2024年專用設備廠資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用設備廠資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同版B版本合同目錄一覽1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)清單1.1.1設備清單1.1.2土地使用權1.1.3房屋建筑物1.2資產(chǎn)評估1.3轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.3.1轉(zhuǎn)讓價格1.3.2支付方式1.3.3支付時間表1.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.4.1資產(chǎn)過戶1.4.2變更登記1.4.3稅費承擔2.合同的履行2.1資產(chǎn)交付2.1.1交付時間2.1.2交付地點2.1.3交付方式2.2權利與義務2.2.1轉(zhuǎn)讓方的權利與義務2.2.2受讓方的權利與義務3.合同的變更和終止3.1合同變更3.1.1變更條件3.1.2變更程序3.2合同終止3.2.1終止條件3.2.2終止后果4.違約責任4.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任4.2受讓方的違約責任4.3違約賠償5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2仲裁機構5.3訴訟管轄6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約保密7.合同的生效、修改和解除7.1合同生效7.2合同修改7.3合同解除8.其他條款8.1不可抗力8.2合同的轉(zhuǎn)讓8.3附件9.合同的簽署9.1簽署日期9.2簽署地點9.3簽署人10.附件10.1資產(chǎn)評估報告10.2資產(chǎn)清單10.3相關法律法規(guī)11.合同的副本11.1轉(zhuǎn)讓方副本11.2受讓方副本12.合同的備案12.1備案程序12.2備案材料13.合同的解除13.1解除條件13.2解除程序14.后繼費用和支出14.1后繼費用承擔14.2支出分攤第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)清單1.1.1設備清單本合同所附《設備清單》列出了轉(zhuǎn)讓方所有擬轉(zhuǎn)讓的設備，包括設備名稱、型號、數(shù)量、購置日期等詳細信息。受讓方對清單所列設備進行審查和核實，確認無誤后簽字蓋章。1.1.2土地使用權轉(zhuǎn)讓方同意將位于_______的土地使用權（土地使用權證編號：_______）轉(zhuǎn)讓給受讓方。該土地使用權范圍內(nèi)的建筑物、附屬設施及地下資源等一并轉(zhuǎn)讓。1.1.3房屋建筑物轉(zhuǎn)讓方同意將位于_______的房屋建筑物（房產(chǎn)證編號：_______）轉(zhuǎn)讓給受讓方。房屋建筑物包括主體結構、附屬設施及室內(nèi)裝修等。1.2資產(chǎn)評估轉(zhuǎn)讓方應在本合同簽訂前，委托具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構對擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進行評估，并出具資產(chǎn)評估報告。受讓方對評估報告進行審查，確認無誤后簽字蓋章。1.3轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.3.1轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.3.2支付方式受讓方應按照本合同約定的支付時間表，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將轉(zhuǎn)讓價款支付給轉(zhuǎn)讓方。1.3.3支付時間表受讓方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付首期轉(zhuǎn)讓價款，金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；剩余轉(zhuǎn)讓價款，受讓方應在本合同簽訂之日起_______個月內(nèi)，分_______期支付給轉(zhuǎn)讓方，每期支付金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.4.1資產(chǎn)過戶雙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，共同辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方完成土地使用權、房屋建筑物及相關設備的過戶手續(xù)。1.4.2變更登記雙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，共同到相關部門辦理變更登記手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方完成土地使用權、房屋建筑物及相關設備的變更登記手續(xù)。1.4.3稅費承擔本合同所述資產(chǎn)過戶及變更登記過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方約定承擔。具體稅費承擔方式如下：（1）土地使用權過戶稅費：由_______方承擔；（2）房屋建筑物過戶稅費：由_______方承擔；（3）設備過戶稅費：由_______方承擔。第二條合同的履行2.1資產(chǎn)交付2.1.1交付時間轉(zhuǎn)讓方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向受讓方交付擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。2.1.2交付地點擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的交付地點為：________________。2.1.3交付方式轉(zhuǎn)讓方應采取適當?shù)姆绞?，將擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付給受讓方。轉(zhuǎn)讓方應保證擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)在交付時能夠正常使用。2.2權利與義務2.2.1轉(zhuǎn)讓方的權利與義務（1）轉(zhuǎn)讓方應保證擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何權利糾紛；（2）轉(zhuǎn)讓方應按照本合同約定，協(xié)助受讓方完成資產(chǎn)過戶及變更登記手續(xù)；（3）轉(zhuǎn)讓方應按照本合同約定，向受讓方交付擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)；（4）轉(zhuǎn)讓方應履行本合同約定的其他義務。2.2.2受讓方的權利與義務（1）受讓方應按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）受讓方應按照本合同約定，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)過戶及變更登記手續(xù)；（3）受讓方應妥善保管擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并按照約定方式使用；（4）受讓方應履行本合同約定的其他義務。第三條合同的變更和終止3.1合同變更3.1.1變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同需要調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致，認為需要變更本合同；（3）其他雙方認為需要變更第八條違約責任4.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此所遭受的損失。4.2受讓方的違約責任受讓方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應承擔違約責任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此所遭受的損失。4.3違約賠償違約金計算方式如下：（1）違約金=轉(zhuǎn)讓價款×違約比例；（2）違約比例=違約金額÷轉(zhuǎn)讓價款。第九條爭議解決5.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2仲裁機構如雙方約定仲裁解決爭議，應共同向約定的仲裁機構提交仲裁申請。5.3訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及本合同履行過程中，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等非公開信息，均應予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同履行完畢之日止。6.3違約保密如一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。第十一條合同的生效、修改和解除7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同修改本合同履行過程中，如雙方同意修改本合同，應簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。7.3合同解除（1）對方嚴重違約，導致合同無法履行；（2）法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同無法繼續(xù)履行；（3）其他一方認為需要解除本合同的情形。第十二條其他條款8.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或者造成一方損失的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或者變更本合同。8.2合同的轉(zhuǎn)讓本合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）設備清單；（2）資產(chǎn)評估報告；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。第十三條合同的副本9.1轉(zhuǎn)讓方副本本合同一式_______份，轉(zhuǎn)讓方執(zhí)_______份。9.2受讓方副本本合同一式_______份，受讓方執(zhí)_______份。第十四條合同的備案10.1備案程序本合同簽訂后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，到相關部門辦理合同備案手續(xù)。10.2備案材料備案所需材料包括但不限于：本合同正本、雙方營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。第十五條合同的解除11.1解除條件（1）對方嚴重違約，導致合同無法履行；（2）法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同無法繼續(xù)履行；（3）其他一方認為需要解除本合同的情形。11.2解除程序一方擬解除本合同，應書面通知對方。自通知到達對方之日起，本合同即告解除。第十六條后繼費用和支出12.1后繼費用承擔本合同簽訂后，因履行本合同所產(chǎn)生的后繼費用，由_______方承擔。12.2支出分攤本合同簽訂后，因履行本合同所產(chǎn)生的支出，按照雙方約定分攤。具體分攤方式如下：（1）_______；（2）_______；（3第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設備清單附件名稱：設備清單詳細要求：清單應詳細列明轉(zhuǎn)讓的設備名稱、型號、數(shù)量、購置日期等。附件說明：設備清單是合同的重要組成部分，用于明確雙方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)范圍。2.資產(chǎn)評估報告附件名稱：資產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，包含資產(chǎn)評估的詳細分析和結論。附件說明：資產(chǎn)評估報告用于確認擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的價值，為合同價格的確定提供依據(jù)。3.相關法律法規(guī)附件名稱：相關法律法規(guī)詳細要求：應包括與本合同相關的國家法律法規(guī)，如土地使用權法、房屋登記辦法等。附件說明：相關法律法規(guī)為合同的履行提供法律依據(jù)和指導。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，未按時交付資產(chǎn)或資產(chǎn)不符合約定標準。責任認定：轉(zhuǎn)讓方需支付違約金，并賠償受讓方因此造成的損失。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能在約定時間內(nèi)交付資產(chǎn)，則需按照合同約定支付違約金，并賠償受讓方因延遲交付而造成的間接損失。2.受讓方的違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價款或未履行合同義務。責任認定：受讓方需支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此造成的損失。示例說明：如果受讓方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，則需按照合同約定支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因延遲支付而造成的利息損失。3.雙方共同的違約行為及責任認定違約行為：雙方未能履行合同約定的義務，導致合同無法履行或造成損失。責任認定：雙方應根據(jù)違約程度和責任劃分，共同承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：如果雙方在資產(chǎn)過戶過程中因未能提供必要文件或信息，導致過戶手續(xù)延誤，雙方應根據(jù)各自的責任承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓法律名詞：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓解釋：指轉(zhuǎn)讓方將資產(chǎn)的所有權或使用權轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。