房屋贈(zèng)與合同模板2024年：某家族財(cái)產(chǎn)傳承3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋贈(zèng)與合同模板2024年：某家族財(cái)產(chǎn)傳承本合同目錄一覽1.房屋贈(zèng)與概述1.1贈(zèng)與人信息1.2受贈(zèng)人信息1.3房屋基本信息1.4贈(zèng)與目的2.房屋交付及過戶2.1交付時(shí)間2.2交付地點(diǎn)2.3過戶手續(xù)2.4過戶費(fèi)用3.房屋權(quán)利與義務(wù)3.1贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)3.2受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)4.房屋使用與管理4.1使用范圍4.2管理責(zé)任5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.違約責(zé)任7.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任7.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任8.合同的生效、解除與終止8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件9.合同的附件9.1房屋權(quán)屬證明9.2贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份證明9.3其他相關(guān)文件10.其他約定10.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的保密條款10.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)11.合同的簽署與保管11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3合同副本數(shù)量及保管方式12.合同的適用法律12.1適用法律12.2法律適用解釋13.合同的爭(zhēng)議管轄13.1爭(zhēng)議管轄法院13.2管轄法院的變更14.合同的履行與驗(yàn)收14.1履行方式14.2驗(yàn)收條件及標(biāo)準(zhǔn)14.3驗(yàn)收不合格的處理方式第一部分：合同如下：第一條房屋贈(zèng)與概述1.1贈(zèng)與人信息1.2受贈(zèng)人信息1.3房屋基本信息房屋位于省市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：，房屋性質(zhì)：住宅，房屋面積：平方米。1.4贈(zèng)與目的贈(zèng)與目的是為了實(shí)現(xiàn)家族財(cái)產(chǎn)的傳承，確保某某家族的房產(chǎn)得以保留并合理利用。第二條房屋交付及過戶2.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，贈(zèng)與人將房屋鑰匙交付給受贈(zèng)人。2.2交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。2.3過戶手續(xù)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由贈(zèng)與人承擔(dān)。2.4過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、登記費(fèi)、公告費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第三條房屋權(quán)利與義務(wù)3.1贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)贈(zèng)與人保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房屋過戶手續(xù)，并如實(shí)提供相關(guān)證明材料。3.2受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的房屋后，應(yīng)妥善保管并合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。受贈(zèng)人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第四條房屋使用與管理4.1使用范圍受贈(zèng)人可以使用房屋作為居住、辦公、經(jīng)營(yíng)等用途，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。4.2管理責(zé)任受贈(zèng)人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋的安全、衛(wèi)生和美觀。第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）贈(zèng)與完成，房屋過戶至受贈(zèng)人名下；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的居民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、解除與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同解除條件任何一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，解除合同的通知到達(dá)對(duì)方即產(chǎn)生效力。8.3合同終止條件本合同在贈(zèng)與完成，房屋過戶至受贈(zèng)人名下后終止。第九條合同的附件9.1房屋權(quán)屬證明附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。9.2贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份證明附件二：贈(zèng)與人身份證復(fù)印件。附件三：受贈(zèng)人身份證復(fù)印件。9.3其他相關(guān)文件附件四：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署的保密協(xié)議。第十條其他約定10.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的保密條款雙方同意在合同履行過程中及合同終止后，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的履行還應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條合同的簽署與保管11.1簽署時(shí)間本合同于年月日在省市區(qū)路號(hào)簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。11.3合同副本數(shù)量及保管方式雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本由贈(zèng)與人保管。第十二條合同的適用法律12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律適用解釋如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，其他條款繼續(xù)有效。第十三條合同的爭(zhēng)議管轄13.1爭(zhēng)議管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。13.2管轄法院的變更如雙方同意，可以書面方式變更爭(zhēng)議管轄法院。第十四條合同的履行與驗(yàn)收14.1履行方式贈(zèng)與人應(yīng)按照本合同的約定，將房屋交付給受贈(zèng)人。14.2驗(yàn)收條件及標(biāo)準(zhǔn)受贈(zèng)人在接收房屋后，應(yīng)按照普通房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，贈(zèng)與人應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。14.3驗(yàn)收不合格的處理方式如驗(yàn)收不合格，贈(zèng)與人應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)按照受贈(zèng)人的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。如贈(zèng)與人未按時(shí)修復(fù)或賠償，受贈(zèng)人可以解除合同，并要求贈(zèng)與人承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、過戶手續(xù)辦理、資金結(jié)算等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款本合同雙方同意，在第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及賠償責(zé)任等。3.2說明第三方介入本合同并不意味著免除甲乙雙方的合同義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)其賠償責(zé)任的最大金額限制。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費(fèi)用及市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議或合同中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方提供的服務(wù)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在服務(wù)協(xié)議或合同中修改。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同并不意味著第三方成為甲乙方的代理人或代表，第三方僅提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中所取得的權(quán)益歸第三方所有，甲乙雙方不享有第三方服務(wù)的直接權(quán)益。第六條第三方介入的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方違約等。6.3終止后的處理第三方終止服務(wù)后，應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)工作。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約情形第三方如未能按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。7.2違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約責(zé)任限額第三方違約責(zé)任限額應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同中的約定執(zhí)行，如無約定，按第三方責(zé)任限額執(zhí)行。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2管轄法院第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地的人民法院管轄。第九條第三方介入的適用法律9.1適用法律第三方介入本合同，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律適用解釋如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，其他條款繼續(xù)有效。第十條第三方介入的履行與驗(yàn)收10.1履行方式第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)。10.2驗(yàn)收條件及標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或賠償。10.3驗(yàn)收不合格的處理方式如驗(yàn)收不合格，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件二：贈(zèng)與人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：贈(zèng)與人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件三：受贈(zèng)人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：受贈(zèng)人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件四：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署的保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)彼此商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息的保密義務(wù)和保密期限。附件五：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。附件六：過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件詳細(xì)要求：過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件應(yīng)包括所有必要的申請(qǐng)表格、證明文件等，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。附件七：資金結(jié)算憑證詳細(xì)要求：資金結(jié)算憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明贈(zèng)與款項(xiàng)的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.贈(zèng)與人未按照合同約定時(shí)間交付房屋；2.贈(zèng)與人未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；3.贈(zèng)與人未按照合同約定承擔(dān)過戶費(fèi)用；4.受贈(zèng)人未按照合同約定支付贈(zèng)與款項(xiàng)；5.受贈(zèng)人未按照合同約定使用和管理房屋；6.第三方未按照服務(wù)協(xié)議或合同約定提供服務(wù)；7.第三方提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.贈(zèng)與人遲延交付房屋的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，如支付違約金等；2.贈(zèng)與人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任，并賠償因此給受贈(zèng)人造成的損失；3.贈(zèng)與人未承擔(dān)過戶費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)過戶費(fèi)用的責(zé)任；4.受贈(zèng)人未支付贈(zèng)與款項(xiàng)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)支付贈(zèng)與款項(xiàng)的責(zé)任；5.受贈(zèng)人未按照合同約定使用和管理房屋的，應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任，并賠償因此給贈(zèng)與人造成的損失；6.第三方未按照服務(wù)協(xié)議或合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等；7.第三方提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：如贈(zèng)與人遲延交付房屋，導(dǎo)致受贈(zèng)人無法按計(jì)劃使用房屋，贈(zèng)與人應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因遲延交付給受贈(zèng)人造成的損失。全文完。房屋贈(zèng)與合同模板2024年：某家族財(cái)產(chǎn)傳承1本合同目錄一覽1.房屋贈(zèng)與1.1贈(zèng)與人的義務(wù)1.2受贈(zèng)人的權(quán)利1.3房屋的描述2.贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與的條件2.2贈(zèng)與的生效時(shí)間3.房屋交付3.1交付時(shí)間3.2交付方式3.3交付后的責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶時(shí)間4.2過戶費(fèi)用4.3過戶過程中的問題處理5.贈(zèng)與費(fèi)用5.1贈(zèng)與費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用支付方式6.贈(zèng)與的撤銷6.1贈(zèng)與撤銷的條件6.2撤銷贈(zèng)與的程序7.違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.附則10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的解釋11.附件11.1房屋所有權(quán)證11.2贈(zèng)與人的身份證明11.3受贈(zèng)人的身份證明12.其他約定13.簽字蓋章13.1贈(zèng)與人簽字13.2受贈(zèng)人簽字13.3見證人簽字14.合同日期第一部分：合同如下：1.房屋贈(zèng)與1.1贈(zèng)與人的義務(wù)1.1.1贈(zèng)與人保證對(duì)房屋的贈(zèng)與是合法的，贈(zèng)與人擁有房屋的完全所有權(quán)，贈(zèng)與人贈(zèng)與的房屋不存在任何權(quán)利糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)。1.1.2贈(zèng)與人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。1.1.3贈(zèng)與人應(yīng)在贈(zèng)與房屋交付后，繼續(xù)承擔(dān)房屋可能存在的水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用，直至過戶完成。1.2受贈(zèng)人的權(quán)利1.2.1受贈(zèng)人自贈(zèng)與合同生效之日起，享有贈(zèng)與房屋的所有權(quán)，并有權(quán)使用、收益和處分該房屋。1.2.2受贈(zèng)人有權(quán)要求贈(zèng)與人按照合同約定交付贈(zèng)與房屋，并確保贈(zèng)與房屋符合合同約定的條件。1.2.3受贈(zèng)人在贈(zèng)與房屋過戶登記手續(xù)辦理完成后，有權(quán)獲得贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)證書。1.3房屋的描述1.3.1房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：，土地使用權(quán)證號(hào)：。1.3.3房屋現(xiàn)狀：房屋處于狀態(tài)，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，能夠滿足正常居住需求。2.贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與的條件2.1.1贈(zèng)與條件一：贈(zèng)與人必須是出于自愿，沒有任何被迫或誤導(dǎo)的情況下，決定將房屋贈(zèng)與給受贈(zèng)人。2.1.2贈(zèng)與條件二：受贈(zèng)人必須是出于自愿接受贈(zèng)與，沒有任何被迫或誤導(dǎo)的情況下，決定接受贈(zèng)與的房屋。2.1.3贈(zèng)與條件三：贈(zèng)與人和受贈(zèng)人必須是在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，達(dá)成贈(zèng)與合同的。2.2贈(zèng)與的生效時(shí)間2.2.1贈(zèng)與合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2.2贈(zèng)與合同的生效，以贈(zèng)與房屋的過戶登記手續(xù)辦理完成為準(zhǔn)。3.房屋交付3.1交付時(shí)間3.1.1贈(zèng)與人應(yīng)在本合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋交付給受贈(zèng)人。3.1.2贈(zèng)與人應(yīng)保證贈(zèng)與房屋在交付時(shí)，符合本合同約定的條件。3.2交付方式3.2.1贈(zèng)與房屋的交付，采用直接交付的方式，即贈(zèng)與人將房屋鑰匙交付給受贈(zèng)人，視為贈(zèng)與房屋的交付完成。3.3交付后的責(zé)任3.3.1贈(zèng)與人應(yīng)在贈(zèng)與房屋交付后，繼續(xù)承擔(dān)贈(zèng)與房屋可能存在的水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用，直至過戶完成。3.3.2贈(zèng)與人應(yīng)對(duì)贈(zèng)與房屋在交付后出現(xiàn)的問題，承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時(shí)間8.1.1贈(zèng)與人應(yīng)在本合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同受贈(zèng)人辦理贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.2贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.2過戶費(fèi)用8.2.1過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。8.2.2過戶費(fèi)用的具體數(shù)額及支付方式，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。8.3過戶過程中的問題處理8.3.1在過戶過程中如出現(xiàn)任何問題，贈(zèng)與人應(yīng)積極協(xié)助受贈(zèng)人解決。8.3.2如因贈(zèng)與人原因?qū)е逻^戶出現(xiàn)問題，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.贈(zèng)與費(fèi)用9.1贈(zèng)與費(fèi)用承擔(dān)9.1.1贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)本合同約定的贈(zèng)與費(fèi)用，包括但不限于贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)、過戶費(fèi)用等。9.1.2贈(zèng)與費(fèi)用應(yīng)在過戶完成后，按照贈(zèng)與人的實(shí)際支出，由受贈(zèng)人一次性支付給贈(zèng)與人。9.2費(fèi)用支付方式9.2.1受贈(zèng)人應(yīng)在本合同過戶完成后，向贈(zèng)與人支付贈(zèng)與費(fèi)用。9.2.2支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。10.贈(zèng)與的撤銷10.1贈(zèng)與撤銷的條件10.1.1在本合同過戶手續(xù)辦理完成前，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。10.1.2贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與的，應(yīng)書面通知受贈(zèng)人。10.2撤銷贈(zèng)與的程序10.2.1贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與的，應(yīng)向贈(zèng)與房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2.2法院受理贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與的訴訟后，按照法定程序進(jìn)行審理。11.違約責(zé)任11.1違約的定義11.1.1違約是指合同一方或雙方未履行、遲延履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。11.2違約的責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。11.2.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議的解決方式12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用12.2.1因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。13.合同的變更和解除13.1合同變更的條件13.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。13.1.2合同的變更不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。13.2合同解除的條件13.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)解除協(xié)議。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的善后義務(wù)。14.合同日期14.1本合同一式兩份，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人各持一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的終止以贈(zèng)與房屋過戶登記手續(xù)辦理完成為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，以及本合同未明確列舉的其他第三方。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的書面同意。2.1.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，并協(xié)助第三方完成相關(guān)業(yè)務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限定3.1.1第三方在履行合同過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其介入合同的范圍內(nèi)為限。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定賠償責(zé)任限額，并在合同中予以注明。3.2.2賠償責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入的具體業(yè)務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方介入后，成為甲乙雙方合同履行的協(xié)助方，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.1.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所帶來的費(fèi)用，包括但不限于第三方報(bào)酬、稅費(fèi)等。4.2第三方與過戶機(jī)構(gòu)的關(guān)系4.2.1過戶機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)規(guī)定，辦理贈(zèng)與房屋的過戶手續(xù)。4.2.2過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪^戶風(fēng)險(xiǎn)。4.3第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系4.3.1中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成房屋贈(zèng)與過程中的相關(guān)業(yè)務(wù)。4.3.2中介機(jī)構(gòu)收取的報(bào)酬，應(yīng)按照約定進(jìn)行支付，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。5.第三方介入后的合同履行5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的合同履行方案，并簽訂書面協(xié)議。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，并協(xié)助第三方完成相關(guān)業(yè)務(wù)。5.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所帶來的費(fèi)用，并按照約定支付第三方報(bào)酬。6.第三方違約處理6.1第三方如未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同的變更和解除8.1甲乙雙方與第三方之間的合同變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。8.2甲乙雙方與第三方之間的合同解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)解除協(xié)議。9.合同日期9.1本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效，合同的終止以贈(zèng)與房屋過戶登記手續(xù)辦理完成為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證1.1附件一為贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證明，應(yīng)標(biāo)明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。1.2附件一應(yīng)由贈(zèng)與人提供，并保證其真實(shí)有效。2.附件二：贈(zèng)與人的身份證明2.1附件二為贈(zèng)與人的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。2.2附件二應(yīng)由贈(zèng)與人提供，并保證其真實(shí)有效。3.附件三：受贈(zèng)人的身份證明3.1附件三為受贈(zèng)人的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。3.2附件三應(yīng)由受贈(zèng)人提供，并保證其真實(shí)有效。4.附件四：房屋過戶申請(qǐng)書4.1附件四為贈(zèng)與房屋過戶申請(qǐng)的書面材料，應(yīng)包括贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的基本信息、房屋的基本信息等。4.2附件四應(yīng)由贈(zèng)與人、受贈(zèng)人和過戶機(jī)構(gòu)共同簽署。5.附件五：過戶費(fèi)用清單5.1附件五為贈(zèng)與房屋過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用清單，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。5.2附件五應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額和支付方式。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議6.1附件六為贈(zèng)與房屋過程中中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬等。6.2附件六應(yīng)由甲乙雙方和中介機(jī)構(gòu)共同簽署。7.附件七：評(píng)估報(bào)告7.1附件七為贈(zèng)與房屋的評(píng)估報(bào)告，應(yīng)包括房屋的價(jià)值評(píng)估、現(xiàn)狀評(píng)估等內(nèi)容。7.2附件七應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并保證其真實(shí)有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1贈(zèng)與人未按照約定時(shí)間交付贈(zèng)與房屋。1.2贈(zèng)與人未按照約定條件交付贈(zèng)與房屋。1.3受贈(zèng)人未按照約定時(shí)間支付贈(zèng)與費(fèi)用。1.4受贈(zèng)人未按照約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)。1.5中介機(jī)構(gòu)未按照約定提供服務(wù)。1.6過戶機(jī)構(gòu)未按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定2.1贈(zèng)與人未按照約定時(shí)間交付贈(zèng)與房屋的，應(yīng)支付違約金。2.2贈(zèng)與人未按照約定條件交付贈(zèng)與房屋的，受贈(zèng)人有權(quán)拒絕接受房屋，并要求贈(zèng)與人承擔(dān)違約責(zé)任。2.3受贈(zèng)人未按照約定時(shí)間支付贈(zèng)與費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金。2.4受贈(zèng)人未按照約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.5中介機(jī)構(gòu)未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的報(bào)酬，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.6過戶機(jī)構(gòu)未按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金。示例說明：如贈(zèng)與人未按照約定時(shí)間交付贈(zèng)與房屋，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人支付違約金，違約金的計(jì)算方式可以在合同中約定。如中介機(jī)構(gòu)未按照約定提供服務(wù)，受贈(zèng)人可以要求中介機(jī)構(gòu)退還已收取的報(bào)酬，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額可以根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行確定。全文完。房屋贈(zèng)與合同模板2024年：某家族財(cái)產(chǎn)傳承2本合同目錄一覽1.房屋贈(zèng)與1.1房屋描述1.1.1房屋位置1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)1.2贈(zèng)與方信息1.2.1贈(zèng)與方姓名1.2.2贈(zèng)與方身份證號(hào)1.3受贈(zèng)方信息1.3.1受贈(zèng)方姓名1.3.2受贈(zèng)方身份證號(hào)1.4贈(zèng)與條件1.4.1贈(zèng)與條件一1.4.2贈(zèng)與條件二1.4.3贈(zèng)與條件三2.贈(zèng)與房屋的交付2.1交付時(shí)間2.2交付地點(diǎn)2.3交付方式3.贈(zèng)與房屋的過戶3.1過戶時(shí)間3.2過戶地點(diǎn)3.3過戶費(fèi)用4.贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方4.2稅費(fèi)計(jì)算方式4.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.贈(zèng)與房屋的維修保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任方5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方6.贈(zèng)與房屋的使用6.1使用范圍6.2使用期限7.贈(zèng)與房屋的繼承7.1繼承條件7.2繼承程序8.贈(zèng)與房屋的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式一10.2爭(zhēng)議解決方式二11.合同的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同的終止12.1終止條件12.2終止時(shí)間13.合同的修改和補(bǔ)充13.1修改條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定一14.2其他約定二14.3其他約定三第一部分：合同如下：1.房屋贈(zèng)與1.1房屋描述1.1.1房屋位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為號(hào)。1.1.2房屋建筑總面積為平方米，包括間臥室，間衛(wèi)生間，間客廳等。1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)為證字第號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為證字第號(hào)。1.2贈(zèng)與方信息1.2.1贈(zèng)與方姓名：X1.2.2贈(zèng)與方身份證號(hào)：1.3受贈(zèng)方信息1.3.1受贈(zèng)方姓名：X1.3.2受贈(zèng)方身份證號(hào)：1.4贈(zèng)與條件1.4.1受贈(zèng)方須承諾，贈(zèng)與房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)用途。1.4.2受贈(zèng)方須承擔(dān)贈(zèng)與房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。1.4.3受贈(zèng)方須遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得將贈(zèng)與房屋用于非法活動(dòng)。2.贈(zèng)與房屋的交付2.1交付時(shí)間為本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。2.2交付地點(diǎn)為房屋所在地。2.3交付方式為贈(zèng)與方將房屋鑰匙、所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給受贈(zèng)方。3.贈(zèng)與房屋的過戶3.1過戶時(shí)間為交付完成后個(gè)工作日內(nèi)。3.2過戶地點(diǎn)為房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。3.3過戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由雙方共同承擔(dān)。4.贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方為贈(zèng)與方。4.2稅費(fèi)計(jì)算方式按照中華人民共和國(guó)稅收法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。4.3稅費(fèi)支付時(shí)間與過戶時(shí)間相同。5.贈(zèng)與房屋的維修保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任方為受贈(zèng)方。5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方為受贈(zèng)方。6.贈(zèng)與房屋的使用6.1受贈(zèng)方須合理使用房屋，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2受贈(zèng)方使用房屋的期限為終身，但不得轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。7.贈(zèng)與房屋的繼承7.1受贈(zèng)方如發(fā)生死亡，贈(zèng)與房屋可由其法定繼承人繼承。7.2繼承程序按照中華人民共和國(guó)繼承法律法規(guī)執(zhí)行。8.贈(zèng)與房屋的轉(zhuǎn)讓8.1受贈(zèng)方在贈(zèng)與房屋過戶登記之后，未經(jīng)贈(zèng)與方書面同意，不得將贈(zèng)與房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序需遵循中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓法律法規(guī)，并由雙方共同辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同的生效不代表贈(zèng)與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)依照本合同第3章的相關(guān)規(guī)定辦理。12.合同的終止12.1本合同在贈(zèng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后自動(dòng)終止。12.2合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。13.合同的修改和補(bǔ)充13.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1雙方同意，本合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商確定。14.2雙方同意，本合同的任何條款不得違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3雙方同意，本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等非合同當(dāng)事人，協(xié)助完成合同的履行。1.2第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。1.3第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方介入的程序2.1第三方介入應(yīng)由合同當(dāng)事人共同協(xié)商確定，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方介入前，合同當(dāng)事人應(yīng)核實(shí)第三方的合法資質(zhì)，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和信譽(yù)。3.第三方費(fèi)用及責(zé)任限額3.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)、稅費(fèi)等，由合同當(dāng)事人根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)行情共同商定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)程度、賠償能力以及合同當(dāng)事人的損失金額等因素綜合確定。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成合同當(dāng)事人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與其他各方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，不得干預(yù)合同當(dāng)事人之間的其他事項(xiàng)，除非得到雙方的明確授權(quán)。4.3合同當(dāng)事人與第三方之間的糾紛，不影響合同的履行和其他當(dāng)事人的權(quán)益。5.第三方介入的變更和解除5.1合同當(dāng)事人如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2變更或解除第三方介入事項(xiàng)的，合同當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)的，合同當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商確定新的第三方。6.第三方資料的保密6.1第三方應(yīng)保證合同當(dāng)事人提供的所有資料和信息的保密性，不得泄露給無關(guān)方。6.2第三方在保密期內(nèi)不得利用合同當(dāng)事人提供的資料和信息從事與合同無關(guān)的活動(dòng)。7.第三方介入的監(jiān)督和考核7.1合同當(dāng)事人應(yīng)對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和考核，確保第三方的行為符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。7.2合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方提供介入事項(xiàng)的進(jìn)展情況和相關(guān)證明文件。8.第三方介入的違約處理8.1第三方如違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方立即改正違約行為，或者采取其他補(bǔ)救