二零二四年度房地產(chǎn)企業(yè)技術(shù)研發(fā)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)企業(yè)技術(shù)研發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條技術(shù)研發(fā)內(nèi)容2.1研發(fā)項(xiàng)目名稱2.2研發(fā)項(xiàng)目簡介2.3研發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)第三條研發(fā)周期與交付時(shí)間3.1研發(fā)周期3.2階段性成果交付時(shí)間3.3最終成果交付時(shí)間第四條技術(shù)成果歸屬及使用權(quán)4.1技術(shù)成果歸屬4.2技術(shù)成果使用權(quán)第五條技術(shù)研發(fā)費(fèi)用5.1研發(fā)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)服務(wù)方式7.3技術(shù)服務(wù)時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2信息披露12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三條附件13.1技術(shù)研發(fā)計(jì)劃書13.2技術(shù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××技術(shù)研發(fā)有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條技術(shù)研發(fā)內(nèi)容2.1研發(fā)項(xiàng)目名稱：×××智能家居系統(tǒng)研發(fā)2.2研發(fā)項(xiàng)目簡介：本項(xiàng)目旨在研發(fā)一套具有創(chuàng)新性、智能化、環(huán)保型的家居系統(tǒng)，主要包括智能安防、智能照明、智能環(huán)境監(jiān)測等功能。2.3研發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)：完成研發(fā)項(xiàng)目，并通過甲方驗(yàn)收，實(shí)現(xiàn)商業(yè)化應(yīng)用。第三條研發(fā)周期與交付時(shí)間3.1研發(fā)周期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2階段性成果交付時(shí)間：乙方應(yīng)于每季度末向甲方提交階段性成果，并接受甲方驗(yàn)收。3.3最終成果交付時(shí)間：乙方應(yīng)于2024年12月31日前向甲方交付完整的研發(fā)成果，并符合甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條技術(shù)成果歸屬及使用權(quán)4.1技術(shù)成果歸屬：研發(fā)成果歸甲方所有，乙方僅享有研發(fā)成果的使用權(quán)。4.2技術(shù)成果使用權(quán)：乙方同意將研發(fā)成果的使用權(quán)授權(quán)給甲方，甲方有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用、推廣研發(fā)成果，并享有獨(dú)占許可權(quán)。第五條技術(shù)研發(fā)費(fèi)用5.1研發(fā)費(fèi)用總額：人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付研發(fā)費(fèi)用總額的50%，即人民幣萬元整。剩余50%的研發(fā)費(fèi)用，甲方應(yīng)于研發(fā)成果通過驗(yàn)收之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決研發(fā)過程中的技術(shù)問題。7.2技術(shù)服務(wù)方式：乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場支持等方式為甲方提供技術(shù)服務(wù)。7.3技術(shù)服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起至研發(fā)成果通過驗(yàn)收之日止。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付研發(fā)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天，逾期超過30天的，乙方有權(quán)解除合同。甲方未按約定接受研發(fā)成果，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)交付的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間交付階段性成果或最終成果，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)交付成果價(jià)值的1%per天，逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除合同。乙方研發(fā)成果不符合約定的技術(shù)指標(biāo)或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合約定。若乙方經(jīng)甲方合理催告后仍不整改，甲方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的研發(fā)成果交付完畢之日終止。10.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）研發(fā)成果交付完畢，合同自然終止；（3）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)與合同相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得將對方的商標(biāo)、專利、技術(shù)等用于非合同目的。12.2信息披露雙方應(yīng)按約定及時(shí)向?qū)Ψ教峁┡c合同履行相關(guān)的信息。12.3合同的修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1技術(shù)研發(fā)計(jì)劃書13.2技術(shù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁（此頁由甲方代表簽字并加蓋公章）14.2乙方簽署頁（此頁由乙方代表簽字并加蓋公章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的法人、其他組織或自然人。15.2第三方介入情形第三方介入合同的情形包括但不限于：提供技術(shù)咨詢、檢測認(rèn)證、物流運(yùn)輸、金融服務(wù)等。15.3第三方選擇與資質(zhì)審核甲方、乙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。甲方、乙方應(yīng)對第三方的資信、業(yè)務(wù)能力等進(jìn)行審查，并有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方介入合同的，第三方應(yīng)向甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對甲方、乙方造成的損失，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。如第三方同意承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行。16.3第三方違約處理第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)按本合同約定處理，也可以與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)益調(diào)整如甲方、乙方與第三方就合同履行有調(diào)整，應(yīng)確保調(diào)整不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方提出的調(diào)整要求，甲方、乙方有權(quán)予以拒絕。第十八條第三方披露18.1第三方信息披露甲方、乙方應(yīng)向第三方披露與合同履行相關(guān)的信息，但法律法規(guī)禁止或涉及商業(yè)秘密的除外。18.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對甲方、乙方披露的信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向無關(guān)第三方泄露。違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方合同管理19.1第三方合同備案甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)向?qū)Ψ絺浒浮＜追?、乙方有?quán)查閱備案的合同，并要求第三方按合同約定履行義務(wù)。19.2第三方合同修改甲方、乙方或第三方擬修改合同的，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。未經(jīng)對方同意的修改，對方有權(quán)拒絕執(zhí)行。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件如第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方。甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，或與第三方協(xié)商解決。20.2第三方退出后果第三方退出合同的，甲方、乙方應(yīng)按本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于調(diào)整合同履行方案、重新選擇第三方等。第二十一條甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。第二十二條爭議解決本合同第三方介入相關(guān)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十三條法律適用與爭議解決本合同第三方介入相關(guān)條款的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條合同的生效、變更與終止本合同第三方介入相關(guān)條款的生效、變更與終止，按本合同第十條約定執(zhí)行。第二十五條其他條款本合同第三方介入相關(guān)事項(xiàng)未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：技術(shù)研發(fā)計(jì)劃書詳細(xì)描述了研發(fā)項(xiàng)目的具體計(jì)劃，包括研發(fā)目標(biāo)、階段劃分、時(shí)間表、資源需求等。附件2：技術(shù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確了技術(shù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括技術(shù)指標(biāo)、性能要求、測試方法等。附件3：相關(guān)法律法規(guī)文件包括與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)，如合同法、專利法、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法等。附件4：第三方資質(zhì)證明文件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件5：第三方擔(dān)保文件第三方提供的擔(dān)保文件，如擔(dān)保函、保函等。附件6：合同履行過程中的通訊記錄包括甲方、乙方與第三方在合同履行過程中的通訊記錄，如郵件、電話記錄等。附件7：技術(shù)培訓(xùn)資料乙方提供的技術(shù)培訓(xùn)資料，包括培訓(xùn)課程、培訓(xùn)教材、培訓(xùn)日程等。附件8：技術(shù)支持和服務(wù)記錄記錄了乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)的情況，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)效果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付研發(fā)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間交付階段性成果或最終成果。3.第三方未按約定履行義務(wù)，如提供虛假資質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。4.甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)，如未提供必要的信息、未履行保密義務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天，逾期超過30天的，甲方、乙方有權(quán)解除合同。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給甲