2024年住宅租賃協(xié)議三方協(xié)定版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租賃協(xié)議三方協(xié)定版B版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃開始日期及結(jié)束日期1.3租賃期限的續(xù)約第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)的期限第六條保險責(zé)任6.1房屋保險6.2租客保險第七條轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2分租禁止第八條房屋變更8.1房屋結(jié)構(gòu)變更8.2房屋使用目的變更第九條違約責(zé)任9.1租客違約9.2房東違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2法律適用第十一條通知及送達(dá)11.1通知方式11.2通知送達(dá)時間第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設(shè)施及用品清單13.3寵物飼養(yǎng)規(guī)定第十四條附錄14.1房屋照片14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的住宅房屋出租給乙方使用。1.2租賃開始日期及結(jié)束日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方。1.3租賃期限的續(xù)約租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期滿前【提前續(xù)約期限】書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)約請求。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為【租金金額】元人民幣【租金支付周期】。2.2租金支付周期租金支付周期為【租金支付周期】，乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束之日起【支付期限】內(nèi)支付下一個支付周期的租金。2.3租金支付方式(1)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；(2)現(xiàn)金支付至甲方；(3)其他雙方約定的支付方式。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元人民幣。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【押金退還期限】內(nèi)退還乙方所支付的押金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維修，包括但不限于水電設(shè)施、煤氣管道、衛(wèi)生設(shè)備等；乙方負(fù)責(zé)日常使用過程中的小修小補(bǔ)，包括但不限于門窗、燈具、電器等。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常使用，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在【維修響應(yīng)期限】內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.2維修保養(yǎng)的期限甲方提供的房屋維修保養(yǎng)服務(wù)期限為【維修保養(yǎng)期限】。第六條保險責(zé)任6.1房屋保險甲方應(yīng)購買火災(zāi)保險，并將乙方name列為人身傷亡的受益人。6.2租客保險乙方應(yīng)自行購買租客保險，以保障自身權(quán)益。第八條房屋變更8.1房屋結(jié)構(gòu)變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)上的變更或改造。8.2房屋使用目的變更乙方不得將租賃的房屋用于任何非法或甲方不同意的目的。如乙方需改變使用目的，應(yīng)提前【提前通知期限】書面征得甲方同意。第九條違約責(zé)任9.1租客違約乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2房東違約甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元人民幣。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機(jī)構(gòu)】解決。10.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知及送達(dá)11.1通知方式任何一方應(yīng)以書面形式通過【通知方式】向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。11.2通知送達(dá)時間通知送達(dá)時間為通知發(fā)出之日起【通知送達(dá)期限】內(nèi)。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第十三條其他條款13.1房屋交付清單本合同簽訂后【交付時間】，甲方應(yīng)向乙方交付房屋及附屬設(shè)施清單，清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。13.2附屬設(shè)施及用品清單【附屬設(shè)施及用品清單內(nèi)容】13.3寵物飼養(yǎng)規(guī)定【寵物飼養(yǎng)規(guī)定內(nèi)容】第十四條附錄14.1房屋照片本合同附件中包含房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。14.2租賃合同附件本合同附件中包含租賃合同的附加條款和其他相關(guān)文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件內(nèi)容：包含房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃房屋附屬設(shè)施及用品清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列明房屋附屬設(shè)施和用品的名稱、數(shù)量、狀況等信息。附件三：房屋交付清單附件內(nèi)容：記錄房屋及附屬設(shè)施在交付時的名稱、數(shù)量、狀況等信息，由雙方簽字確認(rèn)。附件四：租賃合同附件附件內(nèi)容：包含租賃合同的附加條款、相關(guān)規(guī)定以及其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能在約定時間內(nèi)修復(fù)房屋設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)維修責(zé)任，如未能履行，應(yīng)支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元人民幣。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如未能履行，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為【滯納金金額】元人民幣。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：雙方未能就合同變更達(dá)成一致。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機(jī)構(gòu)】解決。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：本合同是甲方將房屋出租給乙方使用的法律文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指房屋的所有權(quán)人或管理人，負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)和管理。3.乙方：指租賃房屋的租客，負(fù)責(zé)合理使用房屋并支付租金。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用，按照