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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME房屋拆除安全協(xié)議書2024年度樣本本合同目錄一覽第一條房屋拆除項目概述1.1項目名稱1.2項目地址1.3拆除房屋面積1.4拆除房屋結(jié)構(gòu)類型第二條拆除工程的安全責(zé)任2.1拆除工程的安全生產(chǎn)管理責(zé)任2.2拆除工程的安全生產(chǎn)規(guī)章制度2.3拆除工程的安全生產(chǎn)投入與保障第三條拆除工程的安全措施3.1拆除工程的安全生產(chǎn)目標(biāo)3.2拆除工程的安全生產(chǎn)組織架構(gòu)3.3拆除工程的安全生產(chǎn)操作規(guī)程第四條拆除工程的安全培訓(xùn)與教育4.1拆除工程的安全生產(chǎn)培訓(xùn)內(nèi)容4.2拆除工程的安全生產(chǎn)培訓(xùn)方式4.3拆除工程的安全生產(chǎn)培訓(xùn)時間第五條拆除工程的安全防護(hù)設(shè)施5.1拆除工程的安全生產(chǎn)防護(hù)設(shè)施要求5.2拆除工程的安全生產(chǎn)防護(hù)設(shè)施配置5.3拆除工程的安全生產(chǎn)防護(hù)設(shè)施使用與管理第六條拆除工程的安全事故應(yīng)急預(yù)案6.1拆除工程的安全事故應(yīng)急預(yù)案制定6.2拆除工程的安全事故應(yīng)急預(yù)案演練6.3拆除工程的安全事故應(yīng)急預(yù)案的啟動與實施第七條拆除工程的安全事故報告與處理7.1拆除工程的安全事故報告程序7.2拆除工程的安全事故處理流程7.3拆除工程的安全事故責(zé)任追究第八條拆除工程的環(huán)境保護(hù)與污染防治8.1拆除工程的環(huán)境保護(hù)目標(biāo)8.2拆除工程的污染防治措施8.3拆除工程的環(huán)保設(shè)施配置與使用第九條拆除工程的文明施工要求9.1拆除工程的文明施工標(biāo)準(zhǔn)9.2拆除工程的文明施工管理措施9.3拆除工程的文明施工獎懲制度第十條拆除工程的合同履行期限與質(zhì)量要求10.1拆除工程的合同履行期限10.2拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求10.3拆除工程的驗收與移交第十一條拆除工程的費用與支付11.1拆除工程的合同總價11.2拆除工程的支付方式與支付時間11.3拆除工程的費用調(diào)整與結(jié)算第十二條拆除工程的責(zé)任與違約12.1拆除工程的責(zé)任范圍與責(zé)任方式12.2拆除工程的違約行為與違約責(zé)任12.3拆除工程的爭議解決方式第十三條拆除工程的解除與終止13.1拆除工程的解除條件與程序13.2拆除工程的終止條件與程序13.3拆除工程的解除與終止后的處理第十四條拆除工程的其他事項14.1拆除工程的保密事項14.2拆除工程的風(fēng)險提示與防范14.3拆除工程的法律法規(guī)與政策遵從第一部分:合同如下:第一條房屋拆除項目概述1.1項目名稱:房屋拆除項目1.2項目地址:市區(qū)街道號1.3拆除房屋面積:總計平方米,具體明細(xì)見附件一1.4拆除房屋結(jié)構(gòu)類型:包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等,具體結(jié)構(gòu)類型見附件二第二條拆除工程的安全責(zé)任2.1拆除工程的安全生產(chǎn)管理責(zé)任:甲方(拆除方)應(yīng)對拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé),確保拆除工程的安全順利進(jìn)行。2.2拆除工程的安全生產(chǎn)規(guī)章制度:甲方應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)規(guī)章制度,包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)操作規(guī)程、安全生產(chǎn)培訓(xùn)制度等,并書面提交乙方(委托方)備案。2.3拆除工程的安全生產(chǎn)投入與保障:甲方應(yīng)保證拆除工程所需的安全生產(chǎn)投入,包括安全生產(chǎn)設(shè)施、安全生產(chǎn)培訓(xùn)、安全生產(chǎn)防護(hù)用品等,確保拆除工程的安全。第三條拆除工程的安全措施3.1拆除工程的安全生產(chǎn)目標(biāo):甲方應(yīng)制定拆除工程的安全生產(chǎn)目標(biāo),確保無重大安全事故發(fā)生。3.2拆除工程的安全生產(chǎn)組織架構(gòu):甲方應(yīng)建立完善的安全生產(chǎn)組織架構(gòu),明確各級安全生產(chǎn)責(zé)任人的職責(zé)。3.3拆除工程的安全生產(chǎn)操作規(guī)程:甲方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)操作規(guī)程,包括拆除工程的作業(yè)流程、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等,并書面提交乙方備案。第四條拆除工程的安全培訓(xùn)與教育4.1拆除工程的安全生產(chǎn)培訓(xùn)內(nèi)容:甲方應(yīng)組織對拆除工程的相關(guān)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn),培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全生產(chǎn)知識、拆除工程的安全操作規(guī)程等。4.2拆除工程的安全生產(chǎn)培訓(xùn)方式:甲方可根據(jù)實際情況采取集中培訓(xùn)、個別培訓(xùn)、現(xiàn)場教學(xué)等方式進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。4.3拆除工程的安全生產(chǎn)培訓(xùn)時間:甲方應(yīng)在拆除工程開始前完成安全生產(chǎn)培訓(xùn),并定期對相關(guān)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)再培訓(xùn)。第五條拆除工程的安全防護(hù)設(shè)施5.1拆除工程的安全生產(chǎn)防護(hù)設(shè)施要求:甲方應(yīng)根據(jù)拆除工程的特點,配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全生產(chǎn)防護(hù)設(shè)施,包括但不限于安全帽、安全帶、防護(hù)眼鏡、防護(hù)口罩、防護(hù)手套等。5.2拆除工程的安全生產(chǎn)防護(hù)設(shè)施配置:甲方應(yīng)確保拆除工程的安全生產(chǎn)防護(hù)設(shè)施數(shù)量充足、性能良好,并定期進(jìn)行檢查、維修、更換。5.3拆除工程的安全生產(chǎn)防護(hù)設(shè)施使用與管理:甲方應(yīng)明確安全生產(chǎn)防護(hù)設(shè)施的使用與管理責(zé)任人,確保安全生產(chǎn)防護(hù)設(shè)施的正確使用和有效管理。第六條拆除工程的安全事故應(yīng)急預(yù)案6.1拆除工程的安全事故應(yīng)急預(yù)案制定:甲方應(yīng)制定拆除工程的安全事故應(yīng)急預(yù)案,明確事故應(yīng)急的組織架構(gòu)、應(yīng)急流程、應(yīng)急措施等。6.2拆除工程的安全事故應(yīng)急預(yù)案演練:甲方應(yīng)定期組織拆除工程的安全事故應(yīng)急預(yù)案演練,提高事故應(yīng)急能力。6.3拆除工程的安全事故應(yīng)急預(yù)案的啟動與實施:一旦發(fā)生安全事故,甲方應(yīng)立即啟動安全事故應(yīng)急預(yù)案,組織實施事故救援,并報告乙方。第八條拆除工程的環(huán)境保護(hù)與污染防治8.1拆除工程的環(huán)境保護(hù)目標(biāo):甲方應(yīng)確保拆除工程過程中對周圍環(huán)境的影響降至最低,避免對周圍居民和設(shè)施造成損害。8.2拆除工程的污染防治措施:甲方應(yīng)采取有效措施,防止拆除過程中產(chǎn)生粉塵、噪音、廢水等污染,具體措施包括但不限于:8.2.1在拆除現(xiàn)場設(shè)置圍擋,防止粉塵和噪音擴散;8.2.2對拆除產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類存放,定期清運;8.2.3對接產(chǎn)生的廢水進(jìn)行處理,達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)后再排放。8.3拆除工程的環(huán)保設(shè)施配置與使用:甲方應(yīng)配備符合國家環(huán)保要求的設(shè)施,包括但不限于灑水車、除塵器、廢水處理設(shè)備等,并確保其正常運行。第九條拆除工程的文明施工要求9.1拆除工程的文明施工標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)遵守國家和地方的文明施工標(biāo)準(zhǔn),確保拆除工程現(xiàn)場整潔、有序。9.2拆除工程的文明施工管理措施:甲方應(yīng)制定文明施工管理措施,包括但不限于現(xiàn)場衛(wèi)生管理、物料堆放管理、施工人員行為管理等,并書面提交乙方備案。9.3拆除工程的文明施工獎懲制度:甲方應(yīng)建立文明施工獎懲制度,對違反文明施工規(guī)定的行為進(jìn)行處罰,對表現(xiàn)優(yōu)秀的施工人員進(jìn)行獎勵。第十條拆除工程的合同履行期限與質(zhì)量要求10.1拆除工程的合同履行期限:自合同簽訂之日起至拆除工程完畢,甲方將拆除工程成果交付給乙方。10.2拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求:甲方應(yīng)按照乙方提供的拆除工程要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保拆除工程的質(zhì)量和進(jìn)度。10.3拆除工程的驗收與移交:拆除工程完成后,甲方應(yīng)組織乙方進(jìn)行驗收,乙方對拆除工程成果滿意后,雙方進(jìn)行移交。第十一條拆除工程的費用與支付11.1拆除工程的合同總價:人民幣萬元整(大寫:人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整),具體金額見附件三。11.2拆除工程的支付方式與支付時間:乙方應(yīng)按照合同約定的付款條款,以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付拆除工程款項。11.3拆除工程的費用調(diào)整與結(jié)算:合同履行過程中,如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更,雙方可協(xié)商調(diào)整費用,并進(jìn)行結(jié)算。第十二條拆除工程的責(zé)任與違約12.1拆除工程的責(zé)任范圍與責(zé)任方式:甲方未按約定完成拆除工程,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,具體包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。12.2.1未按約定時間完成拆除工程;12.2.2拆除工程質(zhì)量不符合約定;12.2.3違反合同約定的其他條款。12.3拆除工程的爭議解決方式:雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條拆除工程的解除與終止13.1拆除工程的解除條件與程序:在合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等特殊情況,雙方協(xié)商一致可以解除合同。13.2拆除工程的終止條件與程序:合同履行完畢,雙方辦理終止手續(xù),拆除工程成果移交完畢。13.3拆除工程的解除與終止后的處理:合同解除或終止后,甲方應(yīng)按照乙方要求,妥善處理與拆除工程相關(guān)的剩余事宜。第十四條拆除工程的其他事項14.1拆除工程的保密事項:雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密予以保密,未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.2拆除工程的風(fēng)險提示與防范:甲方應(yīng)向乙方提示拆除工程過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險,并采取措施防范。14.3拆除工程的法律法規(guī)與政策遵從:雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策,確保拆除工程的合法性。第二部分:第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入,為明確各方的權(quán)利義務(wù),現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行補充約定。一、第三方概念及范圍本合同所稱第三方,是指除甲方和乙方之外,與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。二、第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件:本合同履行過程中,如甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助完成拆除工程,可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2第三方介入的程序:甲方或乙方提出第三方介入申請后,雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選取標(biāo)準(zhǔn)、選取方式及介入時間等事項。三、第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定,協(xié)助完成拆除工程的相關(guān)工作,包括但不限于評估、監(jiān)理、協(xié)調(diào)政府監(jiān)管部門等。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策,確保拆除工程的合法性和合規(guī)性。3.3第三方應(yīng)保持獨立客觀,公正地履行其職責(zé),不得偏袒任何一方。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照約定獲取相應(yīng)的報酬,包括但不限于中介費、評估費、監(jiān)理費等。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助,以便其更好地履行職責(zé)。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的拆除工程損失的責(zé)任,但其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定確定。五、第三方責(zé)任限額的確定5.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、介入程度、過錯程度等因素,協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額可采用固定金額、按比例分擔(dān)等方式確定。具體限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確。六、第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系:第三方應(yīng)獨立于甲方和乙方,其介入拆除工程的目的在于協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同。6.2第三方與政府監(jiān)管部門之間的關(guān)系:第三方應(yīng)遵守政府監(jiān)管部門的規(guī)定,接受其監(jiān)督和管理。七、第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更:如甲方或乙方認(rèn)為有必要變更第三方,應(yīng)提前書面通知對方,并協(xié)商確定新的第三方。7.2第三方介入的解除:如甲方或乙方認(rèn)為有必要解除第三方,應(yīng)提前書面通知對方,并協(xié)商確定解除后的相關(guān)事宜。八、第三方介入的爭議解決8.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本第三方介入修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本第三方介入修正條款與本合同具有同等法律效力,如本合同與本修正條款有沖突,以本修正條款為準(zhǔn)。9.3本第三方介入修正條款一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋拆除項目概述明細(xì)表詳細(xì)列出拆除房屋的名稱、面積、結(jié)構(gòu)類型等信息。附件二:安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細(xì)列出甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度,包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等。附件三:拆除工程合同總價明細(xì)表詳細(xì)列出拆除工程的合同總價,包括各項費用明細(xì)。附件四:第三方介入申請及同意書甲方或乙方提出第三方介入的申請,以及另一方對此的同意書。附件五:第三方職責(zé)確認(rèn)書確認(rèn)第三方的職責(zé)范圍、介入時間等事項的書面文件。附件六:第三方報酬協(xié)議明確第三方應(yīng)得的報酬,包括費用金額、支付方式等。附件七:第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方的責(zé)任限額的書面文件。附件八:第三方介入變更或解除協(xié)議用于記錄第三方介入的變更或解除事宜的書面文件。附件九:第三方介入爭議解決協(xié)議用于明確第三方介入產(chǎn)生的爭議解決方式的書面文件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按約定時間完成拆除工程。2.
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