2024年固定期限商業(yè)租賃場地協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定期限商業(yè)租賃場地協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地的位置與面積1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維護(hù)與保險4.1租賃期間場地的維護(hù)責(zé)任4.2租賃期間的保險責(zé)任5.使用規(guī)范5.1租賃期間的使用要求5.2租賃期間的禁止行為6.提前終止與解除合同6.1提前終止合同的條件6.2解除合同的條件7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充10.2合同的生效與終止11.合同的簽訂日期11.1合同簽訂日期12.合同雙方信息12.1出租方信息12.2承租方信息13.附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃物品清單14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：1.租賃場地及用途1.1場地的位置與面積租賃場地位于_______（地址），場地總面積為_______平方米。1.2租賃用途承租方同意將上述場地用于_______（用途），并應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途進(jìn)行使用。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，承租方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______4.維護(hù)與保險4.1租賃期間場地的維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃場地的基本設(shè)施完整、安全，并負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)工作。4.2租賃期間的保險責(zé)任承租方應(yīng)自行購買并維持一份商業(yè)綜合保險，以覆蓋租賃期間因使用場地而可能發(fā)生的風(fēng)險，并應(yīng)將保險單副本提交給出租方留存。5.使用規(guī)范5.1租賃期間的使用要求承租方應(yīng)按照約定的用途合理使用場地，并遵守我國的法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途。5.2租賃期間的禁止行為承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動或者損害場地設(shè)施的行為，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。6.提前終止與解除合同6.1提前終止合同的條件任何一方在租賃期間提前終止合同的，應(yīng)提前_______個月通知對方，并支付給對方人民幣_______元的違約金。6.2解除合同的條件合同解除的條件為：_______。解除合同時，承租方應(yīng)按照約定向出租方支付違約金，并辦理場地交還手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為_______（地址）。10.法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。12.合同的簽訂日期12.1合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。13.合同雙方信息13.1出租方信息名稱（蓋章）：_______地址：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______聯(lián)系電話：_______13.2承租方信息名稱（蓋章）：_______地址：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______聯(lián)系電話：_______14.簽署頁14.1出租方簽署（此處由出租方簽署）14.2承租方簽署（此處由承租方簽署）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖附件二：租賃物品清單列明租賃場地上提供的物品及其數(shù)量和狀態(tài)，包括但不限于家具、設(shè)備、設(shè)施等。附件三：租賃物品使用說明對附件二中列明的租賃物品提供詳細(xì)的使用說明，包括操作步驟、注意事項、維護(hù)保養(yǎng)方法等。附件四：租賃場地安全指南提供租賃場地的安全指南，包括應(yīng)急出口的位置、消防設(shè)施的使用方法、應(yīng)急預(yù)案等。附件五：租賃場地維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定詳細(xì)描述出租方對租賃場地的維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、故障處理等。附件六：保險單副本承租方購買的商業(yè)綜合保險單副本，以證明保險的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出租方未能按照合同約定提供場地、設(shè)施或物品，或提供的場地、設(shè)施或物品存在缺陷，導(dǎo)致承租方無法正常使用或造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出租方未能在租賃開始日期前提供租賃物品，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定承租方未按照合同約定支付租金、使用場地、維護(hù)保養(yǎng)租賃物品或違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：承租方未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的出租方提供的用于承租方使用的場所。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的場地使用費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。5.保險：指承租方購買的商業(yè)綜合保險，用于覆蓋租賃期間因使用場地而可能發(fā)生的風(fēng)險。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。租賃場地：指合同中約定的用于承租方使用的具體場所。租金：指承租方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給出租方的