2024上海市新建住宅通信配套合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

?合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為新建住宅項目的開發(fā)商，乙方為專業(yè)的通信服務(wù)提供商，雙方為了更好地實現(xiàn)住宅項目的通信配套設(shè)施建設(shè)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同范圍包括：（1）新建住宅項目通信管道、通信線路的建設(shè)；（2）通信設(shè)備、設(shè)施的安裝；（3）通信網(wǎng)絡(luò)的調(diào)試及開通；（4）后續(xù)維護及技術(shù)支持服務(wù)。第二條合同價格2.1乙方向甲方提供的通信配套設(shè)施建設(shè)及服務(wù)，合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款。第三條付款方式3.1本合同價款支付分為三次，具體支付比例和時間如下：（1）第一次付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）第二次付款：通信配套設(shè)施建設(shè)完成并通過驗收后，甲方支付合同總價款的50%；（3）第三次付款：通信網(wǎng)絡(luò)開通且運行穩(wěn)定后，甲方支付合同總價款的20%。3.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付價款。第四條工程進度及質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度完成通信配套設(shè)施的建設(shè)及服務(wù)工作。4.2乙方應(yīng)保證通信配套設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量，確保通信網(wǎng)絡(luò)的正常運行。4.3乙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程進度或建設(shè)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。5.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的每日千分之二。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)確保各自的代表具有簽訂合同的授權(quán)，并且合同內(nèi)容符合國家的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等要求。2.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)對對方提供的信息進行核實，必要時可要求提供相關(guān)證明材料，以確保信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。3.合同價款的支付應(yīng)按照約定的時間和比例進行，避免逾期支付或不足額支付。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間及時支付合同價款，如需延期支付，應(yīng)提前與乙方溝通并取得乙方同意；乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票，確保甲方支付的價款準(zhǔn)確無誤。4.乙方應(yīng)按照約定的工程進度完成建設(shè)及服務(wù)工作，確保工程質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，并按照計劃完成工程進度；在建設(shè)過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。5.雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：新建住宅項目的開發(fā)商，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：專業(yè)的通信服務(wù)提供商，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.合同總價款：乙方為甲方提供通信配套設(shè)施建設(shè)及服務(wù)所約定的總費用。4.付款方式：雙方約定的支付合同價款的方式，包括支付比例和時間。5.工程進度：乙方完成通信配套設(shè)施建設(shè)及服務(wù)的時間安排和進度要求。6.質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證通信配套設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量，確保通信網(wǎng)絡(luò)的正常運行。7.違約金：一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。8.滯納金：甲方未按照約定時間支付合同價款時，應(yīng)支付給乙方的逾期付款違約金。9.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，包括友好協(xié)商和向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.補充協(xié)議：對未盡事宜，雙方可另行簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。應(yīng)用場合：1.新建住宅項目通信配套設(shè)施的建設(shè)和服務(wù)。2.通信管道的鋪設(shè)、通信線路的架設(shè)。3.通信設(shè)備、設(shè)施的安裝和調(diào)試。4.通信網(wǎng)絡(luò)的開通和后續(xù)維護。補充條款：1.雙方在合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)機制。2.工程變更和增減事宜的處理方式。3.不可抗力事件的認(rèn)定及影響合同履行的處理辦法。4.合同解除、終止的條件和后果。5.雙方對于合同保密信息的保護義務(wù)和范圍。6.合同爭議的友好協(xié)商和調(diào)解程序。附件列表：1.乙方提供的通