商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目綠化維護(hù)合同（2024年度）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目綠化維護(hù)合同（2024年度）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及地址第二條綠化維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1綠化區(qū)域界定2.2綠化維護(hù)內(nèi)容列表第三條綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1綠化植物品種、數(shù)量及種植要求3.2綠化地坪、景觀小品等設(shè)施維護(hù)要求3.3綠化環(huán)境保護(hù)與生態(tài)平衡維護(hù)要求第四條綠化維護(hù)期限4.1合同有效期限為2024年度4.2特殊情況下的延期條款第五條綠化維護(hù)費(fèi)用5.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.3維護(hù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密10.2違反保密條款的責(zé)任第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理方式第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同附件13.1綠化維護(hù)方案及計(jì)劃13.2綠化植物品種及數(shù)量清單13.3相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范文件第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)地產(chǎn)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××綠化工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同所指的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：×××購(gòu)物中心項(xiàng)目地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條綠化維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1綠化區(qū)域界定：甲方所擁有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有綠化區(qū)域，包括但不限于公園、綠地、景觀帶等。2.2綠化維護(hù)內(nèi)容列表：（1）綠化植物的定期修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等；（2）綠化地坪的清潔、維修、更換等；（3）景觀小品（如雕塑、座椅、燈具等）的清潔、維修、更換等；（4）綠化區(qū)域的景觀照明設(shè)施的維護(hù)；（5）綠化環(huán)境保護(hù)與生態(tài)平衡維護(hù)；（6）其他與綠化相關(guān)的維護(hù)工作。第三條綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1綠化植物品種、數(shù)量及種植要求：按照附件1《綠化植物品種及數(shù)量清單》進(jìn)行種植和維護(hù)。3.2綠化地坪、景觀小品等設(shè)施維護(hù)要求：按照甲方提供的《綠化地坪、景觀小品維護(hù)規(guī)范》進(jìn)行維護(hù)。3.3綠化環(huán)境保護(hù)與生態(tài)平衡維護(hù)要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡的法律法規(guī)，確保綠化區(qū)域的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。第四條綠化維護(hù)期限4.1合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2如因特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延期，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條綠化維護(hù)費(fèi)用5.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式：按照附件2《綠化維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式》進(jìn)行計(jì)算。5.2維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付乙方當(dāng)季度綠化維護(hù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3維護(hù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致綠化維護(hù)費(fèi)用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）提供綠化維護(hù)所需的相關(guān)資料、文件；（2）按照約定支付綠化維護(hù)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行綠化維護(hù)工作，提供必要的便利條件；（4）監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量，對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定完成綠化維護(hù)工作，確保綠化區(qū)域的環(huán)境美觀、生態(tài)平衡；（2）遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，確保綠化維護(hù)工作的合規(guī)性；（3）按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)工作報(bào)告、資料；（4）對(duì)甲方提供的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得損壞。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付綠化維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的1%向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料、文件的，乙方有權(quán)暫停工作，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（2）乙方違反國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定；（3）合同變更不得減輕或免除違約方的違約責(zé)任。9.2合同解除（1）合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；（2）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止綠化維護(hù)工作，并按照甲方要求撤出相關(guān)場(chǎng)地；（3）合同解除不得影響乙方承擔(dān)的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露；10.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效；11.2合同終止條件：（1）合同有效期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。11.3合同失效后的處理方式：（1）合同失效后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出相關(guān)場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同失效后，雙方對(duì)對(duì)方的債務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）合同失效不影響雙方在合同有效期間所承擔(dān)的違約責(zé)任。第十二條其他約定12.1雙方約定，合同附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；12.2雙方約定，合同未盡事宜，可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件1《綠化植物品種及數(shù)量清單》；13.2附件2《綠化維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式》；13.3附件3《綠化地坪、景觀小品維護(hù)規(guī)范》；13.4其他雙方認(rèn)為需要附加的文件、資料。第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字：____________14.2乙方代表簽字：____________14.3合同簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)甲方和乙方共同同意，任何第三方不得介入本合同項(xiàng)目的實(shí)施。15.3第三方的主要責(zé)任第三方介入后，其主要責(zé)任包括但不限于：（1）按照本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議的約定，完成其分包或委托的工作內(nèi)容；（2）對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤`約或侵權(quán)行為承擔(dān)責(zé)任；（3）按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)工作報(bào)告和資料。15.4第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于合同約定而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，同時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)。15.5第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體項(xiàng)目及工作內(nèi)容，在書面補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。如無(wú)明確約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其介入項(xiàng)目的合同金額。15.6第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方和乙方保持溝通與協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.7第三方退出第三方完成其分包或委托的工作內(nèi)容后，應(yīng)按照甲乙方的要求退出項(xiàng)目實(shí)施。如第三方未按約定退出，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.8第三方介入對(duì)合同其他各方的影響第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，同時(shí)應(yīng)與第三方履行書面補(bǔ)充協(xié)議的約定。15.9第三方介入的合同修改如第三方介入需要修改本合同的相關(guān)條款，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行修改。第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得要求修改本合同。15.10第三方介入的違約責(zé)任第三方如違反本合同或書面補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，或要求第三方按照甲方和乙方的損失賠償。15.11第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)依法保護(hù)第三方的合法權(quán)益，包括但不限于保護(hù)第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。15.12第三方介入的監(jiān)管甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保第三方按照合同約定完成工作。如甲方和乙方認(rèn)為第三方的工作不符合合同約定，有權(quán)要求第三方整改。15.13第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方共同履行合同，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。甲方和乙方應(yīng)按照本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。15.14第三方介入的合同解除如第三方因故需要解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1《綠化植物品種及數(shù)量清單》詳細(xì)列出甲方要求乙方種植的綠化植物的品種、數(shù)量、種植位置等信息。附件2《綠化維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式》詳細(xì)說(shuō)明綠化維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用組成、計(jì)算公式等。附件3《綠化地坪、景觀小品維護(hù)規(guī)范》詳細(xì)列出綠化地坪、景觀小品等設(shè)施的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件4《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的條件、責(zé)任、限額、退出機(jī)制等。附件5《合同履行監(jiān)管報(bào)告》詳細(xì)列出甲方對(duì)乙方履行合同的監(jiān)管報(bào)告，包括工作進(jìn)度、質(zhì)量評(píng)估等。附件6《違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定支付綠化維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延支付金額的1%作為違約金。甲方未按約定提供相關(guān)資料、文件的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的