二零二四年度商業(yè)廣場安全巡查合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)廣場安全巡查合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：商業(yè)廣場所有者或授權代表1.2乙方：承擔商業(yè)廣場安全巡查服務的公司第二條巡查服務內容2.1乙方應提供的服務2.1.1定期安全巡查2.1.2緊急情況下的立即響應2.1.3安全巡查報告的制作與提交第三條巡查頻次和時間3.1乙方應根據甲方要求制定巡查計劃3.2每周至少進行一次全面巡查3.3特殊時期（如節(jié)假日、重大活動等）增派巡查力量第四條巡查人員要求4.1乙方向甲方提供具有資質的巡查人員名單4.2巡查人員應具備的相關資質和經驗4.3乙方對巡查人員進行培訓和監(jiān)督第五條巡查工具與設備5.1乙方應配備必要的巡查工具和設備5.2工具設備的維護和更新第六條信息安全與保密6.1乙方應對巡查過程中獲取的信息保密6.2乙方不得將任何商業(yè)廣場信息泄露給第三方第七條異常情況處理7.1乙方在巡查過程中發(fā)現異常情況應立即報告甲方7.2乙方協助甲方處理異常情況并提出建議第八條合同期限8.1本合同自雙方簽字之日起生效8.2合同期限為一年，除非一方提前終止第九條費用與支付9.1甲方應按合同約定的金額支付乙方服務費9.2支付方式和時間由雙方另行約定第十條違約責任10.1任何一方違反合同規(guī)定均應承擔違約責任10.2違約責任的認定和賠償金額由雙方協商確定第十一條爭議解決11.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭議應通過協商解決11.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地法院提起訴訟第十二條合同的修改與終止12.1合同的修改須經雙方協商一致12.2合同終止的條件和程序由雙方另行約定第十三條法律適用與解釋13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2本合同的解釋權歸甲方所有第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2本合同附件為合同的重要組成部分第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方應確保其授權代表具有合法的授權書或其他有效文件，以便乙方確認甲方的合法代表身份。第二條巡查服務內容2.1乙方應提供的服務2.1.1乙方應對商業(yè)廣場進行定期安全巡查，包括但不限于消防設施、安全出口、疏散通道、電氣設備、特種設備等重要部位和設施。2.1.2乙方應在接到甲方通知的緊急情況下立即響應，包括但不限于安全事故、火災、自然災害等突發(fā)事件。2.1.3乙方應根據巡查結果制作并提交安全巡查報告，報告應包括但不限于巡查時間、地點、發(fā)現問題及整改建議等內容。第三條巡查頻次和時間3.1乙方應根據甲方要求制定巡查計劃，并將計劃提前提交給甲方審批。3.2乙方應每周至少進行一次全面巡查，并在巡查當天將巡查結果以書面形式提交給甲方。3.3在特殊時期（如節(jié)假日、重大活動等），乙方應根據甲方要求增派巡查力量，確保商業(yè)廣場的安全。第四條巡查人員要求4.1乙方向甲方提供具有資質的巡查人員名單，并在合同簽訂后七個工作日內將名單以書面形式提交給甲方。4.2巡查人員應具備相關的資質和經驗，包括但不限于消防員、安全員、電氣工程師等。4.3乙方應對巡查人員進行定期培訓和監(jiān)督，確保其具備最新的安全知識和技能。第五條巡查工具與設備5.1乙方應配備必要的巡查工具和設備，包括但不限于通訊設備、巡查記錄儀、檢測儀器等。5.2乙方應確保巡查工具和設備的維護和更新，以保證其正常運行和準確性。第六條信息安全與保密6.1乙方應對巡查過程中獲取的商業(yè)廣場信息保密，并不得將任何信息泄露給第三方。6.2乙方不得利用巡查過程中獲取的商業(yè)廣場信息從事任何與巡查服務無關的活動。第七條異常情況處理7.1乙方在巡查過程中發(fā)現異常情況應立即報告甲方，包括但不限于安全隱患、安全事故等。7.2乙方應協助甲方處理異常情況，并提供必要的建議和協助，以確保商業(yè)廣場的安全。第八條合同期限8.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。8.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議。第九條費用與支付9.1甲方應按合同約定的金額支付乙方服務費，服務費的金額、支付方式和時間由雙方在合同附件中另行約定。9.2甲方應在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后按照約定時間支付服務費。第十條違約責任10.1任何一方違反合同規(guī)定均應承擔違約責任。10.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決11.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭議應通過協商解決。11.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地法院提起訴訟。第十二條合同的修改與終止12.1合同的修改須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂修改協議。12.2合同終止的條件和程序由雙方在合同附件中另行約定。第十三條法律適用與解釋13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2本合同的解釋權歸甲方所有。第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項。14.2本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過程的個體或實體。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、審計方、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據本合同約定，有權邀請第三方介入合同執(zhí)行過程，以提供專業(yè)服務、咨詢意見或協助解決問題。2.2第三方介入應由甲乙方書面同意，并明確介入的范圍、職責和期限。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的要求，認真履行其職責，確保其提供的服務或意見符合合同目的和要求。3.2第三方對其提供的服務或意見承擔責任，并應對因其過錯導致的損失承擔賠償責任。3.3第三方介入并不免除甲乙方的合同義務和責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何直接的合同關系。4.2第三方對甲方、乙方不具有任何法律上的權利和義務。4.3甲方、乙方不應對第三方介入過程中產生的任何費用承擔責任。第五條第三方責任限額5.1甲乙方應與第三方就責任限額進行明確約定，并在合同附件中予以說明。5.2第三方責任限額應包括但不限于賠償限額、責任范圍、賠償條件等。5.3甲方乙方應確保第三方的責任限額符合相關法律法規(guī)的要求。第六條第三方選擇和更換6.1甲乙方應有權根據合同執(zhí)行情況，選擇或更換第三方。6.2甲乙方選擇或更換第三方時，應提前通知對方，并說明理由。第七條第三方介入的協調和管理7.1甲乙方應負責協調和管理第三方的工作，確保合同執(zhí)行的順利進行。7.2甲乙方應監(jiān)督第三方的工作質量，并及時提出意見和建議。第八條第三方信息的保密8.1第三方應對其在介入過程中獲取的甲乙方信息保密，并不得將信息泄露給任何無關第三方。8.2第三方不得利用獲取的信息從事與合同無關的活動。第九條第三方退出9.1第三方因任何原因退出合同執(zhí)行過程，應提前通知甲乙方。9.2第三方退出后，應將其在介入過程中產生的所有工作成果和相關信息移交給甲乙方。第十條第三方介入的合同變更10.1若第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙方應就變更內容簽訂書面補充協議。10.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的違約責任11.1第三方違反合同約定，應承擔違約責任。11.2第三方違約給甲乙方造成損失的，甲方乙方有權要求第三方賠償。第十二條第三方介入的爭議解決12.1雙方與第三方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭議，應通過協商解決。12.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地法院提起訴訟。第十三條第三方介入的其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項。13.2本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)廣場安全巡查服務內容詳細清單附件二：巡查人員資質和經驗要求標準附件三：巡查工具和設備清單及維護更新標準附件四：安全巡查報告模板和要求附件五：第三方介入申請表和審批流程附件六：第三方服務費用支付標準和要求附件七：第三方責任限額確認書附件八：第三方選擇和更換流程及標準附件九：第三方介入協調和管理協議附件十：第三方信息保密協議附件十一：第三方退出流程和移交要求附件十二：第三方介入合同變更協議模板附件十三：第三方介入違約行為及責任認定標準附件十四：爭議解決方式選擇協議說明二：違約行為及責任認定：2.乙方提供的服務不符合約定的質量標準。3.乙方未按約定保密甲方信息，泄露給第三方。4.乙方未按約定維護和更新巡查工具和設備。5.乙方未按約定處理異常情況，導致損失擴大。6.乙方未按約定支付第三方服務費用。7.甲方未按約定時間支付乙方服務費用。8.甲方未按約定提供必要的協助和配合。9.甲方未按約定保護乙方合法權益。10.雙方未按約定處理合同變更和終止事宜。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致的直接損失賠償責任。2.違約方應承擔因違約導致的間接損失賠償責任。3.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同。4.違約方應承擔因違約導致的訴訟費用、仲裁費用等額外費用。示例說明：假設乙方未按約定時間提供服務，導致甲方無法按時完成相關安全檢查，甲方因此遭受了罰款。根據附件十三中的違約行為及責任認定標準，乙方應承擔因違約導致的直接損失賠償責任，即甲方遭受的罰款金額。乙方還應承擔因違約導致的間接損失賠償責任，如甲方因未能按時完成檢查而導致的業(yè)務損失等。如果乙方的違約行為導致合同無法履行，甲方有權根據附件十二中的合同變更協議模板解除合同，并要求乙方承擔因解除合同導致的損失。全文完。二零二四年度商業(yè)廣場安全巡查合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：商業(yè)廣場所有權人或管理人1.2乙方：承擔商業(yè)廣場安全巡查服務的提供商第二條巡查范圍與內容2.1巡查范圍：商業(yè)廣場及其附屬設施2.2巡查內容：消防安全、財產安全、公共安全等方面第三條巡查頻次與時間3.1巡查頻次：每周至少一次3.2巡查時間：周一至周日，24小時全天候巡查第四條巡查報告與信息反饋4.1乙方應在每次巡查后24小時內向甲方提交書面巡查報告4.2乙方應及時處理甲方反饋的問題，并采取措施予以改進第五條巡查人員要求5.1乙方巡查人員應具備相關專業(yè)資質和經驗5.2巡查人員應接受甲方培訓，熟悉商業(yè)廣場相關情況第六條巡查設備與工具6.1乙方應配備專業(yè)的巡查設備與工具，確保巡查效果6.2乙方應定期檢查和維護巡查設備，保證設備正常運行第七條合同期限7.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第八條合同金額與支付方式8.1甲方應支付乙方合同金額為人民幣【金額】元整8.2甲方支付方式為按月支付，每月5日前支付當月合同款項第九條違約責任9.1乙方未按約定完成巡查任務，應承擔相應的違約責任9.2甲方未按約定支付合同款項，應承擔相應的違約責任第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協商解決10.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更或解除應經雙方協商一致11.2合同解除后，乙方應立即停止巡查服務，并辦理相關手續(xù)第十二條合同的繼承與轉讓12.1本合同在有效期內，未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、機密信息，應予以嚴格保密13.2違反保密條款的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條巡查范圍與內容2.1巡查范圍：商業(yè)廣場及其附屬設施，包括但不限于商場、辦公樓、停車場、公共區(qū)域等。2.2巡查內容：消防安全、財產安全、公共安全等方面。具體包括但不限于：2.2.1消防安全巡查：檢查消防設施設備是否完好，消防通道是否暢通，是否存在火源隱患等。2.2.2財產安全巡查：檢查防盜設施是否完好，是否存在盜竊、破壞等情況。2.2.3公共安全巡查：檢查公共區(qū)域是否存在安全隱患，如地面濕滑、高空拋物等。第三條巡查頻次與時間3.1巡查頻次：每周至少一次，如特殊情況需要增加巡查頻次，甲方有權要求乙方進行相應調整。3.2巡查時間：周一至周日，24小時全天候巡查。乙方應確保在商業(yè)廣場營業(yè)時間內有足夠的巡查人員在場。第四條巡查報告與信息反饋4.1乙方應在每次巡查后24小時內向甲方提交書面巡查報告，報告應包括巡查時間、地點、發(fā)現問題及處理情況等內容。4.2乙方應及時處理甲方反饋的問題，并采取措施予以改進。如乙方在處理問題時需要甲方協助，甲方應予以配合。第五條巡查人員要求5.1乙方巡查人員應具備相關專業(yè)資質和經驗，如消防安全員、保安員等。5.2巡查人員應接受甲方培訓，熟悉商業(yè)廣場相關情況，包括建筑結構、消防設施、安全疏散路徑等。第六條巡查設備與工具6.1乙方應配備專業(yè)的巡查設備與工具，確保巡查效果。包括但不限于：消防安全檢查工具箱、手電筒、對講機、巡查記錄本等。6.2乙方應定期檢查和維護巡查設備，保證設備正常運行。如設備損壞或丟失，乙方應及時予以補充或更換。第七條合同期限7.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。7.2合同期滿前，雙方可協商續(xù)簽合同。如雙方未達成續(xù)簽協議，本合同自動終止。第八條合同金額與支付方式8.1甲方應支付乙方合同金額為人民幣【金額】元整，支付周期為每月一次。8.2甲方支付方式為按月支付，每月5日前支付當月合同款項。甲方逾期支付的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為合同金額的千分之一）。第九條違約責任9.1乙方未按約定完成巡查任務，應承擔相應的違約責任。乙方逾期完成巡查任務的，甲方有權按逾期天數扣除乙方合同款項的10%作為違約金。9.2甲方未按約定支付合同款項，應承擔相應的違約責任。甲方逾期支付的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為合同金額的千分之一）。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更或解除應經雙方協商一致。11.2合同解除后，乙方應立即停止巡查服務，并辦理相關手續(xù)。甲方應支付乙方合同解除后的剩余款項，但扣除乙方已實際提供的服務費用。第十二條合同的繼承與轉讓12.1本合同在有效期內，未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方。12.2乙方如因合并、分立等原因導致合同權利義務發(fā)生變更的，應提前書面通知甲方。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、機密信息，應予以嚴格保密。13.2違反保密條款的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個體或組織。第三方可以是個人、公司、機構或其他法律實體。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方因合同履行需要與第三方進行合作或交流。2.1.2第三方作為中介方，協助甲乙雙方完成合同的簽訂或履行。2.1.3第三方作為專業(yè)機構，為甲乙雙方提供咨詢、評估、鑒定等服務。2.1.4第三方作為監(jiān)管機構，對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督和管理。第三條第三方責任限定3.1第三方介入本合同的，應明確其角色和職責，不得超出其授權范圍行事。3.2第三方介入本合同的，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方介入本合同的，應按照約定履行其義務，不得有任何違約行為。第四條第三方權利義務4.1第三方作為合同的輔助方，享有與甲乙雙方約定的權利。4.2第三方應履行甲乙雙方約定的義務，并對其介入行為承擔責任。4.3第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間的合同關系不受第三方與其他各方合同關系的影響。5.2第三方與甲乙雙方之間的合同履行，不應影響甲乙雙方對彼此的合同義務和責任的履行。5.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應由雙方自行解決，不應影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更或解除應經甲乙雙方協商一致。6.2第三方介入的變更或解除后，第三方應立即停止介入行為，并辦理相關手續(xù)。6.3第三方介入的變更或解除不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方違約責任7.1第三方未按約定履行其義務的，應承擔相應的違約責任。7.2第三方未按約定履行其義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約金或賠償損失。第八條第三方侵權責任8.1第三方侵害甲乙雙方合法權益的，應承擔相應的侵權責任。8.2第三方侵害甲乙雙方合法權益的，甲乙雙方有權要求第三方停止侵權行為，并承擔侵權責任。第九條第三方保險和擔保9.1第三方應根據自己的介入行為，自行購買相應的保險，并提交給甲乙雙方備案。9.2第三方應根據自己的介入行為，提供必要的擔保，并提交給甲乙雙方備案。第十條甲乙雙方對第三方的追償權10.1甲乙雙方因第三方的違約或侵權行為遭受損失的，有權向第三方追償。10.2甲乙雙方向第三方追償的權利，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十一條第三方介入的合同補充協議11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協商補充。11.2甲乙雙方與第三方簽訂的補充協議，應經甲乙雙方書面確認，具有同等法律效力。第十二條第三方介入的合同修改12.1甲乙雙方與第三方可以書面形式修改本合同的條款。12.2修改后的合同條款，應經甲乙雙方與第三方書面確認，具有同等法律效力。第十三條第三方退出13.1第三方因故需退出本合同的，應提前書面通知甲乙雙方。13.2第三方退出本合同的，應按照約定辦理相關手續(xù)，并承擔退出后的相關責任。第十四條第三方與其他各方的協調14.2甲乙雙方應與第三方共同解決合同履行