二零二四年度商場場地出租合同樣本(2024版)9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商場場地出租合同樣本(2024版)本合同目錄一覽第一條場地出租概述1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條費用承擔5.1出租方承擔的費用5.2承租方承擔的費用第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條知識產權保護11.1知識產權歸屬11.2知識產權保護措施第十二條強制性條款12.1法律法規(guī)要求12.2強制性規(guī)范遵守第十三條其他條款13.1租賃物的保險13.2場地的維修與保養(yǎng)13.3安全與消防第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條場地出租概述1.1場地位置出租方同意將位于【具體地址】的商場場地出租給承租方使用，該場地具體位置詳見附件一。1.2場地面積出租場地總面積為【具體面積】平方米，具體區(qū)域及用途詳見附件一。1.3場地用途承租方同意按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。承租方使用的具體用途為【具體用途】，如：零售、餐飲、娛樂等。第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【開始日期】起至【結束日期】止。3.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知天數】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額場地租金為每月【租金金額】元，大寫：【租金金額】元整。4.2租金支付周期乙方應按照甲方要求的支付周期支付租金，支付周期為每月一次。4.3租金支付方式乙方同意通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：戶名：【甲方賬戶名稱】賬號：【甲方賬戶號碼】銀行：【甲方銀行名稱】第五條費用承擔5.1出租方承擔的費用甲方負責支付場地租賃期間的相關稅費、物業(yè)管理費、公共維修費用等。5.2承租方承擔的費用乙方負責支付租賃期間的水電費、網絡費用、員工薪酬、經營稅費等與經營活動相關的費用。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。6.2解除條件合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應提前【提前通知天數】書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后可解除合同。合同解除后，乙方應按照本合同約定退還甲方場地，并支付違約金【違約金金額】元。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決如協(xié)商不成，任一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件合同履行期間，如甲乙雙方同意修改合同內容，應簽訂書面修改協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。9.3合同終止條件合同履行期滿，本合同自行終止。合同終止后，乙方應按照本合同約定退還甲方場地，并支付違約金【違約金金額】元。第十條保密條款10.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等，應予以嚴格保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。第十一條知識產權保護11.1知識產權歸屬場地內的一切知識產權（包括但不限于商標、專利、著作權等）歸甲方所有。11.2知識產權保護措施乙方在租賃期間使用場地，不得侵犯甲方的知識產權。如乙方侵犯甲方的知識產權，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。第十二條強制性條款12.1法律法規(guī)要求甲乙雙方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，依法履行合同義務。12.2強制性規(guī)范遵守甲乙雙方應遵守相關行業(yè)的強制性規(guī)范和要求，確保合同的履行。第十三條其他條款13.1租賃物的保險乙方應按照甲方的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。13.2場地的維修與保養(yǎng)乙方應負責場地的日常維修與保養(yǎng)，確保場地設施的正常運行。13.3安全與消防乙方應嚴格遵守場地的安全與消防規(guī)定，確保經營活動的安全。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方代表：【甲方代表姓名】日期：【簽字日期】14.2承租方簽字蓋章乙方代表：【乙方代表姓名】日期：【簽字日期】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任第三方介入本合同項下的場地租賃活動時，應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入如甲乙雙方在租賃過程中委托中介方協(xié)助，中介方應按照甲乙雙方的要求，公正、客觀地履行中介職責。2.2政府監(jiān)管部門介入政府監(jiān)管部門根據法律法規(guī)的規(guī)定，有權對本合同的履行進行監(jiān)督和管理。2.3其他第三方介入如甲乙雙方在租賃過程中涉及其他第三方（如供應商、客戶等），甲乙雙方應與第三方明確各自的權益和責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方介入本合同項下的場地租賃活動，如因其違法行為導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的賠償責任。3.2賠償責任限制除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的賠償責任限額為本合同約定的租金金額的【賠償責任限制比例】倍。第四條第三方權利義務4.1第三方權利第三方有權按照本合同的約定使用場地，并享有合同約定的權益。4.2第三方義務第三方應遵守本合同的約定，履行相應的合同義務，并承擔因違約產生的責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。5.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反本合同的約定，甲方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理甲方有權選擇要求第三方承擔違約金或賠償損失的責任。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件除非法律法規(guī)另有規(guī)定，第三方不得擅自解除本合同。7.2第三方解除合同后果第三方擅自解除本合同，應向甲乙雙方支付違約金【違約金金額】元。第八條第三方信息變更8.1第三方信息變更如第三方的基本信息（如名稱、地址、聯(lián)系人等）發(fā)生變更，第三方應及時通知甲乙雙方。8.2第三方信息變更通知第三方未及時通知甲乙雙方信息變更的，應承擔由此產生的法律責任。第九條第三方繼承與轉讓9.1第三方繼承本合同項下的第三方如發(fā)生繼承，繼承人應繼續(xù)履行本合同的約定。9.2第三方轉讓本合同項下的第三方如發(fā)生轉讓，受讓人應繼續(xù)履行本合同的約定。第十條第三方訴訟10.1第三方訴訟第三方如因本合同糾紛提起訴訟，應依法進行。10.2第三方訴訟后果第三方訴訟不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十一條第三方保險11.1第三方保險第三方應為其行為購買相應的保險，并保證保險有效期內。11.2第三方保險單第三方應將保險單副本交甲乙雙方備案。第十二條第三方合規(guī)性12.1第三方合規(guī)性第三方應確保其行為符合相關法律法規(guī)的要求。12.2第三方合規(guī)性檢查甲方有權對第三方的合規(guī)性進行審查，第三方應予以配合。第十三條第三方退出13.1第三方退出條件如第三方因故需退出本合同，應提前【提前通知天數】書面通知甲乙雙方。13.2第三方退出后果第三方退出本合同后，應按照本合同約定承擔相應的責任。第十四條附加條款14.1附加條款甲乙雙方根據本合同的履行情況，可以簽訂附加條款，對第三方的權益和責任進行補充和修改。14.2附加條款生效附加條款經甲乙雙方簽字蓋章后生效，成為本合同不可分割的一部分。本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置示意圖詳細描述場地的具體位置、面積、布局等信息。附件二：租賃物清單列明租賃物的名稱、數量、規(guī)格、狀態(tài)等詳細信息。附件三：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據等。附件四：費用承擔明細表詳細列出甲乙雙方各自承擔的費用項目。附件五：保險單副本提供第三方保險單的副本，以證明保險的有效性。附件六：第三方合規(guī)性證明文件提供第三方符合相關法律法規(guī)要求的證明文件。附件七：合同變更、解除書面協(xié)議如有合同變更或解除，需提供書面的變更協(xié)議或解除協(xié)議。附件八：違約金計算公式及依據詳細說明違約金的計算公式及法律依據。附件九：第三方違約行為記錄記錄第三方在合同履行過程中的違約行為及處理結果。附件十：其他重要文件包括與第三方簽訂的協(xié)議、第三方提供的擔保文件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.第三方未按約定時間支付租金。2.第三方未按約定用途使用場地。3.第三方未遵守場地的安全與消防規(guī)定。4.第三方未按照合同約定履行義務。責任認定標準：1.第三方未按約定時間支付租金的，應支付違約金【違約金金額】元。2.第三方未按約定用途使用場地的，甲方有權要求第三方停止違約行為，并要求支付違約金【違約金金額】元。3.第三方未遵守場地的安全與消防規(guī)定的，甲方有權要求第三方立即改正，并支付違約金【違約金金額】元。4.第三方未按照合同約定履行義務的，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金【違約金金額】元，并要求第三方承擔因此給甲方造成的損失。示例說明：如第三方在合同履行期間未按約定時間支付租金，甲方可以根據合同附件中的違約金計算公式，要求第三方支付違約金【違約金金額】元。同時，甲方有權根據合同的約定，要求第三方在規(guī)定的時間內履行支付租金的義務。如果第三方未能在規(guī)定時間內支付租金并未能提供合理的解釋或補救措施，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔因解除合同而產生的損失。全文完。二零二四年度商場場地出租合同樣本(2024版)1本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租場地及設施2.1出租場地的具體位置、面積與范圍2.2出租場地內的基礎設施與設施設備3.租賃期限3.1租賃開始日期與結束日期3.2租賃期限的續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付周期與支付日期4.3租金支付的特殊條款5.租賃用途5.1承租方使用出租場地的目的與范圍5.2租賃用途的變更與調整6.出租方的權利與義務6.1出租方提供的服務與保障6.2出租方應遵守的法律法規(guī)與限制7.承租方的權利與義務7.1承租方應遵守的法律法規(guī)與限制7.2承租方的使用要求與標準8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與責任9.違約責任與爭議解決9.1違約行為的認定與處理9.2爭議解決的途徑與方法10.保險與安全保障10.1承租方應購買的保險類型與范圍10.2出租方的安全保障義務11.環(huán)境保護與衛(wèi)生管理11.1承租方應遵守的環(huán)境保護規(guī)定11.2出租方的衛(wèi)生管理要求12.合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同終止的條件與程序12.3合同解除的條件與程序13.保密條款13.1保密信息的定義與范圍13.2保密責任的認定與處理14.其他條款14.1有關合同的補充與附件14.2有關合同的修改與更新第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方名稱：×××商場營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××街道××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2承租方的基本信息承租方名稱：×××公司營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××街道××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××第二條出租場地及設施2.1出租場地的具體位置、面積與范圍出租場地位于×××商場內，具體位置為：×××商場的××層，面積為××平方米，范圍為：東至×××，南至×××，西至×××，北至×××。2.2出租場地內的基礎設施與設施設備出租場地內包括：貨架、照明、空調、衛(wèi)生間等基礎設施，以及電梯、扶梯、收銀臺等設施設備。第三條租賃期限3.1租賃開始日期與結束日期租賃開始日期為2024年1月1日，租賃結束日期為2024年12月31日。3.2租賃期限的續(xù)約條款租賃期限到期后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向出租方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金的金額租金為每月××元，共計××元（大寫：××元整）。4.2租金的支付周期與支付日期租金按月支付，每月10日前支付當月租金。4.3租金支付的特殊條款如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。第五條租賃用途5.1承租方使用出租場地的目的與范圍承租方租賃場地用于商品展示、銷售等商業(yè)活動。5.2租賃用途的變更與調整如承租方需變更或調整租賃用途，應提前三個月向出租方提出書面申請，經出租方同意后方可進行變更或調整。第六條出租方的權利與義務6.1出租方提供的服務與保障出租方應為承租方提供安全、整潔、便利的租賃環(huán)境，確保場地的正常使用。6.2出租方應遵守的法律法規(guī)與限制出租方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用場地進行非法活動，不得干涉承租方的正常經營活動。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方如需變更合同條款，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與責任合同解除的條件與責任按《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。如非因一方違約導致合同解除，雙方互不承擔違約責任。第九條違約責任與爭議解決9.1違約行為的認定與處理違約行為按《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定認定與處理。9.2爭議解決的途徑與方法合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保險與安全保障10.1承租方應購買的保險類型與范圍承租方應購買火災、盜竊等保險，并將保險單復印件交出租方備案。保險范圍應包括但不限于場地內的貨物、設備等。10.2出租方的安全保障義務出租方應確保場地內的消防、安全等設施設備完好，并在租賃期間進行定期檢查與維護。第十一條環(huán)境保護與衛(wèi)生管理11.1承租方應遵守的環(huán)境保護規(guī)定承租方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，不得在場地內進行污染環(huán)境的經營活動。11.2出租方的衛(wèi)生管理要求出租方應定期對場地進行清潔，確保場地衛(wèi)生符合相關衛(wèi)生管理要求。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件與程序合同終止的條件與程序按《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。12.3合同解除的條件與程序合同解除的條件與程序按第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條保密條款13.1保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內容、商業(yè)秘密等雙方在合同履行過程中獲知的對方的非公開信息。13.2保密責任的認定與處理違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1有關合同的補充與附件本合同附件包括：場地平面圖、租賃物品清單等。14.2有關合同的修改與更新合同的修改與更新應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方提供租賃信息、協(xié)調雙方關系等；（2）監(jiān)管方對租賃場地進行監(jiān)管、檢查等；（3）維修服務方對場地內設施進行維修、保養(yǎng)等；（4）其他與本合同履行相關的各方。第十六條第三方介入后的權利與義務16.1甲乙方的權利與義務甲乙方在第三方介入時，仍應履行本合同約定的權利與義務。同時，甲乙方應協(xié)助第三方完成相關工作，并承擔因第三方工作失誤導致的損失。16.2第三方的權利與義務第三方在介入時，應遵守國家相關法律法規(guī)，按照合同約定履行相關義務。第三方應保證其提供的服務符合甲乙方的要求，并承擔因自身原因導致的損失。第十七條第三方介入的協(xié)調與管理17.1第三方協(xié)調甲乙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方順利履行其職責。如因甲乙方原因導致第三方工作受阻，甲乙方應承擔相應責任。17.2第三方管理甲乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定提供服務。如第三方工作存在問題，甲乙方有權要求第三方及時整改。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為造成甲乙方損失的責任限制。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方提供的服務類型、服務范圍等因素確定。具體限額由甲乙方在合同中約定，并在第三方介入時予以明確。18.3第三方責任限額的適用在第三方介入時，如第三方因故意或過失導致甲乙方損失，第三方應承擔相應責任。如超出第三方責任限額，甲乙方不得向第三方追償。18.4第三方責任限額的調整第三方責任限額可根據合同履行情況予以調整。甲乙方均有權提出調整請求，并經雙方協(xié)商一致后予以修改。第十九條第三方介入的合同變更19.1第三方介入導致的合同變更如第三方介入導致本合同內容發(fā)生變更，甲乙方應重新簽署書面協(xié)議，明確雙方及第三方的權利義務。19.2第三方介入的合同補充協(xié)議甲乙方與第三方就介入事宜達成一致意見后，應簽署書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決途徑如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入相關的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭議解決時間甲乙方與第三方之間的爭議應在合同履行期間內解決。如超出合同履行期間，甲乙方不得就第三方介入事項向對方追償。第二十一條第三方介入的終止與解除21.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。21.2第三方介入的解除程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，應簽署書面解除協(xié)議，明確解除第三方介入的事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細描述出租場地的具體位置、面積與范圍，包括東、南、西、北的界限。附件二：租賃物品清單列出出租場地內的所有基礎設施與設施設備，包括名稱、數量、型號等詳細信息。附件三：保險單復印件承租方購買的保險單復印件，以證明保險的有效性。附件四：第三方服務合同與第三方（如中介方、監(jiān)管方、維修服務方等）簽訂的服務合同，明確雙方的權利義務。附件五：第三方責任限額協(xié)議明確第三方的責任限額，包括限額金額、適用條件等。附件六：第三方介入的補充協(xié)議甲乙方與第三方就介入事宜達成一致意見后簽署的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定時間支付租金。2.承租方未按約定使用租賃場地，進行非法活動或超出租賃用途。3.出租方未按約定提供場地，或提供的場地不符合約定條件。4.出租方未按約定履行安全保障義務，導致承租方損失。5.第三方未按約定提供服務，或服務不符合約定標準。違約責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約方在收到對方通知后，應在規(guī)定時間內糾正違約行為。如未能糾正，應支付違約金。3.違約金的計算方式按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.違約行為導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：如承租方未按約定時間支付租金，出租方在催告后仍未支付，視為承租方違約。出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。如第三方未按約定提供服務，導致承租方損失，第三方應承擔賠償責任。如第三方未能糾正違約行為，甲乙方有權解除與第三方的服務合同，并要求第三方支付違約金。全文完。二零二四年度商場場地出租合同樣本(2024版)2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3商場場地第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租賃場地面積與位置3.1租賃面積3.2租賃位置第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條租賃用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范圍第六條租賃場地維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條保險責任7.1出租方保險責任7.2承租方保險責任第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同終止條件第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3商場場地商場場地指的是甲方擁有的位于___________的商場區(qū)域，具體位置和面積詳見附錄一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結束日期本合同的租賃結束日期為____年__月__日。第三條租賃場地面積與位置3.1租賃面積乙方租賃的商場場地面積為____平方米，具體位置和邊界詳見附錄一。3.2租賃位置乙方租賃的商場場地位于____樓層，具體位置和布局詳見附錄一。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。4.2租金支付方式2.1銀行轉賬2.2現(xiàn)金支付2.3支票支付4.3租金支付日期乙方應在每個租賃周期開始前五個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條租賃用途5.1承租方使用目的乙方租賃商場場地的目的是____。5.2承租方使用范圍乙方在租賃場地內的經營活動范圍包括但不限于____。第六條租賃場地維修責任6.1出租方維修責任甲方負責對租賃場地及附屬設施進行定期檢查和維修，確保設施的正常運行。6.2承租方維修責任乙方負責對租賃場地內的自有設備進行日常維護和維修。第七條保險責任7.1出租方保險責任甲方應為自己和租賃場地購買必要的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。7.2承租方保險責任乙方應為自己和經營活動購買必要的保險，包括但不限于貨物保險、責任保險等。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前____個工作日向對方提出書面變更請求，并說明變更的內容和理由。經雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。8.2解除條件2.1雙方協(xié)商一致解除；2.2甲方依據合同約定解除；2.3乙方依據合同約定解除；2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條違約責任9.1出租方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為損失金額的____%。9.2承租方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為損失金額的____%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改條件本合同的修改應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。11.3合同終止條件本合同終止的條件如下：2.1租賃期限屆滿；2.2雙方協(xié)商一致終止；2.3依法解除；2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。12.2送達地址甲乙雙方的送達地址均為合同簽訂時所留地址，如有變更，應提前書面通知對方。第十三條保密條款13.1保密內容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件____為附加條款，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄一：租賃場地位置及面積明細附錄二：租賃場地設施清單附錄三：租金支付明細表附錄四：租賃用途說明附錄五：其他重要事項說明第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指非甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形2.1甲方或乙方與第三方簽訂的供貨合同、服務合同等；2.2甲方或乙方與第三方進行的商業(yè)合作、聯(lián)營等；2.3甲方或乙方與第三方之間的債務關系；2.4法律規(guī)定或雙方約定需要第三方參與的情形。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方對甲乙雙方的任何承諾、保證或責任，均視為對甲乙雙方的具體授權，不代表第三方對甲乙雙方的一般性義務。16.2第三方義務第三方應履行本合同項下對其提出的義務和責任，并對其行為產生的后果承擔法律責任。16.3第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為第三方從甲乙雙方獲得的利益總額。第十七條第三方權益保護17.1甲方權益保護甲方對第三方享有的權益，包括但不限于合同履行、違約責任追究等，甲方均有權依法予以保護。17.2乙方權益保護乙方對第三方享有的權益，包括但不限于合同履行、違約責任追究等，乙方均有權依法予以保護。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方違反本合同或與甲乙雙方的其他協(xié)議，甲乙雙方均有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權依法追索。第十九條第三方合同變更19.1第三方合同變更如第三方需要變更本合同或與甲乙雙方的其他協(xié)議，應提前書面通知甲乙雙方。19.2甲方乙方的同意甲乙雙方應在收到第三方變更通知后，按照本合同約定的方式予以同意或提出異議。第二十條第三方合同解除20.1第三方合同解除如第三方需要解除本合同或與甲乙雙方的其他協(xié)議，應提前書面通知甲乙雙方。20.2甲方乙方的同意甲乙雙方應在收到第三方解除通知后，按照本合同約定的方式予以同意或提出異議。第二十一條第三方與甲乙雙方的權益劃分21.1權益劃分第三方與甲乙雙方的權益劃分，應依照本合同、第三方與甲乙雙方的其他協(xié)議以及相關法律法規(guī)的規(guī)定確定。21.2權益爭議解決如發(fā)生第三方與甲乙雙方的權益爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方信息披露22.1信息披露第三方應按照本合同的約定，向甲乙雙方及時、準確、完整地披露相關信息。22.2信息披露義務第三方披露信息的內容、方式、時間等，應符合本合同的約定。第二十三條第三方合規(guī)保障23.1合規(guī)保障第三方應保證其行為符合相關法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。23.2合規(guī)監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方的合規(guī)情況進行監(jiān)督，并要求第三方及時糾正違反合規(guī)行為。第二十四條第三方權利義務的繼承和轉讓24.1繼承本合同項下的第三方權利義務，在其有效期內，如發(fā)生繼承，自動由繼承人承繼。24.2轉讓本合同項下的第三方權利義務，在其有效期內，如發(fā)生轉讓，應取得甲乙雙方的書面同意。第二十五條第三方額外條款25.1額外條款根據本合同的履行需要，甲乙雙方與第三方可以簽訂附加條款，作為本合同不可分割的組成部分。25.2附加條款生效附加條款自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。第二十六條第三方與合同其他方的關系26.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的合同關系，不影響第三方與乙方之間的合同關系。26.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的合同關系，不影響第三方與甲方之間的合同關系。第二十七條第三方與合同其他方的糾紛處理27.1糾紛處理第三方與甲乙雙方或其他合同方發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十八條第三方與合同其他方的權益保護第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置及面積明細本附件詳細列出了租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，包括但不限于場地地圖、面積計算書等。附件二：租賃場地設施清單本附件詳細列出了租賃場地內提供的設施和設備，包括但不限于家具、電器、照明等。附件三：租金支付明細表本附件詳細列出了租金支付的計算方式、支付周期、支付金額等信息。附件四：租賃用途說明本附件詳細說明了乙方租賃場地后的具體用途，包括但不限于經營范圍、活動類型等。附件五：其他重要事項說明本附件詳細列出了合同中未提及的其他重要事項，包括但不限于場地的使用限制、特殊事件處理等。說明二：違約行為及責任認定：2.1乙方未按照約定的用途使用租賃場地，甲方有權要求乙方改正，并按照約定收取違約金。示例：乙方將租賃場地用于與約定不符的用途，如未經甲方同意進行餐飲經營。2.2乙方未按照約定的期限支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，甚至解除合同。示例：乙方未能在約定的期限內支付租金，甲方有權按照合同約定收取違約金。2.3甲方未按照約定提供租賃場地或設施，乙方有權要求甲方改正，并按照約定收取違約金。示例：甲方未能在約定時間內提供租賃場地內的全部設施，導致乙方經營受到影響。2.4甲方未按照約定維護場地設施，乙方有權要求甲方改正，并按照約定收取違約金。示例：甲方未能定期維護租賃場地內的設施，導致設備故障，影響乙方正常經營。違約責任認定標準：3.1違約金計算方式違約金應按照合同約定的計算方式進行計算，包括但不限于按租金金額的一定比例計算。3.2違約金支付期限違約方應在收到甲方通知后的____個工作日內，將違約金支付至甲方指定的賬戶。3.3合同解除如違約行為嚴重，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年度商場場地出租合同樣本(2024版)3本合同目錄一覽第一條場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條場地出租的描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地使用性質第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條出租方的權利與義務5.1出租方的權利5.2出租方的義務第六條承租方的權利與義務6.1承租方的權利6.2承租方的義務第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條特殊條款11.1特殊條款內容第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條其他約定13.1其他約定內容第十四條合同的附件14.1附件內容列表第一部分：合同如下：第一條場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息名稱：×××商場地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2承租方信息名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××第二條場地出租的描述2.1場地位置甲方將其位于×××市×××區(qū)×××路×××號的商場場地，具體位置為商場一層至三層，面積為××××平方米，出租給乙方使用。2.2場地面積場地面積為××××平方米，具體以甲方提供的場地面積為準。2.3場地使用性質乙方可將場地用于商品展示、銷售、促銷活動等商業(yè)用途。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自××××年××月××日起至××××年××月××日止。3.2租賃結束日期租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額場地租金為每月××××元，租金按月支付。4.2租金支付周期乙方應在每月的××日前將當月租金支付給甲方。4.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第五條出租方的權利與義務5.1出租方的權利1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用場地，并確保場地的安全與整潔。2）甲方有權在合同約定的租賃期限內，按照合同約定收回場地。5.2出租方的義務1）甲方應確保場地在租賃期限內的使用權歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經營活動。2）甲方應負責場地的物業(yè)管理、維修及安全保障工作。第六條承租方的權利與義務6.1承租方的權利1）乙方有權按照合同約定使用場地，進行正常的經營活動。2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供場地及相關設施。6.2承租方的義務1）乙方應按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求使用場地。2）乙方應自行負責其在場地內的經營活動的合法性，并承擔相應責任。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件1）合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2）合同變更不得影響甲乙雙方的合法權益。7.2合同解除條件1）在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同。2）在租賃期限內，如甲方未按照約定提供場地，乙方有權解除合同。合同解除后，乙方應按照合同約定搬離場地，并支付因提前解除合同而產生的違約金。第八條違約責任8.1出租方違約責任1）如甲方未按照約定提供場地，應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的200%。2）如甲方提前解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的20%。8.2承租方違約責任1）如乙方未按照約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為當月租金的100%。2）如乙方提前解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的20%。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。10.2如雙方同意續(xù)約，應在本合同有效期屆滿前一個月內簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)約后的租賃期限、租金等事項。10.3在租賃期限屆滿后，如乙方未續(xù)約，應按照甲方要求搬離場地，并將場地恢復至租賃開始前的狀態(tài)。第十一條特殊條款11.1本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達12.1雙方之間的通知、文件等應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。12.2雙方應確保通知、文件等能夠在送達后的第三個工作日之前到達對方。第十三條其他約定13.1本合同附件一《場地使用范圍及設施清單》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件二《租金支付明細表》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件一：《場地使用范圍及設施清單》14.2附件二：《租金支付明細表》第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1本合同所稱的“第三方”，是指非甲乙方雙方，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、維修方等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的合同履行過程中，根據本合同約定或經甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調等工作。第二條第三方介入的情形和方式2.1甲乙雙方同意，合同履行過程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方協(xié)助尋找合適的租賃場地、評估方對場地進行評估、監(jiān)管方對租賃過程進行監(jiān)督等。2.2第三方介入應由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式明確第三方介入的具體情形、方式、職責等內容。第三條第三方介入的責任和義務3.1第三方介入的責任1）第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。2）第三方應保證其提供的服務或產品的質量，如因其服務質量導致甲乙雙方產生損失，由第三方承擔相應的責任。3.2第三方介入的義務1）第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。2）第三方應按照甲乙雙方的約定，保密合同相關信息，不得泄露給無關第三方。第四條第三方介入的費用和支付方式4.1第三方介入的費用1）第三方提供的服務或產品費用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2）甲乙雙方應按照約定的比例分擔第三方的服務或產品費用。4.2第三方介入費用的支付方式1）甲乙雙方應在合同中約定第三方的服務或產品費用的支付方式和支付期限。2）甲乙雙方應在支付租金時，按照約定的比例扣除第三方的服務或產品費用。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方產生損失的，由第三方承擔違約責任。5.2甲乙雙方因第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入與甲乙方的關系6.1第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權利和義務關系。6.2第三方介入的行為，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第七條第三方介入的責任限額7.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，以保障雙方的合法權益。7.2甲乙雙方應與第三方約定，其對甲乙雙方的責任限額不超過其介入費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入協(xié)議，如有變更或解除，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入協(xié)議的變更或解除，不影響甲乙雙方根據本合同的權利和義務。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。10.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應在本合同有效期屆滿前一個月內簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)約后的租賃期限、租金等事項。10.3在租賃期限屆滿后，如甲乙雙方未續(xù)約，應按照甲乙雙方的要求搬離場地，并將場地恢復至租賃開始前的狀態(tài)。第十一條特殊條款11.1本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達12.1甲乙雙方之間的通知、文件等應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。12.2甲乙雙方應確保通知、文件等能夠在送達后的第三個工作日之前到達對方。第十三條其他約定13.1本合同附件一《場地使用范圍及設施清單》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件二《租金支付明細表》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《場地使用范圍及設施清單》詳細要求和說明：本附件詳細列舉了租賃場地的具體使用范圍和設施清單，包括場地的面積、布局、可用設施等。甲乙雙方應根據本附件約定的范圍和設施使用場地。附件二：《租金支付明細表》詳細要求和說明：本附件詳細說明了租金的支付明細，包括租金的金額、支付周期、支付方式等。甲乙雙方應按照本附件約定的方式支付租金。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1）甲乙雙方未按照約定支付租金或費用。2）甲乙雙方未按照約定提供場地或設施。3）甲乙雙方提前解除合同。4）甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1）違約金：甲乙雙方違約金的標準為本合同總價款的20%。2）損害賠償：如甲乙雙方違約導致對方產生損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。示例說明：如甲乙雙方未能在約定的支付期限內支付租金，應按照違約金標準支付違約金。如甲乙雙方的違約行為導致對方產生損失，如支付了額外的維修費用，該費用應由違約方承擔。全文完。二零二四年度商場場地出租合同樣本(2024版)4本合同目錄一覽第一條場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條出租場地的基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地使用性質第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條出租方的權利與義務5.1出租方的權利5.2出租方的義務第六條承租方的權利與義務6.1承租方的權利6.2承租方的義務第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違反保密條款的責任第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬12.2知識產權保護措施第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的應對第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2本合同附件說明第一部分：合同如下：第一條場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息出租方名稱：×××商場營業(yè)執(zhí)照號：×××地址：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2承租方信息承租方名稱：×××公司營業(yè)執(zhí)照號：×××地址：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××第二條出租場地的基本信息2.1場地位置場地位于×××商場內，具體位置見附件一。2.2場地面積場地面積為××××平方米，具體面積以附件一為準。2.3場地使用性質場地使用性質為商業(yè)用途，承租方不得擅自改變場地使用性質。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月××××元，全年租金共計××××元。4.2租金支付周期租金每三個月支付一次，承租方應在每季度的第一個月內支付該季度的租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：×××商場賬號：××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第五條出租方的權利與義務5.1出租方的權利（1）保障承租方合法使用場地的權利。（2）監(jiān)督承租方遵守場地的使用規(guī)定，確保場地安全。（3）有權提前終止合同，但需提前一個月通知承租方。5.2出租方的義務（1）提供符合約定的場地，確保場地設施完好。（2）承擔場地維修、保養(yǎng)的責任。（3）負責場地的安全保衛(wèi)工作。第六條承租方的權利與義務6.1承租方的權利（1）按照約定使用場地的權利。（2）要求出租方提供符合約定場地的權利。（3）有權提前終止合同，但需提前一個月通知出租方。6.2承租方的義務（1）按照約定支付租金的義務。（2）遵守場地的使用規(guī)定，愛護場地設施。（3）承擔因自身原因造成場地損失的責任。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，且變更內容不違反法律法規(guī)。（2）因政策調整、規(guī)劃變更等原因，需要變更合同內容。7.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，且解除合同不違反法律法規(guī)。（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。（3）因不可抗力導致合同無法履行。第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。8.2承租方違約責任承租方未按約定支付租金或違反場地的使用規(guī)定的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁機構仲裁如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權將爭議提交至×××仲裁委員會進行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如仲裁未能解決爭議，任何一方均有權向×××人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違反保密條款的責任如一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬場地內的一切知識產權（包括但不限于商標、專利、著作權等）歸出租方所有。12.2知識產權保護措施承租方應遵守國家的知識產權法律法規(guī)，不得侵犯出租方的知識產權。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件的應對如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商一致決定是否終止或延期履行合同。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如需其他特殊約定，應以書面形式附加于本合同中。14.2本合同附件說明本合同附件包括：附件一：場地位置、面積等詳細信息附件二：租賃場地平面圖附件三：租金支付明細表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務方等。1.2第三方介入的范圍（1）甲乙方協(xié)商一致，決定引入的第三方服務。（2）根據法律法規(guī)、政策要求，需要第三方參與的情況。（3）合同履行過程中，因客觀原因需要第三方提供協(xié)助的情況。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍、期限等相關事項。2.2第三方介入的條件（1）第三方具有相應的資質、能力，能夠勝任介入工作。（2）第三方介入不違背甲乙雙方的合法權益。（3）甲乙方就第三方介入達成一致意見，并在合同中明確相關條款。第三條第三方介入的權利與義務3.1第三方介入的權利（1）按照約定或法律法規(guī)要求，行使介入權利。（2）獲得合理的報酬與待遇。3.2第三方介入的義務（1）嚴格遵守甲乙雙方的約定，履行介入職責。（2）保護甲乙雙方的合法權益，不得泄露商業(yè)秘密。（3）按照約定時間、質量要求完成介入工作。第四條第三方介入的報酬與支付4.1第三方介入的報酬第三方介入的報酬根據雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定確定，應在合同中明確。4.2第三方介入的支付第三方介入的報酬由甲乙方按照約定方式支付，具體支付事項在合同中明確。第五條第三方介入的責任限制5.1第三方介入的責任第三方介入應對其介入行為承擔法律責任，包括但不限于因介入行為導致的損失、損害等。5.2第三方介入的責任限額甲乙方根據本合同有第三方介入時，第三方介入的責任限額在合同中明確。如無明確約定，第三方介入的責任限額以其報酬為限。第六條第三方介入的解除與終止6.1第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，應提前書面通知對方，并說明解除的原因。6.2第三方介入的終止第三方介入在完成約定工作后，合同終止。如因客觀原因未能完成，甲乙方協(xié)商一致可提前終止合同。第七條第三方介入與其他各方的關系7.1第三方介入與甲乙方的關系第三方介入與甲乙方獨立簽訂合同，其權利義務關系由合同約定。7.2第三方介入與中介方、監(jiān)理方、維修服務方等的關系第三方介入與中介方、監(jiān)理方、維修服務方等的關系，由雙方獨立簽訂合同，其權利義務關系由合同約定。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方介入的違約行為第三方介入違反合同約定，導致甲乙方損失的，應承擔違約責任。8.2第三方介入的違約責任限額第三方介入的違約責任限額，按照本合同第五條的約定執(zhí)行。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可提交至仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決主體第三方介入的爭議解決主體為甲乙方與第三方介入。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件本合同自甲乙方與第三方介入簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應由甲乙方與第三方介入協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）第三方介入約定的工作完成，合同自然終止。（2）甲乙方與第三方介入協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙方與第三方介入協(xié)商一致終止合同。第十一條保密條款11.1保密內容甲乙方與第三方介入在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違反保密條款的責任如一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置、面積等詳細信息詳細描述場地的具體位置、面積、設施等，以便雙方明確租賃場地的具體情況。附件二：租賃場地平面圖提供場地的平面圖，明確場地的布局、分區(qū)等信息。附件三：租金支付明細表列出租金的支付周期、金額、支付方式等詳細信息，以便雙方明確租金支付的相關事項。附件四：第三方介入協(xié)議明確第三方介入的職責、權利、報酬等事項，以及第三方介入的解除與終止條件。附件五：保密協(xié)議詳細描述雙方在合同履行過程中需保密的信息內容、保密期限以及違反保密條款的責任。附件六：知識產權保護協(xié)議明確場地的知識產權歸屬、保護措施以及違反知識產權保護條款的責任。附件七：不可抗力事件應對協(xié)議詳細描述不可抗力事件的定義、處理方式以及雙方在不可抗力事件發(fā)生時的權利與義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按約定支付租金。2.甲乙方未按約定使用場地，導致場地損壞或損失。3.甲乙方未履行合同中的保密義務，泄露對方的商業(yè)秘密。4.甲乙方未履行合同中的知識產權保護義務，侵犯對方的知識產權。5.甲乙方未按約定時間、質量要求完成第三方介入的工作。6.第三方介入未按約定履行介入職責，導致?lián)p失或損害。違約責任認定標準：1.根據違約行為的嚴重程度，確定違約責任的大小。2.違約責任包括但不限于違約金、賠償損失等。3.違約金的具體金額在合同中明確。4.賠償損失的金額根據實際損失情況確定。示例說明：1.若甲乙方未按約定支付租金，視為違約。違約金為逾期租金的10%。2.若甲乙方未按約定使用場地，導致場地損壞或損失，需賠償出租方相應的損失。3.若甲乙方泄露對方的商業(yè)秘密，需支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.若甲乙方侵犯對方的知識產權，需承擔相應的法律責任。5.若甲乙方未按約定時間、質量要求完成第三方介入的工作，需支付違約金，并承擔因此造成的損失。6.若第三方介入未按約定履行介入職責，導致?lián)p失或損害，第三方介入需承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度商場場地出租合同樣本(2024版)5本合同目錄一覽第一條合同主體與標的1.1出租方主體信息1.2承租方主體信息1.3場地租賃標的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租賃場地使用范圍3.1承租方使用范圍3.2禁止使用事項第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔第七條保險7.1承租方保險責任7.2保險購買要求7.3保險理賠程序第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后責任處理第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋機構第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點與日期12.2合同附件12.3合同的生效條件第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址與聯(lián)系方式第十四條完整合同文本14.1合同正本數量14.2合同副本數量14.3合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同主體與標的1.1出租方主體信息1.2承租方主體信息1.3場地租賃標的第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前_______個月內向甲方提出書面續(xù)租申請，并經甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租賃場地使用范圍3.1承租方使用范圍乙方租用場地僅限于_______（具體用途）。3.2禁止使用事項第四條租金及支付方式4.1租金金額場地租金為每月_______元人民幣（大寫：_______元整）。4.2租金支付周期乙方應按月支付租金，每月的租金應在當月的_______日前支付完畢。4.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______。第五條押金5.1押金金額乙方應在簽訂合同的同時支付押金_______元人民幣（大寫：_______元整）。5.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認場地無損壞或其他違約情況后，應在_______個工作日內退還乙方押金。5.3押金退還方式甲方退還押金時，應通過銀行轉賬的方式退還，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任甲方負責對場地及附屬設施進行定期檢查和維修，保證設施的正常使用。6.2承租方維修責任乙方負責對自身使用的設施進行維修和保養(yǎng)，確保設施的安全和正常使用。6.3維修費用承擔因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔；因甲方原因導致的設施損壞，維修費用由甲方承擔。第七條保險7.1承租方保險責任乙方應按甲方要求購買場地保險，并將保險單副本交甲方留存。7.2保險購買要求保險金額不得低于甲方要求的標準，保險條款應符合甲方要求。7.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方不得單方面變更合同內容。如雙方同意變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方蓋章確認。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付；（3）乙方未按約定使用場地，嚴重違反合同條款；（4）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回場地；（5）雙方約定的其他解除條件。8.3合同解除后責任處理合同解除后，乙方應立即搬離場地，并將場地恢復至租賃起始狀態(tài)。甲方應在合同解除后_______個工作日內退還乙方已支付的押金。因合同解除導致的損失，由責任方承擔。第九條違約責任9.1出租方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。9.2承租方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點與機構如雙方同意仲裁，仲裁地點為_______，仲裁機構為_______。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋機構如有法律爭議，雙方同意由_______解釋本合同條款。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點與日期本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。12.2合同附件本合同附件包括：附件一：場地平面圖附件二：設施清單12.3合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條通知與送達13.1通知方式任何一方發(fā)出的通知，可以采用書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達對方。13.2送達地址與聯(lián)系方式雙方的送達地址與聯(lián)系方式如下：甲方：地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______乙方：地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第十四條完整合同文本14.1合同正本數量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數量本合同副本數量為_______份，由甲乙雙方按照需要留存。14.3合同保管責任甲乙雙方均應妥善保管本合同，未經對方同意，不得對外公開或轉讓。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）銀行或支付平臺處理租金支付事宜；（3）保險公司提供場地保險服務；（4）維修保養(yǎng)等服務由第三方提供；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方服務。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方介入本合同事項時，僅承擔合同約定的責任。除非甲方和乙方明確授權，第三方不承擔額外的合同責任。16.2第三方權利義務第三方應按照合同約定履行其義務，并承擔相應責任。第三方未按約定履行義務或造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應責任。16.3第三方責任限額除非甲方和乙方在合同中明確約定第三方的責任限額，否則第三方對甲方和乙方的責任不應超過其收取的費用總額。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同關系，應由雙方另行簽訂合同約定，并獨立于本合同。17.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合同關系，應由雙方另行簽訂合同約定，并獨立于本合同。17.3第三方與甲乙方的劃分說明第三方在履行合同過程中與甲乙雙方的劃分說明如下：（1）第三方應向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）第三方應向乙方提供服務，并接受乙方的監(jiān)督和管理；（3）甲方和乙方均應履行合同約定的付款義務；（4）甲方和乙方均有權對第三方提供的服務提出意見和建議。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款如甲乙雙方同意第三方介入，應在本合同中明確第三方的權利義務、責任限額等條款。18.2說明本合同中未明確約定的第三方責任，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。18.3第三方合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應明確約定雙方的權利義務和責任，并報送甲方和乙方備案。18.4第三方合同的履行與監(jiān)督第三方在履行合同時，應接受甲方和乙方的監(jiān)督。甲方和乙方均有權對第三方的工作進行評估和監(jiān)督。18.5第三方合同的變更與解除第三方與甲方、乙方簽訂的合同，如需變更或解除，應經甲方和乙方同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十九條第三方引起的爭議解決19.1爭議解決方式如第三方引起的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2仲裁地點與機構如甲乙雙方同意仲裁，仲裁地點為_______，仲裁機構為_______。第二十條法律適用與解釋20.1法律適用本合同及第三方介入相關事項，適用中華人民共和國法律。20.2解釋機構本合同及第三方介入相關事項的解釋，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。如協(xié)商不成，由合同簽訂地人民法院進行解釋。第二十一條合同的生效、變更與解除本合同及第三方介入相關事項的生效、變更與解除，按照本合同第十條至第十九條的約定執(zhí)行。第二十二條附件本合同附件包括：附件一：第三方服務清單附件二：第三方服務合同樣本第二十三條合同的簽訂地點與日期本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。第二十四條合同副本數量本合同副本數量為_______份，由甲乙雙方按照需要留存。第二十五條合同保管責任甲乙雙方均應妥善保管本合同，未經對方同意，不得對外公開或轉讓。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖本附件提供了商場場地的詳細平面圖，包括各樓層布局、公共區(qū)域、電梯位置等信息。乙方應根據平面圖合理規(guī)劃使用場地。附件二：設施清單本附件列出了場地內提供的設施及其狀態(tài)，包括但不限于柜臺、貨架、照明設備等。乙方應在使用過程中對這些設施進行合理使用和維護。附件三：第三方服務清單本附件列出了可能涉及到的第三方服務，如中介服務、保險服務、維修服務等，以及各服務的提供方信息和聯(lián)系方式。附件四：第三方服務合同樣本說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付。2.乙方未按約定使用場地，嚴重違反合同條款，如擅自改變場地用途、進行非法活動等。3.甲方未按約定提供場地，或提供的場地不符合約定條件。4.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致場地設施損壞或無法正常使用。5.第三方未按約定提供服務，或提供的服務不符合約定標準。違約責任認定標準：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。2.乙方未按約定使用場地的，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同，要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。3.甲方未按約定提供場地的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。4.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務的，甲方應承擔違約責任，負責修復損壞設施，并支付乙方因無法使用場地而產生的損失。5.第三方未按約定提供服務的，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因未提供服務而導致的損失。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方在催告后仍未收到租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為租金的10%。甲方解除合同后，乙方應立即搬離場地，并將場地恢復至租賃起始狀態(tài)。如乙方不履行上述義務，甲方有權采取必要措施予以清場，并要求乙方支付因此產生的費用。全文完。二零二四年度商場場地出租合同樣本(2024版)6本合同目錄一覽第一條場地出租概述1.1出租方信息1.2承租方信息1.3場地位置與面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途4.1承租方使用場地范圍4.2承租方經營項目限制第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險責任6.1承租方保險要求6.2保險費用承擔第七條稅收責任7.1承租方稅收責任7.2出租方稅收責任第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調解10.3法律訴訟第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息期限第十二條強制性條款12.1法律法規(guī)要求12.2強制性規(guī)范遵守第十三條其他條款13.