2024業(yè)主支付保證責(zé)任合同

?合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.保證人為業(yè)主的親屬/朋友/商業(yè)伙伴，同意為業(yè)主的貸款提供保證擔(dān)保；3.雙方均認(rèn)同本合同的條款，并愿意共同遵守?，F(xiàn)雙方就保證事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條保證范圍保證人同意對業(yè)主的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及貸款機(jī)構(gòu)為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第二條保證期間1.本合同的保證期間為貸款期限加上貸款到期后_______個月；2.除非雙方另有約定，保證期間內(nèi)保證人不得提前解除保證責(zé)任。第三條保證方式保證人同意以其全部合法財產(chǎn)承擔(dān)保證責(zé)任，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券等。第四條保證人的權(quán)利和義務(wù)1.保證人應(yīng)確保業(yè)主按期償還貸款本息及費(fèi)用；2.保證人在業(yè)主無法償還貸款時，應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求及時履行還款義務(wù)；3.保證人應(yīng)確保其提供的擔(dān)保財產(chǎn)價值不低于貸款金額；4.保證人應(yīng)配合貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款審查和盡職調(diào)查；5.保證人應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行保證責(zé)任。第五條業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)1.業(yè)主應(yīng)按照貸款合同約定的期限和金額償還貸款本息及費(fèi)用；2.業(yè)主應(yīng)確保保證人知悉貸款合同的變更、終止等事項；3.業(yè)主應(yīng)在保證人履行保證責(zé)任后，向保證人支付相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償對方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（業(yè)主）：簽字/蓋章：日期：乙方（保證人）：簽字/蓋章：日期：注意事項：1.確保合同雙方填寫的信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話等。2.合同簽訂前，請仔細(xì)閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，確保雙方對合同條款無異議。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同雙方的聯(lián)系方式應(yīng)保持暢通，以便在合同履行過程中進(jìn)行有效溝通。5.如合同一方發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方并辦理合同變更手續(xù)。6.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.針對合同信息不真實、不準(zhǔn)確或不完備的問題，合同雙方應(yīng)重新核實并及時更正。2.對于合同條款有異議的情況，雙方可以通過協(xié)商達(dá)成一致，并對合同進(jìn)行修改。3.未能履行合同義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。4.合同雙方應(yīng)定期檢查合同履行情況，確保合同條款得到落實。5.合同一方發(fā)生變更時，應(yīng)書面通知對方，并辦理合同變更手續(xù)。6.在解決合同爭議時，雙方應(yīng)保持冷靜，充分溝通，以達(dá)成最佳解決方案。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中的業(yè)主，即購買/租賃物業(yè)并申請貸款的一方。2.乙方：指本合同中的保證人，即同意為業(yè)主的貸款提供保證擔(dān)保的一方。3.貸款：指甲方為購買/租賃物業(yè)向金融機(jī)構(gòu)或其他方申請的貸款額度。4.保證：指乙方為甲方提供的連帶責(zé)任保證，確保甲方按期償還貸款本息及費(fèi)用。5.保證范圍：指保證人承擔(dān)保證責(zé)任的具體范圍，包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及貸款機(jī)構(gòu)為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.保證期間：指保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限，自貸款期限開始至貸款到期后一定期限內(nèi)。7.保證方式：指保證人以其全部合法財產(chǎn)承擔(dān)保證責(zé)任的方式，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券等。8.違約責(zé)任：指任何一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償對方造成的損失。9.爭議解決：指本合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的方式解決爭議。10.補(bǔ)充協(xié)議：指對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和約定的協(xié)議。應(yīng)用場合：1.業(yè)主購買或租賃物業(yè)時，需要向金融機(jī)構(gòu)或其他方申請貸款，為確保貸款的償還，業(yè)主的親屬、朋友或商業(yè)伙伴同意提供保證擔(dān)保的情況。2.業(yè)主與貸款機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同，并指定保證人為其提供保證擔(dān)保的情況。3.保證人為業(yè)主的貸款償還提供連帶責(zé)任保證，以確保貸款機(jī)構(gòu)的風(fēng)險可控。補(bǔ)充條款：1.雙方在合同簽訂前應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保對方的信用狀況和履約能力。2.保證人同意在業(yè)主無法償還貸款時，優(yōu)先使用其名下的財產(chǎn)進(jìn)行償還。3.雙方同意在合同有效期內(nèi)，如有法律法規(guī)的變更，可能導(dǎo)致合同無效或部分條款失效，應(yīng)及時簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以適應(yīng)新的法律法規(guī)要求。4.雙方同意本合同的變更、解除或終止，必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.雙方同意本合同的履行應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，并接受中國法院的管轄。附件列表：1.業(yè)主和保證人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。2.貸款合同的原件或復(fù)