2024年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)代理銷售協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)代理銷售協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.代理銷售協(xié)議1.1定義與解釋1.1.1術(shù)語定義1.1.2合同主體1.2代理范圍與權(quán)限1.2.1代理銷售的產(chǎn)品1.2.2代理區(qū)域1.3代理期限1.3.1起始日期1.3.2終止日期2.銷售目標(biāo)與業(yè)績考核2.1銷售目標(biāo)2.1.1年度銷售目標(biāo)2.1.2季度銷售目標(biāo)2.2業(yè)績考核2.2.1考核指標(biāo)2.2.2獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰機(jī)制3.代理費(fèi)用與結(jié)算3.1代理費(fèi)用3.1.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式3.1.2代理費(fèi)用的支付方式3.2結(jié)算方式3.2.1銷售收入的結(jié)算3.2.2提成的結(jié)算4.合同的變更與解除4.1變更條件4.1.1雙方同意變更4.1.2法律法規(guī)變化4.2解除條件4.2.1雙方協(xié)商一致4.2.2一方嚴(yán)重違反合同約定5.保密條款5.1保密信息5.1.1保密信息的范圍5.1.2保密信息的保護(hù)期限5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)5.2.2違反保密義務(wù)的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1未能完成銷售目標(biāo)6.1.2未能支付代理費(fèi)用6.2違約責(zé)任6.2.1違約方的責(zé)任6.2.2守約方的權(quán)利7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1友好協(xié)商7.1.2調(diào)解7.2訴訟管轄7.2.1訴訟地點(diǎn)7.2.2適用法律8.合同的生效、終止與繼承8.1生效條件8.1.1合同簽署8.1.2相關(guān)手續(xù)完成8.2終止條件8.2.1代理期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致8.3合同繼承8.3.1繼承條件8.3.2繼承程序9.其他條款9.1通知與送達(dá)9.1.1通知方式9.1.2送達(dá)地址9.2合同的副本9.2.1副本數(shù)量9.2.2副本份數(shù)10.附件10.1附件列表10.1.1附件一：產(chǎn)品清單10.1.2附件二：銷售目標(biāo)與業(yè)績考核表10.2附件的有效性10.2.1附件的補(bǔ)充性10.2.2附件的修改程序11.合同簽署日期11.1簽署日期11.1.1甲方簽署日期11.1.2乙方簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)12.1簽署地點(diǎn)12.1.1甲方簽署地點(diǎn)12.1.2乙方簽署地點(diǎn)13.甲方(賣方)信息13.1甲方名稱13.2甲方地址13.3甲方聯(lián)系人14.乙方(代理方)信息14.1乙方名稱14.2乙方地址14.3乙方聯(lián)系人第一部分：合同如下：第一條代理銷售協(xié)議1.1定義與解釋1.1.1術(shù)語定義（1）甲方：指本合同中出售不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人，即不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的所有者。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，代理甲方進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)銷售的一方。（3）不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)：指依法在中國境內(nèi)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、地役權(quán)等物權(quán)。（4）代理銷售：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的銷售活動(dòng)。1.1.2合同主體甲方：___________________，住所：___________________。乙方：___________________，住所：___________________。1.2代理范圍與權(quán)限1.2.1代理銷售的產(chǎn)品乙方代理銷售的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)范圍包括但不限于：住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等各類不動(dòng)產(chǎn)。具體產(chǎn)品清單詳見附件一。1.2.2代理區(qū)域乙方代理銷售的不動(dòng)產(chǎn)地域范圍為：___________________。2.銷售目標(biāo)與業(yè)績考核2.1銷售目標(biāo)2.1.1年度銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在每一年度內(nèi)完成甲方設(shè)定的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)銷售目標(biāo)，具體目標(biāo)詳見附件二。2.1.2季度銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在每一個(gè)季度內(nèi)完成甲方設(shè)定的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)銷售目標(biāo)，具體目標(biāo)詳見附件二。2.2業(yè)績考核2.2.1考核指標(biāo)考核指標(biāo)包括但不限于：銷售數(shù)量、銷售金額、客戶滿意度等。2.2.2獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰機(jī)制（1）獎(jiǎng)勵(lì)：乙方完成或超額完成銷售目標(biāo)的，甲方按約定給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。3.代理費(fèi)用與結(jié)算3.1代理費(fèi)用3.1.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式代理費(fèi)用計(jì)算方式為：按乙方實(shí)際銷售的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)金額的百分比收取。具體計(jì)算方式詳見附件二。3.1.2代理費(fèi)用的支付方式代理費(fèi)用支付方式為：每月支付一次，乙方應(yīng)在每月終了后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交銷售報(bào)告，甲方在核實(shí)后五個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。3.2結(jié)算方式3.2.1銷售收入的結(jié)算銷售收入指乙方實(shí)際銷售不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)所取得的收入。銷售收入的結(jié)算周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月終了后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交銷售收入報(bào)告，甲方在核實(shí)后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付銷售收入。3.2.2提成的結(jié)算提成指乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方按約定支付給乙方的獎(jiǎng)勵(lì)。提成的結(jié)算周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月終了后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交提成申請(qǐng)，甲方在核實(shí)后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付提成。4.合同的變更與解除4.1變更條件4.1.1雙方同意變更雙方可通過書面協(xié)議變更本合同的條款。4.1.2法律法規(guī)變化因法律法規(guī)變化，雙方同意解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.2解除條件4.2.1雙方協(xié)商一致雙方可通過書面協(xié)議解除本合同。4.2.2一方嚴(yán)重違反合同約定一方嚴(yán)重違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除本合同。5.保密條款5.1保密信息5.1.1保密信息的范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、客戶信息、銷售策略等。5.1.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為：自本合同解除或終止之日起兩年。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2.2違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1未能完成銷售目標(biāo)6.1.2未能支付代理費(fèi)用乙方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約8.合同的生效、終止與繼承8.1生效條件8.1.1合同簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.1.2相關(guān)手續(xù)完成雙方應(yīng)按照合同約定，完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2終止條件8.2.1代理期限屆滿本合同代理期限屆滿，且雙方未就續(xù)約達(dá)成一致的，本合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致雙方可通過書面協(xié)議解除本合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同繼承8.3.1繼承條件（1）甲方出售不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)給第三方；（2）乙方代理銷售的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3.2繼承程序（1）雙方應(yīng)簽訂書面繼承協(xié)議，明確繼承的范圍、條件等；（2）繼承協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將繼承事宜通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.其他條款9.1通知與送達(dá)9.1.1通知方式雙方之間的通知可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。9.1.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中約定的地址。9.2合同的副本9.2.1副本數(shù)量雙方各保留一份合同副本。9.2.2副本份數(shù)合同副本份數(shù)為：兩份。10.附件10.1附件列表附件一：產(chǎn)品清單附件二：銷售目標(biāo)與業(yè)績考核表10.2附件的有效性附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。11.合同簽署日期11.1簽署日期本合同簽署日期為：___________________。12.合同簽署地點(diǎn)12.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：___________________。13.甲方(賣方)信息13.1甲方名稱甲方名稱：___________________。13.2甲方地址甲方地址：___________________。13.3甲方聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：___________________。14.乙方(代理方)信息14.1乙方名稱乙方名稱：___________________。14.2乙方地址乙方地址：___________________。14.3乙方聯(lián)系人乙方聯(lián)系人：___________________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：產(chǎn)品清單產(chǎn)品清單應(yīng)詳細(xì)列明乙方代理銷售的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)信息，包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)名稱不動(dòng)產(chǎn)位置不動(dòng)產(chǎn)面積不動(dòng)產(chǎn)類型（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等）不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)其他重要信息附件二：銷售目標(biāo)與業(yè)績考核表年度銷售目標(biāo)季度銷售目標(biāo)銷售業(yè)績考核指標(biāo)（如銷售數(shù)量、銷售金額、客戶滿意度等）獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰機(jī)制（如獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)、懲罰標(biāo)準(zhǔn)等）附件三：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)指南不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)指南應(yīng)詳細(xì)描述乙方在完成不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)銷售后，應(yīng)如何辦理不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：需要提交的文件和材料辦理手續(xù)的流程辦理手續(xù)的時(shí)間限制辦理手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能完成銷售目標(biāo)乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果合同約定乙方在一個(gè)季度內(nèi)需完成100套住宅的銷售，而乙方僅完成了80套，則乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)未能完成20套住宅銷售的違約責(zé)任。2.未能支付代理費(fèi)用乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果合同約定乙方應(yīng)在每月終了后五個(gè)工作日內(nèi)