2024年倉儲(chǔ)物流中心租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲(chǔ)物流中心租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1合同的生效9.2合同的終止9.3保密條款9.4法律適用9.5爭議解決10.合同的附件10.1租賃物清單10.2其他相關(guān)文件11.簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.租賃物圖片12.1租賃物外觀圖片12.2租賃物內(nèi)部圖片13.租賃物的技術(shù)參數(shù)13.1技術(shù)參數(shù)清單14.租金計(jì)算明細(xì)14.1租金計(jì)算公式14.2租金計(jì)算示例第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于中華人民共和國省市區(qū)街道的倉儲(chǔ)物流中心，具體包括倉庫、辦公區(qū)域、停車場等設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共計(jì)十年。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米元，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。2.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每個(gè)月的X日前支付完畢。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍承租人只能將租賃物用于倉儲(chǔ)物流相關(guān)的業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。3.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，承租人負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)。4.2保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將出租人列為共同受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.合同的變更和解除6.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：其他條款7.違約責(zé)任7.1出租人違約出租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人違約承租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。9.合同的生效、終止和保密條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止合同到期或者雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。9.3保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。9.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.5爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第三部分：附件10.合同的附件10.1租賃物清單詳見附件一，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。10.2其他相關(guān)文件詳見附件二，包括租賃物的圖片、技術(shù)參數(shù)等相關(guān)資料。第四部分：簽署11.簽署11.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國省市區(qū)街道簽署。11.3簽署人出租人：（簽字/蓋章）承租人：（簽字/蓋章）第五部分：租賃物圖片12.租賃物圖片12.1租賃物外觀圖片詳見附件三，列明租賃物的外觀圖片。12.2租賃物內(nèi)部圖片詳見附件四，列明租賃物的內(nèi)部圖片。第六部分：租賃物的技術(shù)參數(shù)13.租賃物的技術(shù)參數(shù)13.1技術(shù)參數(shù)清單詳見附件五，列明租賃物的技術(shù)參數(shù)。第七部分：租金計(jì)算明細(xì)14.租金計(jì)算明細(xì)14.1租金計(jì)算公式租金計(jì)算公式為：租金=租賃物面積×租金標(biāo)準(zhǔn)×租賃期限。14.2租金計(jì)算示例以租賃物面積為1000平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米元，租賃期限為十年為例，租金計(jì)算如下：租金=1000平方米×元/平方米/月×12個(gè)月/年×10年=元。第八部分：特殊條款8.1租賃物變更如出租人在租賃期間對租賃物進(jìn)行重大改造或變更，承租人有權(quán)要求調(diào)整租金。8.2法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除或變更合同。第九部分：違約金9.1出租人違約如出租人未能按約定提供租賃物或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金元。9.2承租人違約如承租人未能按約定支付租金或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金元。第十部分：通知10.1雙方應(yīng)通過書面形式互相發(fā)出通知，通知應(yīng)以郵遞或電子郵件方式發(fā)送至對方指定的地址。第十一部分：完整性和獨(dú)立性11.1本合同的任何條款均不可視為放棄任何權(quán)利或要求，也不影響合同其他條款的執(zhí)行。第十二部分：附加條款12.1如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生未盡事宜，可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充。第十三部分：合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四部分：簽署14.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國省市區(qū)街道簽署。14.3簽署人出租人：（簽字/蓋章）承租人：（簽字/蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。例如：倉庫A：面積1000平方米，用于存儲(chǔ)貨物。辦公區(qū)域B：面積500平方米，用于員工辦公。附件二：租賃物的圖片提供租賃物的外觀和內(nèi)部圖片，以直觀展示租賃物的實(shí)際情況。附件三：租賃物外觀圖片列明租賃物的外觀圖片，包括建筑外觀、入口、停車場等。附件四：租賃物內(nèi)部圖片列明租賃物的內(nèi)部圖片，包括倉庫內(nèi)部、辦公區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等。附件五：租賃物的技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出租賃物的技術(shù)參數(shù)，包括面積、容量、設(shè)備型號(hào)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按約定提供租賃物或未能履行合同義務(wù)。2.承租人未能按約定支付租金或未能履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：支付違約金元。2.承租人違約：支付違約金元。示例說明：1.如果出租人未能按時(shí)交付租賃物，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)支付違約金10000元。2.如果承租人未能按時(shí)支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付違約金5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的倉儲(chǔ)物流中心。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對方的賠償金。5.保險(xiǎn)：指承租人為租賃物購買的火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。1.租賃物：指