2024年度房屋買賣合同（含家具家電清單）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同（含家具家電清單）本合同目錄一覽1.房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權(quán)證號1.2房屋交易價格1.3付款方式及期限1.3.1首付款1.3.2貸款金額1.3.3貸款利率1.3.4貸款期限1.4房屋交付時間及條件1.5房屋維修責任1.6違約責任1.6.1賣方違約1.6.2買方違約1.7爭議解決方式2.家具家電清單2.1家具清單2.2家電清單2.2.1家電名稱2.2.2家電型號2.2.3家電數(shù)量2.3家具家電交付及驗收3.附加條款3.1房屋交易稅費3.2房屋過戶手續(xù)3.3房屋保險3.4房屋租賃3.5房屋買賣合同的修改和補充4.其他4.1雙方聲明與承諾4.2合同的生效、變更和解除4.3保密條款4.4法律適用及爭議解決4.5合同的簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.2房屋面積：平方米1.3房屋所有權(quán)證號：第二條房屋交易價格本合同所述房屋交易總價為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥9999999.00元。第三條付款方式及期限3.1買方應于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：叁拾萬元整（小寫）：￥300000.00元作為定金。定金支付后，買方應按如下進度支付剩余房款：（1）于2024年X月X日前支付人民幣（大寫）：肆拾萬元整（小寫）：￥400000.00元；（2）于2024年X月X日前支付人民幣（大寫）：叁拾萬元整（小寫）：￥300000.00元；（3）剩余房款人民幣（大寫）：貳拾萬元整（小寫）：￥200000.00元，應于2024年X月X日前支付。3.2買方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應支付逾期金額的萬分之五作為滯納金。第四條房屋交付時間及條件4.1賣方應在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將本合同所涉及的房屋交付給買方。（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關權(quán)屬證書齊全；（2）房屋及其附屬設施、設備完好，無質(zhì)量問題；（3）房屋內(nèi)家具、家電等物品按照本合同附件《家具家電清單》約定交付。第五條房屋維修責任5.1房屋交付后，買方負責房屋的日常維修和管理。5.2房屋的結(jié)構(gòu)性問題或者因質(zhì)量問題導致的維修費用，由賣方承擔。第六條違約責任6.1賣方違約（1）賣方未能按照本合同約定時間交付房屋的，應支付買方違約金人民幣（大寫）：拾萬元整（小寫）：￥100000.00元。（2）賣方未能按照本合同約定交付房屋及相關證書的，應支付買方違約金人民幣（大寫）：拾萬元整（小寫）：￥100000.00元。6.2買方違約（1）買方未能按照本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應支付逾期金額的萬分之五作為滯納金。（2）買方未能按照本合同約定接收房屋的，應支付違約金人民幣（大寫）：拾萬元整（小寫）：￥100000.00元。第八條家具家電清單8.1家具清單8.1.1家具名稱：餐桌8.1.2家具型號：8.1.3家具數(shù)量：1套8.2家電清單8.2.1家電名稱：冰箱8.2.2家電型號：8.2.3家電數(shù)量：1臺第九條家具家電交付及驗收9.1賣方應在本合同第七條約定的交付房屋之日起X日內(nèi)，將本合同附件《家具家電清單》所列明的家具家電交付給買方。9.2買方對交付的家具家電進行驗收，如發(fā)現(xiàn)數(shù)量、型號、質(zhì)量等問題，應在驗收之日起X日內(nèi)通知賣方，賣方應在接到通知后X日內(nèi)予以解決。第十條附加條款10.1房屋交易稅費本合同所述房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定由買方承擔。10.2房屋過戶手續(xù)賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，相關費用由買方承擔。10.3房屋保險買方應在房屋交付后X日內(nèi)，向保險公司購買房屋保險，保險費用由買方承擔。10.4房屋租賃本合同簽訂后，買方如需將房屋出租，應提前通知賣方，并遵守相關法律法規(guī)。10.5房屋買賣合同的修改和補充本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商修改和補充本合同。第十一條其他11.1雙方聲明與承諾雙方聲明所提供的房屋信息、個人信息等均為真實、有效，并承諾遵守本合同的約定。11.2合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。11.3保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.4法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.5合同的簽署日期及地點本合同于2024年X月X日在市區(qū)街道號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十二條第三方介入12.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣過程的相關單位或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、金融機構(gòu)等。12.2第三方責任第三方介入本合同的過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，公正中立。第三方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息予以保密，不得泄露給無關第三方。12.3第三方服務范圍第三方服務的范圍包括但不限于：提供房源信息、協(xié)助辦理貸款、代辦過戶手續(xù)、提供評估服務等。甲乙雙方應明確第三方服務的內(nèi)容和范圍，并在合同中予以注明。12.4第三方收費第三方提供服務所需費用，由甲乙雙方按照約定的方式承擔。甲乙雙方應在合同中明確第三方的收費標準和支付方式。第十三條第三方責任限額13.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括賠償范圍和賠償限額。賠償范圍包括但不限于：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行、第三方泄露甲乙雙方信息等。13.2第三方責任限額的變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方的責任限額。變更后的責任限額應予以書面記載，并作為本合同的附件。13.3第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方介入本合同的過程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的情況。甲乙雙方應按照本合同約定，向第三方主張賠償。第十四條第三方與其他各方的關系14.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關系。第三方應獨立承擔因其行為導致的法律責任。14.2第三方與中介方、評估方、擔保方、金融機構(gòu)等的關系第三方與中介方、評估方、擔保方、金融機構(gòu)等之間不存在任何隸屬或代理關系。各第三方之間相互獨立，各自承擔因其行為導致的法律責任。14.3第三方責任與甲乙雙方責任的劃分第三方因履行其職責導致的法律責任，由第三方獨立承擔。甲乙雙方因履行本合同導致的法律責任，由甲乙雙方獨立承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋所有權(quán)證》附件說明：該附件為房屋所有權(quán)證的復印件，用以證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：《土地使用權(quán)證》附件說明：該附件為土地使用權(quán)證的復印件，用以證明土地的使用權(quán)歸屬。附件三：《房屋面積測量報告》附件說明：該附件為房屋面積測量報告的復印件，用以證明房屋的面積。附件四：《房屋現(xiàn)狀照片》附件說明：該附件為房屋現(xiàn)狀的照片，用以證明房屋的現(xiàn)狀。附件五：《家具家電清單》附件說明：該附件詳細列出了房屋內(nèi)家具和家電的名稱、型號和數(shù)量等信息。附件六：《房屋買賣合同補充協(xié)議》附件說明：該附件為甲乙雙方就房屋買賣合同的補充協(xié)議，用以明確雙方的權(quán)利和義務。附件七：《第三方服務協(xié)議》附件說明：該附件為甲乙雙方與第三方就服務內(nèi)容、費用和責任等方面的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未能按照本合同約定時間交付房屋及相關證書。2.買方未能按照本合同約定時間支付房款。3.買方未能按照本合同約定接收房屋。4.第三方未能按照本合同約定提供服務。責任認定標準：1.賣方違約行為導致的損失，賣方應承擔相應的違約金和賠償責任。2.買方違約行為導致的損失，買方應承擔相應的違約金和賠償責任。3.第三方違約行為導致的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若賣方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為房款的2%。2.若買方未能在約定時間內(nèi)支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為房款的0.5%。3.若買方未能在約定時間內(nèi)接收房屋，買方應支付因延遲接收導致的倉儲費用。4.若第三方未能提供約定服務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務費的10%。全文完。2024年度房屋買賣合同（含家具家電清單）1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條房屋買賣價格2.1房屋總價2.2付款方式2.3付款時間第三條家具家電清單3.1家具清單3.2家電清單第四條房屋交付時間及條件4.1交付時間4.2交付條件第五條房屋維修責任5.1保修期5.2維修責任劃分第六條房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔第七條違約責任7.1買方違約7.2賣方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證11.2家具家電清單明細第十二條合同的簽訂地點和時間12.1簽訂地點12.2簽訂時間第十三條雙方聯(lián)系方式13.1買方聯(lián)系方式13.2賣方聯(lián)系方式第十四條其他約定14.1雙方共同認可的其他事項14.2雙方未認可的其他事項第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.2房屋面積：平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)第二條房屋買賣價格2.1房屋總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣壹佰玖拾捌萬元整）2.2付款方式：2.2.1買方支付定金人民幣玖萬元整（大寫：人民幣玖萬元整），自本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付；2.2.2買方在簽訂本合同之日起七個工作日內(nèi)支付房屋總價款的30%；2.2.3買方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)支付房屋總價款的60%；2.2.4買方在房屋交付時支付房屋總價款的10%。2.3付款時間：詳見本合同第二十二條。第三條家具家電清單3.1家具清單：3.1.1床X張3.1.2沙發(fā)X套3.1.3餐桌X張3.1.4椅子X把3.1.5電視柜X個3.1.6衣柜X個3.1.7書桌X張3.1.8梳妝臺X個3.1.9其他：3.2家電清單：3.2.1空調(diào)X臺3.2.2冰箱X臺3.2.3洗衣機X臺3.2.4熱水器X臺3.2.5電視X臺3.2.6微波爐X臺3.2.7烤箱X臺3.2.8吸塵器X臺3.2.9其他：第四條房屋交付時間及條件4.1交付時間：本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，賣方將房屋及家具家電清單中的物品交付給買方。4.2交付條件：4.2.1房屋應符合本合同約定的基本信息；4.2.2家具家電應符合本合同約定的清單；4.2.3房屋應符合交付時的約定條件。第五條房屋維修責任5.1保修期：自房屋交付之日起一年內(nèi)，賣方對房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設施進行保修。5.2維修責任劃分：5.2.1因賣方原因?qū)е路课菁案綄僭O施損壞的，由賣方負責維修；5.2.2因買方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，由買方負責維修；5.2.3因不可抗力導致房屋及附屬設施損壞的，雙方協(xié)商解決。第六條房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：買方應自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶費用承擔：買方承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。第七條違約責任7.1買方違約：7.1.1買方未按本合同約定支付款項的，應支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×同期貸款基準利率的兩倍；7.1.2買方未按本合同約定履行過戶手續(xù)的，應支付逾期過戶的違約金，違約金計算方式為：過戶費用總額的10%。7.2賣方違約：7.2.1賣方未按本合同約定交付房屋及家具家電的，應支付逾期交付的違約金，違約金計算方式為：逾期交付的房屋及家具家電總價值的10%；7.2.2賣方未按本合同約定保證房屋質(zhì)量的，應承擔修復費用及因此導致買方產(chǎn)生的其他損失。本部分內(nèi)容為合同的詳細條款，包括但不限于房屋的基本信息、買賣價格、家具家電清單、交付時間及條件、維修責任、過戶手續(xù)及違約責任等。合同雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務，共同維護雙方的合法權(quán)益。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向房地產(chǎn)交易主管部門申請調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.4訴訟解決：仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同解除：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2泄露后果：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證：附本合同附件一，作為本合同的有效組成部分。11.2家具家電清單明細：附本合同附件二，作為本合同的有效組成部分。第十二條合同的簽訂地點和時間12.1簽訂地點：市區(qū)街道號。12.2簽訂時間：年月日。第十三條雙方聯(lián)系方式13.1買方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：13.2賣方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：第十四條其他約定14.1雙方共同認可的其他事項：（此處列明雙方其他共同認可的事項，如物業(yè)費用、水電氣費用等）14.2雙方未認可的其他事項：（此處列明雙方未認可的事項，如房屋內(nèi)現(xiàn)有設施的使用和維護等）本部分內(nèi)容為合同的后續(xù)條款，包括爭議解決方式、合同的生效、變更和解除、保密條款、附件、簽訂地點和時間、雙方聯(lián)系方式以及其他約定等。這些條款為確保合同的履行和雙方的權(quán)益提供了必要的保障和指引。雙方應在合同履行過程中嚴格遵守本合同的約定，共同維護雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外，與本合同有關聯(lián)但在本合同簽訂時未參與簽訂的當事人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、銀行及其他與本合同履行有關的單位和個人。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方提供房源信息、促成交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等；2.1.2評估機構(gòu)對房屋進行評估；2.1.3過戶機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)；2.1.4銀行提供貸款服務；2.1.5其他與房屋買賣相關的第三方服務。第三條第三方責任3.1第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，依法合規(guī)地履行其在交易過程中的職責。3.2第三方對其提供的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔責任，并對其服務過程中的行為承擔法律責任。3.3第三方應保守交易雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露相關信息。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，限于第三方在其職責范圍內(nèi)的過失行為。4.2第三方對甲乙雙方的損失賠償額不得超過其收取的服務費用總額。4.3如果法律法規(guī)有明確規(guī)定的，從其規(guī)定。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙方應在與第三方簽訂服務合同時，明確雙方的權(quán)利、義務和責任，并約定糾紛解決方式。5.2甲乙方應審慎選擇第三方，并對第三方的資質(zhì)、信譽等進行核實。5.3甲乙方應監(jiān)督第三方按照約定履行其職責，并有權(quán)要求第三方提供服務過程中的相關文件和資料。5.4甲乙方對第三方的服務有異議的，有權(quán)向第三方提出，并要求第三方及時改正。5.5甲乙方在第三方服務過程中遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間是獨立的服務關系，第三方不參與甲乙方之間的交易活動。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。6.3甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務合同，應提前通知對方，并按照合同約定辦理。7.2甲乙方與第三方變更或解除合同的，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方未按照約定履行其職責的，應承擔違約責任。8.2第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密和個人隱私的，應承擔違約責任。8.3第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的，應承擔相應的法律責任。本部分內(nèi)容為第三方介入后的修正條款，詳細約定了第三方的概念、責任、責任限額、額外條款及說明、第三方與甲乙方的關系、變更和解除以及違約責任等。旨在明確第三方的權(quán)益和義務，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，并確保合同的順利履行。第三方應嚴格按照本合同和其與甲乙方簽訂的服務合同的約定履行其職責，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證詳細要求：房屋所有權(quán)證應為本合同涉及的房屋在不動產(chǎn)登記機構(gòu)登記的權(quán)屬證明，證書記載的內(nèi)容應與本合同第一條所述房屋信息一致。附件二：家具家電清單明細詳細要求：清單應詳細列明本合同涉及的家具家電的名稱、數(shù)量、型號、新舊程度等信息，并與本合同第三條所述家具家電清單一致。附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應真實反映本合同涉及的房屋在交付時的現(xiàn)狀，包括房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設施設備、家具家電等。附件四：付款憑證詳細要求：付款憑證應包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明買方已按照本合同第二條規(guī)定支付了相應的款項。附件五：過戶手續(xù)辦理證明詳細要求：證明應包括過戶申請?zhí)峤坏南嚓P文件、過戶完成的證明文件等，證明本合同涉及的房屋已順利完成過戶手續(xù)。附件六：維修記錄詳細要求：記錄應詳細記載賣方在保修期內(nèi)履行維修責任的記錄，包括維修項目、維修時間、維修效果等。附件七：其他相關文件詳細要求：包括雙方在履行本合同過程中簽訂的補充協(xié)議、修改協(xié)議、換發(fā)的證件等。說明二：違約行為及責任認定：1.買方未按約定時間支付款項，賣方未按約定時間交付房屋及家具家電。2.買方未按約定履行過戶手續(xù)，賣方未按約定保證房屋質(zhì)量。3.第三方未按約定履行其職責，導致甲乙方損失。4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密和個人隱私。5.任何一方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金按本合同金額的1%5%計算，具體比例根據(jù)違約行為的嚴重程度確定。2.損失賠償：違約方應賠償因其違約行為導致對方遭受的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、精神損失等。3.違約方支付違約金和損失賠償后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務。示例說明：如果買方未按約定時間支付款項，賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款的違約金，并賠償因逾期付款導致的損失。例如，因買方逾期付款導致賣方無法按時償還貸款，從而產(chǎn)生罰息損失，賣方有權(quán)要求買方支付該損失。如果第三方未按約定履行其職責，導致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。例如，中介方未按約定提供房源信息，導致買方無法找到合適的房屋，買方有權(quán)要求中介方支付違約金，并賠償因此導致的損失。全文完。2024年度房屋買賣合同（含家具家電清單）2本合同目錄一覽1.房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.2.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間1.2.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件1.3房屋價款及支付方式1.3.1房屋總價1.3.2首付款金額1.3.3貸款金額1.3.4支付方式及時間1.4房屋交付及驗收1.4.1交付時間1.4.2驗收標準1.4.3交付后責任歸屬2.家具家電清單2.1家具清單2.1.1家具名稱2.1.2家具數(shù)量2.2家電清單2.2.1家電名稱2.2.2家電數(shù)量2.3家具家電交付及使用說明2.3.1交付時間2.3.2使用注意事項3.合同履行及違約責任3.1雙方履行合同的義務3.1.1賣方義務3.1.2買方義務3.2違約責任3.2.1賣方違約責任3.2.2買方違約責任4.爭議解決方式4.1雙方協(xié)商解決4.2提交仲裁機構(gòu)仲裁4.3向人民法院提起訴訟5.其他約定5.1房屋過戶費用承擔5.2房屋維修基金支付5.3物業(yè)費及其他費用承擔6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件7.雙方個人信息及聯(lián)系方式7.1賣方個人信息及聯(lián)系方式7.2買方個人信息及聯(lián)系方式8.附件8.1房屋所有權(quán)證復印件8.2家具家電清單明細9.合同簽訂日期10.合同簽訂地點11.見證人（如有）12.合同副本數(shù)量及分發(fā)13.雙方簽字（蓋章）14.附件說明（如有）第一部分：合同如下：1.房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.2.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間：自本合同簽訂之日起日內(nèi)1.2.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件：買方支付完畢全部房款，賣方辦理完畢房屋過戶手續(xù)1.3房屋價款及支付方式1.3.1房屋總價：人民幣元整（大寫：人民幣元整）1.3.2首付款金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）1.3.3貸款金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）1.3.4支付方式及時間：買方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款，剩余房款通過貸款方式支付，貸款手續(xù)由買方負責辦理。1.4房屋交付及驗收1.4.1交付時間：自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日起日內(nèi)1.4.2驗收標準：按照《中華人民共和國物權(quán)法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行驗收1.4.3交付后責任歸屬：自房屋交付之日起，房屋及附屬設施的一切權(quán)益歸買方所有，買方承擔相應責任。2.家具家電清單2.1家具清單2.1.1家具名稱：床2.1.2家具數(shù)量：1張2.2家電清單2.2.1家電名稱：冰箱2.2.2家電數(shù)量：1臺2.3家具家電交付及使用說明2.3.1交付時間：自房屋交付之日起日內(nèi)2.3.2使用注意事項：詳見附件《家具家電使用說明書》3.合同履行及違約責任3.1雙方履行合同的義務3.1.1賣方義務3.1.1.1保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛3.1.1.2按照約定時間交付房屋及家具家電3.1.1.3協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)3.1.2買方義務3.1.2.1按照約定時間支付房款3.1.2.2按照約定時間接收房屋及家具家電3.1.2.3遵守家具家電使用注意事項3.2違約責任3.2.1賣方違約責任3.2.1.1逾期交付房屋的，每逾期一日，應支付購房款萬分之五的違約金3.2.1.2違反合同約定，導致房屋過戶手續(xù)未能辦理的，應承擔相應法律責任3.2.2買方違約責任3.2.2.1逾期支付房款的，每逾期一日，應支付購房款萬分之五的違約金3.2.2.2違反合同約定，導致家具家電未能按約交付的，應承擔相應法律責任4.爭議解決方式4.1雙方協(xié)商解決4.2提交仲裁機構(gòu)仲裁4.3向人民法院提起訴訟5.其他約定5.1房屋過戶費用承擔：過戶費用按照國家相關政策規(guī)定由雙方承擔5.2房屋維修基金支付：買方應支付房屋維修基金，具體金額及支付方式詳見附件《維修基金支付協(xié)議》5.3物業(yè)費及其他費用承擔：物業(yè)費及其他相關費用自房屋交付之日起由買方承擔6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議7.雙方個人信息及聯(lián)系方式7.1賣方個人信息及聯(lián)系方式7.1.1姓名：X7.1.2聯(lián)系方式：X7.2買方個人信息及聯(lián)系方式7.2.1姓名：8.附件8.1房屋所有權(quán)證復印件8.2家具家電清單明細8.3維修基金支付協(xié)議8.4貸款合同復印件（如有）8.5房屋過戶費用支付憑證（如有）9.合同簽訂日期9.1簽訂日期：年月日10.合同簽訂地點10.1簽訂地點：市區(qū)街道號11.見證人（如有）11.1見證人姓名：X11.2見證人聯(lián)系方式：X12.合同副本數(shù)量及分發(fā)12.1合同副本數(shù)量：共肆份12.2分發(fā)情況：12.2.1賣方留存壹份12.2.2買方留存壹份12.2.3貸款銀行留存壹份12.2.4登記機關留存壹份13.雙方簽字（蓋章）13.1賣方簽字（蓋章）：13.2買方簽字（蓋章）：14.附件說明（如有）14.1附件均為合同有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、貸款銀行、房屋過戶登記機關等與本合同交易相關的非合同當事人。15.2第三方職責：第三方應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在交易過程中的職責，提供專業(yè)服務，并確保交易的順利進行。15.3第三方權(quán)益：第三方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于中介費、服務費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況予以支付。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1貸款銀行介入16.1.1貸款申請：買方應向貸款銀行提交完整的貸款申請材料，并簽訂貸款合同。16.1.2貸款審批：貸款銀行應在合同約定的時間內(nèi)完成審批，并通知甲乙雙方。16.1.3貸款發(fā)放：貸款銀行批準貸款后，應按照合同約定時間發(fā)放貸款。16.2房屋過戶登記機關介入16.2.1過戶申請：甲乙雙方應向房屋過戶登記機關提交過戶申請材料，并按照要求辦理相關手續(xù)。16.2.2過戶審查：房屋過戶登記機關應依法審查過戶申請，并在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶登記。16.2.3過戶費用：過戶費用按照國家相關政策規(guī)定由甲乙雙方承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行合同過程中，若存在過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額：第三方的責任限額應根據(jù)相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定確定，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。17.3責任承擔：甲乙雙方應根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，明確第三方的責任承擔，并在合同中予以明確。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方：第三方作為服務提供者，與甲乙雙方形成合同關系，獨立承擔責任。18.2