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文檔簡介
建筑施工分包合同協(xié)議書合同編號:__________建筑施工分包合同協(xié)議書一、工程概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程內(nèi)容:__________1.4工程規(guī)模:__________1.5工程總投資:__________二、分包范圍2.1乙方分包的范圍包括:__________2.2乙方的分包工作應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。三、合同價格3.1本合同的合同價為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。3.2乙方在合同簽訂后,應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方支付履約保證金,履約保證金金額為合同價的__________%。3.3乙方完成分包工作后,甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行驗收,驗收合格后支付乙方剩余的合同價款。四、合同履行4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分包工作,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的安全規(guī)定,做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作,確保施工現(xiàn)場的安全。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得進(jìn)行違法分包、轉(zhuǎn)包等行為。4.4甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付合同價款。4.5甲方應(yīng)按照約定的時間和方式對乙方的工作進(jìn)行驗收,驗收合格后支付乙方剩余的合同價款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的時間和方式完成分包工作的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成分包工作的,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,并支付相應(yīng)的違約金。5.3甲方未按照約定的時間和方式支付合同價款的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且乙方支付完畢合同價款之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求2.分包工作詳細(xì)說明3.施工安全防護(hù)措施方案4.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.合同價款支付憑證6.履約保證金支付憑證7.工程驗收報告8.工程變更通知9.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定的時間和方式完成分包工作,認(rèn)定違約行為。2.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成分包工作,認(rèn)定違約行為。3.甲方未按照約定的時間和方式支付合同價款,認(rèn)定違約行為。4.乙方違反國家和行業(yè)的安全規(guī)定,造成施工現(xiàn)場安全事故,認(rèn)定違約行為。5.乙方進(jìn)行違法分包、轉(zhuǎn)包等行為,認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋:1.合同法:是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法:是指調(diào)整建筑行業(yè)活動中各方主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.分包:是指總包商將其承攬的工程中的一部分工作委托給其他單位或個人完成的行為。4.履約保證金:是指乙方為確保履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的保證金。5.違約金:是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:乙方應(yīng)加大施工力度,合理調(diào)配人力物力,確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題:乙方應(yīng)立即整改,重新施工,直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價款支付爭議:雙方應(yīng)友好協(xié)商,按照合同約定及時支付合同價款。4.安全事故發(fā)生:乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案,妥善處理事故,并向甲方報告。5.法律法規(guī)變化:雙方應(yīng)及時關(guān)注法律法規(guī)變化,按照新的法律法規(guī)要求履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景:1.適用于各類建筑施工項目的分包工作。2.適用于分包商承攬工程后,需要與業(yè)主簽訂正式分包合同的
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