版民宿日租房協(xié)議

版民宿日租房協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（民宿經(jīng)營者）：地址：聯(lián)系方式：乙方（租客）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有民宿的經(jīng)營權(quán)及管理權(quán)，乙方愿意預(yù)訂甲方民宿的房間進(jìn)行短期住宿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條住宿房間及價(jià)格房間名稱：房間號(hào)碼：1.2乙方向甲方支付的住宿費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條住宿期限2.1本協(xié)議約定的住宿期限為____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方如需延長(zhǎng)住宿期限，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并按照甲方提供的住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付額外費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長(zhǎng)住宿期限。第三條付款及退款3.1乙方應(yīng)在預(yù)訂時(shí)向甲方支付50%的住宿費(fèi)用作為定金，剩余50%的住宿費(fèi)用應(yīng)在入住當(dāng)天支付給甲方。3.3乙方如提前退房，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際住宿天數(shù)計(jì)算住宿費(fèi)用，多退少補(bǔ)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證民宿的設(shè)施、設(shè)備完好，為乙方提供安全、舒適的住宿環(huán)境。4.2甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)為乙方提供房間，并確保房間內(nèi)物品齊全、清潔。4.3甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下，調(diào)整乙方住宿的房間。4.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格向乙方提供住宿服務(wù)，不得擅自提高價(jià)格。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和價(jià)格支付住宿費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)遵守甲方民宿的規(guī)章制度，愛護(hù)甲方提供的設(shè)施、設(shè)備。5.3乙方不得在甲方民宿內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間退房，如有特殊情況需延長(zhǎng)住宿期限，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議約定提供住宿服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的住宿費(fèi)用的20%。6.2乙方未按照本協(xié)議約定支付住宿費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的住宿費(fèi)用的20%。6.3一方違反本協(xié)議的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（民宿經(jīng)營者）：乙方（租客）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（民宿經(jīng)營者）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（民宿經(jīng)營者）法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（租客）身份證明復(fù)印件4.民宿房間實(shí)際情況照片或視頻5.民宿規(guī)章制度6.住宿費(fèi)用支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定提供住宿服務(wù)的，屬于違約行為。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付住宿費(fèi)用的，屬于違約行為。3.乙方在甲方民宿內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，或損害甲方及他人合法權(quán)益的，屬于違約行為。4.甲方未經(jīng)乙方同意調(diào)整住宿房間，或擅自提高住宿費(fèi)用的，屬于違約行為。5.一方違反本協(xié)議其他約定的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指利用自有房屋，按照旅游住宿業(yè)相關(guān)規(guī)定，提供短期住宿服務(wù)的經(jīng)營單位。2.定金：指乙方為保證履行本協(xié)議，預(yù)先支付給甲方的部分住宿費(fèi)用。3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.住宿費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定，應(yīng)支付給甲方的住宿服務(wù)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供住宿服務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付住宿費(fèi)用：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。如乙方在甲方通知的期限內(nèi)補(bǔ)交費(fèi)用，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同。3.乙方在民宿內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)或損害甲方及他人合法權(quán)益：甲方有權(quán)立即要求乙方停止違法行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未經(jīng)乙方同意調(diào)整住宿房間或擅自提高住宿費(fèi)用：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，或按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付住宿費(fèi)用。5.遇到其他爭(zhēng)議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為民宿經(jīng)營者，乙方為租客的場(chǎng)景。2.甲方未按照約定提供住宿服務(wù)，乙方要求甲方履行合同的場(chǎng)景。3.乙方未按照約定支付住宿費(fèi)用，甲方要求乙方支付違約金的場(chǎng)景。4.乙方在民宿內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)或損害甲方及他人合法權(quán)益，甲方要求乙方停止違法行為并承擔(dān)賠償責(zé)任的