二零二四年度屋面防水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度屋面防水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方擁有的房屋信息第二條維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.1屋面防水系統(tǒng)的檢查2.2防水材料的更換與修復(fù)2.3排水系統(tǒng)的清理與維修2.4甲方可要求的其他維護(hù)保養(yǎng)工作第三條維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間及周期3.1年度維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間3.2定期檢查時(shí)間3.3突發(fā)情況下的及時(shí)響應(yīng)第四條質(zhì)量保證4.1乙方提供的材料質(zhì)量4.2乙方施工質(zhì)量4.3質(zhì)保期內(nèi)的問(wèn)題處理第五條合同價(jià)格及支付方式5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.2支付時(shí)間及方式5.3發(fā)票開(kāi)具及報(bào)銷(xiāo)第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工作的責(zé)任6.2甲方未按約定支付費(fèi)用的責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方所在地人民法院解決第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密9.2違約泄露的后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條甲方義務(wù)與責(zé)任12.1提供作業(yè)場(chǎng)地及必要協(xié)助12.2支付合同約定的費(fèi)用第十三條乙方義務(wù)與責(zé)任13.1按約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作13.2對(duì)作業(yè)過(guò)程中的人員安全負(fù)責(zé)第十四條其他約定14.1雙方的其他補(bǔ)充約定14.2對(duì)本合同的最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司，地址：×××地址。1.2乙方名稱(chēng)：×××維護(hù)保養(yǎng)公司，地址：×××地址。1.3甲方擁有的房屋信息：房屋地址為×××，房屋結(jié)構(gòu)為×××，屋面面積為×××。第二條維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.1屋面防水系統(tǒng)的檢查：乙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期內(nèi)對(duì)甲方屋面防水系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括但不限于防水層、排水系統(tǒng)、天窗、通風(fēng)口等部位。2.2防水材料的更換與修復(fù)：乙方應(yīng)對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的老化、破損、脫落等問(wèn)題的防水材料進(jìn)行及時(shí)更換和修復(fù)，確保防水層的完整性和防水效果。2.3排水系統(tǒng)的清理與維修：乙方應(yīng)對(duì)屋面排水系統(tǒng)進(jìn)行清理，確保排水暢通，并對(duì)損壞的排水部件進(jìn)行維修或更換。2.4甲方可要求的其他維護(hù)保養(yǎng)工作：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理要求，提供相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。第三條維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間及周期3.1年度維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間：本合同簽訂之日起至下一年度同期日。3.2定期檢查時(shí)間：每季度進(jìn)行一次全面檢查，特殊情況可根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。3.3突發(fā)情況下的及時(shí)響應(yīng)：乙方應(yīng)在接到甲方通知后的24小時(shí)內(nèi)派員到場(chǎng)處理，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。第四條質(zhì)量保證4.1乙方提供的材料質(zhì)量：乙方應(yīng)保證提供的防水材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并提供材料合格證明。4.2乙方施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。4.3質(zhì)保期內(nèi)的問(wèn)題處理：質(zhì)保期內(nèi)，如乙方施工或提供的材料出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：年度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣×××元整（大寫(xiě)：人民幣×××元整），付款時(shí)雙方確認(rèn)工作量及質(zhì)量無(wú)異議。5.2支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在乙方完成年度維護(hù)保養(yǎng)工作后30日內(nèi)，將維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付給乙方。5.3發(fā)票開(kāi)具及報(bào)銷(xiāo)：乙方應(yīng)按照甲方要求開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工作的責(zé)任：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間、質(zhì)量完成維護(hù)保養(yǎng)工作，如乙方未按約定完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。6.2甲方未按約定支付費(fèi)用的責(zé)任：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2提交甲方所在地人民法院解決：如雙方協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院解決。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同終止條件：合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；甲方提前解除合同，提前解除通知乙方不少于30天；乙方嚴(yán)重違約，甲方解除合同。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、履行情況等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2違約泄露的后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定：不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施：遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件：合同履行過(guò)程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同解除條件：合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；甲方提前解除合同，提前解除通知乙方不少于30天；乙方嚴(yán)重違約，甲方解除合同。第十二條甲方義務(wù)與責(zé)任12.1提供作業(yè)場(chǎng)地及必要協(xié)助：甲方應(yīng)提供乙方作業(yè)所需的場(chǎng)地、通道、電源等，并給予必要協(xié)助。12.2支付合同約定的費(fèi)用：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間、方式支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。第十三條乙方義務(wù)與責(zé)任13.1按約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成維護(hù)保養(yǎng)工作。13.2對(duì)作業(yè)過(guò)程中的人員安全負(fù)責(zé)：乙方應(yīng)確保作業(yè)過(guò)程中人員的安全，防止發(fā)生意外事故。第十四條其他約定14.1雙方的其他補(bǔ)充約定：雙方可在本合同基礎(chǔ)上，就其他事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充約定。14.2對(duì)本合同的最終解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭(zhēng)議，雙方可友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方指本合同之外，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位。1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，因第三方的原因，導(dǎo)致甲乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)。第二條第三方介入的處理2.1甲乙方應(yīng)立即通知第三方介入的情況，并盡力協(xié)商解決問(wèn)題。2.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的原因，采取合理的措施，減輕因第三方介入導(dǎo)致的損失。第三條第三方責(zé)任3.1第三方對(duì)甲乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方主張權(quán)利，包括但不限于索賠、追償?shù)?。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額，以減少合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。4.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保障甲乙方的權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙方在合同履行過(guò)程中的劃分，以本合同為準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如有違反，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的解決方式6.1甲乙方應(yīng)積極與第三方協(xié)商解決介入問(wèn)題。6.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙方可根據(jù)本合同約定，采取法律手段解決。第七條第三方介入的記錄和報(bào)告7.1甲乙方應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的情況，包括但不限于時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。7.2甲乙方應(yīng)在第三方介入解決后，向?qū)Ψ綀?bào)告處理結(jié)果。第八條第三方介入對(duì)合同履行影響的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，分擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。8.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方主張違約責(zé)任。第十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)10.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方介入的合法權(quán)益，不得惡意損害第三方利益。10.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第十一條第三方介入的合同變更11.1甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，如需變更本合同相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更后的合同，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第十二條第三方介入的解除合同12.1甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，如第三方嚴(yán)重違約，甲乙方有權(quán)解除合同。12.2解除合同后，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方主張違約責(zé)任。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1甲乙方與第三方因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙方可根據(jù)本合同約定，提交甲方所在地人民法院解決。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，可就其他事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充約定。14.2本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：屋面防水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作清單附件2：防水材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告附件3：維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)度表附件4：維護(hù)保養(yǎng)工作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件5：第三方擔(dān)保文件附件6：合同變更協(xié)議附件7：合同解除協(xié)議附件8：違約行為記錄表附件9：損失賠償計(jì)算公式附件10：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)附件1詳細(xì)說(shuō)明：屋面防水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方需要完成的各項(xiàng)工作內(nèi)容，包括但不限于防水層的檢查、修復(fù)、更換，排水系統(tǒng)的清理、維修，以及甲方可要求的其他維護(hù)保養(yǎng)工作。附件2詳細(xì)說(shuō)明：防水材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)出具，證明乙方提供的防水材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件4詳細(xì)說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)工作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。附件5詳細(xì)說(shuō)明：第三方擔(dān)保文件應(yīng)由第三方提供，以確保乙方的履行合同的能力。附件6詳細(xì)說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、變更后的條款等。附件7詳細(xì)說(shuō)明：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、解除后的責(zé)任劃分等。附件8詳細(xì)說(shuō)明：違約行為記錄表應(yīng)記錄乙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括但不限于工作進(jìn)度延誤、工作質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。附件9詳細(xì)說(shuō)明：損失賠償計(jì)算公式應(yīng)明確因乙方違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)挠?jì)算方式。附件10詳細(xì)說(shuō)明：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)應(yīng)明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向人民法院提交的申請(qǐng)書(shū)的格式和要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作。2.乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按約定提供擔(dān)保。5.乙方未按約定遵守法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)按照延遲履行天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。2.乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按約定提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額的違約金。5.乙方未按約定遵守法律法規(guī)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為合同金額的百分之十。全文完。二零二四年度屋面防水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1屋面防水系統(tǒng)1.2維護(hù)保養(yǎng)1.3年度保養(yǎng)第二條合同雙方2.1甲方名稱(chēng)2.2甲方地址2.3乙方名稱(chēng)2.4乙方地址第三條維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1檢查項(xiàng)目3.2保養(yǎng)項(xiàng)目3.3維修項(xiàng)目第四條維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間安排4.1年度保養(yǎng)時(shí)間4.2臨時(shí)檢查時(shí)間第五條保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1檢查標(biāo)準(zhǔn)5.2保養(yǎng)質(zhì)量要求5.3維修質(zhì)量要求第六條費(fèi)用及支付方式6.1保養(yǎng)費(fèi)用6.2支付時(shí)間及方式6.3額外費(fèi)用第七條合同的履行與驗(yàn)收7.1保養(yǎng)工作的實(shí)施7.2甲方驗(yàn)收7.3乙方自檢第八條違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的后果第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的終止第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1屋面防水系統(tǒng)：指甲方建筑物屋面所采用的防水層及其相關(guān)配套系統(tǒng)，包括但不限于防水卷材、防水涂料、防水砂漿、防水節(jié)點(diǎn)等。1.2維護(hù)保養(yǎng)：指按照本合同約定的保養(yǎng)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)屋面防水系統(tǒng)進(jìn)行的定期檢查、清潔、保養(yǎng)、修復(fù)等工作。1.3年度保養(yǎng)：指每年對(duì)屋面防水系統(tǒng)進(jìn)行的一次全面維護(hù)保養(yǎng)。第二條合同雙方2.1甲方名稱(chēng)：×××公司2.2甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3乙方名稱(chēng)：×××防水工程有限公司2.4乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第三條維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1檢查項(xiàng)目：乙方應(yīng)按照甲方提供的《屋面防水系統(tǒng)檢查項(xiàng)目清單》對(duì)屋面防水系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括但不限于防水層、排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、固定件等。3.2保養(yǎng)項(xiàng)目：根據(jù)檢查結(jié)果，乙方應(yīng)對(duì)屋面防水系統(tǒng)進(jìn)行必要的保養(yǎng)，包括但不限于清理垃圾、補(bǔ)充保溫層、涂抹防水涂料、更換損壞部件等。3.3維修項(xiàng)目：對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的重大問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方提供的《屋面防水系統(tǒng)維修項(xiàng)目清單》進(jìn)行維修，并確保維修質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第四條維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間安排4.1年度保養(yǎng)時(shí)間：自本合同簽訂之日起至本年度結(jié)束之日止，乙方應(yīng)在此期間內(nèi)完成對(duì)屋面防水系統(tǒng)的全面維護(hù)保養(yǎng)。4.2臨時(shí)檢查時(shí)間：甲方如有需要，可以隨時(shí)通知乙方對(duì)屋面防水系統(tǒng)進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。第五條保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1檢查標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照《屋面防水系統(tǒng)檢查規(guī)范》進(jìn)行檢查，確保檢查項(xiàng)目齊全、準(zhǔn)確。5.2保養(yǎng)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照《屋面防水系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)范》進(jìn)行保養(yǎng)，確保保養(yǎng)質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.3維修質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照《屋面防水系統(tǒng)維修規(guī)范》進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第六條費(fèi)用及支付方式6.1保養(yǎng)費(fèi)用：本合同約定的年度保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣×××元整（大寫(xiě)：人民幣×××元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間及方式支付該費(fèi)用。6.2支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將年度保養(yǎng)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。6.3額外費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е卤ｐB(yǎng)、維修工作超出本合同約定的范圍或標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的額外費(fèi)用。第七條合同的履行與驗(yàn)收7.1保養(yǎng)工作的實(shí)施：乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成對(duì)屋面防水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作。7.2甲方驗(yàn)收：甲方應(yīng)對(duì)乙方完成的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知乙方。7.3乙方自檢：乙方應(yīng)在維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保保養(yǎng)質(zhì)量符合要求。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約：乙方未按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足工作，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。8.2甲方違約：甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，遲延履行違約金為合同金額的1%。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。9.2不可抗力的后果：由于不可抗力導(dǎo)致乙方不能按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在不可抗力結(jié)束后×日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)視情況部分或全部減免乙方的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：本合同糾紛的訴訟管轄法院為×××市×××區(qū)人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：本合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶(hù)信息、價(jià)格信息、技術(shù)資料等。12.2泄露后果：任何一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的對(duì)方損失的賠償責(zé)任。第十三條附則13.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.2合同的終止：本合同期滿(mǎn)后自行終止，除非雙方書(shū)面約定續(xù)簽。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，參與并提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的個(gè)人或單位。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同履行過(guò)程中需要中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，公正、客觀地履行其職責(zé)。2.2專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)方介入：如本合同履行過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)方提供技術(shù)支持或咨詢(xún)服務(wù)，專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.3政府部門(mén)介入：如本合同履行過(guò)程中需要政府部門(mén)出具相關(guān)證明或?qū)徍?，政府部門(mén)應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，公正、高效地履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)與第三方調(diào)整責(zé)任限額，以確保合同的順利履行。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品，并接受乙方的監(jiān)督。第五條第三方介入的程序5.2乙方確認(rèn)第三方：乙方應(yīng)對(duì)甲方選擇的第三方進(jìn)行審查，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此給甲方造成的損失。第七條甲方乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄：本合同糾紛的訴訟管轄法院為×××市×××區(qū)人民法院。第九條附則9.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同的終止：本合同期滿(mǎn)后自行終止，除非雙方書(shū)面約定續(xù)簽。第十條其他約定10.1雙方的其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《屋面防水系統(tǒng)檢查項(xiàng)目清單》附件二：《屋面防水系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)范》附件三：《屋面防水系統(tǒng)維修規(guī)范》附件四：《屋面防水系統(tǒng)檢查規(guī)范》附件五：《屋面防水系統(tǒng)維修項(xiàng)目清單》附件六：《第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明》附件七：《第三方服務(wù)提供者合同》附件八：《保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證》附件九：《違約金支付憑證》附件十：《損失賠償計(jì)算公式》附件一詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出屋面防水系統(tǒng)檢查的所有項(xiàng)目，包括檢查的項(xiàng)目名稱(chēng)、檢查的標(biāo)準(zhǔn)和檢查的方法。附件二詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出屋面防水系統(tǒng)保養(yǎng)的所有項(xiàng)目，包括保養(yǎng)的項(xiàng)目名稱(chēng)、保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和保養(yǎng)的方法。附件三詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出屋面防水系統(tǒng)維修的所有項(xiàng)目，包括維修的項(xiàng)目名稱(chēng)、維修的標(biāo)準(zhǔn)和維修的方法。附件四詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出屋面防水系統(tǒng)檢查的所有標(biāo)準(zhǔn)，包括檢查的項(xiàng)目名稱(chēng)和檢查的標(biāo)準(zhǔn)。附件五詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出屋面防水系統(tǒng)維修的所有項(xiàng)目，包括維修的項(xiàng)目名稱(chēng)和維修的標(biāo)準(zhǔn)。附件六詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括第三方服務(wù)提供者的資質(zhì)證明，以證明其具備提供服務(wù)的能力。附件七詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方與第三方服務(wù)提供者簽訂的合同內(nèi)容，包括合同的條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件八詳細(xì)要求：本附件應(yīng)作為保養(yǎng)費(fèi)用支付的憑證，包括支付的金額、支付的時(shí)間和支付的方式。附件九詳細(xì)要求：本附件應(yīng)作為違約金支付的憑證，包括支付的金額、支付的時(shí)間和支付的方式。附件十詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出損失賠償?shù)挠?jì)算公式，以用于計(jì)算違約方應(yīng)支付的賠償金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致甲方屋面防水系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題，甲方可以依據(jù)本合同約定的違約金比例要求乙方支付違約金，并計(jì)算乙方應(yīng)支付的損失賠償金額。違約行為：甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用的。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照本合同約定的遲延履行違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定的時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用，乙方可以依據(jù)本合同約定的遲延履行違約金比例要求甲方支付違約金，并計(jì)算甲方應(yīng)支付的損失賠償金額。違約行為：第三方未按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或產(chǎn)品的。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：如果第三方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)益受到損害，甲乙雙方可以依據(jù)本合同約定的責(zé)任限額要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并計(jì)算第三方應(yīng)支付的損失賠償金額。全文完。二零二四年度屋面防水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1屋面防水系統(tǒng)1.2維護(hù)保養(yǎng)1.3年度保養(yǎng)第二條合同主體2.1甲方名稱(chēng)與地址2.2乙方名稱(chēng)與地址第三條保養(yǎng)范圍與內(nèi)容3.1保養(yǎng)項(xiàng)目3.2不包含的項(xiàng)目第四條保養(yǎng)時(shí)間與周期4.1保養(yǎng)時(shí)間4.2保養(yǎng)周期第五條保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1保養(yǎng)質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1甲方特殊情況處理13.2乙方特殊情況處理第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同簽署日期14.2合同蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1屋面防水系統(tǒng)屋面防水系統(tǒng)包括但不限于：屋面防水層、排水系統(tǒng)、防水材料、附屬設(shè)施等。1.2維護(hù)保養(yǎng)維護(hù)保養(yǎng)是指對(duì)屋面防水系統(tǒng)進(jìn)行定期或不定期的檢查、清潔、維修、更換等作業(yè)，以保證防水系統(tǒng)的正常運(yùn)行和使用壽命。1.3年度保養(yǎng)年度保養(yǎng)是指在一年內(nèi)對(duì)屋面防水系統(tǒng)進(jìn)行至少一次的全面檢查和必要的維修、更換作業(yè)。第二條合同主體2.1甲方名稱(chēng)與地址甲方名稱(chēng)：X公司甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)2.2乙方名稱(chēng)與地址乙方名稱(chēng)：X維護(hù)保養(yǎng)公司乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)第三條保養(yǎng)范圍與內(nèi)容3.1保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于：（1）屋面防水層的檢查、維修、更換；（2）排水系統(tǒng)的檢查、維修、更換；（3）防水材料的檢查、更換；（4）附屬設(shè)施的檢查、維修、更換。3.2不包含的項(xiàng)目不包含的項(xiàng)目包括但不限于：（1）屋面結(jié)構(gòu)主體的檢查、維修、更換；（2）屋面保溫層的檢查、維修、更換；（3）因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。第四條保養(yǎng)時(shí)間與周期4.1保養(yǎng)時(shí)間每年的1月1日至12月31日。4.2保養(yǎng)周期每季度進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，特殊情況可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第五條保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1保養(yǎng)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)作業(yè)，確保防水系統(tǒng)的正常運(yùn)行和使用壽命。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)作業(yè)完成后，甲方應(yīng)對(duì)保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)合同總價(jià)為本合同約定的保養(yǎng)項(xiàng)目和服務(wù)內(nèi)容的價(jià)格，具體金額詳見(jiàn)附件。6.2支付方式甲方支付乙方保養(yǎng)費(fèi)用的方式為：（1）合同簽訂后15日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的一半；（2）保養(yǎng)作業(yè)完成后，甲方對(duì)保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收合格后，支付乙方剩余的合同總價(jià)。6.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將保養(yǎng)費(fèi)用支付給乙方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。8.2乙方違約乙方未按照合同約定完成保養(yǎng)作業(yè)，或保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向乙方所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.2泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的全部損失賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問(wèn)題。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向乙方所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方特殊情況處理如甲方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)特殊情況，需乙方提供額外服務(wù)或配件的，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。13.2乙方特殊情況處理如乙方在保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)特殊情況，需甲方提供額外支持或協(xié)調(diào)的，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同蓋章合同蓋章地點(diǎn)為：X省X市X區(qū)X路X號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過(guò)程。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保介入行為的合法性和專(zhuān)業(yè)性。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.2第三方權(quán)利第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其介入行為的合法性、專(zhuān)業(yè)性和公正性，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立性，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持與乙方的獨(dú)立性，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與