房地產(chǎn)開發(fā)商2024年度市場調(diào)研合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)開發(fā)商2024年度市場調(diào)研合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同主體權(quán)利和義務(wù)2.合同范圍及目標(biāo)2.1市場調(diào)研范圍2.2市場調(diào)研目標(biāo)3.合同執(zhí)行時(shí)間及地點(diǎn)3.1合同執(zhí)行時(shí)間3.2合同執(zhí)行地點(diǎn)4.乙方工作內(nèi)容4.1市場調(diào)研方案制定4.2市場調(diào)研實(shí)施5.甲方義務(wù)5.1提供相關(guān)資料5.2協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研6.費(fèi)用及支付方式6.1合同總價(jià)款6.2支付方式及時(shí)間7.合同成果交付7.1市場調(diào)研報(bào)告交付7.2報(bào)告交付時(shí)間及方式8.合同保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的補(bǔ)充和修改13.合同附件13.1附件一：市場調(diào)研方案13.2附件二：市場調(diào)研問卷14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)商，地址：[甲方地址]1.2乙方名稱：×××市場調(diào)研公司，地址：[乙方地址]1.3合同主體權(quán)利和義務(wù)1.3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的市場信息、銷售數(shù)據(jù)和客戶反饋等；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研，提供必要的工作條件和便利；（3）按照約定時(shí)間接收并支付乙方市場調(diào)研報(bào)告。1.3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）根據(jù)甲方提供的資料，制定詳細(xì)的市場調(diào)研方案，并提交給甲方審批；（2）按照市場調(diào)研方案，進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、數(shù)據(jù)收集和分析，確保調(diào)研結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；（3）在約定時(shí)間內(nèi)向甲方提交完整、詳細(xì)的市場調(diào)研報(bào)告，并對報(bào)告的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.合同范圍及目標(biāo)2.1市場調(diào)研范圍：本項(xiàng)目所在城市的房地產(chǎn)市場，包括競爭對手分析、消費(fèi)者需求研究、價(jià)格敏感度調(diào)查等；2.2市場調(diào)研目標(biāo)：了解市場現(xiàn)狀和趨勢，為甲方制定營銷策略和銷售計(jì)劃提供數(shù)據(jù)支持。3.合同執(zhí)行時(shí)間及地點(diǎn)3.1合同執(zhí)行時(shí)間：自合同簽訂之日起至市場調(diào)研報(bào)告交付之日止；3.2合同執(zhí)行地點(diǎn)：甲方所在地。4.乙方工作內(nèi)容4.1市場調(diào)研方案制定（1）乙方根據(jù)甲方提供的資料，制定詳細(xì)的市場調(diào)研方案，包括調(diào)研方法、問卷設(shè)計(jì)、調(diào)查區(qū)域和對象等；（2）乙方將市場調(diào)研方案提交給甲方審批，并根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改完善。4.2市場調(diào)研實(shí)施（1）乙方按照經(jīng)甲方審批的市場調(diào)研方案，進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和數(shù)據(jù)收集；（2）乙方對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和分析，確保調(diào)研結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（2）乙方將市場調(diào)研報(bào)告提交給甲方，并對報(bào)告的質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.甲方義務(wù)5.1提供相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的市場信息、銷售數(shù)據(jù)和客戶反饋等，以便乙方進(jìn)行市場調(diào)研；5.2協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供必要的工作條件和便利，如安排人員協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)查、提供調(diào)查場地等。6.費(fèi)用及支付方式6.1合同總價(jià)款：人民幣[金額]元；6.2支付方式及時(shí)間：甲方分期向乙方支付合同總價(jià)款，具體支付方式及時(shí)間為：（1）合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，支付人民幣[金額]元；（2）市場調(diào)研報(bào)告交付后[時(shí)間]內(nèi)，支付人民幣[金額]元。8.合同成果交付8.1市場調(diào)研報(bào)告交付（1）乙方應(yīng)在合同執(zhí)行時(shí)間結(jié)束后的[時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交市場調(diào)研報(bào)告的電子版；（2）乙方應(yīng)在合同執(zhí)行時(shí)間結(jié)束后的[時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交市場調(diào)研報(bào)告的紙質(zhì)版；（3）市場調(diào)研報(bào)告應(yīng)包含但不限于：市場現(xiàn)狀分析、競爭態(tài)勢分析、消費(fèi)者需求分析、價(jià)格敏感度調(diào)查結(jié)果等；（4）乙方應(yīng)確保市場調(diào)研報(bào)告的質(zhì)量，保證報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2報(bào)告交付時(shí)間及方式（1）乙方通過電子郵件將市場調(diào)研報(bào)告的電子版發(fā)送至甲方指定的電子郵箱；（2）乙方將市場調(diào)研報(bào)告的紙質(zhì)版送達(dá)甲方指定的地址；（3）甲方在收到報(bào)告后，應(yīng)在[時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。9.合同保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；（2）雙方在合同執(zhí)行過程中所制作的、獲取的、交流的調(diào)研數(shù)據(jù)、分析報(bào)告等。9.2保密期限雙方對上述保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成市場調(diào)研的，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕交付市場調(diào)研報(bào)告，甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金。10.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間完成市場調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）乙方交付的市場調(diào)研報(bào)告不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)予以補(bǔ)正，乙方逾期不補(bǔ)正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭議的解決地點(diǎn)為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。12.其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。12.2合同的補(bǔ)充和修改本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：市場調(diào)研方案13.2附件二：市場調(diào)研問卷14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同項(xiàng)下市場調(diào)研工作的其他個(gè)人或組織。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、數(shù)據(jù)提供商、專家顧問等。16.第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在市場調(diào)研工作中的職責(zé)，并確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并保證其服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。16.2第三方責(zé)任限額（1）甲方和乙方明確知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方的服務(wù)存在瑕疵或不符合合同約定，但未在合理期限內(nèi)提出異議的，視為甲方和乙方接受第三方的服務(wù)；（2）因第三方原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不超出其向甲方和乙方收取的費(fèi)用范圍。17.甲乙方的義務(wù)17.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方進(jìn)行溝通，確保市場調(diào)研工作的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方滿足甲方和乙方的要求。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方接受甲方的委托，按照合同約定完成市場調(diào)研工作。第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，依照本合同及第三方與甲方之間的協(xié)議確定。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方按照本合同約定，向乙方提供市場調(diào)研服務(wù)。第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，依照本合同及第三方與乙方之間的協(xié)議確定。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用等。19.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額和支付方式在合同中明確。甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方服務(wù)范圍的變更如甲方和乙方同意變更第三方的服務(wù)范圍，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍和費(fèi)用等。19.4第三方服務(wù)的暫停和終止如甲方和乙方同意暫?；蚪K止第三方的服務(wù)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確暫?；蚪K止的原因、范圍和責(zé)任等。20.第三方與甲方、乙方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方的劃分第三方應(yīng)向甲方和乙方提供市場調(diào)研服務(wù)，但第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)依照本合同及第三方與甲方、乙方之間的協(xié)議確定。20.2第三方與甲方、乙方的關(guān)系協(xié)調(diào)如第三方在提供服務(wù)過程中，與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。21.第三方介入對合同其他條款的影響21.1本合同其他條款對第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在市場調(diào)研工作中的職責(zé)。21.2本合同的修改、補(bǔ)充，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)經(jīng)第三方同意。未經(jīng)第三方同意的修改、補(bǔ)充，對第三方不具有約束力。22.第三方介入的書面通知如甲方和乙方同意第三方的介入，應(yīng)向第三方發(fā)出書面通知，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和合同約定。23.合同的繼續(xù)履行本合同修正后，甲方、乙方和第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保市場調(diào)研工作的順利完成。24.簽字蓋章頁24.1甲方簽字蓋章24.2乙方簽字蓋章24.3第三方簽字蓋章第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：市場調(diào)研方案詳細(xì)描述市場調(diào)研的目標(biāo)、范圍、方法、問卷設(shè)計(jì)等內(nèi)容，并由乙方提交給甲方審批。附件二：市場調(diào)研問卷包含用于收集消費(fèi)者意見和建議的問卷表格，由乙方設(shè)計(jì)并提交給甲方審查。附件三：市場調(diào)研實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)列出市場調(diào)研的執(zhí)行步驟、時(shí)間安排、人員分工等信息，由乙方提交給甲方備案。附件四：市場調(diào)研報(bào)告模板規(guī)定市場調(diào)研報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、圖表要求等，由乙方根據(jù)實(shí)際情況填寫并提交。附件五：保密協(xié)議明確雙方對于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密內(nèi)容的具體要求和保密期限。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方介入市場調(diào)研工作的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及服務(wù)費(fèi)用等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成市場調(diào)研。2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。3.乙方未按約定時(shí)間完成市場調(diào)研報(bào)告。4.乙方交付的市場調(diào)研報(bào)告不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按約定履行市場調(diào)研服務(wù)職責(zé)。6.第三方提供服務(wù)的質(zhì)量不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約責(zé)任：按照第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成市場調(diào)研，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因延期導(dǎo)致的額外損失。如果乙方未按約定時(shí)間完成市場調(diào)研報(bào)告，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因報(bào)告延期導(dǎo)致的損失。如果第三方未按約定履行市場調(diào)研服務(wù)職責(zé)，第三方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方或乙方因服務(wù)不到位導(dǎo)致的損失。全文完。房地產(chǎn)開發(fā)商2024年度市場調(diào)研合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）1.2乙方（市場調(diào)研公司）第二條：合同目的和范圍2.1甲方委托乙方進(jìn)行2024年度市場調(diào)研2.2調(diào)研內(nèi)容：房地產(chǎn)市場需求、競爭分析、價(jià)格走勢、消費(fèi)者行為等2.3乙方應(yīng)提供完整的市場調(diào)研報(bào)告第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至2024年12月31日第四條：乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成市場調(diào)研工作4.2乙方應(yīng)保證調(diào)研數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、真實(shí)性和完整性4.3乙方應(yīng)按照約定提交調(diào)研報(bào)告第五條：甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)5.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以便乙方順利完成調(diào)研工作第六條：合同款項(xiàng)6.1雙方協(xié)商確定合同金額為人民幣【金額】元整6.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付50%預(yù)付款6.3甲方應(yīng)在乙方提交調(diào)研報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%款項(xiàng)第七條：交付和驗(yàn)收7.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成調(diào)研工作，并向甲方提交調(diào)研報(bào)告7.2甲方應(yīng)在收到調(diào)研報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方7.3如甲方對調(diào)研報(bào)告有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)提出，并提供書面意見第八條：違約責(zé)任8.1如乙方未按照約定完成調(diào)研工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金雙方協(xié)商確定8.2如甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金雙方協(xié)商確定第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更和解除10.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)第十一條：保密條款11.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十二條：合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署第十三條：法律適用和爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條：其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同目的和范圍2.2調(diào)研內(nèi)容主要包括：2.2.1房地產(chǎn)市場需求分析，包括但不限于消費(fèi)者需求、購房意愿、購房能力等；2.2.2競爭分析，包括但不限于競爭對手的產(chǎn)品、價(jià)格、營銷策略等；2.2.3價(jià)格走勢分析，包括但不限于歷史價(jià)格走勢、未來價(jià)格預(yù)測等；2.2.4消費(fèi)者行為分析，包括但不限于消費(fèi)者購房習(xí)慣、購房決策因素等；2.2.5其他雙方約定的調(diào)研內(nèi)容。2.3乙方應(yīng)提供完整的市場調(diào)研報(bào)告，包括但不限于調(diào)研方法、數(shù)據(jù)來源、分析結(jié)論等。第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至2024年12月31日。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間進(jìn)度完成本次調(diào)研工作。第四條：乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成市場調(diào)研工作，并向甲方提交調(diào)研報(bào)告。4.3乙方應(yīng)按照約定提交調(diào)研報(bào)告，并提供必要的解釋和說明。第五條：甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)。5.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以便乙方順利完成調(diào)研工作。5.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的調(diào)研報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。5.4如甲方對調(diào)研報(bào)告有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)提出，并提供書面意見。第六條：合同款項(xiàng)6.1雙方協(xié)商確定合同金額為人民幣【金額】元整。6.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付50%預(yù)付款。6.3甲方應(yīng)在乙方提交調(diào)研報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%款項(xiàng)。6.4乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第八條：違約責(zé)任8.1如乙方未按照約定時(shí)間完成調(diào)研工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定時(shí)間內(nèi)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×【違約金比例】。8.2如甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方要求，在約定時(shí)間內(nèi)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×【違約金比例】。8.3雙方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2合同變更或解除后，乙方已完成的調(diào)研工作，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的調(diào)研費(fèi)用。第十一條：保密條款11.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十三條：法律適用和爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)范圍和義務(wù)，并遵守本合同的約定。1.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并保證工作質(zhì)量。第二條：第三方介入的程序2.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方及介入的事由。2.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、完成時(shí)間等。2.3甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，確保其符合本合同的約定。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對其履行職責(zé)過程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何直接或間接損失。3.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他單位或個(gè)人，如確需轉(zhuǎn)委托，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。第五條：第三方費(fèi)用及支付5.1第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于第三方的工作費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，由甲方和乙方協(xié)商確定。5.2甲方和乙方應(yīng)在第三方完成約定工作后，按照約定的支付方式及時(shí)支付第三方費(fèi)用。第六條：第三方工作成果的驗(yàn)收6.1第三方完成工作后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.2甲方和乙方對第三方的工作成果有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)提出，并提供書面意見。第七條：違約責(zé)任及賠償7.1第三方未按照約定時(shí)間完成工作，或工作成果不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭議解決8.1雙方如因第三方的履行行為發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同變更或解除后，第三方已完成的工作，甲方和乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十條：法律適用和爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：其他條款11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《市場調(diào)研需求說明書》詳細(xì)說明甲方委托乙方進(jìn)行市場調(diào)研的具體需求，包括調(diào)研目標(biāo)、調(diào)研內(nèi)容、調(diào)研方法等。附件2：《市場調(diào)研工作計(jì)劃》詳細(xì)列出乙方完成市場調(diào)研工作的時(shí)間進(jìn)度安排，包括各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間。附件3：《市場調(diào)研報(bào)告模板》規(guī)定乙方提交的市場調(diào)研報(bào)告應(yīng)包含的內(nèi)容和格式，包括封面、目錄、、附錄等。附件4：《保密協(xié)議》詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息范圍，包括商業(yè)秘密、機(jī)密信息等。附件5：《違約金計(jì)算公式》明確違約金的計(jì)算方式，包括違約金比例、計(jì)算公式等。附件6：《第三方介入確認(rèn)書》當(dāng)需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽署此確認(rèn)書，明確第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、完成時(shí)間等。附件7：《第三方工作成果驗(yàn)收記錄》記錄甲方和乙方對第三方工作成果的驗(yàn)收過程和結(jié)果，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收意見等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：乙方未按照約定時(shí)間完成市場調(diào)研工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成市場調(diào)研工作，如未能按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×【違約金比例】。違約行為2：甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)，如未能按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×【違約金比例】。違約行為3：第三方未按照約定時(shí)間完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，如未能按時(shí)完成，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：違約金=第三方工作費(fèi)用×【違約金比例】。違約行為4：第三方工作成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方的工作成果應(yīng)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或重新履行。違約行為5：甲方和乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行第三方工作成果的驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行第三方工作成果的驗(yàn)收，如未能按時(shí)驗(yàn)收，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)完成市場調(diào)研工作，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商延期完成。如甲方同意延期，則雙方可簽訂書面協(xié)議修改合同履行時(shí)間。如甲方不同意延期，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。房地產(chǎn)開發(fā)商2024年度市場調(diào)研合同2本合同目錄一覽1.市場調(diào)研目的和范圍1.1調(diào)研目的1.2調(diào)研范圍2.調(diào)研內(nèi)容和指標(biāo)2.1調(diào)研內(nèi)容2.2調(diào)研指標(biāo)3.調(diào)研方法和流程3.1調(diào)研方法3.2調(diào)研流程4.調(diào)研時(shí)間和進(jìn)度安排4.1調(diào)研起始時(shí)間4.2調(diào)研完成時(shí)間4.3進(jìn)度安排5.雙方責(zé)任和義務(wù)5.1開發(fā)商責(zé)任5.2調(diào)研公司責(zé)任6.合同金額和支付方式6.1合同金額6.2支付方式7.成果交付和驗(yàn)收7.1成果交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合同的有效期和終止8.1有效期8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1開發(fā)商違約9.2調(diào)研公司違約10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的修改和補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.適用法律和管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他條款14.1合同附件14.2雙方聯(lián)系方式14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.市場調(diào)研目的和范圍1.1調(diào)研目的本次市場調(diào)研的目的在于全面了解2024年度我國房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀、趨勢和發(fā)展?jié)摿?，為開發(fā)商制定合理的市場戰(zhàn)略和產(chǎn)品定位提供數(shù)據(jù)支持和決策依據(jù)。1.2調(diào)研范圍調(diào)研范圍包括全國范圍內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)、購房者以及相關(guān)政府部門。2.調(diào)研內(nèi)容和指標(biāo)2.1調(diào)研內(nèi)容本次調(diào)研的主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)開發(fā)商的經(jīng)營狀況、市場份額、產(chǎn)品特點(diǎn)；中介機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)狀況、服務(wù)模式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；購房者的需求特征、購買行為、支付能力；政府相關(guān)政策的制定、執(zhí)行情況和效果評估。2.2調(diào)研指標(biāo)調(diào)研指標(biāo)包括：開發(fā)商的銷售額、利潤率、負(fù)債率；中介機(jī)構(gòu)的成交量、服務(wù)水平、客戶滿意度；購房者的年齡、職業(yè)、收入水平；政府政策的出臺頻率、影響力、實(shí)施效果。3.調(diào)研方法和流程3.1調(diào)研方法本次調(diào)研采用問卷調(diào)查、深度訪談、數(shù)據(jù)收集和分析等多種方法進(jìn)行。3.2調(diào)研流程4.調(diào)研時(shí)間和進(jìn)度安排4.1調(diào)研起始時(shí)間本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。4.2調(diào)研完成時(shí)間全部調(diào)研工作應(yīng)在合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)完成。4.3進(jìn)度安排調(diào)研進(jìn)度安排如下：第一階段（110個(gè)工作日）：確定調(diào)研目標(biāo)、設(shè)計(jì)調(diào)研工具、培訓(xùn)調(diào)研人員；第二階段（1140個(gè)工作日）：進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，包括問卷發(fā)放、訪談進(jìn)行、數(shù)據(jù)收集；第三階段（4150個(gè)工作日）：數(shù)據(jù)整理和分析；5.雙方責(zé)任和義務(wù)5.1開發(fā)商責(zé)任開發(fā)商應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助調(diào)研公司進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同款項(xiàng)。5.2調(diào)研公司責(zé)任調(diào)研公司應(yīng)按照合同約定進(jìn)行市場調(diào)研，保證調(diào)研結(jié)果的客觀、真實(shí)和有效性，并在約定時(shí)間內(nèi)向開發(fā)商提交調(diào)研報(bào)告。8.成果交付和驗(yàn)收8.1成果交付調(diào)研公司應(yīng)在合同約定的第四階段結(jié)束時(shí)，向開發(fā)商提交完整的調(diào)研報(bào)告，包括電子版和書面版。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)商應(yīng)在收到調(diào)研報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)對報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括：報(bào)告內(nèi)容的完整性、客觀性和實(shí)用性。若開發(fā)商對報(bào)告內(nèi)容有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知調(diào)研公司，說明具體異議及修改要求。9.合同的有效期和終止9.1有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.2終止條件調(diào)研公司嚴(yán)重違約，影響調(diào)研質(zhì)量；調(diào)研公司未按約定時(shí)間完成調(diào)研工作；不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.違約責(zé)任10.1開發(fā)商違約開發(fā)商如未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向調(diào)研公司支付逾期付款金額的千分之五的違約金。如開發(fā)商未按約定提供資料和信息，導(dǎo)致調(diào)研工作無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。10.2調(diào)研公司違約調(diào)研公司如未按約定時(shí)間完成調(diào)研工作，應(yīng)向開發(fā)商支付逾期交付金額的千分之五的違約金。如調(diào)研公司提供的調(diào)研結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商有權(quán)要求調(diào)研公司重新進(jìn)行調(diào)研，并支付相應(yīng)費(fèi)用。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2法律途徑如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.合同的修改和補(bǔ)充13.1修改條件合同履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致對合同進(jìn)行修改。13.2補(bǔ)充內(nèi)容合同修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1合同附件本合同附件包括：調(diào)研方案、問卷調(diào)查表、訪談提綱等。14.2雙方聯(lián)系方式開發(fā)商聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________調(diào)研公司聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________14.3合同簽訂日期本合同于____________年____________月____________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方介入定義本合同所稱第三方，是指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方外，參與并提供協(xié)助、服務(wù)的非合同主體。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的合同約定，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。若第三方未按約定行事，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方有權(quán)獲得甲乙方支付的合理報(bào)酬。第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性，不得侵犯他人權(quán)益，也不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1第三方選擇與協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并對其進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。若甲乙方對第三方選擇有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.2第三方工作監(jiān)督甲乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照約定履行合同義務(wù)。第三方的工作進(jìn)展和成果應(yīng)定期向甲乙方報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。在合同中明確第三方責(zé)任限額，并在第三方合同中予以說明。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面合同修正案，明確變更內(nèi)容。18.2第三方合同與甲乙方合同的關(guān)系第三方與甲乙方簽訂的合同，不得違背甲乙方之間的合同約定。若存在沖突，以甲乙方之間的合