2024年場地承包商運(yùn)營協(xié)議示范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場地承包商運(yùn)營協(xié)議示范文本版B版本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.場地信息2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地使用范圍3.承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包費(fèi)用4.1場地租賃費(fèi)用4.2管理費(fèi)用4.3維護(hù)費(fèi)用4.4其他費(fèi)用5.承包商義務(wù)5.1場地維護(hù)5.2遵守相關(guān)法律法規(guī)5.3保障場地安全5.4提供相關(guān)服務(wù)6.甲方（場地所有者）義務(wù)6.1提供場地6.2保障場地設(shè)施完善6.3協(xié)助承包商辦理相關(guān)手續(xù)7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2甲方違約8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地人民法院訴訟9.合同的變更和終止9.1合同變更9.2合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.合同的生效、履行和解除12.1合同生效條件12.2合同履行方式12.3合同解除條件13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.簽署14.1合同簽署日期14.2甲方（場地所有者）簽字14.3承包商簽字第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：X公司1.2承包商地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包商聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人A，聯(lián)系電話：X；聯(lián)系人B，聯(lián)系電話：X第二條場地信息2.1場地名稱：X場地2.2場地地址：省市區(qū)路號(hào)2.3場地面積：平方米2.4場地使用范圍：包括但不限于文化活動(dòng)、體育賽事、展覽展示等第三條承包期限3.1承包開始日期：2024年月日3.2承包結(jié)束日期：2029年月日第四條承包費(fèi)用4.1場地租賃費(fèi)用：人民幣萬元/年4.2管理費(fèi)用：人民幣萬元/年4.3維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬元/年4.4其他費(fèi)用：如有其他費(fèi)用，雙方協(xié)商解決第五條承包商義務(wù)5.1場地維護(hù)：承包商應(yīng)保證場地的整潔、安全、有序，定期進(jìn)行場地設(shè)施的檢查和維護(hù)5.2遵守相關(guān)法律法規(guī)：承包商在經(jīng)營過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)5.3保障場地安全：承包商應(yīng)制定全場的安全管理制度，并配備必要的安全設(shè)施和人員5.4提供相關(guān)服務(wù)：承包商應(yīng)提供場地布置、設(shè)備調(diào)試、現(xiàn)場管理等配套服務(wù)第六條甲方（場地所有者）義務(wù)6.1提供場地：甲方應(yīng)按照合同約定提供場地，并保證場地的設(shè)施完善、功能正常6.2保障場地設(shè)施完善：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和更新，確保場地設(shè)施的正常使用6.3協(xié)助承包商辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助承包商辦理場地使用許可、安全檢查等手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1承包商違約：如承包商未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包商支付違約金，違約金為合同總金額的20%8.2甲方違約：如甲方未按照合同約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的20%第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議和問題9.2提交甲方所在地人民法院訴訟：如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和終止10.1合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)10.2合同終止：合同終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等11.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止11.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失，損失賠償額為本方泄露信息所獲得的利益第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等12.2不可抗力事件的處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力影響的大小，部分或全部免除責(zé)任第十三條合同的生效、履行和解除13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同履行方式：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)13.3合同解除條件：如一方違約，對方有權(quán)解除合同第十四條簽署14.1合同簽署日期：2024年月日14.2甲方（場地所有者）簽字：________________14.3承包商簽字：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單附件2：場地使用規(guī)劃圖附件3：承包商經(jīng)營計(jì)劃書附件4：安全管理制度附件5：設(shè)施維護(hù)記錄附件6：保險(xiǎn)單據(jù)附件7：合同變更協(xié)議附件8：違約金計(jì)算公式附件1詳細(xì)要求和說明：場地現(xiàn)狀照片應(yīng)包括場地的全貌、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等，以直觀地反映場地的實(shí)際情況。設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明場地的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。附件2詳細(xì)要求和說明：場地使用規(guī)劃圖應(yīng)包括場地的布局、功能區(qū)劃分、設(shè)施設(shè)備擺放等，以明確承包商在使用場地時(shí)的具體要求和限制。附件3詳細(xì)要求和說明：承包商經(jīng)營計(jì)劃書應(yīng)包括承包商的經(jīng)營目標(biāo)、經(jīng)營策略、市場分析、財(cái)務(wù)預(yù)測等，以評估承包商的經(jīng)營能力和風(fēng)險(xiǎn)。附件4詳細(xì)要求和說明：安全管理制度應(yīng)包括場地安全管理制度、消防管理制度、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等，以保證場地的安全運(yùn)營。附件5詳細(xì)要求和說明：設(shè)施維護(hù)記錄應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)記錄、維修記錄等，以證明承包商對場地設(shè)施的維護(hù)情況。附件6詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括承包商為場地投保的各類保險(xiǎn)單據(jù)，以證明承包商已按照合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)。附件7詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括合同變更的內(nèi)容、變更的日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等，以記錄合同的變更情況。附件8詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，以便在違約時(shí)按此公式計(jì)算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、未保證場地安全等。示例：承包商未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包商支付違約金。2.甲方未按照合同約定提供場地或設(shè)施。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。示例：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償損失。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致場地?zé)o法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力影響的大小，部分或全部免除責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.承包商：指承擔(dān)場地承包經(jīng)營責(zé)任的企業(yè)或個(gè)人。2.甲方：指場地所有者或有權(quán)