2024專業(yè)版住宅租賃多方協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)版住宅租賃多方協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃雙方1.1房屋基本信息1.2租賃雙方身份信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式3.押金及相關(guān)費(fèi)用3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間3.3房屋維修費(fèi)用3.4水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)方式4.房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維修責(zé)任4.3房屋保險(xiǎn)5.房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)5.3轉(zhuǎn)租租金分配6.合同解除6.1解除條件6.2解除通知期限6.3解除后的押金處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他約定10.1寵物管理10.2房屋裝修規(guī)定10.3房屋出租方的權(quán)利和義務(wù)11.附件11.1房屋照片11.2租賃雙方身份證明文件12.簽字蓋章12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3見證人簽字13.合同生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃雙方1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)1.1.2房屋面積：____平方米1.1.3房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)1.2租賃雙方身份信息1.2.1出租方姓名：____1.2.2出租方身份證號(hào)：____1.2.3承租方姓名：____1.2.4承租方身份證號(hào)：____1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：____年____月____日1.3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日1.3.3租賃期限共____個(gè)月第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元2.2租金支付時(shí)間2.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金2.3租金支付方式2.3.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金第三條押金及相關(guān)費(fèi)用3.1押金金額3.1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元3.2押金退還條件及時(shí)間3.2.1租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，于____個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金3.3房屋維修費(fèi)用3.3.1房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理費(fèi)用由出租方承擔(dān)3.4水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)方式3.4.1水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由承租方承擔(dān)第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定4.2房屋維修責(zé)任4.2.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用4.3房屋保險(xiǎn)4.3.1房屋保險(xiǎn)由出租方購(gòu)買，保險(xiǎn)金額不低于房屋評(píng)估價(jià)值的____%第五條房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件5.1.1承租方需征得出租方書面同意，并遵守本合同各項(xiàng)條款5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)5.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供新承租方相關(guān)信息5.3轉(zhuǎn)租租金分配5.3.1承租方不得擅自提高租金，轉(zhuǎn)租租金分配按雙方約定執(zhí)行第六條合同解除6.1解除條件6.1.1任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方6.2解除通知期限6.2.1承租方應(yīng)在解除合同前____個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出書面解除通知6.3解除后的押金處理6.3.1合同解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余押金第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.1.2出租方未按約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×____‰8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2承租方未按約定使用房屋或違反相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1本合同爭(zhēng)議的解決方式為：____（選擇項(xiàng)：仲裁或訴訟）第十一條其他約定11.1寵物管理11.1.1承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如特殊情況需經(jīng)出租方書面同意11.2房屋裝修規(guī)定11.2.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得出租方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任11.3房屋出租方的權(quán)利和義務(wù)11.3.1出租方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并按照約定時(shí)間交付房屋第十二條附件12.1房屋照片12.2租賃雙方身份證明文件12.2.1本合同附件中包含租賃雙方的身份證明文件復(fù)印件第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字13.1.1出租方在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同的簽訂13.2承租方簽字13.2.1承租方在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同的簽訂13.3見證人簽字13.3.1如存在見證人，見證人應(yīng)在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同的簽訂第十四條合同生效日期14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為：____年____月____日14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件一.1房屋外觀照片附件一.2房屋內(nèi)景照片附件一.3房屋設(shè)施照片附件二：租賃雙方身份證明文件附件二.1出租方身份證復(fù)印件附件二.2承租方身份證復(fù)印件附件三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件三.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定附件三.2房屋維修責(zé)任規(guī)定附件三.3寵物管理規(guī)定說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時(shí)間交付房屋2.出租方未按約定提供配套設(shè)施和服務(wù)3.承租方未按約定時(shí)間支付租金4.承租方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失5.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋6.出租方未按約定時(shí)間退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（按租金的____%計(jì)算）2.出租方未按約定提供配套設(shè)施和服務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方履行合同義務(wù)或支付違約金3.承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付天數(shù)×每日違約金金額（按租金的____%計(jì)算）4.承租方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失5.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)租收益×____%6.出租方未按約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×____‰示例說明：假設(shè)出租方未按約定時(shí)間交付房屋，承租方要求出租方支付違約金。根據(jù)合同約定，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（按租金的1%計(jì)算）。如果逾期交付10天，則違約金金額為：10×每日違約金金額（租金×1%）=10×租金×1%=100元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給承租方使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同解除后，用于抵扣應(yīng)付款項(xiàng)或退還給承租方。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.租賃期限：指承租方使用租賃房屋的時(shí)間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。7.轉(zhuǎn)租：指承租方在租賃期間將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方的行為。8.維修責(zé)任：指房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由哪一方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)：指為房屋及附屬設(shè)施購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于保障房屋及附屬設(shè)施的安全。10.法律途徑：指合同爭(zhēng)議解決的法定途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。本合同中，出租方是指房屋的所有者或有權(quán)處分人，承租方是指租賃房屋并支付租金的一方。租金是承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。押金是承租方為保證履行合