二零二四年商場消防設(shè)施維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商場消防設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表人1.2乙方名稱與代表人1.3合同范圍與服務(wù)內(nèi)容第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條維護(hù)內(nèi)容3.1消防設(shè)施檢查3.2消防設(shè)施保養(yǎng)3.3消防設(shè)施維修3.4消防設(shè)施更新與改造第四條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1維護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)操作規(guī)范第五條服務(wù)質(zhì)量與要求5.1服務(wù)質(zhì)量保證5.2響應(yīng)時間要求5.3緊急情況處理第六條費(fèi)用與支付6.1維護(hù)費(fèi)用明細(xì)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條附件13.1消防設(shè)施清單13.2維護(hù)計劃表13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表人甲方名稱為：×××商場，法定代表人為。1.2乙方名稱與代表人乙方名稱為：×××消防設(shè)施維護(hù)公司，法定代表人為。1.3合同范圍與服務(wù)內(nèi)容本合同范圍包括甲方商場的所有消防設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修以及更新與改造等服務(wù)內(nèi)容。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一：消防設(shè)施清單。第二條合同期限2.1合同開始日期合同開始日期為2024年4月1日。2.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2025年3月31日。第三條維護(hù)內(nèi)容3.1消防設(shè)施檢查乙方應(yīng)按照消防法規(guī)和甲方要求，每季度對甲方的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，包括但不限于消防泵、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等，并出具檢查報告。3.2消防設(shè)施保養(yǎng)乙方應(yīng)按照消防法規(guī)和甲方要求，每月對甲方的消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于消防泵、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等，并出具保養(yǎng)報告。3.3消防設(shè)施維修如消防設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。3.4消防設(shè)施更新與改造乙方應(yīng)根據(jù)消防法規(guī)和甲方要求，每五年對甲方的消防設(shè)施進(jìn)行一次更新與改造。第四條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1維護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)工作。4.2維護(hù)操作規(guī)范乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)操作規(guī)范，并嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行操作。第五條服務(wù)質(zhì)量與要求5.1服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合消防法規(guī)和甲方要求。5.2響應(yīng)時間要求乙方應(yīng)在接到甲方通知后的24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。5.3緊急情況處理如發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，乙方應(yīng)立即組織人員進(jìn)行撲救，并按照甲方要求進(jìn)行善后處理。第六條費(fèi)用與支付6.1維護(hù)費(fèi)用明細(xì)維護(hù)費(fèi)用包括檢查費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)和更新改造費(fèi)。具體金額詳見附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付維護(hù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在每月的5日前支付上一個月的維護(hù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照約定時間支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的5%。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照約定時間完成維護(hù)工作，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的5%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密以及雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密。10.2保密信息使用限制雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果處理如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的履行方式。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法、依約解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條附件13.1消防設(shè)施清單13.2維護(hù)計劃表13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容除本合同條款外，雙方還可就其他事項進(jìn)行約定，約定內(nèi)容應(yīng)以書面形式附加在合同中。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管部門、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方進(jìn)行鑒定、評估或監(jiān)管；（3）甲方或乙方與第三方發(fā)生糾紛，需要第三方協(xié)助解決。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額如第三方因提供服務(wù)或行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方的責(zé)任限額為第三方從甲方或乙方獲得的報酬總額。16.3第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故損害第三方權(quán)益。第十七條第三方選擇與委托17.1第三方選擇17.2第三方委托甲方和乙方在委托第三方進(jìn)行服務(wù)或行為時，應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十八條第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用承擔(dān)如合同約定由甲方或乙方承擔(dān)第三方費(fèi)用，甲方或乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定支付第三方費(fèi)用。18.2第三方費(fèi)用支付甲方或乙方支付第三方費(fèi)用時，應(yīng)要求第三方提供合法、有效的發(fā)票或收據(jù)。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未按照委托協(xié)議的約定提供服務(wù)或行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理如第三方違約，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，也可依法向人民法院提起訴訟。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件20.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。21.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在提供服務(wù)或行為過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。甲方和乙方不應(yīng)干預(yù)第三方的權(quán)益。第二十二條附加條款22.1甲乙雙方與第三方之間的爭議解決如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。22.2第三方責(zé)任保險甲方和乙方可以要求第三方購買責(zé)任保險，以保障甲方和乙方的權(quán)益。第二十三條合同的變更與解除23.1合同變更如因第三方介入需要變更本合同，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。23.2合同解除如因第三方介入需要解除本合同，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第二十四條合同的效力本合同及其附件，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。第二十五條合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)列出商場所有消防設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：維護(hù)計劃表詳細(xì)列出消防設(shè)施的維護(hù)計劃，包括維護(hù)的時間、內(nèi)容、頻率等。附件三：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維護(hù)費(fèi)用的各項明細(xì)，包括檢查費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)和更新改造費(fèi)等。附件四：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件五：第三方委托協(xié)議甲方和乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件六：第三方責(zé)任保險保單第三方購買的責(zé)任保險保單，保障甲方和乙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付維護(hù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定時間完成維護(hù)工作。3.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合消防法規(guī)和甲方要求。4.第三方未按照委托協(xié)議的約定提供服務(wù)或行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時間支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的5%。2.乙方未按照約定時間完成維護(hù)工作，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的5%。3.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合消防法規(guī)和甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方未按照委托協(xié)議的約定提供服務(wù)或行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定時間支付維護(hù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的5%。如乙方未按照約定時間完成維護(hù)工作，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的5%。如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合消防法規(guī)和甲方要求，甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如第三方未按照委托協(xié)議的約定提供服務(wù)或行為，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年商場消防設(shè)施維護(hù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)第二條維護(hù)范圍與內(nèi)容2.1維護(hù)項目列表2.2維護(hù)工作的具體要求與標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)工作所需材料和設(shè)備的提供第三條維護(hù)時間與周期3.1維護(hù)開始日期3.2維護(hù)結(jié)束日期3.3維護(hù)周期及續(xù)約條款第四條費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付時間表4.3支付方式及支付賬戶信息第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1乙方對維護(hù)質(zhì)量的承諾5.2乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容5.3質(zhì)量問題解決機(jī)制第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更或解除后的責(zé)任處理第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3賠償金額的計算方法第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的履行期限9.3違反保密條款的后果第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決的方式及地點(diǎn)第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的續(xù)約條件11.3雙方約定的其他事項第十二條附件12.1維護(hù)項目詳細(xì)清單12.2費(fèi)用明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同生效的具體日期14.2合同生效后的履行責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××商場甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××消防設(shè)施維護(hù)有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，并提供維護(hù)所需的相關(guān)資料和信息。甲方有權(quán)對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維護(hù)質(zhì)量符合合同要求。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)工作，并確保維護(hù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方應(yīng)承擔(dān)因維護(hù)工作不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失和責(zé)任。第二條維護(hù)范圍與內(nèi)容2.1維護(hù)項目列表（1）消防水源系統(tǒng)維護(hù)（2）消防報警系統(tǒng)維護(hù)（3）自動滅火系統(tǒng)維護(hù)（4）疏散指示系統(tǒng)維護(hù)（5）消防通訊系統(tǒng)維護(hù)（6）其他消防設(shè)施的維護(hù)2.2維護(hù)工作的具體要求與標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)工作所需材料和設(shè)備的提供乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供維護(hù)工作所需的所有材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量和性能符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。第三條維護(hù)時間與周期3.1維護(hù)開始日期維護(hù)開始日期為合同簽訂之日起。3.2維護(hù)結(jié)束日期維護(hù)結(jié)束日期為合同約定的維護(hù)周期結(jié)束之日。3.3維護(hù)周期及續(xù)約條款維護(hù)周期為一年，合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)約。如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前三個月通知乙方。第四條費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用總額維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。4.2費(fèi)用支付時間表甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付維護(hù)費(fèi)用總額的50%。剩余的50%應(yīng)在維護(hù)周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)支付。4.3支付方式及支付賬戶信息甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付費(fèi)用，具體賬戶信息如下：收款單位：×××消防設(shè)施維護(hù)有限公司開戶銀行：×××銀行銀行賬戶：××××××××××××××××第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1乙方對維護(hù)質(zhì)量的承諾乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行維護(hù)工作，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方維護(hù)工作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容乙方提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)設(shè)施故障或問題，乙方應(yīng)在接到通知后的24小時內(nèi)響應(yīng)，并在48小時內(nèi)解決。質(zhì)保期結(jié)束后，乙方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)。5.3質(zhì)量問題解決機(jī)制如甲方對乙方的維護(hù)質(zhì)量有異議，應(yīng)在維護(hù)周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到異議后的十個工作日內(nèi)進(jìn)行核實，并采取相應(yīng)的措施解決問題。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間和費(fèi)用等相關(guān)事項。6.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時間和雙方的責(zé)任等內(nèi)容。6.3合同變更或解除后的責(zé)任處理合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)支付乙方因維護(hù)工作已產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營管理信息等。9.2保密責(zé)任的履行期限保密責(zé)任的履行期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后五年止。9.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律，具體法律法規(guī)按照合同履行地法律規(guī)定執(zhí)行。10.2爭議解決的方式及地點(diǎn)爭議解決方式及地點(diǎn)按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的續(xù)約條件合同到期后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并簽訂新的合同。11.3雙方約定的其他事項雙方可以在合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1維護(hù)項目詳細(xì)清單詳見附件一《維護(hù)項目詳細(xì)清單》。12.2費(fèi)用明細(xì)表詳見附件二《費(fèi)用明細(xì)表》。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于技術(shù)規(guī)范、操作手冊、安全指南等。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章（此處附上甲方簽字蓋章頁）13.2乙方簽字蓋章（此處附上乙方簽字蓋章頁）第十四條合同生效日期14.1合同生效的具體日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效后的履行責(zé)任合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。如因一方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的、參與或涉及本合同履行過程中的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、維修供應(yīng)商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的必要性、預(yù)期目標(biāo)、時間安排等。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全與合規(guī)性。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定的時間、質(zhì)量、服務(wù)等方面的要求，并承擔(dān)因未履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)視甲方為合同一方，對甲方承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)視乙方為合同一方，對乙方承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整雙方可按照實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如雙方同意變更第三方的職責(zé)、義務(wù)或責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除如雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的責(zé)任處理。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同第八條的規(guī)定解決。7.2第三方作為爭議第三方時的解決如第三方作為爭議第三方，雙方可與第三方協(xié)商解決，或按照本合同第八條的規(guī)定解決。第八條第三方介入的記錄與保存8.1第三方介入的記錄雙方應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的過程、內(nèi)容和相關(guān)協(xié)議，并保存相關(guān)證據(jù)。8.2第三方介入的保存期限第三方介入的記錄、協(xié)議等文件應(yīng)保存至合同解除或終止后五年。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1第三方介入的告知甲方或乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違反合同約定或法律法規(guī)行為，應(yīng)立即告知對方。9.2第三方介入的整改第三方應(yīng)在收到告知后，按照合同約定進(jìn)行整改。如第三方未進(jìn)行整改，甲方或乙方有權(quán)解除合同。第十條第三方介入的賠償責(zé)任10.1第三方賠償責(zé)任如第三方未履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2第三方賠償限額的適用賠償限額適用本合同第五條的規(guī)定。第十一條第三方介入的保險11.1第三方保險的購買第三方應(yīng)購買合同約定的保險，并確保保險的有效性。11.2第三方保險的提供第三方應(yīng)向甲方和乙方提供保險復(fù)印件，以證明保險的有效性。第十二條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓12.1第三方合同轉(zhuǎn)讓第三方如將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體，應(yīng)取得甲乙方的書面同意。12.2第三方轉(zhuǎn)讓的生效第三方轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)，應(yīng)以書面形式通知甲乙方，并明確轉(zhuǎn)讓的有效期。第十三條第三方介入的違約處理13.1第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)處理。13.2第三方違約的額外賠償?shù)谌竭`約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，除承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)支付違約金。第十四條第三方介入的其他事項14.1第三方介入的培訓(xùn)與指導(dǎo)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲方或乙方提供必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)。14.2第三方介入的溝通與協(xié)作14.3第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《維護(hù)項目詳細(xì)清單》詳細(xì)列出所有需要維護(hù)的消防設(shè)施項目，包括每個項目的具體維護(hù)內(nèi)容、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：《費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列出維護(hù)費(fèi)用的各項明細(xì)，包括費(fèi)用總額、支付時間表、支付方式等。附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》具體規(guī)定第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，以及第三方與甲乙方的關(guān)系。附件四：《第三方保險復(fù)印件》提供第三方的保險復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件五：《培訓(xùn)與指導(dǎo)方案》詳細(xì)列出第三方應(yīng)提供的培訓(xùn)與指導(dǎo)內(nèi)容，包括培訓(xùn)時間、地點(diǎn)、方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，或未提供維護(hù)所需的相關(guān)資料和信息，視為違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，并要求甲方支付違約金和因暫停維護(hù)造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)工作，或維護(hù)工作不符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲維護(hù)造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合同約定履行其職責(zé)，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合質(zhì)量、安全與合規(guī)性要求，視為違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如果第三方提供的消防設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年商場消防設(shè)施維護(hù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3合同適用范圍第二條維護(hù)內(nèi)容與要求2.1維護(hù)項目列表2.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)周期與時間安排第三條合同價格與支付3.1維護(hù)費(fèi)用總計3.2支付方式與時間3.3費(fèi)用調(diào)整條款第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1維護(hù)工作的完成4.2設(shè)備安全與合規(guī)4.3保密義務(wù)第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1提供維護(hù)條件5.2配合與支持5.3及時反饋問題第六條違約責(zé)任6.1乙方違約行為6.2甲方違約行為6.3違約責(zé)任的具體處理第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條一般條款9.1不可抗力9.2合同的修改與補(bǔ)充9.3合同解除條件第十條特殊條款10.1安全責(zé)任10.2應(yīng)急預(yù)案10.3培訓(xùn)與指導(dǎo)第十一條附件11.1維護(hù)項目詳細(xì)清單11.2維護(hù)設(shè)備技術(shù)參數(shù)11.3付款憑證樣式第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2第三方權(quán)利的聲明第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同日期與編號14.1合同簽訂日期14.2合同編號第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表甲方全稱為：×××商場，代表為：×××。1.2乙方名稱與代表乙方全稱為：×××消防設(shè)施維護(hù)公司，代表為：×××。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方商場消防設(shè)施的定期維護(hù)、檢查、修復(fù)及緊急維修等服務(wù)。第二條維護(hù)內(nèi)容與要求2.1維護(hù)項目列表乙方需定期對甲方的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于：消防泵、消防噴淋系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、消防栓等。2.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)周期與時間安排乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束前完成對甲方消防設(shè)施的維護(hù)工作，具體維護(hù)時間由乙方與甲方協(xié)商確定。第三條合同價格與支付3.1維護(hù)費(fèi)用總計本合同期限為一年，總維護(hù)費(fèi)用為人民幣×××萬元。3.2支付方式與時間甲方應(yīng)在每個季度開始前支付乙方該季度的維護(hù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整條款如因國家政策、市場行情等客觀原因?qū)е戮S護(hù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1維護(hù)工作的完成乙方應(yīng)按照約定時間完成維護(hù)工作，并確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2設(shè)備安全與合規(guī)乙方在維護(hù)過程中應(yīng)確保消防設(shè)施的安全，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。4.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對在維護(hù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1提供維護(hù)條件甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維護(hù)所需的場地、電源、水源等條件。5.2配合與支持甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)工作，提供必要的便利。5.3及時反饋問題甲方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題時，應(yīng)立即通知乙方進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約行為如乙方未按照約定時間完成維護(hù)工作，或維護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違約行為如甲方未按照約定時間支付維護(hù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的具體處理違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將維護(hù)設(shè)備及相關(guān)資料全部移交給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條一般條款9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同解除條件合同解除的條件由雙方協(xié)商確定。第十條特殊條款10.1安全責(zé)任乙方在維護(hù)過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方的要求處理。10.2應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時按照預(yù)案進(jìn)行處置。10.3培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)對甲方員工進(jìn)行消防設(shè)施的培訓(xùn)與指導(dǎo)，確保甲方員工掌握消防設(shè)施的使用方法。第十一條附件11.1維護(hù)項目詳細(xì)清單附件中詳細(xì)列明乙方需要維護(hù)的消防設(shè)施項目。11.2維護(hù)設(shè)備技術(shù)參數(shù)附件中列明消防設(shè)施的技術(shù)參數(shù)，以便乙方進(jìn)行維護(hù)。11.3付款憑證樣式第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式附加在合同后面。12.2第三方權(quán)利的聲明本合同不涉及任何第三方的權(quán)利，第三方如對本合同有任何異議，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字并加蓋公司公章。13.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字并加蓋公司公章。第十四條合同日期與編號14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。14.2合同編號本合同編號為2024X。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對合同進(jìn)行如下修正：第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方可能介入的情形包括但不限于：技術(shù)咨詢、中介服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、維修保養(yǎng)等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方介入合同金額的×%。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方違約處理如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第十七條甲乙方權(quán)利義務(wù)17.1甲乙方權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.2甲乙方義務(wù)甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，提供必要的條件，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.3第三方介入后的額外條款如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的界定第三方與甲乙方的界定以合同的簽訂主體和履行主體為準(zhǔn)。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益由其自行主張，甲乙方的權(quán)益按照合同約定享有。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方的責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲乙方的責(zé)任按照合同約定承擔(dān)。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約行為第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。19.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。19.3甲乙方對第三方的追償權(quán)甲乙方有權(quán)對第三方行使追償權(quán)，要