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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目招投標顧問合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目建設(shè)周期3.服務(wù)內(nèi)容3.1招標代理服務(wù)3.1.1編制招標文件3.1.2發(fā)布招標公告3.1.3組織開標、評標活動3.1.4簽訂中標通知書3.1.5協(xié)助招標人辦理合同簽訂手續(xù)3.2顧問服務(wù)3.2.1提供市場調(diào)研報告3.2.2提供項目風(fēng)險評估報告3.2.3提供項目進度控制建議3.2.4提供項目合同管理建議3.2.5提供項目法律咨詢4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限順延條件及程序5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間及期限6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標準11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院12.其他約定12.1本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議12.2本合同未盡事宜,以雙方協(xié)商一致為準13.合同附件13.1招標文件13.2服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件與本合同具有同等法律效力第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.1.1招標人名稱:____________________1.1.2招標人法定代表人:____________________1.1.3顧問方名稱:____________________1.1.4顧問方法定代表人:____________________1.2合同雙方住所及聯(lián)系方式1.2.1招標人住所:____________________1.2.2招標人聯(lián)系方式:____________________1.2.3顧問方住所:____________________1.2.4顧問方聯(lián)系方式:____________________1.3合同簽訂日期及地點1.3.1合同簽訂日期:____________________1.3.2合同簽訂地點:____________________2.項目概述2.1項目名稱:____________________2.2項目地點:____________________2.3項目規(guī)模:____________________2.4項目總投資:____________________2.5項目建設(shè)周期:____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1招標代理服務(wù)3.1.1編制招標文件:____________________3.1.2發(fā)布招標公告:____________________3.1.3組織開標、評標活動:____________________3.1.4簽訂中標通知書:____________________3.1.5協(xié)助招標人辦理合同簽訂手續(xù):____________________3.2顧問服務(wù)3.2.1提供市場調(diào)研報告:____________________3.2.2提供項目風(fēng)險評估報告:____________________3.2.3提供項目進度控制建議:____________________3.2.4提供項目合同管理建議:____________________3.2.5提供項目法律咨詢:____________________4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期:____________________4.2服務(wù)結(jié)束日期:____________________4.3服務(wù)期限順延條件及程序:____________________5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額:____________________5.2費用支付方式:____________________5.3費用支付時間及期限:____________________6.保密條款6.1保密信息范圍:____________________6.2保密期限:____________________6.3違約責(zé)任:____________________7.爭議解決7.1爭議解決方式:____________________7.2爭議解決機構(gòu):____________________7.3爭議解決程序:____________________8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1招標人原因解除合同:____________________8.1.2顧問方原因解除合同:____________________8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除:____________________8.2合同解除程序8.2.1解除合同的提前通知:____________________8.2.2解除合同的書面確認:____________________8.2.3合同解除后的費用結(jié)算:____________________8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后的資料移交:____________________8.3.2合同解除后的爭議解決:____________________8.3.3合同解除后的其他后續(xù)事宜:____________________9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1服務(wù)期限屆滿:____________________9.1.2雙方協(xié)商一致:____________________9.1.3法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整:____________________9.2合同終止程序9.2.1終止合同的提前通知:____________________9.2.2終止合同的書面確認:____________________9.2.3合同終止后的費用結(jié)算:____________________9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后的資料移交:____________________9.3.2合同終止后的爭議解決:____________________9.3.3合同終止后的其他后續(xù)事宜:____________________10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1顧問方未按時完成服務(wù):____________________10.1.2招標人未按時支付費用:____________________10.1.3雙方違反保密條款:____________________10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1顧問方違約責(zé)任:____________________10.2.2招標人違約責(zé)任:____________________10.3違約賠償標準10.3.1違約賠償金額:____________________10.3.2賠償方式:____________________11.法律適用及管轄11.1合同適用法律:____________________11.2爭議管轄法院:____________________12.其他約定12.1本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議:____________________12.2本合同未盡事宜,以雙方協(xié)商一致為準:____________________13.合同附件13.1招標文件:____________________13.2服務(wù)協(xié)議:____________________13.3其他相關(guān)文件:____________________14.合同生效及其他14.1合同生效條件:____________________14.2合同生效日期:____________________14.3合同附件與本合同具有同等法律效力:____________________第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中,第三方是指除招標人和顧問方以外的,為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個人或組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于:項目評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位、招標代理機構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)招標人和顧問方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方介入的程序如下:2.3.1招標人或顧問方提出第三方介入的需求。2.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)利。2.3.3招標人、顧問方與第三方簽訂合作協(xié)議。2.3.4第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.2第三方的責(zé)任:3.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé),保證服務(wù)質(zhì)量。3.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。3.3第三方的權(quán)利:3.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.3.2第三方有權(quán)要求招標人和顧問方提供必要的資料和協(xié)助。3.3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定,但不得超過本合同約定的服務(wù)費用總額。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于:4.2.1直接經(jīng)濟損失;4.2.2間接經(jīng)濟損失;4.2.3信譽損失;4.2.4其他因第三方責(zé)任造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1招標人與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定,與顧問方無直接關(guān)系。5.2顧問方與第三方之間的關(guān)系由本合同和合作協(xié)議共同約定。5.3第三方在合同履行過程中,應(yīng)與招標人和顧問方保持密切溝通,確保合同順利履行。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后,如需對本合同進行變更,應(yīng)經(jīng)招標人和顧問方書面同意,并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后,如發(fā)生爭議,應(yīng)由招標人、顧問方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的,可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后,如出現(xiàn)合同終止的情形,應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序處理。8.2第三方介入后的合同終止,不影響本合同中其他條款的效力。9.第三方介入后的其他事宜9.1第三方介入后的其他事宜,由招標人、顧問方與第三方在合作協(xié)議中約定。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.招標文件詳細要求:招標文件應(yīng)包含項目概述、招標范圍、投標資格要求、投標文件編制要求、評標標準和方法、合同主要條款等內(nèi)容。說明:招標文件是招標過程中最重要的文件,應(yīng)確保其內(nèi)容完整、準確、合法。2.服務(wù)協(xié)議詳細要求:服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確顧問方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明:服務(wù)協(xié)議是顧問方提供服務(wù)的依據(jù),應(yīng)詳細規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方合作協(xié)議詳細要求:第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說明:第三方合作協(xié)議是第三方參與合同履行的法律文件,應(yīng)確保其內(nèi)容合法、明確。4.市場調(diào)研報告詳細要求:市場調(diào)研報告應(yīng)包含市場分析、競爭分析、價格分析等內(nèi)容。說明:市場調(diào)研報告是顧問方提供市場分析服務(wù)的結(jié)果,應(yīng)確保其數(shù)據(jù)的準確性和分析的合理性。5.項目風(fēng)險評估報告詳細要求:風(fēng)險評估報告應(yīng)包含風(fēng)險識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險應(yīng)對措施等內(nèi)容。說明:風(fēng)險評估報告是顧問方提供風(fēng)險評估服務(wù)的結(jié)果,應(yīng)確保其風(fēng)險識別的全面性和應(yīng)對措施的可行性。6.項目進度控制建議詳細要求:進度控制建議應(yīng)包含項目進度計劃、進度監(jiān)控方法、進度調(diào)整措施等內(nèi)容。說明:進度控制建議是顧問方提供進度控制服務(wù)的結(jié)果,應(yīng)確保其進度計劃的合理性和監(jiān)控方法的有效性。7.項目合同管理建議詳細要求:合同管理建議應(yīng)包含合同簽訂、履行、變更、終止等環(huán)節(jié)的管理措施。說明:合同管理建議是顧問方提供合同管理服務(wù)的結(jié)果,應(yīng)確保其合同管理的規(guī)范性和有效性。8.項目法律咨詢意見詳細要求:法律咨詢意見應(yīng)包含法律依據(jù)、法律分析、法律建議等內(nèi)容。說明:法律咨詢意見是顧問方提供法律咨詢服務(wù)的結(jié)果,應(yīng)確保其法律依據(jù)的準確性和法律建議的針對性。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.顧問方未按時完成服務(wù)責(zé)任認定標準:顧問方未按合同約定的時間完成服務(wù),導(dǎo)致項目進度延誤。示例說明:顧問方未能在合同約定的期限內(nèi)完成市場調(diào)研報告,導(dǎo)致項目進度延誤,招標人可要求顧問方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.招標人未按時支付費用責(zé)任認定標準:招標人未按合同約定的時間支付服務(wù)費用。示例說明:招標人未在合同約定的期限內(nèi)支付顧問方的服務(wù)費用,顧問方有權(quán)要求招標人支付逾期付款的違約金。3.雙方違反保密條款責(zé)任認定標準:任何一方泄露合同雙方的商業(yè)秘密。示例說明:顧問方泄露了招標人的商業(yè)秘密,招標人可要求顧問方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括賠償損失。4.第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認定標準:第三方未按合作協(xié)議履行其職責(zé),導(dǎo)致合同履行不符合約定。示例說明:第三方未按照合作協(xié)議提供合格的服務(wù),招標人可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標準:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明:因自然災(zāi)害導(dǎo)致項目無法按期完成,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目招投標顧問合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4服務(wù)內(nèi)容概述2.5服務(wù)期限3.合同價款及支付方式3.1合同價款總額3.2分期付款計劃3.3付款方式3.4付款條件4.合同履行4.1顧問服務(wù)提供方式4.2顧問服務(wù)內(nèi)容具體要求4.3顧問服務(wù)時間安排4.4顧問服務(wù)成果提交要求5.信息保密5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)及期限5.3違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1合同附件10.2合同修改10.3合同份數(shù)11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同附件12.1附件一:招標文件12.2附件二:投標文件12.3附件三:顧問服務(wù)方案13.合同附件13.1附件一:合同雙方基本信息13.2附件二:合同價款及支付方式13.3附件三:合同履行及服務(wù)內(nèi)容14.合同附件14.1附件一:合同解除及終止條款14.2附件二:違約責(zé)任14.3附件三:爭議解決及合同生效終止條款第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:招投標顧問有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方地址甲方地址:市區(qū)路號乙方地址:市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1項目名稱市區(qū)房地產(chǎn)項目2.2項目地點市區(qū)2.3項目規(guī)模總建筑面積約萬平方米2.4服務(wù)內(nèi)容概述(1)協(xié)助甲方進行招標文件的編制;(2)協(xié)助甲方進行招標公告的發(fā)布;(3)協(xié)助甲方進行投標企業(yè)的篩選;(4)協(xié)助甲方進行評標工作;(5)提供招投標相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.合同價款及支付方式3.1合同價款總額人民幣叁拾萬元整(¥300,000.00)3.2分期付款計劃(1)合同簽訂后五日內(nèi),甲方支付乙方合同價款總額的30%;(2)乙方完成招標文件編制后,甲方支付乙方合同價款總額的30%;(3)乙方完成評標工作后,甲方支付乙方合同價款總額的30%;(4)合同履行完畢后,甲方支付乙方合同價款總額的10%作為質(zhì)保金。3.3付款方式甲方應(yīng)按照約定的時間和方式將款項支付至乙方指定的賬戶。3.4付款條件甲方支付款項前,乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。4.合同履行4.1顧問服務(wù)提供方式乙方通過電子郵件、電話、現(xiàn)場會議等方式為甲方提供顧問服務(wù)。4.2顧問服務(wù)內(nèi)容具體要求(1)乙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)完成招標文件的編制;(2)乙方應(yīng)在招標公告發(fā)布后,協(xié)助甲方完成投標企業(yè)的篩選;(3)乙方應(yīng)在評標工作開始前,協(xié)助甲方完成評標方案的制定;(4)乙方應(yīng)在評標工作過程中,協(xié)助甲方完成評標專家的抽取和評標會議的組織;(5)乙方應(yīng)在評標工作結(jié)束后,協(xié)助甲方完成中標企業(yè)的確定。4.3顧問服務(wù)時間安排乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi),按照甲方的要求完成各項顧問服務(wù)。4.4顧問服務(wù)成果提交要求乙方應(yīng)將完成的顧問服務(wù)成果以書面形式提交給甲方,并確保成果符合甲方的要求。5.信息保密5.1保密信息的定義本合同中所涉及的信息,包括但不限于甲方項目信息、乙方服務(wù)內(nèi)容、合同條款等,均為保密信息。5.2保密義務(wù)及期限雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù),保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致保密信息泄露,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除及終止6.1合同解除條件(1)甲方在合同履行過程中,發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為;(2)乙方在合同履行過程中,發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違約行為;(3)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止條件(1)合同約定的服務(wù)期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)合同約定的終止條件成就。6.3合同解除及終止的程序(1)一方提出解除或終止合同,應(yīng)提前三十日書面通知對方;(2)合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁委員會另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.2合同終止條件合同因下列原因終止:(1)合同約定的服務(wù)期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)合同因不可抗力無法履行;(4)合同約定的其他終止條件。9.3合同終止后的處理(1)乙方應(yīng)向甲方提交完整的顧問服務(wù)報告和所有相關(guān)文件;(2)甲方應(yīng)支付乙方尚未支付的款項;(3)雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的后續(xù)事宜。10.其他約定10.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。10.2合同修改對本合同的任何修改,均應(yīng)以書面形式進行,并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認。10.3合同份數(shù)本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2簽署地點市11.3簽署人甲方代表:(簽字)乙方代表:(簽字)12.合同附件12.1附件一:招標文件12.2附件二:投標文件12.3附件三:顧問服務(wù)方案13.合同附件13.1附件一:合同雙方基本信息13.2附件二:合同價款及支付方式13.3附件三:合同履行及服務(wù)內(nèi)容14.合同附件14.1附件一:合同解除及終止條款14.2附件二:違約責(zé)任14.3附件三:爭議解決及合同生效終止條款第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方,指在合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量或?qū)崿F(xiàn)合同目標。15.3第三方介入方式(1)作為中介方,協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)調(diào);(2)作為咨詢方,提供專業(yè)意見和建議;(3)作為執(zhí)行方,參與合同的具體實施;(4)其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同中的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)或活動,不包括甲乙雙方的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額(1)第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚍?wù)不到位,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,責(zé)任限額為第三方介入服務(wù)費用的50%;(2)第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻,免除其違約責(zé)任;(3)第三方違反保密義務(wù),導(dǎo)致保密信息泄露,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲取第三方在介入合同過程中,有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息,以便履行其職責(zé)。17.2第三方權(quán)利限制(1)第三方在介入合同過程中,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益;(2)第三方不得利用介入合同的機會謀取不正當利益;(3)第三方不得將介入合同中獲得的信息用于其他目的。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系,甲方為委托人,第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系,乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分(1)甲方與乙方之間的合同責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān);(2)第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁傻谌匠袚?dān)相應(yīng)的責(zé)任;(3)第三方在介入合同過程中,如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的審批程序19.1介入申請第三方介入前,應(yīng)向甲乙雙方提交介入申請,內(nèi)容包括介入目的、介入方式、介入期限等。19.2介入審批甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方介入申請,并在七個工作日內(nèi)作出決定。19.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意,第三方介入后,應(yīng)與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1介入終止條件第三方介入的終止條件包括:(1)合同履行完畢;(2)甲乙雙方協(xié)商一致;(3)第三方因自身原因提出終止;(4)其他經(jīng)甲乙雙方同意的終止條件。20.2介入終止程序第三方介入終止前,應(yīng)向甲乙雙方提交終止申請,并按照介入?yún)f(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:招標文件詳細要求:包含項目概況、招標范圍、投標要求、評標標準等內(nèi)容。說明:招標文件是合同履行的重要依據(jù),應(yīng)詳細、準確、合法。2.附件二:投標文件詳細要求:包含投標企業(yè)的資質(zhì)證明、業(yè)績證明、投標報價、投標方案等內(nèi)容。說明:投標文件是乙方參與投標的必要文件,應(yīng)真實、完整、符合招標文件要求。3.附件三:顧問服務(wù)方案詳細要求:包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)標準等內(nèi)容。說明:顧問服務(wù)方案是乙方提供服務(wù)的具體指導(dǎo)文件,應(yīng)詳細、明確、可行。4.附件四:合同雙方基本信息詳細要求:包含甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人等信息。說明:基本信息是合同履行的基礎(chǔ),應(yīng)準確、完整。5.附件五:合同價款及支付方式詳細要求:包含合同價款總額、分期付款計劃、付款方式、付款條件等內(nèi)容。說明:支付方式是合同履行的關(guān)鍵環(huán)節(jié),應(yīng)明確、合理。6.附件六:合同履行及服務(wù)內(nèi)容詳細要求:包含顧問服務(wù)提供方式、顧問服務(wù)內(nèi)容具體要求、顧問服務(wù)時間安排、顧問服務(wù)成果提交要求等內(nèi)容。說明:服務(wù)內(nèi)容是合同的核心,應(yīng)具體、明確。7.附件七:合同解除及終止條款詳細要求:包含合同解除條件、合同終止條件、合同解除及終止的程序等內(nèi)容。說明:解除及終止條款是合同的重要保障,應(yīng)明確、合法。8.附件八:違約責(zé)任詳細要求:包含違約行為的定義、違約責(zé)任承擔(dān)方式、違約賠償標準等內(nèi)容。說明:違約責(zé)任是合同履行的約束,應(yīng)具體、明確。9.附件九:爭議解決詳細要求:包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等內(nèi)容。說明:爭議解決是合同履行中可能出現(xiàn)的風(fēng)險,應(yīng)合理、公正。10.附件十:合同生效及終止詳細要求:包含合同生效條件、合同終止條件、合同終止后的處理等內(nèi)容。說明:生效及終止條款是合同的重要保障,應(yīng)明確、合法。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:乙方未按照合同約定的時間完成招標文件編制。責(zé)任認定:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因延誤產(chǎn)生的損失。2.違約行為:甲方未按照合同約定的時間支付乙方服務(wù)費用。責(zé)任認定:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付乙方逾期付款違約金。3.違約行為:第三方泄露合同保密信息。責(zé)任認定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方因信息泄露造成的損失。4.違約行為:乙方未按照合同約定提供合格的服務(wù)。責(zé)任認定:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,重新提供合格服務(wù)或賠償甲方損失。5.違約行為:甲方未按照合同約定提供必要的項目資料。責(zé)任認定:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因資料缺失造成的損失。6.違約行為:第三方違反保密義務(wù),導(dǎo)致保密信息泄露。責(zé)任認定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方因信息泄露造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目招投標顧問合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額2.5項目建設(shè)周期3.招投標顧問服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研與分析3.2招標文件編制3.3招標公告發(fā)布3.4招標答疑與澄清3.5評標過程監(jiān)督3.6中標候選人公示3.7中標通知書發(fā)放4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1招標文件編制質(zhì)量6.2招標過程監(jiān)督質(zhì)量6.3招標結(jié)果準確性7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1顧問方違約責(zé)任8.2客戶方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更效力12.合同解除12.1合同解除程序12.2合同解除效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止效力14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(1)甲方:[甲方全稱](2)乙方:[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人(1)甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名](2)乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊地址(1)甲方注冊地址:[甲方注冊地址](2)乙方注冊地址:[乙方注冊地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式(1)甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱](2)乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目投資總額[項目總投資金額]2.5項目建設(shè)周期[項目計劃建設(shè)起止日期]3.招投標顧問服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研與分析(1)收集并分析房地產(chǎn)市場需求、政策法規(guī)、競爭對手等信息。3.2招標文件編制(1)根據(jù)甲方要求,編制符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準的招標文件。(2)對招標文件進行審核、修改和完善。3.3招標公告發(fā)布(1)在指定媒體上發(fā)布招標公告,確保公告內(nèi)容的準確性和完整性。(2)負責(zé)公告發(fā)布后的答疑和澄清工作。3.4招標答疑與澄清(1)對投標單位提出的疑問進行解答和澄清。(2)確保答疑和澄清工作的及時性和準確性。3.5評標過程監(jiān)督(1)監(jiān)督評標委員會的組成和評標過程。(2)確保評標過程的公正、公平、公開。3.6中標候選人公示(1)公示中標候選人名單及相關(guān)信息。(2)負責(zé)公示期間的中標候選人答疑和澄清工作。3.7中標通知書發(fā)放(1)向中標單位發(fā)放中標通知書。(2)協(xié)助甲方與中標單位簽訂合同。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期[服務(wù)起始日期]4.2服務(wù)結(jié)束日期[服務(wù)結(jié)束日期]5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額[服務(wù)費用總額]5.2費用支付方式(1)甲方按照本合同約定的付款方式向乙方支付服務(wù)費用。(2)支付方式為:[具體支付方式]5.3費用支付時間(1)首次付款:[具體付款金額]于服務(wù)開始后[具體時間]內(nèi)支付。(2)后續(xù)付款:[具體付款金額]于每個服務(wù)階段完成后[具體時間]內(nèi)支付。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1招標文件編制質(zhì)量(1)招標文件內(nèi)容完整、準確、符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。(2)招標文件格式規(guī)范、美觀。6.2招標過程監(jiān)督質(zhì)量(1)評標過程的公正、公平、公開。(2)對評標委員會的組成和評標過程進行有效監(jiān)督。6.3招標結(jié)果準確性(1)中標結(jié)果準確無誤。(2)確保中標結(jié)果符合甲方利益。8.違約責(zé)任8.1顧問方違約責(zé)任(1)若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成招標文件編制,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為服務(wù)費用總額的[具體百分比]%。(2)若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成招標公告發(fā)布和答疑澄清工作,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為服務(wù)費用總額的[具體百分比]%。(3)若乙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。8.2客戶方違約責(zé)任(1)若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為未支付費用總額的[具體百分比]%。(2)若甲方在招標過程中無故終止合同,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為剩余服務(wù)費用總額的[具體百分比]%。9.爭議解決9.1爭議解決方式(1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。(2)協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)[指定爭議解決機構(gòu)名稱]10.合同生效與解除10.1合同生效條件(1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。(2)合同生效前,雙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)準備工作。10.2合同解除條件(1)合同雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(2)在合同履行過程中,如一方嚴重違約,另一方有權(quán)解除合同。(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.合同變更11.1合同變更程序(1)任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方。(2)經(jīng)雙方協(xié)商一致,對合同變更內(nèi)容達成書面協(xié)議后生效。11.2合同變更效力(1)合同變更內(nèi)容對本合同具有同等法律效力。(2)合同變更不影響本合同其他條款的效力。12.合同解除12.1合同解除程序(1)一方要求解除合同,應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。12.2合同解除效力(1)合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費用和賠償損失。(2)合同解除不影響雙方在合同履行過程中已形成的權(quán)利和義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件(1)合同約定的服務(wù)期限屆滿。(2)合同解除或終止。13.2合同終止效力(2)合同終止不影響雙方在合同履行過程中已形成的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定事項14.1合同附件(1)本合同附件包括但不限于:招標文件、服務(wù)費用明細表等。(2)附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)(1)本合同一式[具體份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份,具有同等法律效力。(2)如合同附件份數(shù)與合同主體不一致,以合同主體份數(shù)為準。14.3合同簽訂日期[合同簽訂日期]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中,“第三方”指非合同雙方,且因本合同履行需要,被授權(quán)參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何個人、機構(gòu)或其他實體。15.2第三方介入范圍(1)第三方可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。(2)第三方介入的具體范圍和職責(zé)由本合同相關(guān)條款或雙方另行簽訂的補充協(xié)議確定。16.第三方介入的程序與授權(quán)16.1第三方介入程序(1)任何第三方介入本合同,均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。(2)甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達成書面協(xié)議。16.2第三方授權(quán)(1)甲方授權(quán)第三方代表其參與本合同相關(guān)活動,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(2)乙方授權(quán)第三方代表其參與本合同相關(guān)活動,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中,“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同產(chǎn)生的任何責(zé)任,其賠償責(zé)任不超過[具體金額]元。17.2責(zé)任限額的適用(1)第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。(2)第三方責(zé)任限額不適用于第三方因履行職責(zé)范圍內(nèi)的合理行為導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分(1)第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的職責(zé)范圍履行義務(wù),不得超越授權(quán)范圍行事。(2)甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé),確保第三方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的義務(wù)。18.2權(quán)利劃分(1)第三方享有根據(jù)本合同和補充協(xié)議享有的權(quán)利,但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。(2)甲乙雙方對第三方享有的權(quán)利不得干涉,除非第三方違反本合同或補充協(xié)議。18.3責(zé)任劃分(1)第三方對其在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。(2)甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任,但可向第三方追償。19.第三方介入的合同條款變更19.1變更程序(1)任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂補充協(xié)議。(2)補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2變更內(nèi)容(1)補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。(2)補充協(xié)議應(yīng)包含第三方責(zé)任限額等相關(guān)條款。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式(1)第三方介入產(chǎn)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。(2)協(xié)

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