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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024專業(yè)版二手房買賣合同書樣本版B版本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋附屬設(shè)施2.3房屋使用情況3.合同價(jià)格3.1房價(jià)款3.2定金3.3付款方式及時(shí)間4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.房屋過戶5.1過戶費(fèi)用5.2過戶時(shí)間5.3過戶手續(xù)6.售后服務(wù)6.1保修責(zé)任6.2維修服務(wù)7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效10.1簽署日期10.2生效條件11.其他約定11.1房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)11.2房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)11.3戶口遷移12.附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋土地使用權(quán)證12.3房屋買賣合同附件13.簽字蓋章13.1賣方簽字13.2買方簽字13.3見證人簽字14.合同簽訂日期第一部分:合同如下:第一條買賣雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方姓名:X1.1.2賣方身份證號(hào):X1.1.3賣方地址:X1.2買方信息1.2.1買方姓名:X1.2.2買方身份證號(hào):X1.2.3買方地址:X第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址:X2.1.2房屋面積:X平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu):X2.2房屋附屬設(shè)施2.2.1家具清單:X2.2.2家電清單:X2.3房屋使用情況2.3.1房屋現(xiàn)狀:X2.3.2房屋用途:X第三條合同價(jià)格3.1房價(jià)款3.1.1房屋成交價(jià)格:X元3.2定金3.2.1定金額度:X元3.2.2支付時(shí)間:X3.3付款方式及時(shí)間3.3.1付款方式:X3.3.2付款時(shí)間:X第四條房屋交付4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期:X4.2交付條件4.2.1交付條件一:X4.2.2交付條件二:X4.3交付手續(xù)4.3.1交付手續(xù)一:X4.3.2交付手續(xù)二:X第五條房屋過戶5.1過戶費(fèi)用5.1.1過戶費(fèi)用一:X5.1.2過戶費(fèi)用二:X5.2過戶時(shí)間5.2.1過戶日期:X5.3過戶手續(xù)5.3.1過戶手續(xù)一:X5.3.2過戶手續(xù)二:X第六條售后服務(wù)6.1保修責(zé)任6.1.1保修內(nèi)容:X6.1.2保修期限:X6.2維修服務(wù)6.2.1維修服務(wù)內(nèi)容:X6.2.2維修服務(wù)電話:X第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.1.1變更條件一:X7.1.2變更條件二:X7.2解除條件7.2.1解除條件一:X7.2.2解除條件二:X第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.1.1賣方違約行為:X8.1.2違約責(zé)任一:X8.1.3違約責(zé)任二:X8.2買方違約8.2.1買方違約行為:X8.2.2違約責(zé)任一:X8.2.3違約責(zé)任二:X第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效10.1簽署日期10.1.1簽署日期:X10.2生效條件10.2.1生效條件一:X10.2.2生效條件二:X第十一條其他約定11.1房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)11.1.1物業(yè)管理費(fèi)金額:X11.1.2支付時(shí)間:X11.2房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)11.2.1物業(yè)管理費(fèi)金額:X11.2.2支付時(shí)間:X11.3戶口遷移11.3.1遷移責(zé)任:X11.3.2遷移時(shí)間:X第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證12.1.1證號(hào):X12.2房屋土地使用權(quán)證12.2.1證號(hào):X12.3房屋買賣合同附件12.3.1附件名稱:X第十三條簽字蓋章13.1賣方簽字13.1.1賣方簽字:X13.2買方簽字13.2.1買方簽字:X13.3見證人簽字13.3.1見證人簽字:X第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期:X第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋所有權(quán)證附件一.1證號(hào):X附件一.2說明:房屋所有權(quán)證是證明賣方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。附件二:房屋土地使用權(quán)證附件二.1證號(hào):X附件二.2說明:房屋土地使用權(quán)證是證明賣方對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。附件三:房屋買賣合同附件附件三.1名稱:房屋買賣合同附件附件三.2說明:房屋買賣合同附件是對(duì)本合同的補(bǔ)充和詳細(xì)說明,包括房屋的詳細(xì)描述、交易雙方的詳細(xì)信息等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.賣方未能按照合同約定的時(shí)間交付房屋。2.賣方未能按照合同約定的條件交付房屋。3.買方未能按照合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款。4.買方未能按照合同約定的條件完成過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.賣方違約行為的責(zé)任認(rèn)定:賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間and條件交付房屋,如未能按照約定交付,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償買方損失等。2.買方違約行為的責(zé)任認(rèn)定:買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間and條件支付房價(jià)款and完成過戶手續(xù),如未能按照約定支付房價(jià)款or完成過戶手續(xù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償賣方損失等。示例說明:假設(shè)賣方未能在合同約定的交付日期前交付房屋,則構(gòu)成違約行為。賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償買方因延遲交付導(dǎo)致的損失等。說明三:法律名詞及解釋:1.房屋所有權(quán)證:是指證明賣方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.房屋土地使用權(quán)證:是指證明賣方對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件
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