2024年全新建筑項(xiàng)目承包合同范本下載

2024年全新建筑項(xiàng)目承包合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程進(jìn)度3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量檢測(cè)4.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決5.工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程延期5.3工程交付5.4工程驗(yàn)收6.合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除6.4合同轉(zhuǎn)讓7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁效力9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止9.3合同解除10.合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露責(zé)任11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2廣告宣傳12.3第三方受益人12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為__________，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、人員培訓(xùn)等。1.3合同簽訂地本合同在__________（地點(diǎn)）簽訂。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程名稱為：__________；工程地點(diǎn)位于：__________；工程性質(zhì)為：__________。2.2工程地點(diǎn)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成甲方委托的工程。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：__________，包括但不限于__________。2.4工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃施工，確保工程按期完成。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等。3.2支付方式（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）按合同約定的時(shí)間一次性支付；（3）雙方約定的其他支付方式。3.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同款項(xiàng)，具體支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________后，支付合同總價(jià)款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__________%。3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制本合同簽訂后，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可抗力因素，導(dǎo)致合同總價(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。具體調(diào)整方式如下：（1）雙方協(xié)商確定調(diào)整金額；（2）雙方簽訂《價(jià)格調(diào)整協(xié)議》，作為本合同的附件；（3）雙方按照調(diào)整后的價(jià)格繼續(xù)履行合同。第八條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。8.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證工程質(zhì)量在保修期內(nèi)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。8.3質(zhì)量檢測(cè)甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。8.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決雙方因工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第九條工程進(jìn)度與交付9.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期交付。9.2工程延期如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3工程交付工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，辦理工程交付手續(xù)。9.4工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的尾款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十條合同的履行與變更10.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他客觀因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商簽訂《合同變更協(xié)議》。10.3合同解除雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.4合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括直接損失和間接損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁地點(diǎn)雙方同意，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。12.3仲裁效力仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。13.3合同解除如雙方約定或依法可以解除合同的，雙方均可解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條合同的保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。14.2保密期限保密期限為合同終止后__________年。14.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五條其他條款15.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。15.2廣告宣傳未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得利用對(duì)方名義進(jìn)行廣告宣傳。15.3第三方受益人本合同涉及的第三方受益人，如有權(quán)利主張權(quán)益，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。15.4合同附件本合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、合同補(bǔ)充協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說(shuō)明書施工圖紙結(jié)構(gòu)計(jì)算書設(shè)備選型資料設(shè)計(jì)變更通知2.施工圖紙土建施工圖安裝施工圖裝修施工圖施工細(xì)部圖施工平面圖3.合同補(bǔ)充協(xié)議工程量清單材料設(shè)備品牌及規(guī)格特殊工藝要求施工進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充條款4.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝修工程量清單材料設(shè)備清單5.材料設(shè)備品牌及規(guī)格材料品牌清單設(shè)備品牌清單品牌規(guī)格說(shuō)明書材料設(shè)備采購(gòu)合同6.特殊工藝要求特殊工藝說(shuō)明特殊工藝施工方案特殊工藝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃施工進(jìn)度變更通知施工進(jìn)度調(diào)整申請(qǐng)表施工進(jìn)度變更審批表8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充協(xié)議質(zhì)量檢測(cè)方法及儀器質(zhì)量保證措施說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未提供施工場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合要求未按約定提供設(shè)計(jì)資料或提供的資料不準(zhǔn)確未按約定時(shí)間辦理工程驗(yàn)收手續(xù)示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并且甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的千分之五乘以違約天數(shù)。2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供材料設(shè)備或提供的材料設(shè)備不符合要求未按約定施工工藝進(jìn)行施工示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的千分之五乘以違約天數(shù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如合同中未約定，雙方可協(xié)商確定違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中不可抗力的認(rèn)定及處理方式詳見合同條款。2.合同簽訂地合同簽訂地是指合同雙方在合同上約定的簽訂合同的地點(diǎn)。本合同的簽訂地為________________。3.合同總價(jià)款合同總價(jià)款是指雙方約定的完成合同約定的全部工程所需支付的金額。合同總價(jià)款的計(jì)算方式詳見合同條款。4.工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收是指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)、檢查，以確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收合格的，甲方