二零二四年度旅游度假村經(jīng)營管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游度假村經(jīng)營管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同所述旅游度假村的定義第二條合同期限2.1合同的開始日期2.2合同的結(jié)束日期第三條經(jīng)營管理內(nèi)容3.1甲方應(yīng)提供的服務(wù)與設(shè)施3.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)與設(shè)施3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第四條經(jīng)營管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付的期限與方式4.3費(fèi)用調(diào)整的條件與程序第五條經(jīng)營收益分配5.1收益分配的比例與方式5.2收益計(jì)算的依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)5.3收益的支付期限與方式第六條合同的變更與解除6.1變更與解除的條件6.2變更與解除的程序6.3變更與解除的法律后果第七條違約責(zé)任7.1違約的定義與認(rèn)定7.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算7.3違約的免責(zé)條件與情形第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3爭議解決的時間限制第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同失效后的權(quán)利義務(wù)處理第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的期限與方式10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)的定義與范圍11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施與程序11.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義與認(rèn)定12.2不可抗力事件的處理程序12.3不可抗力事件的法律后果第十三條強(qiáng)制性法律規(guī)定13.1強(qiáng)制性法律規(guī)定的適用13.2違反強(qiáng)制性法律規(guī)定的處理13.3強(qiáng)制性法律規(guī)定與合同條款的沖突解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)14.2雙方約定的其他經(jīng)營管理事項(xiàng)14.3雙方約定的其他法律事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同所述旅游度假村的定義本合同所稱旅游度假村是指位于××省××市××區(qū)××街道××號的×××旅游度假村，占地面積××平方米，擁有××間客房、××個餐廳、××個會議室、××個休閑娛樂設(shè)施等。旅游度假村應(yīng)具備的設(shè)施和功能均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置和運(yùn)營。第二條合同期限2.1合同的開始日期本合同自2024年1月1日起生效，合同期限為一年。2.2合同的結(jié)束日期本合同至2024年12月31日結(jié)束。第三條經(jīng)營管理內(nèi)容3.1甲方應(yīng)提供的服務(wù)與設(shè)施（1）提供旅游度假村的場地、設(shè)施及設(shè)備；（2）負(fù)責(zé)旅游度假村的日常維修、保養(yǎng)及安全管理；（3）協(xié)助乙方開展?fàn)I銷推廣活動，提高旅游度假村的知名度；（4）確保旅游度假村的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)與設(shè)施（1）提供專業(yè)的旅游度假村經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營與管理；（2）制定并實(shí)施旅游度假村的營銷策略，提高入住率和經(jīng)營收入；（3）確保旅游度假村的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；（4）負(fù)責(zé)旅游度假村的人力資源管理、培訓(xùn)和薪酬福利制度。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保旅游度假村的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求詳見附件。第四條經(jīng)營管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用的計(jì)算方式管理費(fèi)用按照旅游度假村的年度營業(yè)收入的×%計(jì)算，具體金額雙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付的期限與方式甲方應(yīng)于每月5日前向乙方支付上一月的管理費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：×××旅游度假村有限公司賬號：××××××××××××××××開戶行：×××銀行×××分行4.3費(fèi)用調(diào)整的條件與程序如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等因素導(dǎo)致管理費(fèi)用需要調(diào)整時，雙方可協(xié)商確定調(diào)整方案。調(diào)整方案應(yīng)明確調(diào)整的原因、幅度、生效時間等，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條經(jīng)營收益分配5.1收益分配的比例與方式雙方同意按照甲乙雙方的投入和貢獻(xiàn)，協(xié)商確定收益分配比例。具體收益分配比例和方式詳見附件。5.2收益計(jì)算的依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營收益根據(jù)旅游度假村的年度營業(yè)收入計(jì)算，扣除管理費(fèi)用、稅費(fèi)等成本后，為可分配收益。具體收益計(jì)算依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.3收益的支付期限與方式甲方應(yīng)于每月5日前向乙方支付上一月的經(jīng)營收益。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：×××旅游度假村有限公司賬號：××××××××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第六條合同的變更與解除6.1變更與解除的條件（1）合同變更或解除應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；（2）合同變更或解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致；（3）合同變更或解除應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。6.2變更與解除的程序（1）雙方就合同變更或解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（2）達(dá)成一致意見后，簽訂書面協(xié)議；（3）書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3變更與解除的法律后果（1）合同變更或解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）合同變更或解除不影響雙方依法追究對方違約責(zé)任的權(quán)利；（3）合同變更或解除不影響合同中獨(dú)立存在的解決爭議方法的條款的效力。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)本合同簽訂地為××省××市××區(qū)××街道××號。任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。8.3爭議解決的時間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方應(yīng)在協(xié)商期滿后30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同失效后的權(quán)利義務(wù)處理合同失效后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理未了結(jié)的事務(wù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移等。如合同未約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括經(jīng)營策略、客戶信息、技術(shù)秘密等。10.2保密責(zé)任的期限與方式雙方對保密信息承擔(dān)永久保密責(zé)任。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。保密責(zé)任不因合同的終止或解除而免除。10.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失的計(jì)算方式雙方協(xié)商確定。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)的定義與范圍知識產(chǎn)權(quán)是指雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的、依法受到保護(hù)的知識產(chǎn)權(quán)，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施與程序雙方應(yīng)當(dāng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償受害方因此遭受的損失。損失的計(jì)算方式雙方協(xié)商確定。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義與認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理程序發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同。12.3不可抗力事件的法律后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)事件對合同履行的影響，協(xié)商決定是否調(diào)整合同履行期限、履行方式等。第十三條強(qiáng)制性法律規(guī)定13.1強(qiáng)制性法律規(guī)定的適用本合同的履行應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)。13.2違反強(qiáng)制性法律規(guī)定的處理違反強(qiáng)制性法律規(guī)定的，雙方應(yīng)立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.3強(qiáng)制性法律規(guī)定與合同條款的沖突解決如強(qiáng)制性法律規(guī)定與合同條款發(fā)生沖突，雙方應(yīng)遵循強(qiáng)制性法律規(guī)定。雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同條款，以符合法律法規(guī)的要求。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)雙方在合同履行過程中，如有其他權(quán)利義務(wù)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。14.2雙方約定的其他經(jīng)營管理事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他經(jīng)營管理事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。14.3雙方約定的其他法律事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他法律事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是本合同的一部分，第三方可以是中介方，也可以是其他形式的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。為了保證合同的順利進(jìn)行和雙方的權(quán)益，本合同明確第三方介入的條款、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分說明。第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，為協(xié)助雙方完成合同約定的義務(wù)，由雙方共同選定或甲乙雙方單方選定的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方可以是中介方，也可以是其他形式的服務(wù)機(jī)構(gòu)，如咨詢公司、技術(shù)支持、專業(yè)顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件第三方介入需在甲乙方同意的情況下進(jìn)行，且第三方應(yīng)具備完成介入工作的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。2.2第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并提供第三方的詳細(xì)信息。雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方的主要職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成介入工作，并保證工作的質(zhì)量、效率和合規(guī)性。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露雙方的信息。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2支付方式甲乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向第三方支付費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：×××旅游度假村有限公司賬號：××××××××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行介入職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方在合同中協(xié)商確定，并明確第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。5.3第三方責(zé)任限額的適用第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。如第三方的過錯導(dǎo)致甲乙方損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在履行介入職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和管理。第三方不得未經(jīng)甲乙方同意，擅自將介入職責(zé)轉(zhuǎn)委托給其他方。6.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方介入的協(xié)調(diào)和管理工作。中介方應(yīng)確保第三方的介入工作符合甲乙方的要求。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方完成介入職責(zé)；（2）甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行介入職責(zé)。7.2第三方介入的解除程序甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明解除理由。雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，確定解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決的方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)本合同簽訂地為××省××市××區(qū)××街道××號。任何一方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。8.3爭議解決的時間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方應(yīng)在協(xié)商期滿后30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同效力本合同在第三方介入后的修正部分，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的修正部分與原合同具有同等法律效力。第十條附則本合同的第三方介入修正部分，如有未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。第十一條合同的生效、終止與失效本合同的第三方介入修正部分，自雙方簽字蓋章之日起生效。如合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽，本合同失效。第十二條保密條款本合同的第三方介入修正部分，雙方對第三方介入的相關(guān)信息承擔(dān)保密責(zé)任。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第十三條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)本合同的第三方介入修正部分，雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.旅游度假村服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求：詳細(xì)描述旅游度假村的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括客房、餐飲、休閑娛樂設(shè)施等的服務(wù)質(zhì)量要求。2.收益分配比例與方式：詳細(xì)說明旅游度假村的收益分配比例和方式，包括甲方和乙方的收益分配比例。3.管理費(fèi)用計(jì)算方式：詳細(xì)描述管理費(fèi)用的計(jì)算方式，包括管理費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算公式。4.經(jīng)營收益計(jì)算依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述經(jīng)營收益的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，包括營業(yè)收入的計(jì)算方式和成本的扣除方式。5.合同變更與解除協(xié)議：詳細(xì)描述合同變更和解除的程序和條件，包括變更和解除的協(xié)商程序和書面協(xié)議的簽訂要求。6.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)描述第三方介入的條件、程序、職責(zé)和權(quán)利，包括第三方介入的費(fèi)用和支付方式。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議：詳細(xì)描述第三方責(zé)任限額的確定方式和適用條件，包括第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式和賠償程序。8.保密信息清單：詳細(xì)列出保密信息的范圍和內(nèi)容，包括甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息等。9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議：詳細(xì)描述知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施和程序，包括知識產(chǎn)權(quán)的定義和保護(hù)方式。10.不可抗力事件處理協(xié)議：詳細(xì)描述不可抗力事件的處理程序和條件，包括不可抗力事件的證明文件和處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供服務(wù)與設(shè)施：甲方未按照合同約定提供服務(wù)與設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方未按約定提供服務(wù)與設(shè)施：乙方未按照合同約定提供服務(wù)與設(shè)施，導(dǎo)致