房屋租賃合同書模板集錦(2024版)6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃合同書模板集錦(2024版)本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)1.2租賃范圍1.2.1租賃面積1.2.2租賃期限1.3房屋交付1.3.1交付時間1.3.2交付條件2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租金金額2.1.2租金支付周期2.2租金支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付時間3.押金3.1押金金額3.2押金退還3.2.1退還條件3.2.2退還時間4.租賃用途4.1租賃用途限制4.2房屋維修4.2.1維修責(zé)任4.2.2維修費(fèi)用5.合同解除5.1解除條件5.2解除通知5.3解除后的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.其他條款8.1房屋保險(xiǎn)8.2房屋轉(zhuǎn)讓8.3房屋出租人權(quán)益9.附件9.1房屋照片9.2房屋相關(guān)證件10.簽字蓋章10.1出租人簽字10.2承租人簽字10.3簽字日期11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同續(xù)約12.1續(xù)約條件12.2續(xù)約通知13.合同變更13.1變更條件13.2變更內(nèi)容14.合同解除或終止14.1解除或終止條件14.2解除或終止后的責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______房_______廳_______衛(wèi)1.2租賃范圍1.2.1租賃面積：_______平方米1.2.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3房屋交付1.3.1交付時間：_______年_______月_______日1.3.2交付條件：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，且符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元2.1.2租金支付周期：按月支付2.2租金支付方式2.2.1支付途徑：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶2.2.2支付時間：每月的_______日前第三條押金3.1押金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2押金退還3.2.1退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方同意修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。3.2.2退還時間：合同解除或租賃期滿后_______日內(nèi)。第四條租賃用途4.1租賃用途限制乙方只能將該房屋用作_______（用途），如乙方需改變房屋用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。4.2房屋維修4.2.1維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.2.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條合同解除5.1解除條件除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。5.2解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。5.3解除后的責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。6.2承租人違約乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他條款9.1房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。9.2房屋轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。9.3房屋出租人權(quán)益甲方對本合同項(xiàng)下的房屋享有出租權(quán)，并保證其對該房屋的合法出租權(quán)。第十條附件10.1房屋照片本合同附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為對本合同第一條所述房屋的直觀描述。10.2房屋相關(guān)證件本合同附件中包含房屋權(quán)屬證明、租賃許可證等相關(guān)證件的復(fù)印件。第十一條簽字蓋章11.1出租人簽字甲方代表（姓名）：____________甲方蓋章：____________11.2承租人簽字乙方代表（姓名）：____________乙方蓋章：____________11.3簽字日期本合同簽訂日期：_______年_______月_______日第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同生效時間為：_______年_______月_______日。第十三條合同續(xù)約13.1續(xù)約條件本合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)約的相關(guān)條款。13.2續(xù)約通知如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前_______個月書面通知甲方。第十四條合同變更14.1變更條件本合同的任何變更，均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十五條合同解除或終止15.1解除或終止條件本合同解除或終止的條件和程序，按照本合同第五條、第十一條、第十二條、第十三條和第十四條的約定執(zhí)行。15.2解除或終止后的責(zé)任合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方的選擇符合本合同的履行需求。2.2第三方委托甲方和乙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行房屋的管理、維修、保養(yǎng)等工作，但需提前通知對方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如第三方因履行本合同造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方同意限制第三方的責(zé)任限額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按照約定的方式承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用支付甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的時間支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)約定甲方和乙方應(yīng)與第三方明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量，以確保合同的順利履行。5.2服務(wù)監(jiān)督與評估甲方和乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，并及時提出改進(jìn)意見。第六條第三方變更6.1第三方變更程序如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。6.2第三方變更通知甲方和乙方應(yīng)在變更第三方后及時通知對方。第七條第三方違約7.1第三方違約處理如第三方違反本合同的，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商處理，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任應(yīng)按照本合同第三方的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第八條爭議解決8.1第三方爭議解決如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方正常的業(yè)務(wù)活動。9.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動。第十條附加條款10.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂附加協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2附加協(xié)議應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章11.1出租人簽字甲方代表（姓名）：____________甲方蓋章：____________11.2承租人簽字乙方代表（姓名）：____________乙方蓋章：____________11.3第三方簽字第三方代表（姓名）：____________第三方蓋章：____________11.4簽字日期本合同簽訂日期：_______年_______月_______日第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同生效時間為：_______年_______月_______日。第十三條合同續(xù)約13.1續(xù)約條件本合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)約的相關(guān)條款。13.2續(xù)約通知如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前_______個月書面通知甲方。第十四條合同變更14.1變更條件本合同的任何變更，均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十五條合同解除或終止15.1解除或終止條件本合同解除或終止的條件和程序，按照本合同第五條、第十一條、第十二條、第十三條和第十四條的約定執(zhí)行。15.2解除或終止后的責(zé)任合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的照片，清晰展現(xiàn)房屋的實(shí)際狀況，包括房屋外觀、室內(nèi)布局、設(shè)施設(shè)備等。照片應(yīng)標(biāo)明拍攝時間，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。附件二：房屋相關(guān)證件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋的所有相關(guān)證件的復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃許可證、身份證等。證件應(yīng)真實(shí)有效，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。附件三：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄房屋自租賃開始以來的所有維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、時間、費(fèi)用等。記錄應(yīng)由甲方和乙方共同填寫和確認(rèn)。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄乙方支付租金的所有記錄，包括支付時間、支付金額、支付方式等。記錄應(yīng)由甲方和乙方共同填寫和確認(rèn)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。協(xié)議應(yīng)由三方共同簽署，并加蓋公章。附件六：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含乙方為房屋投保的保險(xiǎn)單的復(fù)印件，保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋房屋及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單應(yīng)由乙方提供，并由甲方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的條件。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時間支付租金，或支付的租金不符合約定的條件。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不足，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，或第三方未按約定提供服務(wù)。示例說明：如果甲方未能按時進(jìn)行房屋的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋損壞，或第三方未能按約定提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照合同約定的用途使用房屋，或未遵守合同約定的其他條款。示例說明：如果乙方未按照合同約定的用途使用房屋，如擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.提前解除或終止合同的行為不符合合同約定的條件。示例說明：如果甲方或乙方未經(jīng)對方同意，擅自提前解除或終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。房屋租賃合同書模板集錦(2024版)3本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件7.2房屋轉(zhuǎn)租條件8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1物業(yè)管理費(fèi)12.2水電費(fèi)承擔(dān)12.3房屋交付時間及條件13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2承租人身份證明復(fù)印件14.簽字蓋章頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室1.2房屋面積：建筑面積為平方米1.3房屋用途：承租人僅將該房屋用作居住用途，不得用于其他目的。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算，至租賃結(jié)束日期止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元3.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個租賃周期的第一個月支付當(dāng)期的租金3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個工作日內(nèi)退還承租人剩余押金。5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)保障房屋及附屬設(shè)施的安全，確保其符合租賃目的。租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等原因?qū)е碌膿p壞，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，妥善保管，不得擅自改動、破壞或轉(zhuǎn)借他人。因承租人使用不當(dāng)或人為原因?qū)е碌膿p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行索賠。7.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。如承租人確有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前X個月書面通知出租人，并按雙方協(xié)商的條件尋找合適的受讓人。7.2房屋轉(zhuǎn)租條件：承租人在征得出租人書面同意后，可以將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租期間，承租人與第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。如第三方欲續(xù)租，應(yīng)提前X個月與出租人協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。8.違約責(zé)任8.1出租人違約：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人違約：承租人未按照合同約定支付租金、押金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或合同提前解除后，本合同即終止。12.其他約定12.1物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由承租人承擔(dān)。12.2水電費(fèi)承擔(dān)：水電費(fèi)由承租人承擔(dān)。12.3房屋交付時間及條件：房屋應(yīng)在租賃開始日期前交付給承租人，交付時應(yīng)符合合同約定的條件。13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。13.2承租人身份證明復(fù)印件：附件中應(yīng)包含承租人身份證明的復(fù)印件。14.簽字蓋章頁14.1出租人簽字：出租人應(yīng)在本合同簽字或蓋章。14.2承租人簽字：承租人應(yīng)在本合同簽字或蓋章。14.3見證人簽字：如有見證人，見證人應(yīng)在本合同簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃房屋或本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2介入條件：第三方介入本合同的條件包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。2.第三方責(zé)任2.1中介服務(wù)：如甲乙方選擇中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲乙方完成租賃事宜。中介方應(yīng)對其提供的信息承擔(dān)責(zé)任。2.2維修保養(yǎng)：如房屋及附屬設(shè)施因使用不當(dāng)或其他原因?qū)е聯(lián)p壞，承租人可通知出租人或第三方維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修。第三方維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行索賠。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1中介服務(wù)：中介方的責(zé)任限額應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。3.2維修保養(yǎng)：第三方維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)按照維修保養(yǎng)合同的約定執(zhí)行。3.3保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1中介服務(wù)：中介方作為第三方，提供服務(wù)并收取費(fèi)用，與甲乙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系。4.2維修保養(yǎng)：第三方維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)作為第三方，提供維修保養(yǎng)服務(wù)，與出租人或承租人之間形成服務(wù)合同關(guān)系。4.3保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)公司作為第三方，根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與甲乙方之間的糾紛解決5.1中介服務(wù)：如中介方未按照中介服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，甲乙方均有權(quán)向中介方主張權(quán)利。5.2維修保養(yǎng)：如第三方維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)未按照維修保養(yǎng)合同的約定提供服務(wù)，出租人或承租人均有權(quán)向第三方維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)主張權(quán)利。5.3保險(xiǎn)理賠：如保險(xiǎn)公司未按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙方均有權(quán)向保險(xiǎn)公司主張權(quán)利。6.第三方介入的告知義務(wù)6.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)，并告知對方。6.2甲乙方應(yīng)提供第三方的聯(lián)系方式，以便雙方在必要時與第三方溝通。7.第三方介入的合同變更7.1如甲乙方與第三方就本合同事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。7.2第三方介入的合同變更應(yīng)不違背本合同的宗旨和原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.第三方介入的終止條件8.1中介服務(wù)：中介方完成服務(wù)后，中介合同終止。8.2維修保養(yǎng)：第三方維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)完成維修保養(yǎng)服務(wù)后，維修保養(yǎng)合同終止。8.3保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)事故處理完畢，保險(xiǎn)合同終止。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙方的劃分：第三方作為提供服務(wù)的一方，與甲乙方形成合同關(guān)系，但不由甲乙方直接控制或管理。9.2第三方與出租人的劃分：如第三方為維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)，與出租人形成合同關(guān)系，但不由出租人直接控制或管理。9.3第三方與承租人的劃分：如第三方為中介方，與承租人形成合同關(guān)系，但不由承租人直接控制或管理。10.甲乙方的權(quán)利義務(wù)10.1甲乙方的權(quán)利：如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙方均有權(quán)向第三方主張權(quán)利。10.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并協(xié)助第三方完成相關(guān)服務(wù)。11.見證人責(zé)任11.1見證人的定義：見證人是指在合同簽署過程中，親眼目睹甲乙雙方簽字或蓋章的自然人。11.2見證人的責(zé)任：見證人應(yīng)對合同簽署過程進(jìn)行見證，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.附件12.1第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件：附件中應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件。12.2第三方維修保養(yǎng)合同復(fù)印件：附件中應(yīng)包含與第三方維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)簽訂的合同的復(fù)印件。12.3第三方保險(xiǎn)合同復(fù)印件：附件中應(yīng)包含與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同的復(fù)印件。13.簽字蓋章頁1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人的信息、房屋地址、面積等關(guān)鍵信息。說明：作為租賃房屋的法律依據(jù)，所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)由出租人提供，并經(jīng)承租人確認(rèn)無誤后留存。2.附件二：承租人身份證明復(fù)印件要求：應(yīng)清晰顯示承租人的個人信息，包括姓名、身份證號碼等。說明：用于確認(rèn)承租人的法律身份，身份證明復(fù)印件應(yīng)由承租人提供，并經(jīng)出租人確認(rèn)無誤后留存。3.附件三：房屋租賃合同復(fù)印件要求：應(yīng)包含租賃期限、租金金額、租金支付方式等所有租賃條款。說明：作為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件，租賃合同復(fù)印件應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并各自留存一份。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：如中介方參與租賃過程，中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件應(yīng)由甲乙方和中介方簽字或蓋章，并各自留存一份。5.附件五：維修保養(yǎng)合同復(fù)印件要求：應(yīng)明確維修保養(yǎng)的范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：如第三方維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)參與維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)合同復(fù)印件應(yīng)由出租人或承租人和維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)簽字或蓋章，并各自留存一份。6.附件六：保險(xiǎn)合同復(fù)印件要求：應(yīng)明確保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：如保險(xiǎn)公司參與保險(xiǎn)理賠，保險(xiǎn)合同復(fù)印件應(yīng)由承租人、出租人和保險(xiǎn)公司簽字或蓋章，并各自留存一份。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件（其他）要求：應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：如合同中涉及其他第三方服務(wù)，相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件應(yīng)由甲乙方和第三方簽字或蓋章，并各自留存一份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未按約定時間交付房屋未按約定提供附屬設(shè)施或服務(wù)未履行維修保養(yǎng)義務(wù)未按約定處理保險(xiǎn)理賠事宜未經(jīng)承租人同意擅自進(jìn)入房屋2.承租人違約行為未按約定時間支付租金未按約定使用房屋及其附屬設(shè)施未履行維修保養(yǎng)義務(wù)未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓未按約定處理保險(xiǎn)理賠事宜3.第三方違約行為中介方未按約定提供服務(wù)或隱瞞重要信息維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)保險(xiǎn)公司未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按合同約定或違約行為造成損失的金額計(jì)算。損失賠償：按實(shí)際損失金額計(jì)算，包括直接損失和間接損失。合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。承擔(dān)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的所有損失賠償責(zé)任。5.示例說明示例一：出租人未按約定時間交付房屋，承租人可要求出租人支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的間接損失。示例二：承租人未按約定時間支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例三：維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)，承租人可要求維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)賠償因服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失。全文完。房屋租賃合同書模板集錦(2024版)4本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施1.5租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用要求6.2房屋愛護(hù)要求6.3房屋變更要求7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律訴訟10.其他條款10.1房屋保險(xiǎn)10.2寵物管理10.3訪客管理11.附件11.1房屋照片11.2房屋鑰匙交付記錄12.簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.合同生效日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，公寓棟單元號。1.2房屋面積：該房屋實(shí)際使用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)設(shè)有、、等設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件。1.5租賃用途：承租人須按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。2.3續(xù)租條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。3.4租金調(diào)整條款：租金調(diào)整按照雙方約定的方式進(jìn)行，具體調(diào)整時間及幅度在合同中明確。4.押金及退還4.1押金金額：承租人應(yīng)支付給出租人人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損失，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后內(nèi)退還承租人全部押金。4.3押金退還方式：出租人在扣除應(yīng)付費(fèi)用后將押金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租人。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照使用說明進(jìn)行操作。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)或其他原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用要求：承租人應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2房屋愛護(hù)要求：承租人應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3房屋變更要求：如承租人需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個月通知出租人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。7.合同變更與解除7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定退還房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因解除合同給出租人造成的損失。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未能按照合同約定提供房屋或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。8.2承租人違約責(zé)任：承租人未能按照合同約定支付租金或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2第三方調(diào)解：如協(xié)商解決不成，雙方同意將爭議提交給第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1房屋保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。10.3訪客管理：承租人應(yīng)妥善管理訪客，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。11.附件11.1房屋照片：本合同附件中包含了房屋的照片，作為合同的一部分。11.2房屋鑰匙交付記錄：記錄房屋鑰匙的交付和歸還情況，作為合同的一部分。12.簽字頁12.1出租人簽字：12.2承租人簽字：13.合同生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效。14.合同編號：本合同的編號為。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1定義：第三方介入指的是除甲乙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不僅限于中介方、鑒定方、調(diào)解方、仲裁方、律師等。16.第三方職責(zé)16.1調(diào)解：如出現(xiàn)合同爭議，甲乙雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解。第三方應(yīng)保持中立，公正地協(xié)助雙方解決爭議。16.2鑒定：如需對房屋價(jià)值、設(shè)施損壞程度等進(jìn)行鑒定，甲乙雙方同意由第三方進(jìn)行鑒定。第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的報(bào)告。16.3仲裁：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交給第三方進(jìn)行仲裁。第三方應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出公正裁決。17.第三方選擇17.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并在合同中明確第三方的名稱和職責(zé)。17.2如甲乙雙方對第三方選擇有異議，雙方可協(xié)商更改，或由法院指定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行合同約定的職責(zé)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。18.2第三方應(yīng)對因其過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收費(fèi)總額。18.3第三方對甲乙雙方提供的信息和資料保密，不得泄露給無關(guān)方。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或委托關(guān)系。19.2第三方在介入過程中，不代表任何一方，而是協(xié)助甲乙雙方解決爭議。19.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。20.第三方收費(fèi)20.1第三方在履行合同約定的職責(zé)時，有權(quán)收取費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付。20.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。21.第三方退出21.1第三方在完成合同約定的職責(zé)后，有權(quán)退出合同。21.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。22.第三方介入的生效22.1本合同第三方介入條款自雙方簽字之日起生效。22.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行第三方介入的相關(guān)義務(wù)。23.第三方介入的變更23.1如甲乙雙方需變更第三方介入的條款，應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行修改。23.2變更第三方介入條款應(yīng)經(jīng)原第三方同意，否則變更無效。24.第三方介入的解除24.1如甲乙雙方同意解除第三方介入條款，應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行修改。24.2解除第三方介入條款后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具布置等照片，共計(jì)10張。附件2：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：記錄房屋鑰匙的交付和歸還日期、時間、經(jīng)手人等信息。附件3：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生潔具等。附件4：租賃押金支付憑證詳細(xì)要求：顯示押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。附件5：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。附件6：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更、解除等補(bǔ)充條款的書面文件。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的名稱、職責(zé)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供房屋或未能履行合同約定的義務(wù)。2.承租人未能按照合同約定支付租金或未能履行合同約定的義務(wù)。3.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.出租人未能按時維修房屋或未能提供合格的維修服務(wù)。5.第三方未能按照合同約定履行調(diào)解、鑒定、仲裁等職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。4.押金扣除：承租人違約導(dǎo)致合同解除的，出租人有權(quán)扣除全部押金作為違約金。示例說明：如出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，出租人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的承租人額外費(fèi)用。全文完。房屋租賃合同書模板集錦(2024版)5本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用限制6.2房屋變更用途規(guī)定6.3房屋裝修規(guī)定7.出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)7.1出租人權(quán)利與義務(wù)7.2承租人權(quán)利與義務(wù)8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他約定11.1寵物規(guī)定11.2訪客規(guī)定11.3保險(xiǎn)責(zé)任12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交付記錄14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米1.3房屋用途：承租人需按照合同約定用途使用房屋，如需變更用途，應(yīng)提前征得出租人書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：年月日2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付日期：承租人應(yīng)在每月租金支付周期內(nèi)將租金支付至出租人指定的賬戶。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。4.3押金退還方式：出租人在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金通過原支付渠道退還給承租人。第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，妥善保管，不得破壞或擅自改動，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或老化所需的維修費(fèi)用，由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)或其他原因造成損壞的維修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用限制：承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用目的。6.2房屋變更用途規(guī)定：如承租人需要變更房屋用途，應(yīng)提前一個月向出租人提出書面申請，并征得出租人書面同意。6.3房屋裝修規(guī)定：承租人進(jìn)行房屋裝修應(yīng)事先征得出租人書面同意，并按照約定的方式進(jìn)行，裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。裝修完成后，承租人應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。第七條出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)7.1出租人權(quán)利與義務(wù)：出租人應(yīng)按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的基本設(shè)施正常使用。7.2承租人權(quán)利與義務(wù)：承租人有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋，并按照約定支付租金和押金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或未保證房屋及附屬設(shè)施正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金、押金或未合理使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同履行地的居民委員會或村民委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃合同履行地的法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1寵物規(guī)定：承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。11.2訪客規(guī)定：承租人應(yīng)妥善管理訪客，不得影響周圍居民正常生活。11.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或合同提前解除后，本合同即行終止。第十三條附件13.2租賃押金收據(jù)：附件中應(yīng)包含出租人開具的押金收據(jù)副本。13.3房屋鑰匙交付記錄：附件中應(yīng)記錄房屋鑰匙的交付時間和數(shù)量。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：出租人應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章。14.2承租人簽字：承租人應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章。14.3見證人簽字（如有）：如有見證人，見證人應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，在甲乙雙方履行合同過程中提供服務(wù)或參與其中的個人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中，因客觀原因需要第三方的協(xié)助或服務(wù)時，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在本合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)合同或協(xié)議為準(zhǔn)。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因其服務(wù)原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方之間的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并不得超過其服務(wù)合同或協(xié)議約定的責(zé)任限額。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用的確定：第三方提供服務(wù)所需的費(fèi)用，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付：甲乙雙方應(yīng)按照與第三方的約定，及時支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)合同或協(xié)議為準(zhǔn)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的處理：如第三方未能按照約定提供服務(wù)或未能滿足甲乙雙方的服務(wù)要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方之間的約定，承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第七條第三方退出7.2第三方退出的通知：第三方應(yīng)提前一個月通知甲乙雙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方與合同的變更和解除8.1第三方與合同變更：如甲乙雙方同意變更本合同，且涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方與合同解除：如甲乙雙方同意解除本合同，且涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方與合同的生效與終止9.1第三方與合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)自第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)合同或協(xié)議生效之日起生效。9.2第三方與合同終止：本合同終止后，第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)亦相應(yīng)終止。第十條附件10.1第三方服務(wù)合同或協(xié)議：附件中應(yīng)包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議副本。10.2第三方責(zé)任限額證明：附件中應(yīng)包含第三方的責(zé)任限額證明文件。第十一條簽字蓋章11.1出租人簽字：出租人應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章。11.2承租人簽字：承租人應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章。11.3第三方簽字：第三方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章。11.4見證人簽字（如有）：如有見證人，見證人應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：提供房屋內(nèi)外部清晰、完整的照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋的整體外觀。照片需足以反映房屋現(xiàn)狀。附件二：租賃押金收據(jù)附件要求：出租人開具的押金收據(jù)副本，需明確注明收到的押金金額、收款日期、收款人等信息。附件三：房屋鑰匙交付記錄附件要求：記錄房屋鑰匙的交付時間和數(shù)量，以及交付人的簽名或蓋章確認(rèn)。附件四：第三方服務(wù)合同或協(xié)議附件要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議副本，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。附件五：第三方責(zé)任限額證明附件要求：第三方的責(zé)任限額證明文件，明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供房屋或未能保證房屋及附屬設(shè)施正常使用。2.承租人未能按照合同約定支付租金、押金或未能合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或未能滿足甲乙雙方的服務(wù)要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：出租人應(yīng)向承租人支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失。2.承租人違約：承租人應(yīng)向出租人支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方之間的約定，承擔(dān)違約賠償責(zé)任，最高不超過其服務(wù)合同或協(xié)議約定的責(zé)任限額。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，視為違約。出租人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)承租人因未能及時入住產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用。2.如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。承租人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因逾期支付租金導(dǎo)致的滯納金。3.如果第三方未能按照約定提供維修服務(wù)，視為違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任，如支付額外維修費(fèi)用或賠償因維修延遲導(dǎo)致的損失。全文完。房屋租賃合同書模板集錦(2024版)6本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責(zé)任及維修費(fèi)用5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)7.合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.其他約定10.1寵物飼養(yǎng)10.2房屋轉(zhuǎn)租10.3合同續(xù)簽11.附件11.1房屋照片11.2租賃押金收據(jù)11.3房屋鑰匙交付記錄12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同生效日期13.1合同簽署日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為每月人民幣【】（大寫：【】元整），租金共計(jì)人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期（即每月）的前【】日內(nèi)支付當(dāng)期的租金。2.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。3.押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】日內(nèi)退還乙方所支付的押金。4.房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定乙方須合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。4.2維修責(zé)任及維修費(fèi)用租賃期內(nèi)，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)購買租賃房屋及乙方人身安全的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并按照合同約定對租賃房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)。甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。7.合同變更及終止7.1合同變更條件本合同任何一方提出變更合同條款，應(yīng)提前【】天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。7.2合同終止條件本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】天向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽合同。如乙方未提出續(xù)租申請或甲方未同意續(xù)租，本合同自動終止。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的【】%。9.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常收取租金或無法將租賃房屋按約定期限交付給乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的【】%。10.其他約定10.1寵物飼養(yǎng)乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。10.2房屋轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。10.3合同續(xù)簽本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】天向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽合同。如乙方未提出續(xù)租申請或甲方未同意續(xù)租，本合同自動終止。11.附件11.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，用以確認(rèn)租賃房屋的現(xiàn)狀。11.2租賃押金收據(jù)乙方支付押金的收據(jù)作為本合同附件。11.3房屋鑰匙交付記錄記錄房屋鑰匙交付時間的表格作為本合同附件。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章甲方代表：【】12.2承租方簽字蓋章乙方代表：【】13.合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同編號本合同編號為：【】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及說明15.1第三方定義本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、房屋維修、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)具體情況與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。如雙方未能就第三方責(zé)任限額達(dá)成一致，可參照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方介入費(fèi)用及支付18.1第三方介入費(fèi)用第三方介入本合同所需費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。具體費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.2支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。如雙方未能就支付方式達(dá)成一致，可參照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或法律規(guī)定執(zhí)行。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方退出條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，要求第三方退出；（2）第三方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；（3）第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方權(quán)益。19.2第三方退出程序第三方如需退出合同，應(yīng)提前【】天以書面形式通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如第三方未提前通知，擅自退出合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。如第三方與甲方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益。如第三方與乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.3第三方與其他第三方關(guān)系21.第三方介入合同的修訂本合同在第三方介入后的修訂，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議為本合同的有效組成部分。22.第三方介入后的合同履行甲乙雙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。23.第三方介入后的爭議解決本合同在第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。如調(diào)解不成，任何一方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。24.第三方介入后的違約責(zé)任如第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方無法正常履行合同，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。25.甲乙雙方與第三方之間的其他約定甲乙雙方與第三方之間如有其他約定，應(yīng)在本合同中予以明確。如雙方未能就其他約定達(dá)成一致，可參照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃押金收據(jù)附件3：房屋鑰匙交付記錄附件4：租賃房屋維修記錄附件5：租金支付記錄附件6：租賃合同續(xù)簽協(xié)議附件7：寵物飼養(yǎng)許可協(xié)議附件8：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議附件9：第三方服務(wù)記錄附件10：保險(xiǎn)單據(jù)附件11：中介服務(wù)協(xié)議附件12：維修服務(wù)協(xié)議附件13：保險(xiǎn)理賠記錄附件14：合同修訂記錄附件的詳細(xì)要求和說明：1.房屋照片附件1應(yīng)包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。2.租賃押金收據(jù)附件2為乙方支付押金的收據(jù)，作為押金支付的證明。3.房屋鑰匙交付記錄附件3記錄房屋鑰匙的交付時間、交付人等信息，用以確認(rèn)鑰匙交付的情況。4.租賃房屋維修記錄附件4記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.租金支付記錄附件5記錄乙方支付租金的記錄，包括支付時間、支付金額等信息。6.租賃合同續(xù)簽協(xié)議附件6為租賃合同續(xù)簽的協(xié)議，用以確認(rèn)合同續(xù)簽的條款和條件。7.寵物飼養(yǎng)許可協(xié)議附件7為乙方飼養(yǎng)寵物的許可協(xié)議，包括寵物種類、飼養(yǎng)要求等條款。8.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議附件8為乙方轉(zhuǎn)租房屋的協(xié)議，包括轉(zhuǎn)租條件、轉(zhuǎn)租期限等條款。9.第三方服務(wù)記錄附件9記錄第三方提供的服務(wù)情況，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)費(fèi)用等。10.保險(xiǎn)單據(jù)附件10為租賃房屋的保險(xiǎn)單據(jù)，用以確認(rèn)房屋保險(xiǎn)的購買情況。11.中介服務(wù)協(xié)議附件11為甲方與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。12.維修服務(wù)協(xié)議附件12為甲方與維修服務(wù)方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括維修服務(wù)內(nèi)容、維修費(fèi)用等。13.保險(xiǎn)理賠記錄附件13為保險(xiǎn)公司理賠的記錄，用以確認(rèn)保險(xiǎn)理賠的情況。14.合同修訂記錄附件14為合同修訂的記錄，包括修訂時間、修訂內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃房屋；2.甲方未按約定提供房屋設(shè)施設(shè)備；3.甲方未按約定進(jìn)行房屋維修；4.乙方未按約定時間支付租金；5.乙方未按約定使用租賃房屋；6.乙方未按約定進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租；7.第三方未按約定提供服務(wù)；8.第三方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的【】%。2.乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常收取租金或無法將租賃房屋按約定期限交付給乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的【】%。3.第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時間交付租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的【】%。2.若乙方未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的【】%。3.若第三方未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。房屋租賃合同書模板集錦(2024版)8本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋所有權(quán)證號2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2身份證號2.1.3聯(lián)系方式2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2身份證號2.2.3聯(lián)系方式3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限共計(jì)4.租金及支付方式4.1每月租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.3.3其他支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.房屋使用及維修6.1承租人使用要求6.2房屋維修責(zé)任7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3安全管理12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2租賃雙方身份證明復(fù)印件12.3房屋內(nèi)部設(shè)施清單13.簽字蓋章頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3見證人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號棟單元層號1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋樓層：15層1.5房屋所有權(quán)證號：京房權(quán)證朝陽字第號第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號：11010519700101001X2.1.3聯(lián)系方式：13856782.2承租人信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號：11010519900202001X2.2.3聯(lián)系方式：1395678第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年3月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年2月28日3.3租賃期限共計(jì)：12個月第四條租金及支付方式4.1每月租金金額：8000元人民幣4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：承租人應(yīng)于每月的第一個工作日，將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人，賬號信息如下：戶名：賬號：6225880銀行：中國工商銀行北京市分行朝陽支行4.3.2現(xiàn)金支付：承租人亦可選擇在每月的第一個工作日，親自或委托他人將當(dāng)月租金以現(xiàn)金方式支付給出租人。4.3.3其他支付方式：除前述銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金支付方式外，雙方可另行協(xié)商確定其他支付方式。第五條押金5.1押金金額：10000元人民幣5.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將租賃房屋交還給出租人，經(jīng)出租人驗(yàn)收合格后，出租人在扣除承租人應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約金、損壞賠償金等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。第六條房屋使用及維修6.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并按照出租人的要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于非法用途。6.2房屋維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修，但因承租人使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租人留存。8.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照約定提供租賃房屋或未按照約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償承租人因此遭受的損失。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照約定支付租金或未按照約定使用租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償出租人因此遭受的損失。第十一條其他約定11.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理：承租人應(yīng)合理管理訪客，避免影響周圍鄰居的正常生活。11.3安全管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全。第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附件一