2024出租房屋合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024出租房屋合同范本本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋基本信息2.1房屋的位置與面積2.2房屋的構(gòu)造與設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金的計(jì)算與支付方式4.租賃物的使用與維護(hù)4.1承租方的使用范圍4.2房屋的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.房屋的維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任6.房屋的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買與責(zé)任7.房屋的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件與程序8.房屋的提前解除與違約8.1提前解除的條件與責(zé)任8.2違約的行為與責(zé)任9.爭議解決的方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑解決10.其他約定10.1寵物飼養(yǎng)10.2訪客管理11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改的條件與程序12.2補(bǔ)充的內(nèi)容與效力13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2承租方的基本信息身份證號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋的位置與面積2.2房屋的構(gòu)造與設(shè)施（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________（5）____________________3.租賃期限與租金3.1租賃期限乙方向甲方租賃標(biāo)的房屋的期限自________年____月____日起至________年____月____日止。3.2租金的計(jì)算與支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（3）租金支付方式為________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。4.租賃物的使用與維護(hù)4.1承租方的使用范圍乙方僅限于將標(biāo)的房屋作為居住使用，并應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任（2）乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。5.房屋的維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任（1）甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)對標(biāo)的房屋及設(shè)施進(jìn)行維修。（2）因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2承租方的維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)標(biāo)的房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.房屋的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買與責(zé)任（1）甲方應(yīng)購買火災(zāi)險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。（2）乙方應(yīng)自行購買人身安全險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.房屋的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的條件與程序（1）乙方如需轉(zhuǎn)租標(biāo)的房屋，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。（2）乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)確保新承租方符合甲方對承租方的要求，并承擔(dān)新承租方違約責(zé)任。9.房屋的提前解除與違約9.1提前解除的條件與責(zé)任（1）在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方提前解除合同的違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。9.2違約的行為與責(zé)任（1）雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對方因此所遭受的損失。（2）如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額的____%。10.爭議解決的方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2法律途徑解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)乙方不得在標(biāo)的房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。11.2訪客管理乙方應(yīng)對其邀請的訪客負(fù)責(zé)，確保訪客不影響甲方及鄰居的正常生活。12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件本合同在租賃期限屆滿，乙方按照約定交還標(biāo)的房屋后終止。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改的條件與程序本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2補(bǔ)充的內(nèi)容與效力本合同的補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.附件14.1房屋照片（附件一：房屋照片）14.2租賃押金收據(jù)（附件二：租賃押金收據(jù)）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含標(biāo)的房屋的整體外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、房間布局、設(shè)施設(shè)備等照片。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃押金收據(jù)內(nèi)容：記錄乙方支付的租賃押金金額、收款人、收款日期等。要求：押金收據(jù)應(yīng)由甲方開具，并注明押金退還條件和時間。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，如額外設(shè)施使用、特殊規(guī)定等。要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽訂，并與本合同具有同等法律效力。附件四：物業(yè)公司聯(lián)系方式及管理規(guī)定內(nèi)容：物業(yè)公司的聯(lián)系方式、管理規(guī)定、服務(wù)范圍等。附件五：鄰里聯(lián)系方式內(nèi)容：鄰里聯(lián)系方式，以便乙方與鄰里建立良好關(guān)系。要求：鄰里聯(lián)系方式應(yīng)真實(shí)有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的1%。示例說明：若乙方逾期支付租金1000元，則應(yīng)支付滯納金10元。2.乙方提前解除合同違約行為：乙方未按約定時間提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付提前解除合同的違約金，金額為本合同剩余租金的10%。示例說明：若乙方提前解除合同，剩余租金為5000元，則應(yīng)支付違約金500元。3.甲方未按時維修違約行為：甲方未按約定時間對標(biāo)的房屋及設(shè)施進(jìn)行維修。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付乙方因此所遭受的損失。示例說明：若甲方未按時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用空調(diào)，乙方產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.乙方未合理使用房屋及設(shè)施違約行為：乙方未按約定合理使用標(biāo)的房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付甲方因此所遭受的損失。示例說明：若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致洗衣機(jī)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：本合同中指甲方出租給乙方的房屋。2.租賃期限：本合同中指乙方租賃標(biāo)的房屋的時間段。3.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。4.違約金：違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償金。5.滯納