房屋租賃意向書2024年示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃意向書2024年示范文本本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2維修保養(yǎng)周期6.房屋保險6.1保險責任6.2保險費用7.租賃雙方的權利與義務7.1出租方的權利與義務7.2承租方的權利與義務8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時效11.其他約定11.1房屋附屬設施11.2房屋轉讓12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.附件13.1房屋所有權證復印件13.2租賃雙方身份證明復印件14.合同簽訂日期及簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣【】元（大寫：【】元整）每月。2.2租金支付周期租金每【】支付一次，乙方應在每個租金支付周期開始前【】個工作日將租金支付給甲方。2.3租金支付方式（1）通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現金支付至甲方指定的收款人。3.押金3.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2押金退還租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后【】個工作日內退還乙方押金。4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍乙方僅限于【】使用租賃房屋，并應按照甲方提供的房屋使用說明進行合理使用。4.2房屋維護責任（1）租賃期內，因自然損耗或正常使用導致房屋及附屬設施損壞的，由甲方負責維修；（2）租賃期內，因乙方使用不當或故意損壞導致房屋及附屬設施損壞的，由乙方負責維修并承擔相關費用；（3）租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，如存在損壞，乙方應負責修復或賠償。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任（1）租賃期內，因甲方原因導致租賃房屋及附屬設施出現故障或損壞的，甲方負責維修；（2）租賃期內，因乙方原因導致租賃房屋及附屬設施出現故障或損壞的，乙方負責維修并承擔相關費用。5.2維修保養(yǎng)周期甲方應至少每【】對租賃房屋進行一次全面檢查和維修保養(yǎng)，確保租賃房屋的安全和正常使用。6.房屋保險6.1保險責任甲方應為本租賃房屋辦理財產保險，并將乙方列為共同保險人。6.2保險費用保險費用由甲方承擔。第二部分：其他條款及約定7.租賃雙方的權利與義務7.1出租方的權利與義務（1）甲方保證租賃房屋符合國家和地方的相關規(guī)定，具備租賃條件；（2）甲方應按時提供租賃房屋，確保房屋及附屬設施的正常使用；（3）甲方應履行房屋維修、保養(yǎng)的義務，確保房屋的安全和正常使用；（4）甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的各類手續(xù)。7.2承租方的權利與義務（1）乙方按照約定支付租金，合理使用租賃房屋；（2）乙方應妥善保管租賃房屋及附屬設施，防止火災、盜竊等意外事件；（3）乙方不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉借或用于違法活動；（4）合同終止或解除后，乙方按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方。8.合同變更及解除8.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）租賃期內，甲方提前解除合同的，應支付乙方【】個月的租金作為違約金；（2）租賃期內，乙方提前解除合同的，應支付甲方【】個月的租金作為違約金；（3）合同解除后，乙方應按照約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方。9.違約責任9.1出租方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。9.2承租方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。10.8.合同變更及解除8.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除條件（1）租賃期內，甲方提前解除合同的，應支付乙方【】個月的租金作為違約金；（2）租賃期內，乙方提前解除合同的，應支付甲方【】個月的租金作為違約金；（3）合同解除后，乙方應按照約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效雙方在爭議發(fā)生之日起【】日內未能解決的，有權向人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1房屋附屬設施租賃房屋附屬設施包括但不限于家具、家電、設施設備等，具體清單詳見附件。10.2房屋轉讓租賃期內，如甲方需轉讓租賃房屋，應提前【】個月通知乙方，并書面征求乙方意見。乙方同意轉讓的，甲方應保證新的房屋所有權人繼續(xù)履行本合同；乙方不同意轉讓的，甲方有權解除本合同。11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.3合同解除條件（1）租賃期內，甲方提前解除合同的，應支付乙方【】個月的租金作為違約金；（2）租賃期內，乙方提前解除合同的，應支付甲方【】個月的租金作為違約金；（3）合同解除后，乙方應按照約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方。12.附件12.1房屋所有權證復印件12.2租賃雙方身份證明復印件12.3租賃房屋附屬設施清單13.合同簽訂日期及簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后即具有法律效力。14.其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。任何一方不得擅自變更或解除本合同。本合同的修改、補充均須以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任第三方介入本合同項下的租賃事宜，如中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等，應遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三方如因提供服務或履行合同義務過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方依法承擔相應的責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方中介方作為第三方介入本合同，負責協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜。中介方的責任限于提供真實、準確的房源信息及租賃雙方的身份信息，并依法收取傭金。中介方不承擔租賃期間房屋及附屬設施的維修、保養(yǎng)責任。16.2維修保養(yǎng)方維修保養(yǎng)方作為第三方介入本合同，負責對租賃房屋及附屬設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。維修保養(yǎng)方的責任限于按照甲方提供的維修保養(yǎng)計劃和要求，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。維修保養(yǎng)方在履行合同義務過程中造成甲方或乙方損失的，由維修保養(yǎng)方依法承擔相應的責任。16.3保險提供商保險提供商作為第三方介入本合同，負責為租賃房屋提供財產保險。保險提供商的義務限于按照合同約定，對租賃房屋進行保險，并將乙方列為共同保險人。保險提供商在履行合同義務過程中造成甲方或乙方損失的，由保險提供商依法承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定甲乙雙方同意，第三方的責任限額根據合同的具體條款和實際情況確定。如合同中已有明確約定的，從其約定；如合同中未作明確的，甲乙雙方可協(xié)商確定。17.2第三方責任限額的支付第三方依法承擔的責任，超出其責任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同的約定承擔。如本合同中未有明確約定的，甲乙雙方可協(xié)商確定。18.第三方介入與甲乙方的關系18.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務。甲乙雙方應履行本合同約定的義務，并依法享有相應的權利。18.2甲乙雙方與第三方之間的關系，不影響甲乙雙方之間合同的履行。甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更如甲方或乙方因客觀原因需要變更第三方服務的，應提前【】個工作日通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。19.2第三方介入的解除如甲方或乙方因客觀原因需要解除第三方服務的，應提前【】個工作日通知對方，并按照本合同的約定承擔相應的責任。20.附件20.1第三方服務協(xié)議復印件20.2第三方服務清單21.合同簽訂日期及簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后即具有法律效力。22.其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。任何一方不得擅自變更或解除本合同。本合同的修改、補充均須以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件2：租賃雙方身份證明復印件附件3：租賃房屋附屬設施清單附件4：中介服務協(xié)議復印件附件5：維修保養(yǎng)服務協(xié)議復印件附件6：保險合同復印件附件7：第三方服務清單附件1：房屋所有權證復印件本附件應提供甲方房屋所有權證的復印件，以證明甲方對租賃房屋享有合法所有權。附件2：租賃雙方身份證明復印件本附件應提供甲方和乙方的身份證明復印件，以證明雙方的身份真實有效。附件3：租賃房屋附屬設施清單本附件應詳細列明租賃房屋附屬設施的名稱、數量和狀況，以便乙方了解并合理使用。附件4：中介服務協(xié)議復印件本附件應提供中介方與甲方、乙方之間的服務協(xié)議復印件，明確中介方的服務內容、范圍和責任。附件5：維修保養(yǎng)服務協(xié)議復印件本附件應提供維修保養(yǎng)方與甲方之間的服務協(xié)議復印件，明確維修保養(yǎng)方的服務內容、范圍和責任。附件6：保險合同復印件本附件應提供保險提供商與甲方之間的保險合同復印件，明確保險提供方的保險責任和相關條款。附件7：第三方服務清單本附件應詳細列明第三方服務的提供方、服務內容和服務期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定的條件。示例：甲方未能在合同約定的時間內交付符合約定的租賃房屋，構成違約。2.乙方未按照約定支付租金。示例：乙方未能在租金支付周期開始前【】個工作日內支付租金，構成違約。3.甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務。示例：甲方未能在合同約定的時間內對租賃房屋進行維修保養(yǎng)，導致房屋及附屬設施損壞，構成違約。4.乙方未按照約定使用租賃房屋，或未合理保管租賃房屋及附屬設施。示例：乙方未按照合同約定合理使用租賃房屋，導致房屋及附屬設施損壞，構成違約。5.甲方提前解除合同。示例：甲方在合同履行期間提前解除合同，應支付乙方【】個月的租金作為違約金。6.乙方提前解除合同。示例：乙方在合同履行期間提前解除合同，應支付甲方【】個月的租金作為違約金。7.甲方未按照約定履行第三方服務合同。示例：甲方未能按照合同約定履行與中介方的服務合同，導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。8.乙方未按照約定使用保險服務。示例：乙方在保險合同有效期內未按照約定使用保險服務，導致?lián)p失，乙方應承擔相應責任。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約產生的損失賠償責任。2.違約方的違約行為導致合同解除的，違約方應支付違約金。3.違約方的違約行為導致甲方或乙方損失的，違約方應依法承擔相應的賠償責任。4.違約方的違約行為導致第三方損失的，違約方應依法承擔相應的賠償責任。全文完。房屋租賃意向書2024年示范文本1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋現狀1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋維護與維修5.1出租人責任5.2承租人責任第六條房屋保險6.1保險責任6.2保險費用第七條租賃雙方的權利與義務7.1出租人權利與義務7.2承租人權利與義務第八條提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約費用第九條違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解組織10.3訴訟途徑第十一條附件11.1房屋照片11.2租賃押金收據11.3房屋鑰匙交付記錄第十二條其他約定12.1寵物管理12.2房屋轉租12.3房屋改造第十三條法律適用13.1適用法律13.2法律解釋第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號，房屋的具體門牌號。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為平方米，包括所有房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋現狀：房屋現狀為，包括但不限于家具、家電等設施設備的配置情況。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于，包括但不限于居住、辦公等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同的生效日期為2024年月日。2.2租賃結束日期：租賃合同的終止日期為2024年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月元，租金支付周期為一個月。3.2租金支付方式：承租人應通過銀行轉賬的方式將租金支付給出租人。第四條押金4.1押金金額：承租人應支付的押金金額為元。4.2押金退還：租賃合同終止后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經雙方協(xié)商一致的情況下，應在個工作日內退還承租人全部押金。第五條房屋維護與維修5.1出租人責任：出租人負責房屋的基本設施設備的維護和維修，包括但不限于水電煤氣的供應、供暖、電梯等。5.2承租人責任：承租人負責房屋內部設施的日常維護和維修，包括但不限于家具、家電等。第六條房屋保險6.1保險責任：出租人應購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。6.2保險費用：保險費用由出租人承擔。第七條租賃雙方的權利與義務7.1出租人權利與義務7.1.1出租人應保證房屋的基本設施設備正常運行，不影響承租人的正常使用。7.1.2出租人不得干涉承租人的正常生活和工作，不得隨意進入租賃房屋。7.2承租人權利與義務7.2.1承租人應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和設施設備。7.2.2承租人應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。7.2.3承租人應在租賃合同終止后按照約定退還房屋，并承擔因延遲退房而產生的相關費用。第八條提前解約8.1.1承租人需提前個月書面通知出租人；8.1.2出租人需提前個月書面通知承租人；8.1.3雙方協(xié)商一致解除租賃合同。8.2解約通知期限：承租人或出租人欲解除合同，應提前個月書面通知對方。8.3解約費用：如雙方協(xié)商一致解除合同，承租人應支付給出租人元的解約費用。第九條違約責任9.1出租人違約9.1.1如出租人未能按照約定提供租賃房屋，應支付給承租人元的違約金；9.1.2如出租人未能按照約定維護和維修房屋，應承擔因此給承租人造成的直接損失。9.2承租人違約9.2.1如承租人未按照約定支付租金，應支付給出租人元的滯納金；9.2.2如承租人未按照約定使用房屋，出租人有權要求承租人立即改正，并承擔因此給出租人造成的直接損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：租賃雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2調解組織：如協(xié)商不成，任一方可向所在地居民委員會或村民委員會申請調解。10.3訴訟途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，作為對房屋現狀的確認。11.2租賃押金收據：承租人支付押金的收據作為本合同的附件。11.3房屋鑰匙交付記錄：記錄房屋鑰匙交付的時間、地點和經手人等信息。第十二條其他約定12.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。12.2房屋轉租：承租人未經出租人書面同意，不得將房屋轉租給第三方。12.3房屋改造：承租人不得對房屋進行任何形式的改造，包括但不限于拆改結構、改動設施等。第十三條法律適用13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律的有關規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改：合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除條件：合同解除的條件按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同具有利害關系或利益關聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于：1.2.1房屋中介機構；1.2.2房屋維修保養(yǎng)服務商；1.2.3保險公司；1.2.4法律訴訟中的法官、律師等；1.2.5房屋評估機構；1.2.6其他經甲乙方同意的第三方。第二條第三方責任2.1第三方責任限定：第三方在本合同項下的責任，限于第三方與甲乙方之間的約定，以及第三方與租賃房屋直接相關的義務。2.2第三方權利限定：第三方在本合同項下的權利，限于第三方與甲乙方之間的約定，以及第三方與租賃房屋直接相關的利益。第三條第三方介入的程序與條件3.1.1甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；3.1.2甲乙方應向第三方提供與租賃房屋相關的全部信息；3.1.3第三方應按照約定履行相關義務，并不得違反本合同的規(guī)定。3.2第三方介入條件：第三方介入本合同的條件如下：3.2.1第三方應具備合法的資質，具備履行合同的能力；3.2.2甲乙方應同意第三方的介入，并在合同中明確第三方的權利義務；3.2.3第三方與租賃房屋的租賃、使用、維護等具有直接利害關系。第四條第三方責任限額4.1.1第三方應就其違約行為或侵權行為所產生的損失，向甲乙方承擔賠償責任；4.1.2第三方責任限額不得超過其在本合同項下的收益金額；4.1.3甲乙方應提供必要的協(xié)助和配合，以便第三方履行合同義務。4.2第三方責任限額的調整：第三方在本合同項下的責任限額，經甲乙方協(xié)商一致，可以進行調整。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定：第三方與甲乙方之間的權利義務，除本合同另有規(guī)定外，不受本合同的約束。5.2第三方與甲乙方的權益劃分：第三方與甲乙方的權益劃分，按照第三方與甲乙方之間的約定執(zhí)行。第六條第三方違約處理6.1.1第三方應承擔違約責任，賠償甲乙方因此造成的損失；6.1.2甲乙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任；6.1.3甲乙方有權要求第三方按照約定履行合同義務。6.2第三方違約與甲乙方權益保護：第三方違約不影響甲乙方根據本合同享有的權益，甲乙方有權依法維護自身權益。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：第三方介入本合同的變更，應經甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2第三方介入的解除：第三方介入本合同的解除，應經甲乙方協(xié)商一致，