房地產(chǎn)項(xiàng)目2024年度風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)項(xiàng)目2024年度風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同范圍2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目2.2評(píng)估區(qū)域2.3評(píng)估時(shí)間第三條評(píng)估內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目市場風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目政策風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.5其他風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（如有）第四條評(píng)估方法4.1數(shù)據(jù)收集與分析4.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)與分析4.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施建議第五條評(píng)估成果5.1評(píng)估報(bào)告5.2風(fēng)險(xiǎn)地圖5.3風(fēng)險(xiǎn)清單5.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案第六條合同價(jià)格6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條合同履行期限7.1評(píng)估啟動(dòng)時(shí)間7.2評(píng)估完成時(shí)間7.3報(bào)告提交時(shí)間第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條附件13.1附件目錄13.2附件內(nèi)容第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)合同結(jié)束標(biāo)記第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx56781.4乙方名稱：×××風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139xxxx3210第二條合同范圍2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目：甲方所開發(fā)的×××房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2評(píng)估區(qū)域：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3評(píng)估時(shí)間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止第三條評(píng)估內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目市場風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：包括市場供需關(guān)系、房價(jià)波動(dòng)、市場競爭等方面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：包括成本控制、銷售收入、融資風(fēng)險(xiǎn)等方面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：包括建筑設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、工程技術(shù)等方面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目政策風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：包括政策法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政府監(jiān)管等方面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.5其他風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（如有）：雙方約定的其他風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容第四條評(píng)估方法4.1數(shù)據(jù)收集與分析：乙方通過現(xiàn)場調(diào)研、訪談、問卷調(diào)查等方式收集相關(guān)數(shù)據(jù)，并進(jìn)行分析4.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析：乙方根據(jù)收集的數(shù)據(jù)，運(yùn)用專業(yè)方法識(shí)別和分析項(xiàng)目存在的風(fēng)險(xiǎn)4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)與分析：乙方對(duì)識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)和分析，確定風(fēng)險(xiǎn)的程度和可能性4.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施建議：乙方針對(duì)評(píng)估結(jié)果，提出合理的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施建議第五條評(píng)估成果5.1評(píng)估報(bào)告：乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，編制詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容5.2風(fēng)險(xiǎn)地圖：乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，制作風(fēng)險(xiǎn)地圖，明確項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分布和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)5.3風(fēng)險(xiǎn)清單：乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，編制風(fēng)險(xiǎn)清單，詳細(xì)列出項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及其相關(guān)信息5.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案：乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案，包括風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施、責(zé)任人和實(shí)施時(shí)間等內(nèi)容第六條合同價(jià)格6.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整）6.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方評(píng)估費(fèi)用6.3支付時(shí)間：自合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付50%的評(píng)估費(fèi)用，剩余50%在評(píng)估報(bào)告交付后【】日內(nèi)支付第七條合同履行期限7.1評(píng)估啟動(dòng)時(shí)間：自合同簽訂之日起【】日內(nèi)7.2評(píng)估完成時(shí)間：自評(píng)估啟動(dòng)之日起【】日內(nèi)完成7.3報(bào)告提交時(shí)間：自評(píng)估完成之日起【】日內(nèi)，乙方將評(píng)估報(bào)告提交給甲方第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起【】年8.3保密責(zé)任：雙方違反本條保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用、提供評(píng)估所需資料等，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成評(píng)估、提交報(bào)告等，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失第十條爭議解決10.1.1提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決10.1.2提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決10.1.3提交雙方共同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟，由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院受理；如選擇仲裁，由雙方共同約定的仲裁機(jī)構(gòu)受理第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更11.2解除條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要解除合同的，雙方可協(xié)商一致解除合同11.3變更與解除的程序：變更或解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按本合同約定的方式辦理手續(xù)第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方12.2轉(zhuǎn)讓程序：如雙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓第十三條附件13.1附件目錄：附件1：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目詳細(xì)說明附件2：評(píng)估費(fèi)用支付憑證附件3：評(píng)估報(bào)告格式要求附件4：風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施實(shí)施指南13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容見附件目錄中所列第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、金融服務(wù)方等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方根據(jù)本合同介入履行過程的，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)利。第十七條第三方介入的程序17.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過程。17.2第三方確認(rèn)：甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因違約、過失或其他原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的最高賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中出現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)或情況變化，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方介入本合同履行過程的，不代表成為甲方或乙方的合作伙伴或代理人。19.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中的責(zé)任和義務(wù)，與甲方和乙方之間的責(zé)任和義務(wù)劃分明確，互不干擾。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約處理程序：第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第二十一條第三方解除合同21.1第三方解除合同條件：第三方在合同履行過程中如遇不可抗力等特殊情況，有權(quán)與甲方和乙方協(xié)商解除合同。21.2第三方解除合同程序：第三方應(yīng)書面通知甲方和乙方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條第三方與合同解除或終止22.1第三方與合同解除或終止：合同解除或終止的，第三方與甲方和乙方的關(guān)系同時(shí)解除。22.2第三方與合同解除或終止后的責(zé)任：合同解除或終止后，第三方仍應(yīng)承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任和義務(wù)。第二十三條附件補(bǔ)充23.1附件內(nèi)容：附件中應(yīng)包含第三方介入本合同履行過程的相關(guān)文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、第三方責(zé)任限額確認(rèn)等。23.2附件簽字：附件由甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。第二十四條合同的變更與解除24.1變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行變更。24.2解除條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要解除合同的，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。24.3變更與解除的程序：變更或解除合同的，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十五條合同轉(zhuǎn)讓25.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方、乙方和第三方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。25.2轉(zhuǎn)讓程序：如甲方、乙方和第三方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向其他方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)其他方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第二十六條其他條款26.1第三方約定的其他事項(xiàng)：甲方、乙方和第三方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目詳細(xì)說明附件2：評(píng)估費(fèi)用支付憑證附件3：評(píng)估報(bào)告格式要求附件4：風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施實(shí)施指南附件5：第三方資質(zhì)證明附件6：第三方責(zé)任限額確認(rèn)附件7：合同變更協(xié)議附件8：合同解除協(xié)議附件1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目詳細(xì)說明附件1.1項(xiàng)目背景附件1.2項(xiàng)目目標(biāo)附件1.3項(xiàng)目范圍附件1.4項(xiàng)目時(shí)間表附件2評(píng)估費(fèi)用支付憑證附件2.1支付金額附件2.2支付日期附件2.3支付方式附件3評(píng)估報(bào)告格式要求附件3.1報(bào)告結(jié)構(gòu)附件3.2報(bào)告內(nèi)容附件3.3報(bào)告格式附件4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施實(shí)施指南附件4.1風(fēng)險(xiǎn)分類附件4.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略附件4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施附件5第三方資質(zhì)證明附件5.1第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件5.2第三方資質(zhì)證書復(fù)印件附件6第三方責(zé)任限額確認(rèn)附件6.1第三方責(zé)任限額定義附件6.2第三方責(zé)任限額計(jì)算方式附件6.3第三方責(zé)任限額調(diào)整機(jī)制附件7合同變更協(xié)議附件7.1變更內(nèi)容附件7.2變更日期附件7.3變更效力附件8合同解除協(xié)議附件8.1解除原因附件8.2解除日期附件8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用示例：甲方在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)未支付乙方評(píng)估費(fèi)用，視為甲方違約。2.2乙方未按合同約定完成評(píng)估示例：乙方在合同約定的評(píng)估完成時(shí)間內(nèi)，未提交評(píng)估報(bào)告，視為乙方違約。2.3第三方未按合同約定履行義務(wù)示例：第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，未提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品，視為第三方違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。3.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行，且不存在解除合同的條件的，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。3.3違約行為給甲方、乙方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。全文完。房地產(chǎn)項(xiàng)目2024年度風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系方式第二條合同范圍2.1評(píng)估項(xiàng)目2.2評(píng)估目標(biāo)2.3評(píng)估內(nèi)容2.4評(píng)估方法第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條評(píng)估費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.4乙方名稱：×××風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條合同范圍2.1評(píng)估項(xiàng)目：2024年度×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司名下所有項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.2評(píng)估目標(biāo)：對(duì)甲方名下所有房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行全面評(píng)估，并提供風(fēng)險(xiǎn)防范及應(yīng)對(duì)措施。2.3評(píng)估內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目市場分析、財(cái)務(wù)狀況分析、管理體系分析、法律法規(guī)分析等。2.4評(píng)估方法：采用乙方獨(dú)立研發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估體系，結(jié)合現(xiàn)場調(diào)研、資料分析、專家訪談等方式進(jìn)行。第三條合同期限3.1開始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2024年12月31日第四條評(píng)估費(fèi)用4.1費(fèi)用金額：人民幣××萬元整4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間：自合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付乙方評(píng)估費(fèi)用。第五條雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)：（1）提供甲方名下所有房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)報(bào)表、管理體系文件、法律法規(guī)等。（2）配合乙方的現(xiàn)場調(diào)研、資料收集和專家訪談等工作。（3）按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。5.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成評(píng)估工作。（2）對(duì)甲方提供的資料予以保密，不得泄露給第三方。（3）在評(píng)估過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為或潛在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并給予建議。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同履行過程中涉及的所有資料、信息、數(shù)據(jù)等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同結(jié)束之日止。6.3違約責(zé)任：如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條合同變更7.1變更條件：合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2變更程序：變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。第八條合同解除8.1解除條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.2解除程序：解除合同需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議，作為本合同的附件。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定提供資料、信息或未支付評(píng)估費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約：乙方未按約定完成評(píng)估工作或泄露保密信息等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，可先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。第十二條合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間：本合同簽字或蓋章之日起。第十三條其他條款13.1甲方聲明：甲方保證所提供的資料、信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.2乙方聲明：乙方保證在評(píng)估過程中，對(duì)甲方提供的資料、信息予以保密，不得泄露給第三方。第十四條合同附件14.1附件清單：見附件。14.2附件內(nèi)容：包括但不限于評(píng)估方案、評(píng)估報(bào)告、相關(guān)法律法規(guī)等?！啊钡诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚谝粭l第三方定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。第二條第三方介入情形（1）甲方或乙方因合同履行需要，與第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來。（2）甲方或乙方因合同履行需要，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。（3）第三方因法定原因或合同約定，參與本合同的履行過程。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利：第三方在本合同中的權(quán)利，應(yīng)以甲乙雙方的約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響本合同的履行。甲方和乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序：第三方介入本合同履行過程，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并征得甲乙雙方同意。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自介入本合同履行過程。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)與其過錯(cuò)相適應(yīng)的責(zé)任，但第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任總額，不得超過本合同項(xiàng)下甲方應(yīng)付給乙方的評(píng)估費(fèi)用。第八條第三方違約處理8.1第三方違約處理：第三方如違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方如因違約給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第九條第三方與甲乙方的溝通9.1第三方與甲乙方的溝通：第三方在介入本合同履行過程時(shí)，應(yīng)保持與甲乙雙方的良好溝通，確保本合同的順利履行。第十條第三方退出10.1第三方退出：第三方在本合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自退出本合同履行過程。第十一條第三方義務(wù)11.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第十二條第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)12.1第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)：第三方在履行其職責(zé)時(shí)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方有權(quán)要求第三方尊重并保護(hù)其合法權(quán)益。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入的終止：本合同履行完畢后，第三方介入的權(quán)利和義務(wù)自行終止。第十四條第三方介入的附加條款14.1附加條款：本合同履行過程中，如涉及第三方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的附件?！暗诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚钡谌糠郑浩渌a(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評(píng)估方案附件二：評(píng)估報(bào)告附件三：相關(guān)法律法規(guī)附件四：風(fēng)險(xiǎn)防范及應(yīng)對(duì)措施建議附件五：現(xiàn)場調(diào)研記錄附件六：資料收集清單附件七：專家訪談?dòng)涗浉郊耍杭追教峁┑呢?cái)務(wù)報(bào)表附件九：甲方提供的管理體系文件附件十：甲方提供的法律法規(guī)文件附件十一：乙方評(píng)估體系說明附件十二：第三方專業(yè)服務(wù)合同附件十三：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則附件十四：爭議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：評(píng)估方案詳細(xì)要求：明確評(píng)估的目標(biāo)、范圍、方法、時(shí)間表等內(nèi)容。附件二：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括對(duì)甲方名下所有房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等方面的全面分析及評(píng)估結(jié)果。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：提供與房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估相關(guān)的法律法規(guī)文件。附件四：風(fēng)險(xiǎn)防范及應(yīng)對(duì)措施建議詳細(xì)要求：針對(duì)評(píng)估結(jié)果，提出具體的風(fēng)險(xiǎn)防范及應(yīng)對(duì)措施。附件五：現(xiàn)場調(diào)研記錄詳細(xì)要求：記錄現(xiàn)場調(diào)研的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、調(diào)研內(nèi)容等信息。附件六：資料收集清單詳細(xì)要求：明確資料收集的范圍、要求、提交時(shí)間等。附件七：專家訪談?dòng)涗浽敿?xì)要求：記錄訪談的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、訪談內(nèi)容等信息。附件八：甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括甲方名下所有房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況、資金流動(dòng)等信息。附件九：甲方提供的管理體系文件詳細(xì)要求：包括甲方的組織結(jié)構(gòu)、管理流程、規(guī)章制度等信息。附件十：甲方提供的法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括甲方運(yùn)營所依據(jù)的法律法規(guī)、政策文件等信息。附件十一：乙方評(píng)估體系說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明乙方獨(dú)立研發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估體系的內(nèi)容和操作方法。附件十二：第三方專業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方專業(yè)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件十三：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則詳細(xì)要求：明確雙方及第三方的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的程序、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供資料、信息或未支付評(píng)估費(fèi)用。2.乙方未按約定完成評(píng)估工作或泄露保密信息。3.第三方未按約定履行其義務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新完成評(píng)估工作、賠償甲方損失等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和/或乙方損失、支付違約金等。簡要示例說明：如甲方未按約定時(shí)間提供財(cái)務(wù)報(bào)表，則構(gòu)成甲方違約。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致乙方評(píng)估工作延期的損失。如乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，則構(gòu)成乙方違約。乙方應(yīng)重新完成評(píng)估工作，并賠償因違約導(dǎo)致甲方未能及時(shí)獲得評(píng)估結(jié)果的損失。如第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，則構(gòu)成第三方違約。第三方應(yīng)賠償甲方和/或乙方因此造成的損失，并支付違約金?！叭耐??！狈康禺a(chǎn)項(xiàng)目2024年度風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同范圍2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)間2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)地點(diǎn)第三條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方應(yīng)提供的資料3.2乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法和流程3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的出具第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2付款方式及付款時(shí)間4.3乙方開具發(fā)票的事宜第五條合同的履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3合同的變更和解除第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條其他約定9.1合同的書面形式9.2合同的修改和補(bǔ)充9.3通知機(jī)制第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條法律適用和解釋11.1適用法律11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條合同的簽訂日期第十三條附件13.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)方案13.2付款憑證13.3其他重要文件第十四條簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：_____________1.2甲方地址：_____________1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_____________1.4乙方名稱：_____________1.5乙方地址：_____________1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_____________第二條合同范圍2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面的2024年度風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等方面。2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)地點(diǎn)：甲方所在地。第三條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方應(yīng)提供的資料：包括但不限于項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、前期審批文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、法律文件、技術(shù)資料等，以供乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.2乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法和流程：乙方將根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，采用系統(tǒng)、科學(xué)、客觀的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，具體流程如下：3.2.1乙方在收到甲方提供的資料后，進(jìn)行初步審查，向甲方提出補(bǔ)充資料的要求；3.2.2甲方在收到補(bǔ)充資料要求后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的資料；3.2.3乙方在收到完整資料后，開始進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并向甲方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的出具：乙方將在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)結(jié)束后，向甲方提供書面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。4.2付款方式及付款時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的50%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）；剩余的50%在乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，并提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)支付，即人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。4.3乙方開具發(fā)票的事宜：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同付款后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。第五條合同的履行5.1甲方義務(wù)：5.1.1提供乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估所需的全部資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性；5.1.2按照合同約定支付合同價(jià)款；5.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提供必要的便利條件。5.2乙方義務(wù)：5.2.1按照合同約定，按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，并提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；5.2.2保密甲方提供的資料，不得向任何第三方泄露；5.2.3按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。5.3合同的變更和解除：5.3.1合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；5.3.2合同的變更和解除不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同履行過程中，甲方提供的所有資料和乙方提供的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。6.3違約責(zé)任：違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2訴訟管轄法院：中華人民共和國___________人民法院。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1本合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；8.2.3一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同；8.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除條件：8.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同；8.3.2一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除本合同。第九條其他約定9.1合同的書面形式：本合同以及本合同的附件均為書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3通知機(jī)制：雙方應(yīng)通過書面形式，按照本合同約定的聯(lián)系方式，互相通知與本合同有關(guān)的事宜。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按照約定提供資料的，乙方有權(quán)延遲履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；10.1.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)延遲提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；10.1.3甲方違反保密條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；10.2.2乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；10.2.3乙方違反保密條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。第十一條法律適用和解釋11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十二條合同的簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十三條附件13.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)方案13.2付款憑證13.3其他重要文件第十四條簽字蓋章頁甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等，以及本合同未明確列舉的其他個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)符合本合同約定的條件，包括但不限于：2.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.2第三方與甲乙雙方無利益沖突；2.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方介入的方式3.1.1甲乙雙方共同選定第三方；3.1.2甲乙雙方各自選定第三方，并協(xié)商一致；3.1.3甲乙雙方同意由相關(guān)政府部門或行業(yè)組織指定的第三方。第四條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方介入后，應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。5.2第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.3如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：