2024停車場租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024停車場租賃合同書本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施及配套3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途及要求5.1承租方使用停車場的要求5.2禁止使用的活動5.3承租方的義務(wù)與責(zé)任6.維修與維護6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)方式7.保險事宜7.1承租方保險責(zé)任7.2出租方保險責(zé)任7.3保險費用承擔(dān)方式8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.適用法律11.1本合同適用法律12.其他約定12.1停車場使用規(guī)則12.2停車場安全管理12.3停車場環(huán)境保護13.附件13.1停車場設(shè)施清單13.2租賃雙方聯(lián)系方式14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方第二條停車場基本情況2.1停車場位置停車場位于【具體地址】，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.2停車場面積停車場總面積為【平方米】，共有【個】停車位。2.3停車場設(shè)施及配套停車場內(nèi)設(shè)有照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、安全防護設(shè)施等，并提供【如有】充電樁、洗車服務(wù)等配套設(shè)施。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自【年月日】起至【年月日】止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【天】書面通知對方，否則視為自動終止。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，雙方可簽訂續(xù)約協(xié)議，并協(xié)商調(diào)整租金等事項。第四條租金及支付方式4.1租金金額停車場租賃費用為每月【元】，按【月】支付。4.2租金支付周期承租方應(yīng)在每月的【日前】將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付方式租金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等途徑進行。第五條租賃用途及要求5.1承租方使用停車場的要求承租方應(yīng)按約定的用途使用停車場，不得擅自改變使用性質(zhì)。5.2禁止使用的活動承租方不得在停車場內(nèi)從事非法、危險、污染環(huán)境的活動。5.3承租方的義務(wù)與責(zé)任承租方應(yīng)遵守停車場的管理制度，愛護公共設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因造成的一切法律責(zé)任。第六條維修與維護6.1出租方的維修責(zé)任出租方負責(zé)停車場設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。6.2承租方的維修責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)自身車輛的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞賠償責(zé)任。6.3維修費用承擔(dān)方式維修費用按實際情況承擔(dān)，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需要變更或解除本合同，應(yīng)提前【天】書面通知對方，并說明變更或解除的原因和條件。8.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，如一方嚴重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供停車場，或嚴重違反本合同的其他約定，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。9.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金，或未按約定使用停車場，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條適用法律11.1本合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1停車場使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守停車場使用規(guī)則，包括但不限于入場時間、出場時間、車輛停放要求等。12.2停車場安全管理雙方應(yīng)共同遵守停車場安全管理規(guī)定，確保停車場的安全與秩序。12.3停車場環(huán)境保護承租方應(yīng)遵守停車場環(huán)境保護規(guī)定，不得在停車場內(nèi)亂扔垃圾，造成環(huán)境污染。第十三條附件13.1停車場設(shè)施清單附件中列明停車場內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于車位、照明、監(jiān)控等。13.2租賃雙方聯(lián)系方式附件中列明租賃雙方的聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進行溝通和聯(lián)系。第十四條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章出租方授權(quán)代表：【姓名】14.2承租方簽字蓋章承租方授權(quán)代表：【姓名】14.3見證方簽字蓋章見證方：【單位名稱】（如無見證方則不填寫）代表：【姓名】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場設(shè)施清單詳細列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括車位數(shù)量、類型（如：普通車位、殘疾人車位）、照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、安全防護設(shè)施等。附件二：租賃雙方聯(lián)系方式列出出租方和承租方的聯(lián)系人姓名、電話、郵箱等信息，以便在合同履行過程中進行溝通和聯(lián)系。附件三：停車場使用規(guī)則詳細列出停車場使用規(guī)則，包括但不限于入場時間、出場時間、車輛停放要求、車輛大小限制、收費標準等。附件四：停車場安全管理規(guī)定列出停車場內(nèi)安全管理的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于消防安全、突發(fā)事件應(yīng)對措施、禁止攜帶易燃易爆物品等。附件五：停車場環(huán)境保護規(guī)定詳細列出停車場環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于垃圾處理、禁止吸煙、節(jié)能減排等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定：1.1未按約定提供停車場，導(dǎo)致承租方無法正常使用；1.2未按約定維修和保養(yǎng)停車場設(shè)施，影響承租方使用；1.3未履行合同約定的其他義務(wù)。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供停車場，導(dǎo)致承租方無法正常使用，則出租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因未能提供停車場給承租方造成的其他損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認定：2.1未按約定支付租金；2.2未按約定使用停車場，如擅自改變使用性質(zhì)、進行非法活動等；2.3未履行合同約定的其他義務(wù)。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。如果承租方在停車場內(nèi)進行非法活動，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞或影響其他租戶使用，則承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同書，是出租方和承租方之間租賃停車場使用權(quán)、明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.承租方：指與出租方簽訂本合同，并承擔(dān)租賃停車場使用權(quán)的