2024專項個人最高額擔(dān)保借款合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專項個人最高額擔(dān)保借款合同范本版本合同目錄一覽1.借款人與擔(dān)保人的基本信息1.1借款人的基本信息1.1.1借款人的姓名1.1.2借款人的身份證號碼1.1.3借款人的聯(lián)系方式1.1.4借款人的住址1.2擔(dān)保人的基本信息1.2.1擔(dān)保人的姓名1.2.2擔(dān)保人的身份證號碼1.2.3擔(dān)保人的聯(lián)系方式1.2.4擔(dān)保人的住址2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款期限的起始日期3.2借款期限的終止日期4.借款利率4.1借款的年利率5.還款方式5.1還款的期限和方式5.2還款賬戶的信息6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保的方式6.2擔(dān)保的范圍7.違約責(zé)任7.1借款人的違約責(zé)任7.2擔(dān)保人的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議的解決地點(diǎn)9.其他約定9.1雙方的其他約定10.合同的生效條件10.1合同的生效條件11.合同的解除條件11.1合同的解除條件12.合同的終止條件12.1合同的終止條件13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同的修改13.2合同的補(bǔ)充14.合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)14.2合同的副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條借款人與擔(dān)保人的基本信息1.1借款人的基本信息1.1.1借款人的姓名：1.1.2借款人的身份證號碼：11010519700101001X1.1.4借款人的住址：北京市海淀區(qū)路號1.2擔(dān)保人的基本信息1.2.1擔(dān)保人的姓名：1.2.2擔(dān)保人的身份證號碼：11010519750305003X1.2.4擔(dān)保人的住址：北京市朝陽區(qū)路號第二條借款金額與用途2.1借款金額：借款金額為人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000）2.2借款用途：借款主要用于購買房產(chǎn)第三條借款期限3.1借款期限的起始日期：2024年1月1日3.2借款期限的終止日期：借款期限為36個月，即2024年1月1日至2026年12月31日第四條借款利率4.1借款的年利率：借款年利率為中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮壹個百分點(diǎn)，具體利率以合同簽訂日中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。第五條還款方式5.1還款的期限和方式：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃和還款方式進(jìn)行還款。還款方式為等額本息還款法，每月償還相同金額的本金和利息。5.2還款賬戶的信息：還款賬戶信息如下：賬戶名稱：賬戶號碼：6225880開戶銀行：中國工商銀行北京市分行第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保的方式：擔(dān)保人以其名下的房產(chǎn)作為借款人的借款提供抵押擔(dān)保。6.2擔(dān)保的范圍：擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第七條違約責(zé)任7.1借款人的違約責(zé)任：借款人未按照合同約定的還款計劃和還款方式進(jìn)行還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的萬分之五支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。7.2擔(dān)保人的違約責(zé)任：擔(dān)保人未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照借款本金的壹佰倍支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式：雙方因本合同的簽訂、履行或者解釋發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議的解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為北京市，爭議解決地點(diǎn)為北京市人民法院。第九條其他約定9.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效條件10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十一條合同的解除條件（1）借款人提前償還全部借款本息；（2）擔(dān)保人同意解除擔(dān)保責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同的終止條件（1）借款人按照約定償還全部借款本息；（2）擔(dān)保人履行完畢擔(dān)保責(zé)任；（3）雙方另有約定的其他終止條件。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1合同的修改：合同簽訂后，如因特殊情況需要修改合同的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面修改協(xié)議。13.2合同的補(bǔ)充：合同簽訂后，如因特殊情況需要補(bǔ)充合同的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)：本合同一式兩份，借款人和擔(dān)保人各執(zhí)一份。14.2合同的副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)按需制備，用于備查。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人的身份證復(fù)印件附件二：擔(dān)保人的身份證復(fù)印件附件三：借款用途證明文件附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件附件五：還款計劃表附件六：借款合同專用章附件七：擔(dān)保人授權(quán)書附件的詳細(xì)要求和說明：1.附件一：借款人的身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，身份證信息與借款人本人一致。2.附件二：擔(dān)保人的身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，身份證信息與擔(dān)保人本人一致。3.附件三：借款用途證明文件要求：詳細(xì)說明借款人的借款用途，并提交相關(guān)支持文件。4.附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，房產(chǎn)證信息與擔(dān)保人提供的房產(chǎn)一致。5.附件五：還款計劃表要求：詳細(xì)列出借款人的還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等。6.附件六：借款合同專用章要求：借款合同專用章用于蓋章確認(rèn)合同的效力。7.附件七：擔(dān)保人授權(quán)書要求：擔(dān)保人授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按照合同約定的還款計劃和還款方式進(jìn)行還款。2.擔(dān)保人未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按照合同約定的還款計劃和還款方式進(jìn)行還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的萬分之五支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.擔(dān)保人未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照借款本金的壹佰倍支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。示例說明：1.若借款人未按照合同約定的還款計劃和還款方式進(jìn)行還款，逾期還款金額為人民幣壹萬元，則需支付違約金為壹萬元0.0005=伍拾元。2.若擔(dān)保人未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，則需支付違約金為借款本金壹佰萬元100=壹億元。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指簽訂合同并向銀行借款的一方，如。2.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的一方，如。3.借款金額：指借款人向銀行借款的總額。4.借款期限：指借款人應(yīng)償還借款的時間范圍。5.借款利率：指借款人應(yīng)支付給銀行的利息比率。6.還款方式：指借款人償還借款本金和利息的方式。7.擔(dān)保方式：指擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保的方式。8.違約金：指借款人或擔(dān)保人未履行合同約定時應(yīng)支付給銀行的違約費(fèi)用。1.借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃和還款方式進(jìn)行還款。2.擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.借款金額為人民幣壹佰萬元整（￥10