如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)在第一時(shí)間通知出租方，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償處理。保險(xiǎn)賠償金應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行分配。第九條不可抗力9.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定的程序進(jìn)行。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止的條件本合同在租賃期限屆滿后自然終止。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)咨詢方、審計(jì)評(píng)估方等。1.2第三方介入情形第三方介入指第三方在本合同執(zhí)行過程中提供服務(wù)或參與協(xié)調(diào)、監(jiān)督等行為。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同或相關(guān)附件中明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限。2.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，包括但不限于第三方selection、簽訂介入?yún)f(xié)議、履行職責(zé)等。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，獲取與履行其職責(zé)相關(guān)的信息和資料。3.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在本合同或相關(guān)附件中明確。第四條甲乙雙方的義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限符合本合同的約定。4.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的信息和資料。4.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保第三方按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方構(gòu)成合同關(guān)系，第三方按照甲乙雙方的要求和本合同的約定提供服務(wù)。5.2第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方之間的關(guān)系由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同或相關(guān)附件中明確。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同或相關(guān)附件中明確變更的內(nèi)容和期限。6.2第三方介入的終止第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同或相關(guān)附件中明確終止的日期和原因。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約行為的認(rèn)定7.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照本合同或相關(guān)附件中約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。7.3甲乙雙方的違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致第三方無法履行本合同約定的職責(zé)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如本合同或相關(guān)附件中未明確爭議解決方式，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時(shí)限甲乙雙方應(yīng)在本合同或相關(guān)附件中明確爭議解決的時(shí)限。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：田地位置示意圖詳細(xì)描述：本附件為田地的地理位置示意圖，標(biāo)明田地的具體位置、邊界等信息。附件二：田地產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)描述：本附件為田地的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明田地的所有權(quán)歸出租方所有。附件三：租賃費(fèi)用支付證明詳細(xì)描述：本附件為租賃費(fèi)用的支付證明文件，證明承租方已按照合同約定支付租賃費(fèi)用。附件四：種植計(jì)劃書詳細(xì)描述：本附件為承租方的種植計(jì)劃書，詳細(xì)描述承租方計(jì)劃種植的作物種類、種植時(shí)間、種植密度等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)描述：本附件為承租方購買的土地租賃保險(xiǎn)單據(jù)，證明承租方已按照合同約定購買保險(xiǎn)。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述：本附件為第三方介入的協(xié)議文件，明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限以及責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照合同約定支付租賃費(fèi)用。2.未按照合同約定使用田地進(jìn)行種植。3.未按照合同約定進(jìn)行田地的維修與保養(yǎng)。4.未按照合同約定購買土地租賃保險(xiǎn)。5.未按照合同約定履行第三方介入的職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按照合同約定支付租賃費(fèi)用：每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之二的違約金。2.未按照合同約定使用田地進(jìn)行種植：每次違反，應(yīng)支付人民幣萬元的違約金。3.未按照合同約定進(jìn)行田地的維修與保養(yǎng)：每次違反，應(yīng)支付人民幣萬元的違約金。4.未按照合同約定購買土地租賃保險(xiǎn)：每次違反，應(yīng)支付人民幣萬元的違約金。5.未按照合同約定履行第三方介入的職責(zé)：每次違反，應(yīng)支付人民幣萬元的違約金。示例說明：如承租方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，承租方應(yīng)支付逾期金額的千分之二的違約金。例如，如果逾期金額為人民幣10萬元，則違約金為2000元。如承租方未按照合同約定使用田地進(jìn)行種植，每次違反，承租方應(yīng)支付人民幣5萬元的違約金。全文完。2024年度農(nóng)田長期租賃種植合同1本合同目錄一覽第一條租賃田地及用途1.1田地位置及面積1.2租賃用途及期限第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用金額2.2支付方式及時(shí)間第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四條農(nóng)作物種植及管理4.1承租方的種植要求4.2農(nóng)作物管理的責(zé)任第五條土地維護(hù)及保養(yǎng)5.1土地維護(hù)的責(zé)任5.2土地保養(yǎng)的措施第六條租賃期間的維修及保養(yǎng)6.1維修及保養(yǎng)的責(zé)任6.2維修及保養(yǎng)的費(fèi)用第七條租賃期間的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用7.2保險(xiǎn)的理賠及處理第八條租賃期滿后的處理8.1租賃期滿后的續(xù)約8.2租賃期滿后的歸還第九條違約責(zé)任及解決方式9.1違約責(zé)任的規(guī)定9.2違約解決的途徑第十條爭議解決方式10.1爭議的解決途徑10.2爭議解決的時(shí)效第十一條合同的變更及解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條合同的生效及終止13.1合同的生效時(shí)間13.2合同的終止條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定的變更及解除第一部分：合同如下：第一條租賃田地及用途1.1田地位置及面積本合同租賃的田地位于____（具體位置），占地面積為____平方米。1.2租賃用途及期限承租方租賃該田地的用途為____（具體用途），租賃期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用金額承租方應(yīng)支付的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。2.2支付方式及時(shí)間租賃費(fèi)用分為兩期支付，第一期支付人民幣_(tái)___元，應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付；第二期支付人民幣_(tái)___元，應(yīng)在2024年6月30日前支付。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證田地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。（2）出租方應(yīng)對(duì)田地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保承租方正常使用。（3）出租方不得干預(yù)承租方的種植管理及經(jīng)營活動(dòng)。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方應(yīng)按合同約定用途使用田地，不得擅自改變田地用途。（2）承租方應(yīng)對(duì)田地進(jìn)行合理種植和管理，保證農(nóng)作物的生長和收成。（3）承租方應(yīng)在租賃期滿后，將田地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，并歸還給出租方。第四條農(nóng)作物種植及管理4.1承租方的種植要求承租方應(yīng)按照我國農(nóng)業(yè)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)作物種植，保證種植的合法性。4.2農(nóng)作物管理的責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)所種植的農(nóng)作物進(jìn)行有效管理，確保農(nóng)作物的生長、病蟲害防治、收割等環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行。第五條土地維護(hù)及保養(yǎng)5.1土地維護(hù)的責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)田地日常維護(hù)，確保田地處于良好狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。5.2土地保養(yǎng)的措施承租方應(yīng)采取合理的土地保養(yǎng)措施，保持田地土壤肥力，提高土地利用率。第六條租賃期間的維修及保養(yǎng)6.1維修及保養(yǎng)的責(zé)任（1）田地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。（2）承租方使用的農(nóng)業(yè)設(shè)施由承租方自行負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。6.2維修及保養(yǎng)的費(fèi)用（1）出租方負(fù)責(zé)的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。（2）承租方負(fù)責(zé)的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第二部分：合同附件如下：附件一：田地現(xiàn)狀照片附件二：租賃田地位置示意圖附件三：租賃田地權(quán)屬證明附件四：租賃田地基礎(chǔ)設(shè)施清單附件五：農(nóng)作物種植管理規(guī)范第八條租賃期滿后的處理8.1租賃期滿后的續(xù)約租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。8.2租賃期滿后的歸還租賃期滿后，承租方應(yīng)將田地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，并歸還給出租方。如田地?zé)o法恢復(fù)至原狀，承租方應(yīng)按出租方的要求進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任及解決方式9.1違約責(zé)任的規(guī)定（1）如出租方未按約定提供田地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金人民幣_(tái)___元。（2）如承租方未按約定用途使用田地或未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣_(tái)___元。9.2違約解決的途徑違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。如雙方無法協(xié)商解決，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決方式10.1爭議的解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決爭議，超過該時(shí)效的爭議，對(duì)方有權(quán)拒絕解決。第十一條合同的變更及解除11.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件承租方如需將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租方，并取得出租方的書面同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)部門備案。第十三條合同的生效及終止13.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即行終止。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情況（1）中介方提供田地信息及促成合同簽訂。（2）監(jiān)理方對(duì)承租方的種植管理進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（3）技術(shù)咨詢方提供種植技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。（4）保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)合同約定的保險(xiǎn)理賠。第三條第三方介入的責(zé)任及權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。3.3第三方如因履行合同而獲得收益，應(yīng)按合同約定或甲乙雙方的授權(quán)進(jìn)行分配。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲乙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任，不承擔(dān)任何形式的擔(dān)保或保證。第五條第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)就其違約行為或過失行為，向受損方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方的責(zé)任限額，不得超過其在合同中承諾的賠償限額。5.2第三方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)盡快通知甲乙方，并采取合理措施減輕損失。第六條第三方介入的程序6.1第三方如需介入本合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。6.2書面介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并報(bào)送相關(guān)部門備案。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況。7.2甲乙方對(duì)第三方的履行情況有異議的，應(yīng)及時(shí)提出，并協(xié)商解決。第八條第三方違約的處理8.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方就第三方的違約行為向法院提起訴訟的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。第九條第三方解除合同的條件9.1第三方在合同履行過程中，如有權(quán)解除合同，應(yīng)提前通知甲乙方。9.2第三方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲乙方造成的損失。第十條第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)10.1第三方在履行合同過程中，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。10.2甲乙方對(duì)第三方的侵權(quán)行為，有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)，并承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十一條合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1第三方如需變更或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得甲乙方的書面同意。11.2第三方變更或轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)簽訂書面變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)部門備案。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入合同的終止，不影響甲乙方之間合同的繼續(xù)履行。12.2第三方介入合同的終止，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)部門備案。第十三條違約責(zé)任及解決方式13.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2第三方違約責(zé)任的解決方式，按照本合同第九條至第十二條的規(guī)定處理。第十四條爭議解決方式14.1第三方與甲乙方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決的時(shí)效，按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：田地現(xiàn)狀照片附件二：租賃田地位置示意圖附件三：租賃田地權(quán)屬證明附件四：租賃田地基礎(chǔ)設(shè)施清單附件五：農(nóng)作物種植管理規(guī)范附件六：中介服務(wù)協(xié)議附件七：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議附件八：技術(shù)咨詢服務(wù)協(xié)議附件九：保險(xiǎn)合同附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：田地現(xiàn)狀照片本附件應(yīng)包含田地的現(xiàn)狀照片，照片應(yīng)清晰顯示田地的地理位置、地形地貌、設(shè)施狀況等。照片數(shù)量不少于五張，并應(yīng)標(biāo)明拍攝日期。附件二：租賃田地位置示意圖本附件應(yīng)提供租賃田地的位置示意圖，示意圖應(yīng)明確顯示田地的地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。示意圖應(yīng)采用比例尺，并標(biāo)明繪制日期。附件三：租賃田地權(quán)屬證明本附件應(yīng)提供租賃田地的權(quán)屬證明，證明應(yīng)由土地管理部門出具，明確田地的所有權(quán)或使用權(quán)歸屬。附件四：租賃田地基礎(chǔ)設(shè)施清單本附件應(yīng)列明田地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施清單，包括房屋、溫室、水利設(shè)施、電力設(shè)施等。清單應(yīng)詳細(xì)描述每項(xiàng)設(shè)施的類型、數(shù)量、狀況等。附件五：農(nóng)作物種植管理規(guī)范本附件應(yīng)提供農(nóng)作物種植管理的規(guī)范，包括種植方式、施肥標(biāo)準(zhǔn)、病蟲害防治、收割要求等。規(guī)范應(yīng)符合我國農(nóng)業(yè)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件六：中介服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)明確中介方的責(zé)任及義務(wù)，并規(guī)定中介方的違約責(zé)任。附件七：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明監(jiān)理方提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理方的責(zé)任及義務(wù)，并規(guī)定監(jiān)理方的違約責(zé)任。附件八：技術(shù)咨詢服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明技術(shù)咨詢方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)咨詢方的責(zé)任及義務(wù)，并規(guī)定技術(shù)咨詢方的違約責(zé)任。附件九：保險(xiǎn)合同本附件應(yīng)提供保險(xiǎn)合同副本，明確保險(xiǎn)的投保人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并報(bào)送相關(guān)部門備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供田地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用。2.承租方未按約定用途使用田地或未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。3.第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方利益受損。4.甲乙方未按合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方利益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方的違約行為導(dǎo)致守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、維修費(fèi)等。示例說明：1.如出租方未按約定提供田地，導(dǎo)致承租方無法種植，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因無法種植導(dǎo)致的損失。2.如承租方未按約定用途使用田地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，以及清理田地至租賃起始狀態(tài)的費(fèi)用。3.如第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致農(nóng)作物生長受到影響，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度農(nóng)田長期租賃種植合同2本合同目錄一覽第一條租賃田地及用途1.1田地位置與面積1.2租賃期限1.3租賃田地的用途第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四條種植管理4.1種植作物種類4.2種植時(shí)間與方式4.3施肥、灌溉與病蟲害防治第五條維修與保養(yǎng)5.1田地設(shè)施的維修與保養(yǎng)5.2維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃期間的變更6.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓6.2租賃合同的終止與續(xù)簽第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律第九條其他條款9.1合同的生效與解除9.2合同的修改與補(bǔ)充9.3通知與送達(dá)第十條租賃雙方信息10.1出租方信息10.2承租方信息第十一條附件11.1田地使用權(quán)證明11.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議第十二條簽署與日期12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)第十三條語言與解釋13.1合同語言13.2合同解釋權(quán)歸屬第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限與違反保密條款的后果第一部分：合同如下：第一條租賃田地及用途1.1田地位置與面積本合同租賃的田地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村，東至____，西至____，南至____，北至____，總面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃田地的用途承租方同意在租賃期內(nèi)，將租賃的田地用于____（種植、養(yǎng)殖等）活動(dòng)。未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃的田地用于其他用途。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額承租方應(yīng)按年支付租金，租金為每平方米____元，總計(jì)為____元。2.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)于每年__月__日前向出租方支付當(dāng)年的租金。2.3租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃田地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。（2）出租方應(yīng)保證租賃田地符合國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)要求，不得存在非法用地、污染等情形。（3）出租方應(yīng)提供租賃田地所需的必要設(shè)施，并負(fù)責(zé)田地設(shè)施的維修與保養(yǎng)。（4）出租方不得干涉承租方正常的種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方應(yīng)按約定用途使用租賃田地，不得擅自改變用途。（2）承租方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。（3）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)田地內(nèi)的種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)的管理，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的正常進(jìn)行。（4）承租方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃田地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。第四條種植管理4.1種植作物種類承租方應(yīng)按照雙方約定的作物種類進(jìn)行種植，不得擅自改變。如需改變，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意。4.2種植時(shí)間與方式承租方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)律和科學(xué)種植技術(shù)進(jìn)行種植，確保作物生長周期與季節(jié)相符。4.3施肥、灌溉與病蟲害防治承租方應(yīng)合理施肥、灌溉，并采取有效措施防治病蟲害。如遇特殊情況，承租方應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告，并尋求幫助。第五條維修與保養(yǎng)5.1田地設(shè)施的維修與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)田地設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.2維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)維修與保養(yǎng)的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。如因設(shè)施老化、損壞等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，雙方可協(xié)商解決。第六條租賃期間的變更6.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓承租方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。6.2租賃合同的終止與續(xù)簽租賃期滿前，承租方如需終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知出租方。出租方在收到通知后，應(yīng)在__個(gè)月內(nèi)重新確定租賃價(jià)格，并與承租方續(xù)簽合同。如出租方拒絕續(xù)簽，承租方有權(quán)要求賠償。本部分內(nèi)容共計(jì)__字。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1合同的生效與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽。9.2合同的修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3通知與送達(dá)雙方按照本合同約定地址履行通知與送達(dá)義務(wù)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方。第十條租賃雙方信息10.1出租方信息名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____10.2承租方信息名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第十一條附件11.1田地使用權(quán)證明11.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議第十二條簽署與日期12.1合同簽署日期：____年__月__日12.2合同簽署地點(diǎn)：____第十三條語言與解釋13.1合同語言：中文13.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2保密期限與違反保密條款的后果保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行合同過程中，以提供服務(wù)、協(xié)助履行、監(jiān)督等方式參與其中。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)合同約定，有權(quán)選擇第三方介入，以協(xié)助完成合同的履行。2.2甲乙方選擇第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教崆巴ㄖ?，并提供第三方的主體信息、介入方式及職責(zé)等詳細(xì)資料。2.3甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方介入事項(xiàng)的協(xié)調(diào)與溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供適當(dāng)?shù)姆?wù)或協(xié)助，并履行約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入的事項(xiàng)如屬于其專業(yè)領(lǐng)域，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)或能力，并承擔(dān)其專業(yè)范圍內(nèi)的責(zé)任。4.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲