2024二級建造師施工管理考點：施工合同索賠專項

?合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯系方式：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方為工程項目業(yè)主或委托人，乙方為工程項目施工方或承包商，雙方為明確雙方在施工過程中的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________第二條合同價格及支付方式2.1合同總價：__________2.2支付方式：__________2.3支付進度：__________第三條合同履行期限3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程保修期限：__________第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務：（1）按約定提供施工場地和施工條件；（2）按約定支付合同價款；（3）協調解決施工過程中出現的問題；（4）驗收合格的工程按約定支付尾款；（5）承擔因自身原因導致工程損失的責任。4.2乙方的權利和義務：（1）按約定完成工程；（2）按約定提供施工圖紙和技術資料；（3）按約定提供施工人員及施工設備；（4）按約定質量標準完成工程；（5）承擔因自身原因導致工程損失的責任。第五條違約責任5.1甲方違約：（1）未按約定時間支付合同價款，乙方有權拒絕施工；（2）提供虛假資料或隱瞞重要事實，造成乙方損失的，乙方有權要求賠償；（3）其他違約行為導致工程損失的，乙方有權要求賠償。5.2乙方違約：（1）未按約定時間完成工程，甲方有權要求賠償；（2）工程質量不符合約定，甲方有權要求返工或賠償；（3）其他違約行為導致工程損失的，甲方有權要求賠償。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，雙方應嚴格按照合同條款執(zhí)行。解決辦法：如雙方在簽訂或履行過程中有違法行為，應立即停止，并依法承擔相應責任。2.雙方應確保提供的資料和信息真實、完整、有效，如有虛假或隱瞞，造成損失的，應承擔賠償責任。解決辦法：一旦發(fā)現虛假或隱瞞情況，受損方有權要求賠償，并有權要求解除合同。3.工程質量應符合國家相關標準和約定，如有質量問題，應按照約定或國家規(guī)定承擔責任。解決辦法：發(fā)現質量問題，甲方有權要求乙方返工或賠償，乙方應在規(guī)定時間內予以解決。4.雙方應按約定時間完成支付和交付，如有違約，應承擔違約責任。解決辦法：違約方應按照約定承擔賠償責任，并支付相應的違約金。5.如有爭議，通過友好協商解決，協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應遵守爭議解決方式，如有必要，可尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的工程項目業(yè)主或委托人。解釋：甲方是合同的一方，通常為工程項目的主人或者承擔工程項目的法人或其他組織。2.乙方：指合同中的工程項目施工方或承包商。解釋：乙方是合同的另一方，負責按照甲方的要求完成工程項目的施工或提供相應的服務。3.合同履行期限：指合同雙方完成合同約定的義務的期限。解釋：合同履行期限是合同中約定的，雙方按照約定完成各自義務的時間限制。4.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。解釋：違約責任是合同一方在未按照合同約定履行義務時，根據法律規(guī)定和合同約定應承擔的民事責任，包括賠償損失、支付違約金等。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的方式和方法。解釋：爭議解決是合同雙方在履行合同過程中，針對出現的爭議采取的解決方式，包括但不限于友好協商、調解、仲裁和訴訟等。應用場合：1.適用于各類建筑工程項目的中標單位與業(yè)主之間簽訂的施工合同。2.適用于工程項目分包合同。3.適用于各類施工合同的補充協議。補充條款：1.工程變更條款：如工程發(fā)生變更，雙方應簽訂工程變更協議，明確變更內容、價格、工期等。2.不可抗力條款：明確不可抗力的范圍、責任劃分及處理辦法。3.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。4.知識產權保護條款：明確雙方在合同履行過程中產生的知識產權歸屬及保護措施。5.稅務條款：明確雙方在合同履行過程中的稅務責任及處理辦法。6.保險條款：明確雙方在合同履行過程中的保險責任及處理