2024年住宅裝修與改造標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅裝修與改造標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3合同金額1.4合同工期1.5合同文件2.合同的履行2.1裝修與改造內(nèi)容2.2裝修材料與標(biāo)準(zhǔn)2.3施工工藝與質(zhì)量2.4工程變更2.5工期延誤3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付憑證4.合同的變更與解除4.1合同變更4.2合同解除5.違約責(zé)任5.1承包商違約5.2業(yè)主違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、修改與終止7.1合同生效條件7.2合同修改7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露后果9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.合同的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.2檢查權(quán)責(zé)12.合同用詞與解釋權(quán)12.1合同用詞12.2解釋權(quán)歸屬13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1附加條款14.2附件14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.2.1工程名稱：2024年住宅裝修與改造工程1.2.2工程地點(diǎn)：【甲方住宅地址】1.2.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、設(shè)備安裝、家具選購、軟裝搭配等。具體工程內(nèi)容詳見附件一《工程內(nèi)容明細(xì)》。1.3合同金額1.3.1本合同總金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。1.3.2合同金額的支付方式、進(jìn)度付款及竣工結(jié)算詳見第三條。1.4合同工期1.4.1本工程合同工期為【工期天數(shù)】天。1.4.2工期延誤及其處理詳見第五條。1.5合同文件1.5.1本合同文件包括：合同、附件一《工程內(nèi)容明細(xì)》、附件二《材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)》、附件三《施工工藝及質(zhì)量要求》、附件四《付款憑證》等。第二條合同的履行2.1裝修與改造內(nèi)容2.1.1乙方應(yīng)按照附件一《工程內(nèi)容明細(xì)》的要求進(jìn)行裝修與改造。2.1.2乙方應(yīng)保證裝修材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二《材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)》。2.2裝修材料與標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并在合同中明確材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)提供的裝修材料進(jìn)行質(zhì)量保證，確保無質(zhì)量問題。2.3施工工藝與質(zhì)量2.3.1乙方應(yīng)按照附件三《施工工藝及質(zhì)量要求》進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.3.2乙方應(yīng)接受甲方及甲方委托的第三方對(duì)工程質(zhì)量的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。2.4工程變更2.4.1合同執(zhí)行過程中，如甲方要求對(duì)工程內(nèi)容、工程量、工程周期等進(jìn)行變更，須與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.4.2工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)格、工期等方面的調(diào)整，按照變更協(xié)議執(zhí)行。2.5工期延誤2.5.1如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.5.2如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.1.1本合同總金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2支付方式3.2.1本合同支付方式分為進(jìn)度付款和竣工結(jié)算。3.2.2進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按合同約定的付款比例向乙方支付進(jìn)度款。3.2.3竣工結(jié)算：工程竣工后，甲乙雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。3.3進(jìn)度付款3.3.1進(jìn)度付款的具體比例、時(shí)間及金額，詳見附件四《付款憑證》。3.3.2進(jìn)度付款的支付憑證為甲方出具的收款收據(jù)。3.4竣工結(jié)算3.4.1竣工結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.4.2竣工結(jié)算的具體金額，甲乙雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行計(jì)算。3.5支付憑證3.5.1甲方支付進(jìn)度款、竣工結(jié)算款時(shí)，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。3.5.2乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同執(zhí)行過程中，如甲方要求對(duì)工程內(nèi)容、工程量、工程周期等進(jìn)行變更，須與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)格、工期等方面的調(diào)整，按照變更協(xié)議執(zhí)行。8.2合同解除（1）雙方同意解除合同，并書面確認(rèn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方無法繼續(xù)履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2.2合同解除后，甲乙雙方按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、支付違約金等。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約9.1.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、工期等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2乙方未按照約定完成工程，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。9.1.3乙方提供的裝修材料不符合約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。9.2業(yè)主違約9.2.1甲方未按照約定支付進(jìn)度款、竣工結(jié)算款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如需修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止合同終止條件如下：（1）工程竣工，并完成竣工結(jié)算；（2）甲乙雙方書面確認(rèn)合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，自合同簽訂之日起至合同終止之日起【保密期限】年。12.3違約泄露后果如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。第十四條不可抗力14.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他影響合同履行的事件。14.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如雙方協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3不可抗力事件的證明一方因不可抗力事件無法履行合同，應(yīng)盡快向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。如雙方對(duì)不可抗力事件的性質(zhì)、影響等產(chǎn)生爭議，可向第三方機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程內(nèi)容明細(xì)》詳細(xì)列出本次裝修與改造工程的各項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工項(xiàng)目、材料品牌及型號(hào)、工程量等。附件二：《材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出裝修所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：《施工工藝及質(zhì)量要求》詳細(xì)列出施工過程中應(yīng)遵循的工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。附件四：《付款憑證》詳細(xì)列出合同價(jià)款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算的付款比例、時(shí)間及金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約違約行為：乙方未按照合同約定完成工程、提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝不符合要求等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。示例說明：若乙方未能按照約定的工期完成工程，則應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.業(yè)主違約違約行為：甲方未按照約定支付進(jìn)度款、竣工結(jié)算款、提供施工場(chǎng)地、施工條件等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致乙方的損失。示例說明：若甲方未能按照約定的時(shí)間支付進(jìn)度款，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在合同中規(guī)定，因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如雙方協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金定義：違約金是指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。應(yīng)用：在合同中約定，一方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.保密信息定義：保密信息是指合同執(zhí)行過程中甲乙雙方知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。應(yīng)用：在合同中規(guī)定，甲乙雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.