2024年度防水工程維護(hù)保養(yǎng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度防水工程維護(hù)保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方定義第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.2服務(wù)時(shí)間及頻次3.3服務(wù)人員要求第四條合同期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期第五條費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.2支付時(shí)間及方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條質(zhì)量保證6.1乙方質(zhì)量承諾6.2質(zhì)量問(wèn)題處理6.3乙方質(zhì)量保障措施第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更和解除的程序第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理第十二條合同的生效、暫停和終止12.1合同生效條件12.2合同暫停條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)13.2乙方權(quán)利和義務(wù)13.3第三方權(quán)利和義務(wù)第十四條附件14.1工程維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃14.2服務(wù)人員名單14.3付款憑證及其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××防水工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方乙方定義甲方：指合同一方，即×××公司乙方：指合同另一方，即×××防水工程有限公司第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.2工程規(guī)模：包括但不限于建筑物屋面、地下室、衛(wèi)生間等區(qū)域的防水工程2.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所擁有的建筑物防水工程進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的工程維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)甲方建筑物防水工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于檢查、清潔、維修、更換防水材料等工作。3.2服務(wù)時(shí)間及頻次乙方應(yīng)按照甲方提供的工程維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行服務(wù)，計(jì)劃中未規(guī)定的時(shí)間及頻次，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的需求，提供相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.3服務(wù)人員要求乙方應(yīng)派遣具有相關(guān)專業(yè)技能和豐富經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)人員進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的管理制度，按照甲方的要求進(jìn)行操作。第四條合同期限4.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第五條費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾捌萬(wàn)元整）5.2支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)于合同開(kāi)始之日起每季度末支付當(dāng)季度的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：×××防水工程有限公司開(kāi)戶銀行：×××銀行銀行賬戶：××××××××××××××××5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因工程規(guī)模、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容等發(fā)生變更，導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第六條質(zhì)量保證6.1乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保甲方建筑物防水工程質(zhì)量達(dá)到或超過(guò)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量問(wèn)題處理如在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶信息、價(jià)格信息、業(yè)務(wù)計(jì)劃等。7.2保密期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責(zé)任如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期費(fèi)用總額的1%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或重新施工，并有權(quán)扣除相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。如乙方逾期未修復(fù)或重新施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總額的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方蓋章生效后，方可執(zhí)行。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。11.2不可抗力后果處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，并可以選擇延長(zhǎng)合同履行時(shí)間或終止合同。第十二條合同的生效、暫停和終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同暫停條件如甲乙雙方同意暫停合同履行，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。12.3合同終止條件除非合同另有約定，本合同在合同期限屆滿之日起終止。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，并提供乙方所需的工程維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等相關(guān)資料。13.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。13.3第三方權(quán)利和義務(wù)本合同涉及的第三方如違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條附件14.1工程維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃14.2服務(wù)人員名單14.3付款憑證及其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決；（2）第三方作為監(jiān)理方，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）第三方作為施工方或材料供應(yīng)商，參與工程的建設(shè)、施工或提供材料。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)；（2）第三方與甲乙雙方無(wú)利益沖突；（3）甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，享有合同約定的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照書面協(xié)議約定的義務(wù)，履行相關(guān)職責(zé)，并確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因違約、過(guò)失或其他原因?qū)е录追綋p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程規(guī)模、第三方資質(zhì)等因素確定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章生效。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，包括但不限于未按照約定履行義務(wù)、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。5.2違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。如第三方逾期未賠償，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求進(jìn)行施工、監(jiān)理等工作。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。第七條第三方介入對(duì)合同其他方的約束力7.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入不影響第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照書面協(xié)議履行義務(wù)。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定退出后的責(zé)任承擔(dān)及相關(guān)事宜，并簽訂書面協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章生效。10.2合同解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章生效后，方可執(zhí)行。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。11.2不可抗力后果處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方與第三方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。各方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，并可以選擇延長(zhǎng)合同履行時(shí)間或第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程維護(hù)保養(yǎng)的具體計(jì)劃，包括但不限于保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)頻率等。附件2：服務(wù)人員名單詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方派遣的服務(wù)人員名單，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件3：付款憑證及其他相關(guān)文件詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方之間的付款憑證，以及與工程維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)的其他文件，如工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.第三方未按照書面協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期費(fèi)用總額的1%。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方逾期未修復(fù)或重新施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總額的10%。3.第三方未按照書面協(xié)議約定履行義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。如第三方逾期未賠償，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。示例說(shuō)明